أرض زراعية تقع في بلدية أبانيا، منطقة مورسيا، بمساحة 16500 متر مربع. تقع هذه الأرض، التي تضم كروم عنب منتجة، بالقرب من طريق رئيسي وعلى بعد خمس دقائق من بينوسو. تنقسم الأرض إلى قسمين متجاورين على جانبي الطريق، ويسهل الوصول إليهما عبر طريق ترابي. يعتبر الموقع بارزًا ومرئيًا للمارة، مما يوفر إمكانات متعددة للاستخدامات الزراعية أو لبناء منزل ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الزراعية في بيئة حضرية ريفية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها المركزي نسبيًا، إلا أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة أطول. تعتبر السيارة أداة مساعدة للتنقل، ولكن ليست ضرورية لجميع الاحتياجات اليومية.
يوفر هذا العقار فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون لإنشاء مشروع زراعي، خاصة مع وجود كروم عنب منتجة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن بناء منزل ريفي، مما يتيح مزج الحياة الزراعية بالاستقرار السكني في منطقة تتمتع بمناخ مثالي لزراعة الكروم.
لا ينطبق هذا القسم حيث أن المشروع عبارة عن أرض زراعية قائمة وليست تطويرًا جديدًا للمباني. لا توجد معلومات حول مراحل البناء أو الجداول الزمنية المقررة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة حديثة مثل الواي فاي المدمج أو خدمات الهاتف المباشرة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الأراضي على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطارات الرئيسية والشواطئ، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر والأنشطة الترفيهية.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع زراعي، لا سيما في إنتاج النبيذ، مستفيدين من مناخ مورسيا المشمس والتربة الخصبة. كما أنها تلائم أولئك الذين يطمحون لبناء منزل ريفي مخصص لهم، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يعتبر هذا الخيار جذابًا لمن يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع العلم أن السيارة ستكون ضرورية للوصول إلى أماكن أبعد مثل الشواطئ أو المطارات. إنها فرصة لمن يرغب في الاستثمار في قطاع الزراعة أو إنشاء ملاذ خاص في بيئة طبيعية.
لا ينطبق هذا القسم حيث أن المشروع عبارة عن أرض زراعية وليس مبنى سكنيًا. لا توجد معلومات متاحة حول جودة مواد البناء أو التشطيبات أو التقنيات المستخدمة. ينصب التركيز الأساسي على الإمكانات الزراعية أو التطويرية للأرض نفسها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 39,990 يورو، مما يجعله متاحًا كخيار استثماري أو سكني ذي تكلفة معقولة. نظرًا لطبيعته كقطعة أرض زراعية، فإن هيكل التسعير يعكس المساحة الكبيرة المتاحة والإمكانات الزراعية أو التطويرية. لا توجد تفاصيل إضافية حول أنواع العقارات المختلفة أو نطاقات الأسعار ضمن هذا العرض، حيث يركز الإعلان على قطعة أرض واحدة.
تمثل هذه الأرض الزراعية في أبانيا، مورسيا، مساحة واسعة تبلغ 16500 متر مربع، وهي مثالية للأغراض الزراعية، مع وجود كروم عنب حاليًا قيد الإنتاج. تقع الأرض على جانبي طريق رئيسي، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها مرئية للمارة. يمكن أن تكون هذه الأرض قاعدة لمشاريع زراعية جديدة أو لتطوير منزل ريفي، مستفيدة من المناخ الدافئ والجاف لمنطقة مورسيا. إن قربها من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (21 مترًا) والسوبر ماركت (142 مترًا) يضيف إلى سهولة الوصول اليومي. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ (حوالي 29 كم) والمطارات (999 كم) تتطلب تخطيطًا للسفر.
