Priestranný obchod s rozlohou 194 m² v rušnej oblasti Algarrobo, Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej ceste a ponúka obrovský komerčný potenciál, ideálny pre zriadenie reštaurácie alebo obchodu. Lokalita je blízko pobrežia, ľahko dostupná a s parkovacími miestami. Je súčasťou regiónu Axarquía, súčasti Costa del Sol, známeho svojím stredomozemským životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej ulici Algarrobo, mesta v provincii Málaga. Nachádza sa v mestskej časti s rôznymi službami na pešej vzdialenosti. Blízkosť pobrežia, len pár kilometrov od pláží, poskytuje jedinečné regionálne výhody.
Priestor s rozlohou 194 m² má značnú komerčnú flexibilitu, čo umožňuje jeho prispôsobenie pre rôzne komerčné účely, ako je maloobchod alebo gastronómia. Lokalita je cenená pre vysokú premávku a ľahkú dostupnosť, vďaka čomu je vhodná pre akúkoľvek firmu vyžadujúcu viditeľnosť a ľahký prístup.
Táto nehnuteľnosť je komerčný priestor a nie je vhodná na obytné účely. Neobsahuje obytné spálne ani plne vybavené kúpeľne (hoci je uvedená 1 kúpeľňa, táto informácia nemusí byť relevantná pre komerčné využitie). Nehnuteľnosť neponúka súkromné vonkajšie priestory, ako je záhrada alebo terasa.
Ref: VL761933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchod v Algarrobou je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v živahnej oblasti Andalúzie. Priestor s rozlohou 194 m² ponúka dostatočnú flexibilitu pre tých, ktorí plánujú zriadiť maloobchodnú predajňu alebo gastronomický podnik v provincii Málaga. Blízkosť pobrežia a hlavných dopravných trás ho robí atraktívnym pre miestnych obyvateľov aj turistov. Bohatá miestna infraštruktúra (napr. 6 reštaurácií a 1 lekáreň) spolu s relatívne nízkym priemerným príjmom v provincii (16 450 €) môže naznačovať neuspokojenú trhovú dopyt. Okrem toho 3 919 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania naznačujú aktívny životný štýl, ktorý sa môže premietnuť do zvýšeného toku zákazníkov.
Kvalita konštrukcie a detaily dokončenia tohto komerčného priestoru nie sú v poskytnutých údajoch podrobne opísané. Jeho priestranné usporiadanie s rozlohou 194 m² a poloha na hlavnej ulici však naznačujú, že priestor je navrhnutý na komerčné využitie. Okno s dvojitým zasklením (uvedené medzi vlastnosťami) zvyčajne prispieva k lepšej energetickej účinnosti a zvukovej izolácii, čo je v komerčnom prostredí prospešné. Jeho vonkajšia fasáda (podľa fotografie 1) je žltá budova, čo ju robí vizuálne atraktívnou. Hoci neexistujú žiadne podrobnosti o dokončovacích materiáloch alebo špecifických technických špecifikáciách, veľkosť priestoru a jeho poloha naznačujú funkčné komerčné miesto.
Tento obchodný priestor začína na 299 999 €. Jeho priestranná plocha 194 m² znamená cenu približne 1 546 € za m², čo je konkurencieschopná ponuka pre komerčné nehnuteľnosti v provincii Málaga. Cenotvorba zohľadňuje jeho vynikajúcu polohu, vysokú viditeľnosť v mestskom prostredí a všestrannosť pre rôzne komerčné účely. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od potenciálnych nájomných alebo kúpnych zmlúv, vzhľadom na jej komerčnú povahu.
Tento obchod v Algarrobou sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, len niekoľko kilometrov od pobrežia. S počtom obyvateľov 7 103 (k roku 2025) poskytuje stabilnú miestnu zákaznícku základňu, zatiaľ čo cestovný ruch (11 hotelov, 891 lôžok) priťahuje návštevníkov. Poloha na hlavnej ceste zaisťuje vynikajúcu dostupnosť, s parkovacími miestami k dispozícii vpredu aj vedľa. Vybavenie ako 6 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky a 1 kaviareň sa nachádza do 2 km, čo uľahčuje komerčné operácie. Nachádza sa vo výške 86 metrov nad morom, oblasť má mierne klímu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojnosťou slnečného svitu (3919 hodín ročne), čo vytvára príjemné prostredie pre celoročné komerčné aktivity.
