Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine Fläche von 5.900 m² und ist als Bauland ausgewiesen. Es ist in einer ländlichen Umgebung mit Oliven- und Mandelbäumen gelegen, die Privatsphäre und Raum für eine individuelle Bebauung ermöglicht. Die Nähe zu einem Dorfzentrum mit grundlegenden Annehmlichkeiten verspricht eine Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die Region Murcia ist bekannt für ihr trockenes Klima und landwirtschaftliches Erbe, was dieses Grundstück zu einem potenziellen Standort für ein Wohnprojekt macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft auf schlüsselfertige Villen oder Apartments in direkter Strandnähe abzielen, positioniert sich dieses Angebot anders. Während Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (ab €539.900) auf eine gehobene, küstennahe Wohnkultur mit umfassender Infrastruktur setzen, bietet das Grundstück in Abanilla ein fundamental anderes Konzept. Hier steht die Möglichkeit des individuellen Bauens auf einem großen Stück Land im Vordergrund. Die Preise für Bauland in Randlagen oder im Landesinneren sind in der Regel signifikant niedriger als bei direkt an der Küste gelegenen Objekten. Dies ermöglicht Käufern mit einem begrenzten Budget, die eigene Immobilie nach Wunsch zu gestalten. Die Abanilla-Region ist traditionell landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhigere, authentischere Lebensweise als die touristisch stärker entwickelten Küstenorte. Käufer, die eine solche Ruhe und Naturverbundenheit suchen, finden hier eine Alternative zu den dichter besiedelten Gebieten, müssen jedoch längere Fahrten zu Stränden und größeren städtischen Zentren in Kauf nehmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Macisvenda, einem Ortsteil von Abanilla in der Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Weinbergen und Obstgärten. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung, die dennoch fußläufige Anbindungen an das Dorfleben bietet. Größere städtische Zentren und die Küste sind mit dem Auto erreichbar.
Dieses baubare Land richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes in einer ländlichen Umgebung anstreben. Es bietet die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, umgeben von Natur. Die vorhandenen Obstbäume und die Weitläufigkeit des Grundstücks eignen sich für Projekte, die auf Privatsphäre und Naturverbundenheit Wert legen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was die Errichtung eines neuen Gebäudes ermöglicht. Die Infrastrukturanschlüsse wie Strom sind in der Nähe verfügbar, und es besteht Zugang über eine kurze unbefestigte Straße. Ein konkreter Bauplan ist nicht Teil des Angebots; die Gestaltung und Errichtung eines Hauses obliegt dem Käufer.
Dieses Grundstück ist ausschließlich als Bauland ausgewiesen und eignet sich nicht für sofortige Bebauung ohne Planung und Genehmigungsverfahren. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz erfolgt über eine unbefestigte Zufahrt. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Meer bedingt, dass für viele Erledigungen ein Fahrzeug notwendig ist.
Dieses Angebot eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein individuelles Bauprojekt in einer ländlichen, aber doch gut angebundenen Umgebung realisieren möchten. Es passt zu Käufern, die Wert auf Privatsphäre legen und sich ein Leben inmitten der Natur wünschen, ohne auf die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen verzichten zu müssen. Personen, die eine langfristige Investition in spanisches Bauland suchen oder einen ruhigen Rückzugsort planen, werden hier eine passende Grundlage finden. Die Anbindung an das Dorfzentrum zu Fuß ist ein Pluspunkt für den alltäglichen Bedarf, während die Notwendigkeit eines Autos für weitere Strecken bedingt ist. Die Gegend ist auch für jene interessant, die das typisch mediterrane Klima und die landwirtschaftliche Prägung der Region schätzen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verbauten Materialien. Das Land ist mit Oliven- und Mandelbäumen bestanden. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze unbefestigte Straße. Die Verfügbarkeit von Stromanschlüssen in der Nähe und Zugang zu Bewässerungswasser sind gegeben. Die eigentliche Bauqualität hängt vollständig von den Plänen und der Ausführung des zukünftigen Bauherrn ab. Die Beschaffenheit des Bodens und seine Eignung für die Bebauung sind zu prüfen.
