Land in Abanilla

Sažetak

Грађевинско земљиште од 5.900 м² у руралном подручју Мацисвенда, Мурсија.
Поседује зрела стабла маслина и бадема, са приступом макадамским путем.
Вода за наводњавање је доступна, а електрични прикључак је близу.
Село је на пешачкој удаљености, нудећи основне садржаје.
Потенцијал за изградњу куће по мери у мирном окружењу.

Regionalna poređenja

Локација у Мацисвенди, Мурсија, представља алтернативу приморским локацијама на Коста Бланки или Коста Калиди, као што је Лос Алказарес где се налазе виле од 539.900 €. За разлику од развијених приморских области са непосредном близином плажа и туристичких садржаја, Мацисвенда нуди рурални мир и веће земљиште по знатно нижој цени. Ова парцела од 5.900 м² по цени од 41.995 € је намењена онима који траже грађевинско земљиште за изградњу куће по мери, а не готову некретнину. Док приморска подручја нуде лак приступ мору и одређени начин живота, унутрашњост Мурсије попут ове, пружа аутентичније искуство, са фокусом на пољопривреду, традицију и спокојнији темпо живота. Удаљеност од аеродрома (999 км) је знатно већа у поређењу са локацијама ближим Аликантеу или Мурсији, што може бити фактор за путнике. Међутим, за оне који траже тишину, простор и могућност да изграде свој дом у природи, ова локација нуди јединствену вредност.

Često postavljana pitanja

Колика је стварна могућност изградње на овој парцели?

За детаље о грађевинским дозволама и ограничењима, потребно је консултовати локалне урбанистичке прописе општине Абанила.

Како се организује транспорт материјала и радника током изградње?

Приступ парцели је преко кратког макадамског пута. Препоручује се сопствени превоз или организација превоза за грађевински материјал и раднике.

Да ли су прикључци за струју и воду на самој парцели?

Прикључак за струју је доступан у близини, а вода за наводњавање је обезбеђена. Потребно је проверити тачну локацију и трошкове прикључења главних комуналија.

Колики је потенцијал за раст вредности овог земљишта?

Вредност земљишта зависи од будуће изградње, локалних тржишних услова и развоја региона. Регион Мурсија има потенцијал због своје климе и пољопривредне активности.

Који су основни садржаји доступни у најближем насељу?

На пешачкој удаљености налазе се продавнице и апотеке. Већи избор услуга доступан је у оближњим градовима попут Абаниле и Фортуне.

Који су додатни трошкови при куповини овог земљишта?

Поред цене земљишта, потребно је узети у обзир трошкове купопродајног уговора, пореза и могуће трошкове прикључења комуналија и изградње.

Какав је процес куповине грађевинског земљишта у Шпанији?

Процес укључује резервацију, проверу правне исправности, потписивање уговора код нотара и регистрацију власништва. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Да ли је ово подручје погодно за живот током целе године?

Да, регион Мурсија има благу климу током целе године, што га чини погодним за стални боравак. Рурални карактер подручја нуди миран начин живота.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација парцеле је у руралном делу, али са приступом садржајима у оближњем селу Мацисвенда. Упркос близини насеља, подручје задржава осећај спокојства и простора, што је често тражено од стране купаца који желе да изграде кућу у природном окружењу.

Tlocrt

Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде свој дом према индивидуалним потребама, нудећи флексибилност у дизајну. Присуство дрвећа и пространост парцеле омогућавају стварање приватног уточишта са осећајем мира и простора, далеко од градске гужве.

Status projekta

Ово је грађевинска парцела која нуди могућност изградње новог стамбеног објекта. Детаљи о фази изградње нису примењиви јер се ради о земљишту. Планирање и изградња ће зависити од будућег власника и локалних прописа.

Važni detalji

Пројекат не нуди готову некретнину; ради се о грађевинском земљишту. Не постоје друмски или објекатски садржаји на самој парцели, иако су прикључци за комуналије доступни у близини. Такође, не нуди приватни базен нити већ изграђену инфраструктуру.

Životni stil i okolina

Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже изградњу куће по мери у мирном, руралном окружењу. Идеалан је за оне који желе да буду близу природе, али и да задрже приступ основним садржајима попут продавница. Такође је погодна за инвеститоре који препознају потенцијал у развоју некретнина у регионима са пољопривредном традицијом. За оне који траже мир и тишину, са могућношћу да се одвоје од градске буке, ово земљиште нуди одличну основу. Близина локалних апотека (21 м) и супермаркета (142 м) чини је практичном за свакодневни живот.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пошто се ради о грађевинском земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Потенцијални купац имаће потпуну слободу у избору материјала и стила изградње, у складу са локалним грађевинским прописима. На парцели се налазе зрела стабла маслина и бадема, што додаје природни елемент. Обезбеђена је вода за наводњавање, а електрична енергија је доступна у близини. Ово омогућава будућем власнику да изгради дом који одговара личним стандардима квалитета и естетике.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог грађевинског земљишта износи 41.995 €. Ова цена одражава велику површину парцеле и њен потенцијал за изградњу. Постоји само једна парцела доступна по овој цени. Тренутно, ово је једина доступна опција у оквиру овог описа. Цена је фиксна за ову парцелу, без додатних варијација осим могућих додатних трошкова везаних за куповину и изградњу.

€41,995

Prijs

Okolina i stil života

Мацисвенда, место у општини Абанила, представља мирно рурално подручје у региону Мурсија, познато по својој пољопривредној традицији и спокојном начину живота. Окружено виноградима, воћњацима и отвореним пејзажима, ово подручје је погодно за оне који траже блискост са природом и сунцем, са релаксираним ритмом живота. Постојећи садржаји су на пешачкој удаљености, док су већи градови попут Фортуне и Абаниле на краткој вожњи аутомобилом. Ово земљиште пружа основу за изградњу куће која одражава локални карактер, уз могућност уживања у локалним производима и аутентичном шпанском искуству.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Abanilla

Okolina i pristup

Живот у Мацисвенди нуди спокојно рурално искуство, али са практичном близином садржаја. Пешачка удаљеност до села значи да су продавнице и основне услуге лако доступне. Иако је окружење претежно рурално, са пољима и природама, близина већих градова попут Абаниле и Фортуне (на краткој вожњи аутомобилом) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, укључујући здравствену заштиту (20 км до болнице). Ова комбинација рустичног шарма и практичне доступности чини живот у овом подручју удобним и мирним.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију Мацисвенде, малог насеља у унутрашњости покрајине Мурсија. Истиче се његова позиција у односу на околна пољопривредна подручја и главне путне правце ка већим градовима, наглашавајући рурални карактер локације и њезину повезаност са остатком региона.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Priroda i klima

Подручје Абаниле, у региону Мурсија, карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Ова клима омогућава дугу сезону за уживање на отвореном и пољопривреду. Парцела се налази унутар копна, окружена пољопривредним земљиштем и брдима, што доприноси мирном окружењу. Макија и ниско растиње су типични за ову област, а присуство маслина и бадема говори о повољним условима за раст дрвећа. Надморска висина и конфигурација терена варирају, али углавном нуде пријатне погледе и добра осветљења.

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)