Málaga'nın Algarrobo bölgesinde, 194 m² genişliğinde, canlı bir alanda yer alan ticari dükkan. Ana yol üzerinde bulunan bu mülk, restoran veya mağaza açmak için ideal, muazzam ticari potansiyel sunmaktadır. Konumu sahile yakındır, kolay ulaşım imkanı sağlar ve otopark alanı mevcuttur. Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçası olan Axarquía bölgesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Málaga eyaletindeki bir ilçe olan Algarrobo'nun ana caddesi üzerinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir ortamdadır. Sahile yakın konumu, plajlara sadece birkaç kilometre mesafede olması, benzersiz bölgesel avantajlar sunmaktadır.
194 m²'lik alan, perakende veya restoran gibi çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlamasına olanak tanıyan önemli bir ticari esnekliğe sahiptir. Konumu, yüksek trafik ve erişilebilirliği nedeniyle takdir edilmektedir, bu da onu görünürlük ve kolay erişim gerektiren herhangi bir iş için uygun kılmaktadır.
Bu mülk mevcut bir yapıdır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Hemel kullanıma veya belirli ticari ihtiyaçlara göre kişiselleştirilmeye hazır, yerleşik bir pazar ortamı sunmaktadır.
Bu mülk ticari bir alandır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Yaşam için uygun yatak odası veya tam donanımlı banyosu yoktur (bir banyo belirtilmiş olsa da, bu ticari kullanım için geçerli olmayabilir). Mülkte bahçe veya teras gibi özel dış mekan alanları bulunmamaktadır.
Ref: VL761933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Algarrobo'daki bu ticari dükkan, Endülüs'ün canlı bölgesinde operasyonlarını genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Málaga eyaletinde bir perakende mağazası veya yiyecek-içecek işletmesi kurmayı planlayanlar için 194 m²'lik alan yeterli esneklik sunmaktadır. Sahile ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yerel halkı hem de turistleri çekmek için onu cazip kılmaktadır. Bölgedeki bol yerel olanaklar (6 restoran ve 1 eczane gibi) ve eyaletteki nispeten düşük ortalama gelir (16.450 €), henüz karşılanmamış bir pazar talebi olduğunu gösterebilir. Ayrıca, yılda 3.919 saatlik bol güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, potansiyel müşteri akışını artırabilecek aktif bir yaşam tarzını ima etmektedir.
Bu dükkanın inşaat kalitesi ve bitiş detayları sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Ancak, 194 m²'lik geniş yerleşimi ve ana caddedeki konumu, alanın ticari kullanıma yönelik tasarlandığını göstermektedir. Çift camlı pencereler (özellikler listesinde yer almaktadır) genellikle enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırır, bu da ticari bir ortam için olumludur. Dış cephesi (Fotoğraf 1'e göre) sarı bir binadır, bu da onu görsel olarak çekici kılar. İç kaplama malzemeleri veya belirli teknik özellikler hakkında ayrıntılı bilgi olmamasına rağmen, alanın büyüklüğü ve konumu işlevsel bir ticari mekan olduğunu düşündürmektedir.
Bu dükkanın başlangıç fiyatı 299.999 €'dur. 194 m²'lik geniş alanı ile metrekare başına yaklaşık 1.546 €'luk bir maliyete sahiptir, bu da Málaga eyaletindeki ticari gayrimenkuller için rekabetçi bir fiyattır. Fiyatlandırma, üstün konumunu, kentsel ortamdaki yüksek görünürlüğünü ve çeşitli ticari amaçlar için çok yönlülüğünü göz önünde bulundurmaktadır. Ticari doğası göz önüne alındığında, potansiyel kiralama veya satın alma anlaşmalarına bağlı olarak mülkün mevcudiyeti değişebilir.
Algarrobo'daki bu ticari dükkan, sahile sadece birkaç kilometre mesafede, hareketli bir kentsel alanda yer almaktadır. Bölgenin 7.103 sakini (2025 itibarıyla) istikrarlı bir yerel müşteri tabanı sağlarken, turizm (11 otel, 891 yatak) ziyaretçileri de çekmektedir. Ana yol üzerindeki konumu mükemmel erişim sağlarken, önünde ve yanında otopark imkanı bulunmaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde 6 restoran, 1 eczane, 2 banka ve 1 kafe gibi olanaklar, ticari operasyonları kolaylaştırmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 86 metre yükseklikte olup, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda 3.919 saat) ile yıl boyunca ticari faaliyetler için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Algarrobo'daki bu ticari dükkan, rahat bir yaşam ritmi sunan bir şehir merkezinde yer almaktadır. Süpermarket (470 m), eczane (146 m) ve 2 banka gibi çeşitli olanaklara yakınlık, günlük operasyonları kolaylaştırmaktadır. 34 toplu taşıma durağı ve 12 otobüs hattının varlığı, hem personel hem de müşteriler için erişilebilirliği sağlamaktadır. Plajlara (Playa de Mezquitilla ve Playa de La Caleta) yaklaşık 3.2 km mesafede olmasına rağmen, bölgenin düz (%2.5 eğim) arazisi bu plajlara erişimi nispeten kolaylaştırmaktadır. 19 otel ve 891 yatak kapasitesi, bölgenin turist çektiğini ve yerel işletmeler için potansiyel bir müşteri akışı sağlayabileceğini göstermektedir.
