Terreno edificabile situato nel tranquillo entroterra di Macisvenda, un comune di Abanilla nella regione di Murcia. Questa proprietà, classificata come edificabile, si estende su 5.900 m² e offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale personalizzato in un contesto rurale. La presenza di ulivi e mandorli maturi aggiunge un valore paesaggistico e naturale al terreno, posizionandolo come un punto di partenza concreto per chi desidera costruire una dimora in una zona caratterizzata da un ritmo di vita sereno e da un clima favorevole.
Il terreno di Macisvenda si distingue nel panorama immobiliare della regione di Murcia per la sua natura di lotto edificabile in un contesto rurale, offerto a un prezzo d'ingresso di €41.995. Questo lo differenzia nettamente da progetti sulla costa, come le ville a Los Alcázares (a partire da €539.900), che rappresentano soluzioni abitative complete e con un posizionamento geografico e un target di mercato completamente diversi. Mentre le proprietà costiere spesso enfatizzano la vicinanza al mare, le infrastrutture turistiche e uno stile di vita legato alla spiaggia, Macisvenda offre un'esperienza più legata alla terra, alla tranquillità e alle tradizioni agricole. La dimensione del lotto (5.900 m²) consente una notevole flessibilità progettuale, permettendo la costruzione di una residenza di ampia metratura o di un complesso più piccolo, cosa spesso non possibile o proibitivamente costosa in aree costiere più sviluppate e densamente popolate. La scelta di Macisvenda è quindi orientata a un acquirente che cerca spazio, privacy e la possibilità di costruire secondo le proprie specifiche esigenze, in un'area interna della regione, piuttosto che un'abitazione pronta all'uso in una località balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, a Macisvenda, un'area che fa parte del comune di Abanilla nella provincia di Murcia. La sua posizione è caratterizzata da un ambiente rurale, circondato da paesaggi agricoli e da una prossimità alle comodità del villaggio che ne facilitano l'accesso. La vicinanza ai servizi essenziali ne definisce la praticità quotidiana, pur mantenendo una separazione dal trambusto urbano.
Questo lotto è destinato a chi cerca la libertà di costruire una residenza su misura, adattandola a specifiche esigenze abitative o di svago. La sua natura edificabile, unita all'ampia metratura e alla presenza di alberi da frutto, si presta alla realizzazione di una casa di campagna, un rifugio per le vacanze o un progetto di investimento con un'impronta personalizzata.
Il progetto si configura come un'opportunità di costruzione su un terreno edificabile esistente. Attualmente non vi sono strutture, ma il terreno è pronto per ospitare un nuovo sviluppo edilizio. La connessione a punto elettrico e l'acqua per irrigazione indicano una predisposizione per i futuri lavori, segnando l'inizio di una nuova realizzazione immobiliare.
Il terreno non offre strutture abitative preesistenti né servizi completamente integrati come fognature o gas di rete. La sua natura è quella di un lotto edificabile che richiede un progetto di costruzione da zero. Le distanze da centri urbani maggiori e infrastrutture più complesse, come aeroporti internazionali, richiedono una pianificazione logistica specifica.
Questa opportunità di acquisto si rivolge a chi ambisce a costruire una residenza personalizzata in un contesto rurale, lontana dal caos cittadino ma con accesso ai servizi primari. È ideale per coloro che desiderano un progetto 'su misura', dalla progettazione alla realizzazione, potendo contare su un terreno di ampia metratura e con caratteristiche naturali quali alberi da frutto. Si adatta perfettamente a chi cerca una seconda casa per le vacanze, un rifugio in campagna per godere della tranquillità e del clima della regione, o a chi vede in un terreno edificabile un'opportunità di investimento a lungo termine. Anche chi è alla ricerca di uno stile di vita più lento, a contatto con la natura e le tradizioni locali, troverà in questa proposta un punto di partenza valido. La necessità di un'auto per spostamenti più ampi verso città o aeroporti è un fattore da considerare, ma la vicinanza a piedi del villaggio rende superflua la sua presenza per le necessità quotidiane.
La descrizione del terreno non include dettagli specifici sui materiali di finitura o sulle tecniche costruttive, trattandosi di un lotto edificabile. Tuttavia, la menzione della presenza di acqua per irrigazione e la vicinanza a un punto di connessione elettrica suggeriscono la predisposizione per le utenze essenziali. L'accesso tramite una breve strada sterrata indica una viabilità di base non asfaltata. La natura del terreno, con alberi da frutto maturi, implica un suolo fertile e potenzialmente stabile. La flessibilità progettuale è un elemento chiave, permettendo al futuro acquirente di definire gli standard di qualità, le finiture e le tecnologie costruttive in linea con le proprie aspettative e il budget disponibile, dall'efficienza energetica ai materiali utilizzati per la costruzione.
La proprietà è offerta al prezzo di €41.995, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della regione di Murcia. Questa cifra si riferisce all'intero lotto di terreno edificabile di 5.900 m². Non essendovi diverse tipologie di unità abitative o metrature variabili, il prezzo è fisso per questa singola opportunità. La disponibilità è limitata a questo unico lotto, il che rende l'offerta specifica e non soggetta a variazioni basate su diverse configurazioni di proprietà. L'investimento iniziale è contenuto, destinato principalmente all'acquisizione del suolo.
