Ce terrain constructible de 5 900 m² est situé à Macisvenda, une localité rurale paisible dans la commune d'Abanilla, province de Murcie. Le terrain est classé comme constructible, offrant la possibilité d'y bâtir une résidence. Il est agrémenté d'oliviers et d'amandiers matures. L'accès se fait par un court chemin de terre. Les réseaux d'eau d'irrigation et un point de raccordement électrique sont disponibles à proximité, avec les commodités du village accessibles à pied.
En comparaison avec des projets immobiliers situés sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (avec un prix de départ de 539 900 €), ce terrain à Macisvenda se distingue par son positionnement intérieur et son tarif. Alors que les développements côtiers offrent souvent un accès direct à la mer et à des infrastructures touristiques développées, ce terrain s'adresse à un marché différent, celui des acquéreurs recherchant le calme de la campagne et un projet de construction à coût abordable. Les prix dans les zones côtières sont généralement beaucoup plus élevés, reflétant la demande pour des vues sur mer, la proximité des plages et une infrastructure touristique plus dense. Les terrains constructibles dans des localités comme Macisvenda sont moins courants que les appartements ou villas sur plan dans les stations balnéaires. Le potentiel de développement est ici lié à un style de vie rural, à la culture agricole locale (oliviers, amandiers) et à la tranquillité, plutôt qu'à un tourisme de masse. L'accessibilité aux commodités de base à pied est un atout, mais les distances aux aéroports et aux plages sont plus importantes que pour les biens côtiers. Ce terrain représente une option pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et un budget maîtrisé pour la construction d'une propriété personnalisée, loin de l'effervescence des zones touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement rural mais urbanisé, avec les commodités essentielles à portée de marche. La localisation est caractérisée par sa tranquillité campagnarde, à distance raisonnable des zones de baignade et des parcours de golf.
Ce terrain s'adresse aux personnes souhaitant construire une maison personnalisée dans un cadre naturel, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'investissement. Il offre une toile vierge pour concrétiser un habitat adapté à un style de vie rural.
En tant que terrain constructible, ce bien représente une opportunité pour un nouveau projet de construction. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles à proximité, facilitant le démarrage des travaux. La phase de construction dépendra du projet de l'acquéreur.
Le projet ne propose pas de structure bâtie existante ni de logements achevés. Les commodités telles que les plages et les aéroports majeurs sont situées à une distance considérable. L'accès au terrain se fait par un chemin de terre.
Ce terrain convient particulièrement à ceux qui envisagent de construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre rural, loin de l'agitation des centres urbains. Les personnes recherchant un projet de construction personnalisé, où elles peuvent concevoir leur espace de vie selon leurs désirs, trouveront ici une opportunité. La présence d'arbres fruitiers matures et la possibilité de raccordement aux services publics à proximité rendent ce terrain attractif pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et confort moderne. Les investisseurs cherchant un terrain constructible dans une région à fort potentiel agricole pourraient également y voir un intérêt. La distance raisonnable de 21 mètres à une pharmacie et de 142 mètres à un supermarché indique une certaine accessibilité aux besoins quotidiens. Cependant, il est important de noter que la distance à l'aéroport d'Alicante (estimée à 999 km dans les données fournies, ce qui semble être une erreur et devrait être vérifiée) et aux plages suggère que ce bien n'est pas idéal pour ceux qui privilégient un accès immédiat à la côte ou aux liaisons aériennes internationales fréquentes.
Ce terrain, en tant que parcelle constructible, ne présente pas d'éléments de finition existants. La qualité de la future construction dépendra entièrement du projet de l'acquéreur et des matériaux sélectionnés. L'environnement naturel, caractérisé par des oliviers et des amandiers, offre un cadre paysager existant. L'accès via un chemin de terre est un élément à prendre en compte pour la logistique de construction. La disponibilité d'un point de raccordement électrique et d'un point d'eau d'irrigation sont des éléments factuels qui facilitent l'installation des services nécessaires à une construction future. Le choix des matériaux, la conception architecturale et les finitions seront déterminants pour la qualité perçue et fonctionnelle de la future habitation.
Le prix de ce terrain constructible est fixé à 41 995 €. Il s'agit d'une offre pour un terrain d'une superficie de 5 900 m². L'absence de chambres ou de salles de bains indique qu'il s'agit d'un terrain nu destiné à la construction. La localisation rurale et la superficie du terrain influencent cette tarification. Des projets similaires dans des zones plus développées ou proches de la côte afficheraient des prix significativement plus élevés. L'existence d'un point de raccordement électrique et d'un point d'eau d'irrigation à proximité sont des atouts qui justifient le prix demandé, comparé à un terrain sans ces facilités.
