입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 말라가 주에 속한 알가로보 시의 주요 도로에 위치해 있습니다. 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해안과 가깝고 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 이 위치는 독특한 지역적 이점을 제공합니다.
194㎡의 공간은 상당한 상업적 유연성을 가지고 있어 소매 또는 식음료와 같은 다양한 상업적 용도로 맞춤화할 수 있습니다. 높은 유동 인구와 쉬운 접근성으로 인해 가시성과 쉬운 접근이 필요한 모든 비즈니스에 적합합니다.
이 부동산은 상업 공간이며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 주거용 침실이나 완비된 욕실은 포함되어 있지 않습니다 (욕실 1개가 명시되어 있지만, 이 정보는 상업적 용도에 관련이 없을 수 있습니다). 부동산에는 정원이나 테라스와 같은 개인적인 야외 공간이 없습니다.
Ref: VL761933
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알가로보의 이 상업 공간은 안달루시아의 활기찬 지역에서 사업을 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 194㎡의 공간은 말라가 주에 소매점이나 식당을 열 계획인 사람들에게 충분한 유연성을 제공합니다. 해안과 주요 교통망과의 근접성은 지역 주민과 관광객 모두에게 매력적입니다. 풍부한 지역 인프라(예: 6개의 레스토랑과 1개의 약국)와 상대적으로 낮은 주 평균 소득(16,450유로)은 충족되지 않은 시장 수요를 나타낼 수 있습니다. 또한, 연간 3,919시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌은 고객 흐름 증가로 이어질 수 있는 활동적인 라이프스타일을 시사합니다.
이 상업 공간의 건축 품질과 마감 디테일은 제공된 데이터에 자세히 설명되어 있지 않습니다. 그러나 194㎡의 넓은 배치와 주요 도로변의 위치는 이 공간이 상업적 용도로 설계되었음을 시사합니다. 이중 유리창(특징 목록에 포함됨)은 일반적으로 에너지 효율성과 방음 성능을 향상시켜 상업 환경에 유익합니다. 외부 파사드(사진 1에 따르면)는 노란색 건물로 시각적으로 매력적입니다. 마감재나 특정 기술 사양에 대한 자세한 내용은 없지만, 공간의 크기와 위치는 기능적인 상업 공간을 시사합니다.
이 상업 공간의 가격은 299,999유로부터 시작합니다. 넓은 194㎡ 면적은 1㎡당 약 1,546유로의 가격을 의미하며, 이는 말라가 주 상업용 부동산에 대한 경쟁력 있는 제안입니다. 가격 책정은 우수한 입지, 도시 환경에서의 높은 가시성, 그리고 다양한 상업적 목적에 대한 다용성을 고려합니다. 잠재적인 임대 또는 구매 계약에 따라 부동산의 이용 가능 여부는 상업적 특성을 고려하여 달라질 수 있습니다.
알가로보의 이 상업 공간은 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 활기찬 도시 지역에 있습니다. 7,103명의 주민(2025년 기준)으로 안정적인 지역 고객 기반을 제공하며, 관광(호텔 11개, 침대 891개)은 방문객을 끌어들입니다. 주요 도로상의 위치는 훌륭한 접근성을 보장하며, 전면과 측면에 주차 공간이 있습니다. 6개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페와 같은 편의 시설은 2km 이내에 있어 상업 활동을 용이하게 합니다. 해발 86m에 위치한 이 지역은 온화한 기후, 연평균 19.2°C의 온도, 풍부한 햇빛(연간 3,919시간)을 자랑하며, 연중 쾌적한 상업 활동 환경을 조성합니다.
도시 중심부에 위치한 알가로보의 이 상업 공간은 편리한 생활 리듬을 제공합니다. 슈퍼마켓(470m), 약국(146m), 은행 2곳 등 다양한 편의 시설과의 근접성은 일상 업무를 용이하게 합니다. 34개의 대중교통 정류장과 12개의 버스 노선은 직원과 고객 모두에게 접근성을 보장합니다. 해변(Playa de Mezquitilla 및 Playa de La Caleta)까지 약 3.2km 떨어져 있음에도 불구하고, 지역의 완만한 경사(2.5%)는 비교적 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 19개의 호텔과 891개의 침대는 이 지역이 관광객을 유치하고 있으며 지역 비즈니스에 잠재적인 고객 흐름을 제공할 수 있음을 시사합니다.
