Erdvi 194 m² ploto komercinė patalpa Algarrobo, Malagos, gyvybingoje vietovėje. Turtas yra pagrindinio kelio sankirtoje, siūlo didžiulį komercinį potencialą, idealiai tinka restoranui ar parduotuvei įkurti. Vieta yra arti pakrantės, lengvai pasiekiama ir turi automobilių stovėjimo vietas. Tai yra Axarquía regiono dalis, Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Algarrobo pagrindinėje gatvėje, Malagos provincijos mieste. Ji įsikūrusi miesto aplinkoje, su įvairiomis paslaugomis lengvai pasiekiamomis pėsčiomis. Artumas prie pakrantės, vos keli kilometrai iki paplūdimių, suteikia unikalių regioninių privalumų.
194 m² ploto erdvė pasižymi dideliu komerciniu lankstumu, leidžiančiu ją pritaikyti įvairiems komerciniams tikslams, tokiems kaip mažmeninė prekyba ar maitinimo paslaugos. Vieta vertinama dėl didelio srauto ir lengvo prieinamumo, todėl tinka bet kokiam verslui, kuriam reikalingas matomumas ir lengva prieiga.
Šis turtas yra esamas pastatas, ne naujos statybos projektas. Jis siūlo įdiegtą rinkos aplinką, paruoštą nedelsiant naudoti arba pritaikyti pagal specifinius komercinius poreikius.
Ši patalpa yra komercinė ir netinka gyvenamosioms reikmėms. Joje nėra gyvenimui tinkamų miegamųjų ar pilnai įrengtų vonios kambarių (nors nurodomas 1 vonios kambarys, ši informacija gali būti nereikšminga komerciniam naudojimui). Turtas neturi privačių lauko erdvių, tokių kaip sodas ar terasa.
Ref: VL761933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši Algarrobo parduotuvė tinka verslininkams, norintiems plėsti savo veiklą Andalūzijos gyvybingame regione. 194 m² ploto erdvė suteikia pakankamai lankstumo tiems, kurie planuoja įkurti mažmeninės prekybos parduotuvę ar restoraną Malagos provincijoje. Artumas prie pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų daro ją patrauklią tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Gausi vietinė infrastruktūra (pvz., 6 restoranai ir 1 vaistinė) kartu su gana žemu vidutiniu provincijos pajamų lygiu (16 450 €) gali rodyti nepanaudotą rinkos paklausą. Be to, 3919 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas rodo aktyvų gyvenimo būdą, kuris gali lemti didesnį klientų srautą.
Šios komercinės patalpos statybos kokybė ir apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos pateiktuose duomenyse. Tačiau jos 194 m² ploto erdvus išplanavimas ir vieta pagrindinėje gatvėje rodo, kad erdvė suprojektuota komerciniam naudojimui. Dvigubo stiklo langai (pateikiami tarp savybių) paprastai prisideda prie geresnio energijos efektyvumo ir garso izoliacijos, o tai yra naudinga komercinėje aplinkoje. Jos išorinis fasadas (pagal 1 nuotrauką) yra geltonas pastatas, todėl vizualiai patrauklus. Nors nėra detalių apie apdailos medžiagas ar konkrečias technines specifikacijas, erdvės dydis ir vieta rodo funkcinę komercinę vietą.
Šios komercinės patalpos kaina prasideda nuo 299 999 €. Joje esanti 194 m² ploto erdvė reiškia kainą apie 1 546 € už m², o tai yra konkurencingas pasiūlymas komerciniam nekilnojamajam turtui Malagos provincijoje. Kainodara atsižvelgia į jos išskirtinę vietą, didelį matomumą miesto aplinkoje ir universalumą įvairiems komerciniams tikslams. Turto prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo galimų nuomos ar pirkimo sutarčių, atsižvelgiant į jo komercinę prigimtį.
Ši Algarrobo parduotuvė įsikūrusi gyvybingoje miesto zonoje, vos už kelių kilometrų nuo pakrantės. Gyventojų skaičius 7 103 žmonės (nuo 2025 m.) užtikrina stabilią vietinių klientų bazę, o turizmas (11 viešbučių, 891 lova) pritraukia lankytojus. Vieta pagrindiniame kelyje užtikrina puikų susisiekimą, o parkavimo vietos yra priekyje ir šone. Paslaugos, tokios kaip 6 restoranai, 1 vaistinė, 2 bankai ir 1 kavinė, yra 2 km spinduliu, palengvindamos komercines operacijas. Įsikūręs 86 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas turi švelnų klimatą, vidutinę metinę temperatūrą 19,2 °C ir gausius saulės spindulius (3919 valandų per metus), sukuriant malonią aplinką visų metų komercinei veiklai.
