Land in Abanilla

Обобщение

Просторен парцел от 5900 м² с маслинови и бадемови дървета в селска местност.
Класифициран като 'buildable', предлагащ възможност за изграждане на жилище.
Разположен в близост до село Масисвенда с основни удобства на пешеходно разстояние.
Наличие на вода за напояване и близост до електричество.
Идеален за търсещи спокойствие, връзка с природата и възможност за персонализирано строителство.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения в региона на Коста Бланка и Коста Калида, този парцел в Абанила, Мурсия, представлява значително по-достъпна инвестиция, с начална цена от €41,995. Той се отличава от проектите в по-развити крайбрежни зони като Лос Алказарес, където подобни предложения като 'GOLDEN GREEN VILLAS' започват от €539,900. Ключовата разлика е в типа имот: тук става въпрос за земя за строеж, докато в крайбрежните райони често се предлагат завършени вили или апартаменти. Местоположението във вътрешността на страната, далеч от плажовете и основните туристически центрове, е основен фактор за по-ниската цена. Това го прави подходящ за купувачи, които приоритезират спокойствието, селския начин на живот и имат желание да изградят собствен дом по свой вкус, вместо да закупят готова недвижимост. Разстоянието до летище Аликанте (999 км) е много по-голямо в сравнение с локациите на Коста Бланка, което може да бъде фактор за купувачи, търсещи лесен достъп до международни полети. Това предложение е насочено към специфичен сегмент от пазара – такива, които търсят 'бял лист' в по-малко комерсиализиран район.

Често задавани въпроси

Какви са основните характеристики на този парцел, които го отличават?

Парцелът предлага голяма площ (5900 кв. м.) със съществуващи маслинови и бадемови дървета, класифициран е като 'buildable' и се намира в близост до село с основни удобства. Наличието на вода за напояване и близост до електричество са ключови.

Как е организиран транспортът до и от парцела?

Достъпът до парцела е по кратък черен път. За достигане до по-отдалечени удобства, градчета и летища е препоръчително да се използва автомобил. Най-близкият магазин и аптека са на пешеходно разстояние.

Какви комуникации са налични на парцела?

Налична е вода за напояване. Точка за свързване на електричество е близо до парцела. Липсват данни за канализация и интернет на място.

Какво е значението на 'buildable plot' в испанския контекст?

'Buildable plot' означава, че земята е определена от местните власти като подходяща за строителство на жилищна сграда, при спазване на определени регулации за застрояване.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до парцела?

В непосредствена близост има магазин (142 м) и аптека (21 м). По-далечни удобства като болници и големи градове изискват пътуване.

Какви са допълнителните разходи, които трябва да се предвидят освен покупната цена?

Трябва да се предвидят разходи за строителство, свързване на комуникации (електричество), такси за разрешителни, данъци (IMU, ITP при покупка) и евентуално разходи за поддръжка на парцела и бъдещата постройка.

Какъв е процесът за закупуване на такъв парцел?

Процесът обикновено включва резервация, правна проверка (due diligence), подписване на предварителен договор, заплащане на част от сумата и финализиране на сделката пред нотариус с подписване на окончателен договор и прехвърляне на собствеността.

Какво е климатът в района на Абанила, Мурсия?

Районът има горещ полупустинен климат с горещи лета и меки зими. Валежите са ограничени, което е благоприятно за отглеждането на маслинови и бадемови дървета.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира в обширна селска местност, но близостта до село Масисвенда осигурява достъп до местни услуги. Разстоянието до големи градове и летища е значително, което подчертава уединения характер на локацията, но същевременно позволява достигане до необходимите удобства.

Планове

Този парцел е подходящ за изграждане на къща, която съчетава селски живот с достъп до основни удобства. Площта позволява гъвкавост при проектирането, като се запазва усещане за пространство и уединение. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата.

Статус на проекта

Парцелът е класифициран като 'buildable', което означава, че има потенциал за строителство. Конкретни планове за нови постройки не са предоставени, но наличните комуникации като вода и електричество улесняват бъдещото развитие. Срокът за завършване зависи изцяло от бъдещия собственик и строителния процес.