Harita, İspanya'nın Endülüs, Málaga eyaletinde yer alan bir belediye olan Algarrobo'nun konumunu göstermektedir. Mülkün kentsel ortamdaki yerini, yerel olanaklara ve ana yollara yakınlığını vurgulamakta ve ayrıca yakındaki plajlara, limana ve havaalanına olan mesafeleri göstermektedir.
Algarrobo, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Akdeniz'e yakındır. Bölge, geleneksel köyleri, tarımsal manzaraları ve kıyı şeridi ile tanınır. Algarrobo, tepelik arazisi ve sahile yakınlığı ile bilinen Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Bu ticari dükkan Algarrobo'nun kendisinde, hem bölgesel hem de yerel ulaşım kolaylığına sahip bir kentsel ortamda bulunmaktadır.
Bu ticari dükkanın kolay ulaşılabilirliği temel avantajlarından biridir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati ve yük taşımacılığını kolaylaştırmaktadır. Playa de Mezquitilla ve Playa de La Caleta gibi en yakın plajlar sadece 3.2 km uzaklıktadır ve arazi eğimi düzdür. Yakındaki süpermarket (470 m) ve eczane (146 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf meraklıları için en yakın golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) 40 km uzaklıktadır. 34 toplu taşıma durağı ve 12 otobüs hattının varlığı alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha rahat olacaktır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahip, ılıman kışlar ve sıcak yazlar geçiren bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yıl boyunca 3.919 saat güneş ışığı alarak, çeşitli açık hava ticari faaliyetleri için ideal, güneşli bir yer haline gelmektedir. Yüzme sezonu 6 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 86 metre yükseklik ve nispeten düz arazi (%2.5 plaj eğimi) rahat bir ortam sağlar. Yılda 34 yerel tatil, ticari işletmeler için ek fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari dükkan öncelikli olarak ticari kullanıma yönelik olsa da, sahile yakınlığı önemli bir avantajdır. Playa de Mezquitilla ve Playa de La Caleta gibi en yakın plajlar sadece 3.2 km uzaklıktadır. Algarrobo Costa bölgesi, temizlik ve tesis standartlarının yüksekliğini gösteren Mavi Bayrak ödüllü bir plaja sahiptir. Çeşitli eğlence seçenekleri arayanlar için bölgede Padelfly (4.8 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo Caleta de Vélez yat limanı (3.7 km) da bulunmaktadır. En yakın golf sahaları yaklaşık 40 km mesafededir.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Akdeniz'e yakındır. Bölge, geleneksel köyleri, tarımsal manzaraları ve kıyı şeridi ile tanınır. Algarrobo, tepelik arazisi ve sahile yakınlığı ile bilinen Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Bu ticari dükkan Algarrobo'nun kendisinde, hem bölgesel hem de yerel ulaşım kolaylığına sahip bir kentsel ortamda bulunmaktadır.
Algarrobo may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 65 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.5°C | 59 mm |
| Nisan | 16.4°C | 41 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.0°C | 10 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 14 mm |
| Ekim | 19.6°C | 44 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Algarrobo'daki bu ticari dükkan (299.999 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat ve amaç açısından farklılık göstermektedir. Bu konut projeleri genellikle Estepona ve Benalmádena gibi daha tanınmış sahil beldelerinde yer alırken, Algarrobo'nun konumu daha otantik bir yerel deneyim sunmaktadır. Algarrobo'daki dükkanın ticari potansiyeline odaklanması, daha büyük alanı (194 m²) ve farklı fiyat noktasıyla, Endülüs'te iş kurmak isteyen girişimciler için daha çekici olabilir. Başlangıç fiyatı, özellikle ana yol üzerindeki üstün konumu ve Málaga eyaletinin genel ekonomik bağlamı göz önüne alındığında, bölgedeki diğer ticari gayrimenkullere göre rekabetçidir. Diğer bölgeler turistik cazibe merkezleri ve lüks konutlarıyla tanınabilirken, Algarrobo daha entegre bir yerel kültürel ve ticari deneyim sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