Nachádzajúci sa v mestskom centre, tento obchod v Algarrobou ponúka pohodlný životný rytmus. Blízkosť k rôznym zariadeniam, ako je supermarket (470 m), lekáreň (146 m) a 2 banky, uľahčuje každodenné operácie. Prítomnosť 34 zastávok verejnej dopravy a 12 autobusových liniek zabezpečuje dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov. Napriek vzdialenosti približne 3,2 km k plážam (Playa de Mezquitilla a Playa de La Caleta), mierny sklon terénu (2,5%) ich robí relatívne ľahko prístupnými. Blízkosť 19 hotelov a 891 lôžok naznačuje, že oblasť priťahuje turistov, čo by mohlo zabezpečiť potenciálny tok zákazníkov pre miestne podniky.
Mapa zobrazuje polohu Algarrobo, obce v provincii Málaga, Andalúzia, Španielsko. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí, jej blízkosť k miestnym službám a hlavným cestám, ako aj jej vzdialenosti k blízkym plážam, prístavu a letisku.
Algarrobo sa nachádza v Andalúzii, južnom Španielsku, ako súčasť Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, blízko Stredozemného mora. Región je známy svojimi tradičnými dedinami, poľnohospodárskymi krajinami a pobrežím. Algarrobo je súčasťou regiónu Axarquía, ktorý sa vyznačuje kopcovitým terénom a blízkosťou k pobrežiu. Tento komerčný priestor sa nachádza v samotnom Algarrobou, v mestskom prostredí, s prístupom k regionálnej a miestnej doprave.
Ľahká dostupnosť tohto komerčného priestoru je jednou z jeho hlavných výhod. Nachádza sa približne 42 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie a prepravu tovaru. Najbližšie pláže, ako Playa de Mezquitilla a Playa de La Caleta, sú vzdialené len 3,2 km s miernym sklonom. Supermarket (470 m) a lekáreň (146 m) sú v blízkosti, aby uspokojili každodenné potreby. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská (Club de Golf Málaga Parador) vzdialené 40 km. Prítomnosť 34 zastávok verejnej dopravy a 12 autobusových liniek ponúka alternatívne možnosti dopravy, hoci vlastnenie automobilu by bolo pohodlnejšie.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, miernymi zimami a teplými letami. Región dostáva 3 919 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí slnečné miesto ideálne pre rôzne vonkajšie komerčné aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška 86 metrov a relatívne rovný terén (2,5% sklon k pláži) poskytujú príjemné prostredie. 34 miestnych sviatkov ročne môže ponúknuť ďalšie obchodné príležitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci tento komerčný priestor je primárne určený na komerčné využitie, jeho blízkosť k pobrežiu je významnou výhodou. Najbližšie pláže, ako Playa de Mezquitilla a Playa de La Caleta, sú vzdialené len 3,2 km. Oblasť Algarrobo Costa má pláž s Modrou vlajkou, čo indikuje jej vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre tých, ktorí hľadajú rozmanité rekreačné možnosti, oblasť tiež ponúka športové centrá, ako Padelfly (4,8 km) a prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,7 km). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 40 km.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo sa nachádza v Andalúzii, južnom Španielsku, ako súčasť Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, blízko Stredozemného mora. Región je známy svojimi tradičnými dedinami, poľnohospodárskymi krajinami a pobrežím. Algarrobo je súčasťou regiónu Axarquía, ktorý sa vyznačuje kopcovitým terénom a blízkosťou k pobrežiu. Tento komerčný priestor sa nachádza v samotnom Algarrobou, v mestskom prostredí, s prístupom k regionálnej a miestnej doprave.
Algarrobo may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 65 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.5°C | 59 mm |
| Apríl | 16.4°C | 41 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 23.0°C | 10 mm |
| Júl | 27.0°C | 0 mm |
| August | 27.5°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Október | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), sa tento obchodný priestor v Algarrobou (od 299 999 €) líši cenou a účelom. Tieto rezidenčné projekty sa zvyčajne nachádzajú v známejších pobrežných letoviskách ako Estepona a Benalmádena, zatiaľ čo poloha Algarrobo ponúka autentickejší miestny zážitok. Zameranie obchodného priestoru v Algarrobou na komerčný potenciál, jeho väčšia rozloha (194 m²) a iná cenová hladina môžu byť atraktívnejšie pre podnikateľov, ktorí chcú založiť podnikanie v Andalúzii. Počiatočná cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu na hlavnej ceste a celkový ekonomický kontext provincie Málaga. Kým iné oblasti môžu byť známe svojimi turistickými atrakciami a luxusným bývaním, Algarrobo ponúka integrovaný miestny kultúrny a komerčný zážitok.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