지도는 스페인 안달루시아 말라가 주의 자치체인 알가로보의 위치를 보여줍니다. 도시 환경 내 부동산의 위치, 지역 시설 및 주요 도로와의 근접성, 그리고 가까운 해변, 항구 및 공항까지의 거리를 강조합니다.
알가로보는 스페인 남부 안달루시아 지역, 코스타 델 솔의 일부에 위치해 있습니다. 말라가 주에 있으며 지중해와 가깝습니다. 이 지역은 전통적인 마을, 농업 풍경, 해안선으로 유명합니다. 알가로보는 구릉 지형과 해안과의 근접성이 특징인 악사르키아 지역의 일부입니다. 이 상업 공간은 알가로보 자체에 있으며, 도시 환경 내에서 지역 및 지방 교통에 접근할 수 있습니다.
이 상업 공간에 쉽게 접근할 수 있다는 것은 주요 이점 중 하나입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 42km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하여 국제 여행 및 화물 운송을 용이하게 합니다. 플라야 데 메스키틸라 및 플라야 데 라 칼레타와 같은 가장 가까운 해변은 완만한 경사를 이루며 불과 3.2km 떨어져 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(470m)과 약국(146m)은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가를 위해 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador)는 40km 떨어져 있습니다. 34개의 대중교통 정류장과 12개의 버스 노선은 대안적인 교통 수단을 제공하지만, 자동차 소유가 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알가로보는 연평균 기온 19.2°C, 온화한 겨울, 따뜻한 여름의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,919시간의 햇빛을 받아 다양한 야외 상업 활동에 이상적인 햇볕이 잘 드는 장소입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속됩니다(수온 ≥20°C). 해발 86m의 고도와 비교적 평탄한 지형(해변까지 2.5% 경사)은 쾌적한 환경을 제공합니다. 연간 34번의 지역 축제는 추가적인 비즈니스 기회를 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 주로 상업적 용도로 사용되지만, 해안과의 근접성은 중요한 이점입니다. 플라야 데 메스키틸라 및 플라야 דה לה 칼레타와 같은 가장 가까운 해변은 불과 3.2km 떨어져 있습니다. 알가로보 코스타 지역은 청결 및 시설에 대한 높은 기준을 나타내는 블루 플래그 해변을 보유하고 있습니다. 다양한 레크리에이션 옵션을 찾는 사람들을 위해, 이 지역은 또한 파델플라이(4.8km)와 같은 스포츠 센터와 푸에르토 데포르티보 칼레타 דה 벨레즈 마리나(3.7km)를 제공합니다. 가장 가까운 골프 코스는 약 40km 떨어져 있습니다.
19 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
알가로보는 스페인 남부 안달루시아 지역, 코스타 델 솔의 일부에 위치해 있습니다. 말라가 주에 있으며 지중해와 가깝습니다. 이 지역은 전통적인 마을, 농업 풍경, 해안선으로 유명합니다. 알가로보는 구릉 지형과 해안과의 근접성이 특징인 악사르키아 지역의 일부입니다. 이 상업 공간은 알가로보 자체에 있으며, 도시 환경 내에서 지역 및 지방 교통에 접근할 수 있습니다.
Algarrobo may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 65 mm |
| 2월 | 12.2°C | 64 mm |
| 3월 | 14.5°C | 59 mm |
| 4월 | 16.4°C | 41 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 23.0°C | 10 mm |
| 7월 | 27.0°C | 0 mm |
| 8월 | 27.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.7°C | 14 mm |
| 10월 | 19.6°C | 44 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.5°C | 66 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 알가로보의 이 상업 공간(299,999유로부터)은 가격과 용도에서 다릅니다. 이러한 주거용 프로젝트는 일반적으로 에스테포나 및 베날마데나와 같은 더 잘 알려진 해안 휴양지에 위치하는 반면, 알가로보의 위치는 보다 진정한 지역 경험을 제공합니다. 알가로보 상업 공간의 상업적 잠재력에 대한 초점, 더 넓은 면적(194㎡), 그리고 다른 가격대는 안달루시아에 사업체를 설립하려는 기업가들에게 더 매력적일 수 있습니다. 시작 가격은 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 경쟁력이 있으며, 특히 주요 도로상의 탁월한 위치와 말라가 주의 전반적인 경제적 맥락을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 다른 지역은 관광 명소와 고급 주택으로 유명할 수 있지만, 알가로보는 더 통합된 지역 문화 및 상업 경험을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