Macisvenda, parte del comune di Abanilla, si presenta come un nucleo abitativo rurale nell'entroterra della regione di Murcia. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi agricoli, con uliveti e frutteti che delineano un quadro di vita legato alla terra e alle stagioni. La disponibilità di servizi essenziali, raggiungibili a piedi, come una piccola bottega o un punto di ristoro locale, assicura una quotidianità pratica. La connessione stradale, seppur non autostradale, permette spostamenti verso centri più grandi per esigenze maggiori, ma il ritmo di vita locale è prevalentemente tranquillo e orientato alla quiete. La natura del terreno, edificabile e di notevoli dimensioni, suggerisce la possibilità di sviluppare un progetto abitativo che rispetti la privacy e il carattere del luogo, integrandosi nel paesaggio senza alterarlo significativamente. L'atmosfera è quella di una comunità radicata nelle tradizioni agricole, dove il tempo sembra scorrere con maggiore lentezza, favorendo un'esperienza di vita rilassata.
Vivere a Macisvenda, nel comune di Abanilla, significa immergersi in un ambiente rurale caratterizzato da un ritmo di vita più pacato. La prossimità immediata (142 metri) a una fonte di approvvigionamento, come un negozio di alimentari, e la presenza di servizi essenziali a breve distanza, come un'apoteca (21 metri), rendono le necessità quotidiane gestibili senza spostamenti prolungati. La distanza da strutture sanitarie più complesse (20 km) e da grandi centri urbani, pur non essendo proibitiva, richiede una pianificazione per l'accesso a servizi specializzati o per attività ricreative e commerciali più ampie. L'ambiente è prevalentemente agricolo, con paesaggi dominati da colture tipiche della regione, che contribuiscono a un'atmosfera serena e a contatto con la natura. La mobilità tramite automobile è consigliata per esplorare i dintorni e raggiungere località più distanti, anche se per le necessità basilari del villaggio non è strettamente indispensabile.
Questa mappa illustra la posizione del terreno edificabile a Macisvenda, un'area rurale all'interno del comune di Abanilla, nella provincia di Murcia. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, circondata da paesaggi agricoli e a una certa distanza da centri urbani maggiori e dalla costa. La mappa permette di visualizzare la prossimità ai servizi locali del villaggio e le distanze dalle principali vie di comunicazione e dalle aree di interesse ricreativo e naturale.
Il terreno si trova a Macisvenda, un'entità locale del comune di Abanilla, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della regione, a una distanza considerevole dalla costa, sia della Costa Calida (Murcia) che della Costa Blanca (Alicante). Si trova inoltre a una notevole distanza dalla capitale regionale, Murcia, e da città più grandi come Alicante. La sua collocazione è più vicina a centri di dimensioni minori come Fortuna (nota per le sue terme) e Abanilla stessa, che offrono servizi locali essenziali. L'area è caratterizzata da paesaggi agricoli e collinari, tipici dell'entroterra, distinguendosi nettamente dalle zone costiere.
Questo terreno si trova in una posizione che richiede l'uso di un veicolo per raggiungere la maggior parte delle infrastrutture e delle destinazioni di interesse. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 29 km di distanza in linea d'aria. Per chi pratica il golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) e Escuela de golf Elche (28 km). L'aeroporto internazionale più vicino è situato a una distanza notevole, circa 999 km, il che implica lunghi tempi di percorrenza per viaggi aerei internazionali. La presenza di una presa per veicoli elettrici a 7.8 km indica una crescente attenzione alle infrastrutture per la mobilità sostenibile, sebbene questa sia ancora in fase di sviluppo nell'area. La vicinanza a piedi di servizi basilari come un supermercato (142 m) e un'apoteca (21 m) offre una comodità locale immediata.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate soprattutto nei mesi autunnali e primaverili. L'area circostante il terreno è prevalentemente agricola, con paesaggi che includono uliveti e mandorleti, tipici della flora mediterranea adattata a climi secchi. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 30°C, con picchi che possono superare i 40°C, mentre gli inverni registrano temperature medie intorno ai 10-15°C, con gelate notturne occasionali nelle zone più interne. L'altitudine del terreno, seppur non specificata, si inserisce nel contesto collinare tipico dell'entroterra murciano. La luminosità solare è elevata durante tutto l'anno, favorendo la crescita delle colture e offrendo condizioni ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative nelle immediate vicinanze del terreno sono principalmente legate alla natura e al paesaggio agricolo. Le aree di balneazione più prossime, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 29 km in linea d'aria, rappresentando opzioni per attività acquatiche e relax in un contesto naturale, probabilmente fluviale o lacustre data la distanza dal mare. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono raggiungibili in auto: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km, e Escuela de golf Elche a 28 km. La presenza di ulivi e mandorli sul terreno stesso apre alla possibilità di sviluppare spazi verdi privati o piccole aree ricreative all'interno della proprietà. Mancano informazioni su altre strutture sportive o di svago nell'immediata prossimità del villaggio.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova a Macisvenda, un'entità locale del comune di Abanilla, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della regione, a una distanza considerevole dalla costa, sia della Costa Calida (Murcia) che della Costa Blanca (Alicante). Si trova inoltre a una notevole distanza dalla capitale regionale, Murcia, e da città più grandi come Alicante. La sua collocazione è più vicina a centri di dimensioni minori come Fortuna (nota per le sue terme) e Abanilla stessa, che offrono servizi locali essenziali. L'area è caratterizzata da paesaggi agricoli e collinari, tipici dell'entroterra, distinguendosi nettamente dalle zone costiere.
Ref: VL547858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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