Ce terrain agricole, d'une superficie d'environ 16 500 m², est situé à Abanilla, dans la province de Murcie. Le terrain, qui comprend une vigne en production, est bordé par une route principale à proximité de Les Cases dels Frares, à cinq minutes de Pinoso. Les deux parcelles, situées de part et d'autre de la route, sont facilement accessibles et se prêtent à des activités agricoles ou à la construction d'une maison rurale. La région de Murcie est reconnue pour son climat méditerranéen sec et ensoleillé, propice à la viticulture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un environnement rural avec un accès routier principal. Sa localisation est à proximité immédiate de hameaux et à quelques kilomètres de centres urbains offrant les commodités nécessaires. La visibilité depuis la route principale est un élément caractéristique de cette parcelle.
Ce terrain s'adresse aux personnes recherchant un espace agricole significatif, potentiellement pour une exploitation viticole ou pour un projet de construction de maison rurale. L'espace et la nature environnante sont des atouts pour un mode de vie axé sur la tranquillité et les activités en plein air.
Il s'agit d'un terrain agricole, non d'une propriété construite. Le potentiel de construction d'une maison rurale existe, mais le projet est actuellement au stade de la planification et de l'acquisition du terrain. Les démarches administratives et de construction restent à entreprendre.
Ce projet ne propose pas de maison pré-construite ni de services tels que le WiFi ou le téléphone directement intégrés. La construction d'une maison rurale est conditionnée par les réglementations locales. L'accès à certaines commodités nécessite un déplacement motorisé.
Ce terrain correspond à un projet d'acquisition pour des personnes souhaitant investir dans un espace agricole significatif, notamment dans le secteur viticole, étant donné la présence d'une vigne en production. Il peut intéresser des agriculteurs recherchant des terres fertiles dans un climat favorable, ou des particuliers désireux de construire une maison rurale, loin de l'agitation urbaine mais avec un accès raisonnable aux services. L'emplacement, bordant une route principale, peut également attirer ceux qui envisagent une activité visible ou un lieu facilement accessible. La région de Murcie, connue pour sa production fruitière et viticole, offre un contexte idéal pour ce type de projet. Les acheteurs potentiels devraient être prêts à entreprendre les démarches nécessaires pour un éventuel projet de construction ou pour optimiser l'exploitation agricole existante.
Les informations relatives à la qualité de finition ne s'appliquent pas directement à ce terrain agricole, car il n'y a pas de structure bâtie existante. Le terrain est décrit comme étant accessible via un chemin de terre, suggérant une configuration naturelle. Les parcelles sont situées des deux côtés de la route principale. La mention d'une ancienne vigne, actuellement en jachère, indique un état naturel du sol. Tout projet de construction ou d'aménagement impliquera des choix de matériaux et des standards de finition qui dépendront du constructeur et des réglementations locales, non spécifiés ici.
Le prix de ce terrain agricole est fixé à 39 990 €. Il s'agit d'un prix de vente pour la parcelle d'une superficie de 16 500 m². Aucune construction n'est incluse dans ce prix. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier actuel dans la région de Murcie. Il est important de noter que ce prix correspond à l'acquisition du terrain seul, et que tout projet de construction ou d'exploitation agricole nécessitera des investissements supplémentaires.
Abanilla, dans la région de Murcie, offre un cadre de vie où la nature et l'agriculture occupent une place centrale. Ce terrain, d'une surface de 16 500 m², est situé en bordure d'une route principale, facilitant l'accès à des parcelles situées de part et d'autre. La présence d'une vigne en production suggère un environnement propice aux activités agricoles et potentiellement à l'agrotourisme. Le climat sec et ensoleillé de la région de Murcie, réputée pour ses vins rouges, favorise la culture de la vigne. Le terrain pourrait être développé pour des usages agricoles ou pour l'édification d'une habitation rurale, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec les traditions locales. La proximité de petites localités permet un accès aux commodités de base sans sacrifier le calme de la campagne.