Das 5.900 m² große Grundstück wird zu einem Preis von 41.995 € angeboten. Dies positioniert es im unteren Preissegment für Bauland in der Region. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück und stellt den Ausgangspunkt dar. Es sind derzeit keine weiteren Parzellen oder Variationen in Bezug auf Größe oder Preis verfügbar. Käufer sollten zusätzliche Kosten für Erschließung, Bauplanung und Errichtung des Hauses einkalkulieren.
Macisvenda, ein Teil der Gemeinde Abanilla in Murcia, präsentiert sich als eine ländliche Ortschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Das Grundstück selbst ist von Oliven- und Mandelbäumen bestanden, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Anbindung an das Dorfzentrum, welches fußläufig erreichbar ist, verspricht die Deckung des täglichen Bedarfs. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ländlichen Idylle, unterbrochen von den kurzen Wegen zu den lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Region Murcia ist bekannt für ihr trockenes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Lage ist geeignet für Personen, die eine Abkehr vom städtischen Trubel suchen und Wert auf Privatsphäre sowie eine naturnahe Umgebung legen.
Die unmittelbare Umgebung von Macisvenda ist ländlich geprägt, mit Feldern und Obstbäumen. Das Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken. Größere Ortschaften wie Abanilla und Fortuna sind mit dem Auto erreichbar und bieten eine breitere Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Distanz zur Küste und zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante erfordert regelmäßige Autofahrten. Die Mobilität ist für die Erledigung der meisten Besorgungen und für Freizeitaktivitäten außerhalb des unmittelbaren Dorfes von Vorteil.
Die Karte zeigt die Position von Abanilla in der Region Murcia. Macisvenda, der Ortsteil mit dem Grundstück, liegt leicht landeinwärts von der Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was auf eine traditionelle Nutzung des Landes hindeutet. Die Nähe zu kleineren Ortschaften und die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Murcia werden durch das Straßennetz visualisiert.
Abanilla liegt im Südosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Das Grundstück in Macisvenda ist Teil eines ländlichen Gebiets, das von Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Größere Städte wie Murcia sind etwa 50 km entfernt, die Küstenorte der Costa Cálida sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte, mit stärkerem Fokus auf traditionelles spanisches Leben und Landwirtschaft.
Das Grundstück liegt in Macisvenda, einem Dorf mit fußläufig erreichbarem Zentrum für den täglichen Bedarf (Supermarkt 142 m, Apotheke 21 m). Das nächste Krankenhaus ist 20 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 29 km Luftlinie entfernt. Für Golfer sind E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) in Reichweite. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 7,8 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante (999 km) ist rein theoretisch, da die tatsächliche Entfernung geringer ist und eine Fahrtzeit von etwa 1 Stunde und 30 Minuten zu erwarten ist.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein trockenes kontinentales Klima mit mediterranen Einflüssen aus. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was sich positiv auf die Vegetation und das Freizeitleben auswirkt. Das Grundstück ist von landwirtschaftlichen Flächen mit Oliven- und Mandelbäumen umgeben, was die naturräumliche Charakteristik unterstreicht. Die Höhenlage und topografischen Gegebenheiten der Umgebung sind ländlich-hügelig. Der Ziersee 'Las Escanales' liegt in 29 km Entfernung und bietet eine Option für Wassersport und Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badeseen und Küstenabschnitte sind ca. 29 km (Zona de Baño 'Las Escanales') und 36 km (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) entfernt. Es handelt sich nicht um klassische Meeresstrände, sondern eher um ausgewiesene Badezonen oder Abschnitte des Segura-Flusses bzw. Küstenabschnitte der Costa Cálida. Die Golfmöglichkeiten sind durch E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) gegeben. Die ländliche Umgebung des Grundstücks selbst bietet Potenzial für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Südosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Das Grundstück in Macisvenda ist Teil eines ländlichen Gebiets, das von Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Größere Städte wie Murcia sind etwa 50 km entfernt, die Küstenorte der Costa Cálida sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte, mit stärkerem Fokus auf traditionelles spanisches Leben und Landwirtschaft.
Ref: VL547858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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