تقع هذه الأرض في منطقة أبانيا، مورسيا، وهي بيئة تجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 142 مترًا والصيدلية على بعد 21 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المستشفى على بعد 20 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. المنطقة معروفة بكونها منتجًا رئيسيًا للفواكه والخضروات والنبيذ، بفضل مناخها المتوسطي المشمس وتربتها الخصبة. هذا يجعلها مكانًا جذابًا لمحبي الزراعة ونمط الحياة الهادئ، مع العلم أن السيارة ستكون مفيدة للتنقل إلى أماكن أبعد.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الأرض الزراعية في أبانيا، مورسيا. الخريطة تبرز قربها من المناطق الحضرية والطرق الرئيسية، وتوفر سياقًا مرئيًا لتوزيع الأراضي الزراعية والمناطق السكنية في المنطقة.
تقع هذه الأرض في بلدية أبانيا بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي الوفير، خاصة النبيذ. يتيح الموقع الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، بينما يوفر القرب من بينوسو (5 دقائق) نقطة اتصال إضافية. تقع المنطقة داخليًا، بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكنها تقدم بيئة طبيعية غنية وفرصًا للأنشطة الزراعية والترفيهية ضمن نطاق القيادة.
تتميز هذه الأرض الزراعية بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية. الصيدلية تبعد 21 مترًا والسوبر ماركت 142 مترًا، مما يتيح تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 20 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف تقع على مسافات تتراوح بين 18 و 28 كم. بالنسبة للأنشطة الشاطئية، فإن أقرب مناطق الاستحمام تبعد حوالي 29 كم. يعد وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.8 كم تطورًا مهمًا. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 999 كم، مما يتطلب تخطيطًا للرحلات الطويلة.
تتمتع منطقة مورسيا، حيث تقع هذه الأرض، بمناخ متوسطي جاف ودافئ ومشمس على مدار العام، وهو مثالي لزراعة الكروم. تساهم التربة الخصبة والمناخ في إنتاج نبيذ أحمر عالي الجودة. لا توجد بيانات محددة حول ساعات الشمس أو موسم السباحة المباشر للأرض نفسها، ولكن المنطقة ككل تشتهر بالطقس الملائم. يقع المشروع في منطقة سهلية نسبيًا، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الزراعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب مناطق الاستحمام، مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أارينال"، على بعد حوالي 29 كم من هذه الأرض. شاطئ "ليس بيسكيريس - إل ريبوللو" يبعد حوالي 36 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل "إي. جي. مونتيبرينسي غولف" على بعد 18 كم، و"كلوب دي غولف لا فينيس" على بعد 26 كم، و"إسكويلا دي غولف إلشي" على بعد 28 كم. توفر هذه الخيارات مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في بلدية أبانيا بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي الوفير، خاصة النبيذ. يتيح الموقع الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، بينما يوفر القرب من بينوسو (5 دقائق) نقطة اتصال إضافية. تقع المنطقة داخليًا، بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكنها تقدم بيئة طبيعية غنية وفرصًا للأنشطة الزراعية والترفيهية ضمن نطاق القيادة.
Ref: VL760443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل "Golden Green Villas" في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض الزراعية في أبانيا خيارًا ذا قيمة أعلى بكثير، خاصة لمن يبحثون عن مساحة أرض كبيرة للأغراض الزراعية أو التطوير الريفي. في حين أن لوس ألكازاريس تركز على العقارات الساحلية الفاخرة، فإن أبانيا تقدم بيئة ريفية مع فرصة للاستثمار في قطاع الزراعة، لا سيما إنتاج النبيذ، مستفيدة من المناخ والموقع الجغرافي لمنطقة مورسيا. الأسعار المنخفضة نسبيًا هنا تعكس طبيعة الأرض كأرض زراعية بدلاً من فيلا سكنية جاهزة، مما يوفر مرونة أكبر للتطوير الشخصي والتخصيص. على سبيل المثال، تقع ممتلكات مثل هذه ضمن مناطق تشتهر بإنتاج النبيذ، مما يجذب فئة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع إمكانات إنتاجية، بدلاً من الراحة الفورية للشاطئ أو المرافق السياحية المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
