Просторное коммерческое помещение площадью 194 кв.м. в оживленном районе Algarrobo, Малага. Расположенное на главной дороге, это помещение предлагает огромный коммерческий потенциал, идеально подходящее для ресторана или магазина. Объект находится недалеко от побережья, легко доступен и имеет парковочные места. Это часть региона Axarquía, входящего в состав Коста-дель-Соль, известного своим средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект расположен на главной улице Algarrobo, города в провинции Малага. Он находится в городской среде с различными удобствами в шаговой доступности. Близость к побережью, всего в нескольких километрах от пляжей, обеспечивает уникальные региональные преимущества.
Пространство площадью 194 кв.м. обладает значительной коммерческой гибкостью, что позволяет адаптировать его для различных видов деятельности, таких как розничная торговля или общественное питание. Местоположение ценится за высокий трафик и удобство, что делает его подходящим для любого бизнеса, требующего хорошей видимости и легкого доступа.
Данный объект является существующим зданием и не относится к новостройкам. Он предлагает готовую рыночную среду, доступную для немедленного использования или для индивидуальной адаптации под конкретные коммерческие нужды.
Объект является коммерческим помещением и не подходит для проживания. В нем нет спален или полностью оборудованных ванных комнат, пригодных для жилья (хотя указана 1 ванная комната, эта информация может быть нерелевантна для коммерческого использования). Объект не имеет частных открытых пространств, таких как сад или терраса.
Ref: VL761933
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение в Algarrobo подходит для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес в динамичном регионе Андалусии. Пространство площадью 194 кв.м. предлагает достаточную гибкость для тех, кто планирует открыть розничный магазин или заведение общественного питания в провинции Малага. Близость к побережью и основным транспортным магистралям делает его привлекательным для привлечения как местных жителей, так и туристов. Обширная местная инфраструктура (например, 6 ресторанов и 1 аптека) в сочетании со средним уровнем дохода в провинции (16 450 евро) может указывать на неудовлетворенный рыночный спрос. Кроме того, 3 919 солнечных часов в год и 6-месячный купальный сезон предполагают активный образ жизни, который может способствовать увеличению клиентского потока.
Качество строительства и детали отделки данного коммерческого помещения не указаны в предоставленных данных. Однако его просторная планировка площадью 194 кв.м. и расположение на оживленной улице свидетельствуют о том, что пространство спроектировано для коммерческого использования. Наличие окон с двойным остеклением (указано среди характеристик) обычно способствует повышению энергоэффективности и звукоизоляции, что является преимуществом в коммерческой среде. Внешний фасад (согласно фото 1) — желтое здание, что делает его визуально привлекательным. Хотя подробной информации об отделочных материалах или конкретных технических характеристиках нет, размер и расположение помещения предполагают функциональное коммерческое пространство.
Цена данного коммерческого помещения начинается от 299 999 евро. Его просторная площадь в 194 кв.м. означает стоимость около 1 546 евро за квадратный метр, что является конкурентоспособным предложением для коммерческой недвижимости в провинции Малага. Ценообразование учитывает его превосходное расположение, высокую видимость в городской среде и универсальность для различных коммерческих целей. Доступность объекта может варьироваться в зависимости от потенциальных арендных или покупательских соглашений, учитывая его коммерческий характер.
Это коммерческое помещение в Algarrobo расположено в динамичном городском районе, всего в нескольких километрах от побережья. Население района составляет 7 103 человека (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает стабильную местную клиентскую базу, в то время как туризм (11 отелей, 891 койко-место) привлекает посетителей. Расположение на главной дороге обеспечивает отличную транспортную доступность, а парковочные места доступны спереди и рядом. Удобства, такие как 6 ресторанов, 1 аптека, 2 банка и 1 кафе, находятся в радиусе 2 км, что облегчает ведение бизнеса. Высота над уровнем моря составляет 86 метров, климат мягкий, со средней годовой температурой 19,2°C и обилием солнечного света (3 919 часов в год), что способствует созданию благоприятной атмосферы для бизнеса круглый год.
