נכס נדל"ני באזור מורסיה, ממוקם בעיירה אבניליה, במרחק הליכה מהשירותים המקומיים. מדובר במגרש בן 5,900 מ"ר, המוגדר כאדמה הניתנת לבנייה, ומציע אפשרות להקמת בית מגורים בסביבה כפרית. הנכס ממוקם באזור חקלאי פעיל, המאופיין בעצי זית ושקדים בוגרים, וגישה דרך דרך עפר קצרה. חיבורים למים וחשמל זמינים בקרבת מקום.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, נכס זה באבניליה, מורסיה, מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. בעוד שפרויקטים על החוף, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), מתמקדים באורח חיים ימי ותיירותי, נכס זה פונה לקהל המחפש סביבה כפרית ושקטה יותר. המרחק הרב יותר מהחוף ומשדות תעופה מרכזיים משפיע על המחיר, אך גם מעניק תחושה של אותנטיות ושלווה. האזור סביב אבניליה פחות מפותח תיירותית, מה שמבטיח חוויה מקומית אותנטית יותר, אך גם דורש הסתמכות רבה יותר על רכב פרטי עבור גישה לשירותים רחבים יותר. בעוד שהחופים והגולף דורשים נסיעה, הנופים החקלאיים והאווירה הכפרית מציעים יתרון אחר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושקט, חלק מהעיירה מקסיסוונדה, השייכת לרשות המקומית אבניליה. הסביבה מאופיינת בנוף חקלאי של כרמים ומטעים, ומציעה אווירה כפרית רגועה. למרות מיקומו השקט, הוא נהנה מגישה נוחה לשירותים בסיסיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש לבנות בית פרטי בסביבה כפרית, תוך שמירה על פרטיות ומרחב. האפשרויות מגוונות, החל מבית מגורים קבע, דרך בית נופש, ועד לפרויקט השקעה. גודל המגרש מאפשר גמישות בתכנון.
הנכס הינו מגרש אדמה המיועד לבנייה (buildable plot). בשלב זה, אין מבנים קיימים. המגרש מאפשר פיתוח פוטנציאלי של פרויקט חדש, בהתאם לתכנון ובנייה מקומית.
הנכס אינו כולל מבנים קיימים ודורש תכנון ובנייה עצמאית. הוא ממוקם באזור כפרי, ומרחקו משירותים גדולים יותר כמו שדה תעופה או חופי ים משמעותי. לא הוצגו פרטים על הגבלות בנייה ספציפיות או מגבלות שימוש.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות את ביתם מאפס, עם חזון ברור לסגנון חיים כפרי. הוא אידיאלי עבור יזמים או משקיעים המעוניינים לפתח נכס בסביבה שקטה, או עבור מי שחולם על בית נופש מותאם אישית הרחק מהמולת העיר. הקרבה לטבע ולמרחבים פתוחים, בשילוב עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים, הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור אלה המעריכים שקט, פרטיות וקשר ישיר לסביבה הטבעית. הוא משמש כבסיס איתן לפרויקט בנייה שיתאים לצרכים הספציפיים.
כמגרש המיועד לבנייה, אין כרגע פרטים לגבי איכות גימור או חומרים. הפוטנציאל לקביעת רמת הגימור נתון בידי הרוכש העתידי, בהתאם לתכנון הבנייה והתקציב. ישנה זמינות של חיבורי מים וחשמל בקרבת מקום, המהווים תשתית ראשונית לפרויקט. הנכס מציג הזדמנות ליצור בית בהתאם לסטנדרטים אישיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 41,995 אירו. מדובר במגרש אדמה ללא מבנים קיימים, המייצג נקודת כניסה בעלות נמוכה יחסית לשוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את אופי הנכס כאדמה הניתנת לבנייה, הדורשת השקעה נוספת בפיתוח. אין מידע נוסף זמין לגבי יחידות נוספות או אפשרויות תמחור מגוונות.
מקסיסוונדה, כפר קטן ומסורתי, שוכן בלב אזור חקלאי עשיר במורסיה. הנוף נשלט על ידי כרמים, מטעים ושטחים פתוחים, המשרים אווירה שלווה ואיטיות. חיים כאן משמעותם לחוות את הטבע מקרוב, ליהנות משמש ים-תיכונית ואורח חיים רגוע, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הקרבה לכפר מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחב הפתוח מאפשר ליהנות מפרטיות ומרחב אישי. התכונה הבולטת של המקום היא השילוב בין סביבה כפרית אותנטית לנגישות סבירה לשירותים.
החיים באזור זה מתאפיינים בשילוב של סביבה כפרית ושירותים זמינים. הליכה קצרה מובילה אל מרכז הכפר, בו ניתן למצוא שירותים בסיסיים. המרחק לשירותים רפואיים משמעותיים יותר, כמו בית חולים, הוא כ-20 ק"מ. נסיעה קצרה ברכב תיקח את התושבים לעיירות סמוכות כמו פורטונה ואבניליה, המספקות מגוון רחב יותר של חנויות ושירותים. למרות שהאזור שקט, זמינות השירותים הבסיסיים מבטיחה נוחות יומיומית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו הפנימי של הנכס באזור מורסיה, ספרד. הוא ממוקם סמוך לעיירה מקסיסוונדה, בתוך נוף המאופיין בחקלאות, הרחק ממרכזי ערים גדולים או קווי חוף.
הנכס ממוקם בעיירה אבניליה (Abanilla) שבמחוז מורסיה. מיקום זה מציב אותו באזור פנימי של דרום-מזרח ספרד, הרחק מהקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא שוכן בסביבה חקלאית, הידועה בתנובתה החקלאית ובאורח החיים הרגוע. עיר הבירה, מורסיה, ממוקמת במרחק נסיעה, ומספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר.
המגרש ממוקם 999 ק"מ משדה התעופה, מה שמצביע על מיקום פנימי ולא קרוב לחוף. חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. אזורי בילוי ימיים נוספים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo נמצאים במרחק 36 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת כ-7.8 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. ככזה, האזור מציע מספר רב של שעות שמש בשנה, המתאימות לפעילויות חוץ. מיקום המגרש, בתוך לנדסקייפ חקלאי, מדגיש את הקשר לטבע. המרחקים לאזורי רחצה כמו 'Las Escanales' (29 ק"מ) מצביעים על כך שהגישה לים דורשת נסיעה, אך הטבע הפנימי והנופים החקלאיים מהווים אלטרנטיבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס אינו ממוקם על חוף הים, קיימים אזורי רחצה פוטנציאליים במרחק של כ-29 ק"מ, כגון Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal'. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח נסיעה, כולל E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ). הנוף הכפרי עצמו מזמין פעילויות כמו טיולים רגליים או רכיבה על אופניים באזורים החקלאיים והטבעיים הסובבים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיירה אבניליה (Abanilla) שבמחוז מורסיה. מיקום זה מציב אותו באזור פנימי של דרום-מזרח ספרד, הרחק מהקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא שוכן בסביבה חקלאית, הידועה בתנובתה החקלאית ובאורח החיים הרגוע. עיר הבירה, מורסיה, ממוקמת במרחק נסיעה, ומספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר.
Ref: VL547858
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