Įsikūrusi miesto centre, ši Algarrobo parduotuvė siūlo patogų gyvenimo ritmą. Artumas prie įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (470 m), vaistinė (146 m) ir 2 bankai, palengvina kasdienes operacijas. 34 viešojo transporto stotelių ir 12 autobusų maršrutų buvimas užtikrina prieinamumą darbuotojams ir klientams. Nors paplūdimiai (Playa de Mezquitilla ir Playa de La Caleta) yra maždaug 3,2 km atstumu, švelnus reljefo nuolydis (2,5%) daro juos gana lengvai pasiekiamus. 19 viešbučių ir 891 lovos artumas rodo, kad regionas pritraukia turistus, o tai gali suteikti potencialų klientų srautą vietos verslui.
Žemėlapis rodo Algarrobo, Malagos provincijos, Andalūzijos, Ispanijos savivaldybės, vietą. Jis pabrėžia turto vietą miesto aplinkoje, jo artumą prie vietinių paslaugų ir pagrindinių kelių, taip pat jo atstumus iki netoliese esančių paplūdimių, uosto ir oro uosto.
Algarrobo yra Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, Costa del Sol dalis. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros. Regionas garsėja savo tradiciniais kaimais, agrariniais kraštovaizdžiais ir pakrante. Algarrobo yra Axarquía regiono dalis, kuriam būdingas kalvotas reljefas ir artumas prie pakrantės. Ši komercinė patalpa yra pačioje Algarrobo, miesto aplinkoje, su regioniniu ir vietiniu transporto prieinamumu.
Lengvas šios komercinės patalpos pasiekiamumas yra vienas iš jos pagrindinių privalumų. Įsikūrusi maždaug 42 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), ji palengvina tarptautinius keliones ir prekių gabenimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mezquitilla ir Playa de La Caleta, yra vos 3,2 km atstumu su švelniu nuolydžiu. Prekybos centras (470 m) ir vaistinė (146 m) yra netoliese, kad patenkintų kasdienius poreikius. Golfo mėgėjams artimiausi golfo laukai (Club de Golf Málaga Parador) yra 40 km atstumu. 34 viešojo transporto stotelių ir 12 autobusų maršrutų buvimas siūlo alternatyvius transportavimo būdus, nors automobilio turėjimas būtų patogesnis.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regionas per metus gauna 3919 valandų saulės šviesos, todėl yra saulėta vieta, ideali įvairiai lauko komercinei veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). 86 metrų aukštis virš jūros lygio ir gana plokščias reljefas (2,5% nuolydis link paplūdimio) užtikrina komfortišką aplinką. 34 vietinės šventės per metus gali pasiūlyti papildomų verslo galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors ši komercinė patalpa pirmiausia skirta komerciniam naudojimui, jos artumas prie pakrantės yra svarbus privalumas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mezquitilla ir Playa de La Caleta, yra vos 3,2 km atstumu. Algarrobo Costa regione yra Mėlynosios vėliavos paplūdimys, rodantis aukštus švaros ir patogumų standartus. Tiems, kurie ieško įvairių laisvalaikio galimybių, regione taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Padelfly (4,8 km) ir Puerto Deportivo Caleta de Vélez prieplauka (3,7 km). Artimiausi golfo laukai yra maždaug 40 km atstumu.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo yra Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, Costa del Sol dalis. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros. Regionas garsėja savo tradiciniais kaimais, agrariniais kraštovaizdžiais ir pakrante. Algarrobo yra Axarquía regiono dalis, kuriam būdingas kalvotas reljefas ir artumas prie pakrantės. Ši komercinė patalpa yra pačioje Algarrobo, miesto aplinkoje, su regioniniu ir vietiniu transporto prieinamumu.
Algarrobo may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.5°C | 59 mm |
| Balandis | 16.4°C | 41 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.0°C | 10 mm |
| Liepa | 27.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 14 mm |
| Spalis | 19.6°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Lyginant su tokiomis gyvenamųjų namų projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), ši Algarrobo parduotuvė (nuo 299 999 €) skiriasi kaina ir paskirtimi. Šie gyvenamųjų namų projektai paprastai yra žymesnėse pakrantės kurortų zonose, tokiose kaip Estepona ir Benalmádena, o Algarrobo vieta siūlo autentiškesnę vietinę patirtį. Algarrobo parduotuvės komercinio potencialo akcentas, didesnis plotas (194 m²) ir kitokia kainos riba gali būti patrauklesni verslininkams, norintiems įsteigti verslą Andalūzijoje. Pradinė kaina yra konkurencinga, palyginti su kita komercine nekilnojamojo turto Andalūzijoje, ypač atsižvelgiant į jos išskirtinę vietą pagrindiniame kelyje ir bendrą Malagos provincijos ekonominį kontekstą. Nors kitos sritys gali būti žinomos dėl savo turistų lankomų vietų ir prabangių gyvenamųjų namų, Algarrobo siūlo labiau integruotą vietinę kultūrinę ir komercinę patirtį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