Расположенное в городском центре, это коммерческое помещение в Algarrobo предлагает удобный ритм жизни. Близость к различным удобствам, таким как супермаркет (470 м), аптека (146 м) и 2 банка, облегчает повседневную деятельность. Наличие 34 остановок общественного транспорта и 12 автобусных маршрутов обеспечивает доступность для сотрудников и клиентов. Несмотря на расстояние около 3,2 км до пляжей (Playa de Mezquitilla и Playa de La Caleta), пологий уклон местности (2,5%) делает доступ к ним относительно легким. Близость 19 отелей и 891 койко-места указывает на то, что район привлекает туристов, что может обеспечить потенциальный клиентский поток для местного бизнеса.
Карта показывает расположение Algarrobo, муниципалитета в провинции Малага, Андалусия, Испания. Она подчеркивает местоположение объекта в городской среде, его близость к местным удобствам и основным дорогам, а также расстояния до ближайших пляжей, порта и аэропорта.
Algarrobo расположен в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от Средиземного моря. Регион известен своими традиционными деревнями, сельскохозяйственными пейзажами и побережьем. Algarrobo является частью региона Axarquía, который характеризуется холмистой местностью и близостью к побережью. Данное коммерческое помещение находится в самом Algarrobo, в городской среде, откуда открывается доступ к региональным и местным транспортным сетям.
Удобная транспортная доступность является одним из основных преимуществ этого коммерческого помещения. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой составляет около 42 км, что облегчает международные поездки и грузовые перевозки. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mezquitilla и Playa de La Caleta, находятся всего в 3,2 км, а рельеф местности пологий. Супермаркет (470 м) и аптека (146 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные нужды. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в 40 км. Наличие 34 остановок общественного транспорта и 12 автобусных маршрутов предлагает альтернативные варианты передвижения, хотя наличие автомобиля будет более удобным.
| До пляжа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с мягкими зимами и теплыми летами. Регион получает 3 919 часов солнечного света в год, что делает его солнечным местом, идеально подходящим для различных видов коммерческой деятельности на открытом воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря 86 метров и относительно ровный рельеф (уклон к пляжу 2,5%) обеспечивают комфортные условия. 34 местных праздника в году могут предоставить дополнительные возможности для бизнеса.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя данное коммерческое помещение предназначено в первую очередь для коммерческого использования, его близость к побережью является важным преимуществом. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mezquitilla и Playa de La Caleta, находятся всего в 3,2 км. Пляж Algarrobo Costa имеет Голубой флаг, что свидетельствует о его высоких стандартах чистоты и удобств. Для тех, кто ищет разнообразные возможности для отдыха, в этом районе также есть спортивные центры, такие как Padelfly (4,8 км), и пристань Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,7 км). Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 40 км.
19 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo расположен в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от Средиземного моря. Регион известен своими традиционными деревнями, сельскохозяйственными пейзажами и побережьем. Algarrobo является частью региона Axarquía, который характеризуется холмистой местностью и близостью к побережью. Данное коммерческое помещение находится в самом Algarrobo, в городской среде, откуда открывается доступ к региональным и местным транспортным сетям.
Algarrobo may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.5°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.0°C | 0 mm |
| Август | 27.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), это коммерческое помещение в Algarrobo (от 299 999 евро) отличается по цене и назначению. Эти жилые проекты обычно расположены в более известных прибрежных курортных зонах, таких как Эстепона и Бенальмадена, в то время как расположение Algarrobo предлагает более аутентичный местный колорит. Акцент на коммерческом потенциале помещения в Algarrobo, с его большой площадью (194 кв.м.) и иной ценовой категорией, может быть более привлекательным для предпринимателей, стремящихся развивать бизнес в Андалусии. Стартовая цена конкурентоспособна по сравнению с другой коммерческой недвижимостью в регионе, особенно учитывая его превосходное расположение на главной дороге и общий экономический контекст провинции Малага. В то время как другие районы могут быть известны своими туристическими достопримечательностями и элитным жильем, Algarrobo предлагает более интегрированный местный культурный и деловой опыт.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