La vie autour de ce terrain agricole à Abanilla, Murcie, est caractérisée par un environnement rural, bien que situé à proximité d'une route principale. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme en témoigne la proximité d'une supérette à 142 mètres et d'une pharmacie à 21 mètres. Cela permet une certaine autonomie pour les besoins quotidiens. Cependant, pour des besoins plus importants tels que les soins médicaux (20 km), le golf (18 km) ou un accès plus large à des commerces, un véhicule est recommandé. La localisation permet de profiter du calme de la campagne murcienne, tout en restant connectée aux centres urbains voisins, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Cette carte situe le terrain agricole d'Abanilla dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, par rapport aux axes routiers principaux et aux localités voisines. La carte permet d'appréhender la distance par rapport aux zones côtières et aux infrastructures majeures.
Le terrain est situé à Abanilla, dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette localisation le place à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Alicante, mais à proximité de localités comme Pinoso (5 minutes). La région de Murcie est reconnue pour son agriculture intensive, notamment les fruits, légumes et les vins. Le terrain se trouve dans un environnement qui favorise ce type d'activité, loin de l'effervescence des zones touristiques côtières, offrant ainsi un cadre plus authentique et axé sur la production locale.
L'accès à ce terrain est facilité par sa localisation le long d'une route principale. Les commodités locales sont à portée de marche : une supérette se trouve à 142 mètres et une pharmacie à 21 mètres. Pour des déplacements plus conséquents, un véhicule est conseillé. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à environ 29 km. Les parcours de golf tels que E.G Montepríncipe Golf sont accessibles à 18 km. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable, à 999 km, ce qui indique une accessibilité principalement locale ou régionale par voie terrestre. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7.8 km montre une évolution des infrastructures.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Le taux d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, ce qui est particulièrement favorable à la viticulture, un secteur clé de l'économie locale. La parcelle, située en plaine, présente une topographie relativement plate, facilitant son exploitation agricole. L'altitude modérée de la zone, combinée aux conditions climatiques, contribue à la fertilité des sols. Les zones de baignade naturelles ('Zonas de Baño') situées à environ 29 km offrent des possibilités de loisirs aquatiques durant la saison chaude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce terrain soit situé à l'intérieur des terres, des zones de loisirs aquatiques sont accessibles. La 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 29 km. La plage de 'Les Pesqueres - el Rebollo' est à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 18 à 28 km, tels que E.G Montepríncipe Golf et Club de Golf La Finca. Ces installations offrent des options de loisirs variées dans un environnement naturel agréable.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Abanilla, dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette localisation le place à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Alicante, mais à proximité de localités comme Pinoso (5 minutes). La région de Murcie est reconnue pour son agriculture intensive, notamment les fruits, légumes et les vins. Le terrain se trouve dans un environnement qui favorise ce type d'activité, loin de l'effervescence des zones touristiques côtières, offrant ainsi un cadre plus authentique et axé sur la production locale.
Ref: VL760443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, qui débute à 539 900 € et s'oriente vers des villas de luxe sur la côte, ce terrain à Abanilla représente une offre d'entrée de gamme axée sur l'agriculture et le potentiel de construction rurale. Le prix de 39 990 € pour 16 500 m² de terre agricole contraste fortement avec les prix du marché immobilier résidentiel sur la Costa Calida, où les biens sont souvent situés en front de mer ou proches des commodités touristiques. Tandis que Los Alcazares offre un accès direct aux plages et aux infrastructures de loisirs côtières, Abanilla se positionne comme une zone d'intérêt pour l'agriculture et un style de vie plus rural. Les acheteurs potentiels pour ce terrain recherchent probablement un investissement différent, axé sur l'exploitation de la terre et la tranquillité, plutôt que sur le style de vie balnéaire. Les deux projets ciblent des marchés distincts ; l'un pour une résidence haut de gamme côtière, l'autre pour une activité agricole ou un projet de construction personnalisé dans l'arrière-pays.
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