Este terreno urbanizable de 5.900 m², situado en Macisvenda (Abanilla, Murcia), representa una oportunidad para el desarrollo residencial en un entorno rural tranquilo. El solar, que incluye olivos y almendros maduros, está clasificado para construcción, ofreciendo una base para la edificación de una vivienda unifamiliar o un proyecto de inversión. La proximidad a servicios básicos y su conexión a redes esenciales facilitan la planificación del desarrollo.
En comparación con proyectos en zonas costeras como Los Alcázares, donde el precio de propiedades similares puede superar los 500.000 € (ej. GOLDEN GREEN VILLAS), este terreno en Macisvenda ofrece una entrada significativamente más accesible al mercado inmobiliario de la Región de Murcia. Mientras que las propiedades en la costa suelen capitalizar la proximidad al mar y a infraestructuras turísticas, este terreno se enfoca en el desarrollo rural y la tranquilidad. En la misma región de Murcia, pero en entornos más urbanizados o con mayor demanda turística, los precios del suelo urbanizable suelen ser más elevados. La propuesta de Macisvenda se dirige a un segmento del mercado que prioriza el espacio, la naturaleza y la posibilidad de construir a medida, a un coste de suelo considerablemente menor. La distancia a servicios esenciales y a la costa diferencia este perfil de comprador del que busca una residencia vacacional costera tradicional. La naturaleza de 'terreno para construir' implica una inversión adicional y un proceso de desarrollo por parte del comprador, a diferencia de propiedades listas para habitar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior de la Región de Murcia, este terreno se encuentra en Macisvenda, una localidad que combina la vida rural con la accesibilidad a servicios. La naturaleza circundante, caracterizada por cultivos frutales, define el entorno inmediato, mientras que la proximidad a núcleos urbanos mayores como Abanilla y Fortuna proporciona acceso a infraestructuras adicionales.
Este proyecto responde a la necesidad de espacio y naturaleza, permitiendo la construcción de una residencia personalizada en un entorno rural. La amplitud del terreno y la posibilidad de integrar elementos como olivos y almendros buscan satisfacer demandas de privacidad, conexión con el paisaje y un estilo de vida tranquilo, a la vez que se mantiene la proximidad a servicios esenciales.
El terreno está clasificado como urbanizable, lo que significa que se permite la edificación según la normativa local. El proyecto en sí consiste en el desarrollo de una parcela de suelo, sin estructuras preexistentes. La disponibilidad de conexiones a agua de riego y un punto de conexión eléctrica cercano son factores clave para la planificación y ejecución de futuras construcciones.
Este proyecto no incluye estructuras residenciales existentes ni acabados de construcción. La venta se limita a la cesión del derecho de edificación sobre la parcela y la posibilidad de desarrollar infraestructuras básicas. No se contemplan garantías de construcción ni entregas de viviendas finalizadas, dado que se trata de un terreno para desarrollo futuro.
Esta propiedad se alinea con perfiles de compradores que buscan desarrollar un proyecto residencial a medida en un entorno rural auténtico. Es adecuada para inversores que deseen adquirir suelo urbanizable para construir una o varias viviendas destinadas a la venta o alquiler, aprovechando el potencial de desarrollo en la Región de Murcia. También puede interesar a particulares que aspiran a diseñar y construir su residencia principal o secundaria, deseando un espacio amplio con árboles frutales maduros y la posibilidad de moldear la construcción a sus preferencias arquitectónicas y de estilo de vida. La existencia de un punto de conexión eléctrica cercano y agua de riego facilita la fase inicial de construcción. Personas que valoran la tranquilidad, el paisaje agrícola y la disponibilidad de servicios básicos a pie, pero que a la vez necesitan mantener una conexión con áreas más pobladas para trabajo o servicios especializados, encontrarán en Macisvenda un equilibrio adecuado.
Al tratarse de un terreno urbanizable, la descripción de la 'calidad de acabado' se centra en las características inherentes a la parcela y su potencial. El suelo cuenta con una superficie de 5.900 m², incluyendo olivos y almendros de tamaño considerable, lo que aporta un valor paisajístico y natural. Dispone de acceso a través de un camino de tierra, lo cual es un factor a considerar para la planificación de accesos vehiculares permanentes. Se indica la disponibilidad de conexión a la red de agua de riego, esencial para el mantenimiento de la vegetación existente y la futura jardinería. Un punto de conexión eléctrica se encuentra cercano, facilitando la futura instalación. La clasificación del terreno como urbanizable implica que cumple con los requisitos para la edificación según la normativa municipal, definiendo el marco para el desarrollo constructivo futuro, pero no incluye materiales de construcción ni estándares de edificación específicos aplicados en la actualidad.
El precio de este terreno urbanizable de 5.900 m² se sitúa en los 41.995 €. Esta cifra corresponde a la oferta de suelo con potencial de desarrollo en la zona de Macisvenda, Abanilla. La disponibilidad se centra en esta única parcela, presentada como una oportunidad para la construcción residencial. El valor se basa en la clasificación del suelo como urbanizable y su tamaño, en un contexto regional donde el suelo con estas características puede variar significativamente en precio dependiendo de la ubicación exacta, la proximidad a servicios y la normativa urbanística específica de cada municipio.
