Land in Abanilla

Резюме

Будівельна земельна ділянка площею 5900 м² з оливковими та мигдальними деревами.
Розташування в тихому сільському середовищі Масісвенда, Абанілья, регіон Мурсія.
Піша доступність до місцевих зручностей, таких як супермаркет та аптека.
Доступ до зрошувальної води та точка підключення електрики поблизу.
Пропонує можливість індивідуального будівництва заміського будинку або інвестиційного проекту.

Порівняння в регіоні

На відміну від прибережних проектів на Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, які часто пропонують апартаменти або вілли з видом на море та розвиненою туристичною інфраструктурою, ця ділянка в Абанілья, Мурсія, фокусується на сільському способі життя. Зважаючи на стартову ціну 41,995 євро, вона значно доступніша, ніж, наприклад, Golden Green Villas у Лос-Алькасарес (від 539,900 євро), що є проектом готових вілл. Розташування в глибині материка, в оточенні сільськогосподарських угідь, відрізняє її від прибережних зон, які приваблюють своїми пляжами та активним відпочинком. Хоча найближчі зони для купання знаходяться за 29 км, а гольф-клуби — за 18 км, ця ділянка пропонує інший тип привабливості – спокій, простір та можливість створити будинок за власним дизайном у традиційному іспанському ландшафті. Інфраструктура, як-от супермаркет (142 м) та аптека (21 м), є зручною для повсякденного життя, що робить її привабливою для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.

Часті питання

Які основні обмеження цієї ділянки?

Основні обмеження включають відсутність наявної забудови, необхідність індивідуального проектування та будівництва, а також значну відстань до аеропорту (999 км).

Чи потрібен автомобіль для пересування в районі?

Автомобіль є бажаним для доступу до ширшого спектра послучей та дозвілля, хоча деякі основні зручності, як-от супермаркет і аптека, знаходяться в пішій доступності.

Які комунікації доступні на ділянці?

На ділянці доступна зрошувальна вода, а точка підключення електрики розташована поблизу. Послуги водопостачання та каналізації потребують уточнення під час проектування.

Який потенціал для інвестицій має ця земельна ділянка?

Ділянка має потенціал для інвестицій як проект для індивідуального будівництва з можливістю подальшого продажу або як основа для сільськогосподарського проекту, враховуючи наявність плодових дерев.

Як далеко розташовані найближчі пляжі та гольф-клуби?

Найближчі зони для купання знаходяться за 29 км, а найближчі гольф-клуби – за 18 км.

Які додаткові витрати, окрім вартості ділянки, слід враховувати?

Необхідно враховувати витрати на проектування, отримання дозволів, будівництво, підключення комунікацій, податки та юридичні послуги.

Який процес придбання та будівництва на цій ділянці?

Процес включає придбання ділянки, розробку проекту, отримання будівельних дозволів, будівництво та фінальну реєстрацію об'єкта.

Чи знаходиться ділянка в тихому районі?

Так, ділянка розташована в сільському середовищі Масісвенда, яке характеризується тишею та спокоєм, з пішою доступністю до основних зручностей села.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в передмісті Масісвенда, що є частиною муніципалітету Абанілья. Ця місцевість характеризується сільськогосподарськими угіддями, включаючи виноградники та сади. Близькість до села забезпечує доступ до основних зручностей, тоді як оточення відкритих ландшафтів підкреслює сільський характер місцевості.

Планування

Пропозиція орієнтована на індивідів, які прагнуть побудувати індивідуальне житло в сільській місцевості. Наявність дорослих плодових дерев та значна площа ділянки надають гнучкість у проектуванні, зберігаючи відчуття приватності та простору. Ділянка може слугувати основою для заміського будинку, місця для відпочинку або інвестиційного проекту.

Статус проекту

Земельна ділянка класифікується як придатна для будівництва, що означає, що новий проект може бути реалізований на цій території. Доступні комунікації, такі як підключення до води та електрики поблизу, спрощують процес будівництва. Плани щодо будівництва вимагають індивідуального проектування та отримання відповідних дозволів.