Важни моменти

Проектът не включва съществуващи постройки или инфраструктура отвъд достъп до вода и електричество. Липсват готови комунални услуги като канализация или интернет на място. Разстоянието до основни услуги и транспортни възли е значително, което изисква планиране за ежедневното придвижване.

Начин на живот и околност

Тази възможност е подходяща за индивиди или семейства, които търсят да изградят собствен дом в селска обстановка, но желаят да запазят достъп до основни удобства. Имотът е предназначен за хора, които ценят спокойствието, природата и предпочитат да имат контрол върху дизайна и процеса на изграждане на своя дом. Подходящ е за тези, които планират дългосрочен проект, включващ изграждане на къща, лятна резиденция или инвестиционен имот с потенциал за развитие. Наличието на маслинови и бадемови дървета предполага интерес към земеделие или поддържане на естествената среда. За хора, които търсят алтернатива на по-урбанизираните райони и са готови да приемат известна степен на уединение и необходимост от планиране на транспорта, този парцел представлява солидна отправна точка.

Качество и завършек

Тъй като това е парцел за строеж, информацията за качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Към момента на описанието, имотът разполага с маслинови и бадемови дървета, което показва наличието на зрели растителни видове. Осигурен е достъп до вода за напояване и близост до точка за свързване на електричество. Достъпът до парцела е по кратък черен път. Липсват данни за конкретни строителни материали или технологии, тъй като строителството тепърва предстои. Потенциалният купувач ще трябва да планира избора на материали и стандарти за енергийна ефективност при самото проектиране и изграждане на бъдещата постройка.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Парцелът е наличен за продажба на цена от 41 995 евро. Като парцел за строеж, тази цена отразява възможността за изграждане на бъдещ имот, а не завършена сграда. Наличността е за един имот – този конкретен парцел. Цената е фиксирана и не включва разходи по строителство, такси или данъци, свързани с покупката или бъдещото строителство. Предлага се като основа за инвестиция или лично жилищно строителство.

€41,995

Prijs

Околност и начин на живот

Този парцел предлага възможност за създаване на жилище сред природата, далеч от градската суета. Той е разположен в близост до Масисвенда, община Абанила, регион Мурсия, известен със своите земеделски традиции и спокоен начин на живот. Спокойствието на района, заобиколен от лозя и овощни градини, е основна характеристика. Удобствата са на пешеходно разстояние, което осигурява баланс между уединение и достъпност. Наличието на маслинови и бадемови дървета допринася за селския характер на имота. Достъпът по кратък черен път предполага специфична подготовка за превозни средства. Връзката с електричество е близо, а вода за напояване е осигурена, което е важно за поддържане на растителността и за потенциални бъдещи строителни дейности.

Заявете информация

Локация и околност: Abanilla

Околност и достъпност

Животът в близост до Масисвенда, община Абанила, се характеризира със спокоен ритъм, типичен за селските райони на Мурсия. Районът е заобиколен от земеделски земи, включително лозя и овощни градини, което допринася за естествената му красота и спокойна атмосфера. Въпреки че се намира в селска среда, основните удобства като магазин са на пешеходно разстояние (142 м). Това осигурява практичност за ежедневните нужди. По-големи населени места и услуги като болници и аптеки са на по-значително разстояние (20 км и 21 м съответно), което предполага, че за някои дейности ще е необходим автомобил. Близостта до природата предлага възможности за разходки и дейности на открито, а местната култура е свързана със земеделските традиции.

Карта и локация

Картата показва местоположението на парцела в близост до село Масисвенда, част от община Абанила в регион Мурсия. Тя подчертава неговото разположение във вътрешността на страната, далеч от морския бряг, сред земеделски земи и хълмове, както е видно от визуалния анализ на изображенията.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа и климат

Районът на Мурсия се отличава с горещ полупустинен климат, характеризиращ се с дълги, горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е висока, а валежите са ограничени, като повечето падат през есента и пролетта. Парцелът е разположен в район, известен със своите земеделски земи, включително маслинови и бадемови дървета, което предполага, че климатът е благоприятен за тяхното отглеждане. Околната среда е предимно равнинна или с леки хълмове, което осигурява открити гледки. Близостта до плажове е на значително разстояние, но климатът позволява продължителен период за водни активности и дейности на открито през по-голямата част от годината.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)