Macisvenda, pedanía de Abanilla, se sitúa en un paisaje de cultivos de secano, predominantemente olivos y almendros, ofreciendo un ritmo de vida pausado y en contacto con la naturaleza. La vida diaria aquí se caracteriza por la tranquilidad del entorno rural, con la ventaja de tener servicios básicos como supermercados y farmacias a poca distancia a pie. El acceso a través de un camino de tierra mejora la sensación de aislamiento y privacidad. Este entorno es propicio para quienes buscan desconectar del bullicio urbano, disfrutar de actividades al aire libre y establecerse en un lugar con fuertes raíces agrícolas. La disponibilidad de agua de riego y la cercanía de un punto de conexión eléctrica simplifican la planificación de una futura vivienda. Las mayores aglomeraciones urbanas y centros de servicios se encuentran a una distancia prudencial, permitiendo un equilibrio entre la vida apartada y la accesibilidad a infraestructuras.
Macisvenda, como parte de Abanilla, se caracteriza por ser un entorno predominantemente agrícola, salpicado de cultivos de almendros y olivos. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, alejada del bullicio de las grandes ciudades. Los servicios más inmediatos, como un supermercado y una farmacia, se encuentran a distancias que permiten su acceso a pie, lo que facilita las compras diarias y la resolución de necesidades básicas sin necesidad de vehículo. Para servicios más especializados, como hospitales, o para acceder a una mayor oferta comercial y de ocio, es necesario desplazarse a localidades cercanas como Abanilla o Fortuna, situadas a unos 20 km. El entorno natural invita a actividades al aire libre, como paseos por el campo, y ofrece una atmósfera de paz y conexión con el paisaje agrícola murciano. La movilidad en la zona es factible con un vehículo, aunque la cercanía de algunos servicios al núcleo de Macisvenda reduce su necesidad para el día a día.
Este mapa muestra la ubicación del terreno en Macisvenda, pedanía de Abanilla, Región de Murcia. Se aprecia su emplazamiento en un entorno de secano, rodeado de campos de cultivo, y su distancia a núcleos urbanos relevantes como Abanilla y Fortuna, así como a la costa y las principales ciudades de la región. La imagen satelital permite visualizar la extensión de la parcela y su integración en el paisaje agrícola.
Macisvenda se sitúa en el interior de la Región de Murcia, dentro del municipio de Abanilla. Esta localización la posiciona en una zona de transición entre la huerta del Segura y las áreas más secas del interior murciano. Se encuentra relativamente cerca de la frontera con la provincia de Alicante, lo que facilita el acceso a localidades de ambas comunidades autónomas. Abanilla, como cabecera municipal, ofrece servicios administrativos y comerciales básicos. El municipio de Fortuna, conocido por sus balnearios, se encuentra también a corta distancia. La ciudad de Murcia, capital regional, está a aproximadamente 50-60 km, y Alicante, otra ciudad importante, se encuentra a una distancia similar. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a centros urbanos de mayor envergadura.
La accesibilidad a las playas desde Macisvenda implica un desplazamiento considerable. Las zonas de baño más cercanas, como 'Las Escanales' y 'El Arenal', se encuentran a 29 km, y Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 36 km. En cuanto a equipamientos deportivos, los campos de golf más próximos son E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) y Escuela de golf Elche (28 km). El acceso a servicios médicos de hospital se sitúa a 20 km. Un supermercado se encuentra a 142 metros y una farmacia a 21 metros, ambos accesibles a pie. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 7.8 km. El aeropuerto más cercano, aunque mencionado en el contexto de 'distancias grandes', está a 999 km, lo que indica que no es un punto de acceso directo o habitual para esta localización específica.
La Región de Murcia se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. Las temperaturas medias anuales rondan los 18-20°C, con máximas estivales que pueden superar los 35°C y mínimas invernales raramente por debajo de los 5°C. La pluviometría es escasa, con un promedio anual de unos 300 mm, concentrada principalmente en otoño y primavera. La zona de Abanilla, al ser interior y con una altitud moderada, experimenta un clima continentalizado dentro del marco mediterráneo, con mayor amplitud térmica que la costa. El terreno se encuentra en una zona de relieve suave a moderado, con predominancia de paisajes agrícolas de secano. La orientación de la parcela y su pendiente influirán en el microclima local y las condiciones de desarrollo. Los días soleados son abundantes durante todo el año, superando las 3.000 horas de sol anuales, lo que favorece el cultivo y la agricultura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Macisvenda se enfoca más en el entorno natural y agrícola que en actividades costeras. Las playas más cercanas requieren un desplazamiento significativo, siendo 'Las Escanales' y 'El Arenal' a 29 km y Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 36 km. En cuanto a la práctica del golf, existen varias opciones a distancias variables: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km y Escuela de golf Elche a 28 km. El entorno rural circundante, con sus caminos y paisajes agrícolas, es propicio para actividades como senderismo o ciclismo de montaña. La ausencia de instalaciones deportivas de gran envergadura en la inmediata proximidad, como complejos acuáticos o parques temáticos, define este proyecto como una opción para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y centrado en la naturaleza y la agricultura.
Fuente: OpenStreetMap
Macisvenda se sitúa en el interior de la Región de Murcia, dentro del municipio de Abanilla. Esta localización la posiciona en una zona de transición entre la huerta del Segura y las áreas más secas del interior murciano. Se encuentra relativamente cerca de la frontera con la provincia de Alicante, lo que facilita el acceso a localidades de ambas comunidades autónomas. Abanilla, como cabecera municipal, ofrece servicios administrativos y comerciales básicos. El municipio de Fortuna, conocido por sus balnearios, se encuentra también a corta distancia. La ciudad de Murcia, capital regional, está a aproximadamente 50-60 km, y Alicante, otra ciudad importante, se encuentra a una distancia similar. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a centros urbanos de mayor envergadura.
Ref: VL547858
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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