Важливі нюанси

Ця пропозиція є виключно земельною ділянкою без наявних будівель. Відсутність готової інфраструктури на ділянці, крім підключення води та електрики поблизу, означає, що всі будівельні витрати та планування лягають на покупця. Ділянка знаходиться на відстані 999 км від аеропорту, що може бути обмеженням для деяких покупців.

Стиль життя та оточення

Ця земельна ділянка підійде для осіб, які шукають можливість створити будинок своєї мрії в сільській місцевості, в оточенні природи та з можливістю вирощувати власні фрукти, як-от оливки та мигдаль. Вона ідеальна для тих, хто прагне уникнути міської метушні та насолоджуватися тихим способом життя, зберігаючи при цьому доступ до основних зручностей. Інвестори, які шукають проект для подальшої забудови або перепродажу, також можуть знайти тут потенціал. Наявність підключення до води та електрики поблизу робить ділянку привабливою для будівництва, але процес вимагатиме значних додаткових інвестицій та часу.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, специфікації якості оздоблення стосуються виключно потенційного будівельного проекту. Наявність дорослих оливкових та мигдальних дерев свідчить про зрілість ґрунту та довгостроковий потенціал ділянки. Доступ до зрошувальної води є важливим фактором для підтримки рослинності. Підключення до електромережі поблизу вказує на можливість забезпечення енергією майбутньої забудови. Потенційному покупцю слід враховувати, що всі рішення щодо матеріалів, стилю та будівельних норм будуть визначатися індивідуальним проектом будівництва.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна земельної ділянки становить 41,995 євро. Це означає, що вартість придбання самої землі є відносно низькою, враховуючи площу 5900 м². На ринку нерухомості цей тип пропозиції, як правило, вказує на можливість індивідуального будівництва. Додаткові витрати, пов'язані з будівництвом, проектуванням та підключенням комунікацій, не включені до зазначеної ціни. Доступність таких ділянок залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції в регіоні Мурсія.

€41,995

Prijs

Оточення та стиль життя

Масісвенда – це традиційне село, оточене виноградниками та фруктовими садами, що пропонує спокійний сільський спосіб життя. Місцевість відома своїм сільськогосподарським спадком та невимушеною атмосферою. Щоденне життя тут характеризується близькістю до природи, можливістю насолоджуватися сонячною погодою та повільнішим ритмом. Місцеві зручності знаходяться в межах пішої доступності, тоді як більші міста, такі як Фортуна та Абанілья, розташовані на невеликій відстані автомобілем.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Життя в Масісвенда, Абанілья, характеризується сільським спокоєм та близькістю до природи. Місцевість оточена сільськогосподарськими угіддями, що створює атмосферу усамітнення та спокою. Відстань до найближчого супермаркету становить 142 метри, що забезпечує зручний доступ до продуктів. Аптека розташована лише за 21 метр, що є надзвичайно зручно для повсякденних потреб. Лікарня знаходиться за 20 км, що є прийнятною відстанню для отримання медичної допомоги. Дорога до села є ґрунтовою, що підкреслює сільський характер місцевості, але потребує уваги при плануванні пересування.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в сільській місцевості регіону Мурсія, що характеризується аграрним ландшафтом. Оточення включає оливкові та мигдальні дерева, що створює типовий середземноморський пейзаж. Розташування в межах пішої доступності до села забезпечує зручний доступ до місцевих послуг, водночас зберігаючи відчуття усамітнення.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа та клімат

Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Зондичний режим є високим протягом року, що сприяє сільському господарству, зокрема вирощуванню оливок та мигдалю, які представлені на ділянці. Відсутність значних висотних перепадів та близькість до узбережжя (хоча й на відстані 29 км до найближчих зон для купання) формують приємний клімат. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості сприяють вирощуванню сільськогосподарських культур, але також можуть впливати на температуру.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)