Macisvenda, partie d'Abanilla, offre un rythme de vie campagnard, marqué par l'agriculture et un environnement naturel préservé. La proximité des commodités de base, accessibles à pied, comme une pharmacie à 21 mètres et un supermarché à 142 mètres, contraste avec l'isolement relatif par rapport aux grandes villes et aux infrastructures de transport. La présence d'oliviers et d'amandiers confère au paysage un caractère agricole traditionnel. Le terrain, de par sa superficie, permet une conception flexible tout en préservant l'intimité. L'absence de voisins immédiats et le cadre naturel suggèrent un environnement propice à la tranquillité, bien que la nécessité d'un véhicule soit recommandée pour les déplacements plus lointains. Ce type de localisation s'adresse aux individus recherchant un mode de vie plus lent, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux services essentiels. La conception d'une habitation sur ce terrain impliquera une planification attentive des raccordements et de l'accès. Le climat local, typique de la région de Murcie, est généralement ensoleillé et chaud, favorisant les activités de plein air.
Macisvenda, située dans la commune d'Abanilla, Murcia, est une localité caractérisée par un environnement rural agricole. Le quotidien y est rythmé par les activités locales et la quiétude de la campagne. Les commodités essentielles comme la pharmacie (21 m) et le supermarché (142 m) sont accessibles à pied, ce qui offre une certaine autonomie pour les courses de première nécessité. Cependant, pour des besoins plus spécifiques, des déplacements vers des villes plus importantes comme Abanilla ou Fortuna, situées à quelques kilomètres, seront nécessaires. La présence de parcours de golf à des distances comprises entre 18 et 28 km suggère une offre de loisirs accessible avec un véhicule. L'environnement est propice à un mode de vie tranquille, centré sur la nature et les activités en extérieur, tout en restant connecté aux services de base.
Cette carte situe le terrain à Macisvenda, au sein de la commune d'Abanilla, dans la province de Murcie. Elle visualise la position du bien dans un environnement rural, à l'intérieur des terres, et met en évidence la proximité des commodités locales à pied, tout en montrant les distances relatives aux zones de baignade, aux parcours de golf et aux villes environnantes.
Ce terrain est situé à Macisvenda, une localité appartenant à la commune d'Abanilla, dans la région de Murcie. Cette position le place dans une zone intérieure, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Il est entouré de paysages agricoles, notamment des vergers et des vignobles. Les villes plus importantes comme Fortuna et Abanilla sont à une courte distance en voiture, tandis que la ville de Murcie, capitale de la région, représente un pôle urbain et culturel plus conséquent. L'emplacement offre un accès à un environnement plus traditionnel et rural, avec une atmosphère plus calme que celle des zones côtières animées.
La localisation du terrain à Macisvenda, Abanilla, offre une accessibilité contrastée. Les commodités de proximité immédiate sont remarquables, avec une pharmacie à 21 mètres et un supermarché à 142 mètres, rendant les déplacements quotidiens aisés pour les achats essentiels. Cependant, la distance aux zones de baignade est d'environ 29 km, et aux parcours de golf les plus proches, de 18 km (E.G Montepríncipe Golf). L'aéroport le plus pertinent est celui d'Alicante, dont la distance est actuellement indiquée comme 999 km, une donnée qui requiert une vérification car elle semble erronée et serait anormalement élevée pour cette région. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,8 km. La desserte par un chemin de terre pour l'accès au terrain est un facteur à considérer.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone est sujette à un fort ensoleillement annuel. L'altitude modérée et la situation dans les terres influencent les températures, avec potentiellement des variations plus marquées entre le jour et la nuit qu'en bord de mer. Les 5900 m² du terrain, agrémentés d'oliviers et d'amandiers, s'inscrivent dans un paysage agricole typique de la région, offrant un environnement naturel. Les températures moyennes en été peuvent dépasser les 30°C, tandis que les hivers restent généralement cléments. Le taux d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs à proximité de ce terrain se concentrent principalement sur les activités de plein air et le golf. Les zones de baignade les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se situent à 29 km. La plage de Platja de les Pesqueres - el Rebollo est à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 18 km, Club de Golf La Finca à 26 km, et Escuela de golf Elche à 28 km. Ces distances impliquent la nécessité d'un moyen de transport pour profiter de ces installations.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Macisvenda, une localité appartenant à la commune d'Abanilla, dans la région de Murcie. Cette position le place dans une zone intérieure, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Il est entouré de paysages agricoles, notamment des vergers et des vignobles. Les villes plus importantes comme Fortuna et Abanilla sont à une courte distance en voiture, tandis que la ville de Murcie, capitale de la région, représente un pôle urbain et culturel plus conséquent. L'emplacement offre un accès à un environnement plus traditionnel et rural, avec une atmosphère plus calme que celle des zones côtières animées.
Ref: VL547858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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