Pozemek s vinicí se nachází v Abanilla, regionu Murcia, v jihovýchodním Španělsku. Tato oblast je známá svou úrodnou půdou a středomořským klimatem, které jsou ideální pro pěstování vinné révy a produkci vína. Pozemek se rozkládá na 16 500 m² a je situován poblíž hlavní silnice, což zajišťuje dobrou viditelnost. Představuje příležitost pro zemědělské využití nebo potenciální výstavbu venkovského domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je v dosahu pěší chůze od městských zařízení v Abanilla, ale zároveň nabízí klid venkovské lokality. Jeho poloha poblíž hlavní silnice a v blízkosti obydlených oblastí jako Les Cases dels Frares zajišťuje integraci do místní komunity a snadnou dostupnost.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kdo hledají prostor pro zemědělské podnikání, zejména v oblasti vinařství, nebo pro ty, kteří si přejí vybudovat venkovský dům. Nabízí možnost života v klidném prostředí s přístupem k základním službám, přičemž je zachován kontakt s přírodou.
Jedná se o prodej zemědělské půdy s existující vinicí. Projekt není zaměřen na novostavbu, ale nabízí potenciál pro budoucí výstavbu venkovského domu, pokud to místní územní plány umožňují. Vinice je v produkci, což představuje stávající zemědělskou hodnotu.
Tento pozemek není určen pro okamžitou výstavbu standardního obytného domu bez dalšího územního plánování a schválení. Není zde instalováno připojení na elektřinu ani vodu. Další omezení mohou vyplývat z místních zemědělských předpisů a z toho, že pozemek se nachází na obou stranách silnice.
Tento pozemek je vhodnou volbou pro investory nebo soukromé osoby se zájmem o zemědělství, konkrétně vinařství, díky stávající produkční vinici. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí pro budoucí výstavbu vlastního domu, s možností napojení na místní komunitu v Abanilla. Vzhledem k blízkosti základních služeb na dosah ruky je vhodný i pro ty, kteří preferují kombinaci venkovského klidu a praktické dostupnosti. Pro zájemce o španělský životní styl, kteří oceňují přírodu a chtějí být součástí regionu s bohatou vinařskou tradicí, představuje tento pozemek zajímavou příležitost. Upozorňujeme, že pro výstavbu domu bude nutné ověřit si platné územní plány a získat potřebná povolení.
Tento pozemek nabízí především přírodní kvalitu půdy a stávající vinice. Není zde specifikována žádná konkrétní kvalita výstavby nebo dokončovacích prací, protože se jedná o zemědělskou půdu. Potenciální výstavba venkovského domu by vyžadovala samostatný projekt a výběr materiálů dle individuálních preferencí a stavebních norem. V současné době je k dispozici telefonní přípojka a WiFi připojení, což naznačuje možnost základní infrastruktury v okolí, ale ne přímo na pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o zemědělskou půdu, důraz je kladen na její zemědělský potenciál a přírodní charakter.
Cena pozemku je stanovena na 39 990 EUR. Jedná se o prodej pozemku o rozloze 16 500 m², který je v současné době využíván jako farma s vinicí. Pozemek se skládá ze dvou částí na obou stranách silnice, což může ovlivnit jeho celkové využití. Aktuálně není k dispozici informace o jiných podobných pozemcích v této přímé lokalitě zařazených do prodeje, což může naznačovat jeho specifickou povahu a dostupnost. Cena odráží rozlohu a potenciál pozemku pro zemědělské nebo rekreační využití.
Abanilla, ležící ve vnitrozemí regionu Murcia, nabízí klidný životní styl spojený s přírodou a zemědělstvím. Oblast je proslulá produkcí ovoce, zeleniny a vína, což odráží její úrodnou půdu a příznivé klima. Pozemek se nachází v blízkosti hlavní silnice, což poskytuje dobrou viditelnost a přístupnost, zatímco nejbližší centrum města s obchody a službami je vzdálené jen pár minut chůze. Tento typ lokality je ideální pro ty, kteří hledají spojení s půdou, chtějí se věnovat zemědělství nebo si přejí klidné bydlení s možností budoucí výstavby venkovského domu. Dnešní stav pozemku, kde je vinice v produkci, ale může být i v klidu, dává možnost volby mezi pokračováním v zemědělské činnosti nebo využitím pro jiný účel.
Život v Abanilla, regionu Murcia, je charakterizován klidným tempem a silným propojením s přírodou a zemědělstvím. Oblast je známá produkcí vína, ovoce a zeleniny, což ovlivňuje místní kulturu a ekonomiku. Pozemek se nachází v blízkosti hlavní silnice, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost, a přestože je obklopen venkovskou krajinou, městská zástavba s potřebnými službami, jako jsou obchody a lékárna, je na dosah pěší chůze. Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 142 metrů, což zaručuje pohodlí pro každodenní nákupy. Větší vzdálenost k nemocnici (20 km) naznačuje, že pro specifické zdravotní potřeby bude nutné dojet do většího města.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v obci Abanilla, region Murcia. Zvýrazňuje jeho umístění poblíž hlavní silnice a zároveň v blízkosti centra obce, kde se nacházejí základní služby. Okolní krajina ukazuje převahu zemědělské půdy a vinic, což odpovídá charakteru regionu.
Pozemek v Abanilla, regionu Murcia, se nachází ve vnitrozemí, v oblasti známé svou zemědělskou produkcí a vinařstvím. Je vzdálen přibližně 5 minut jízdy od města Pinoso, které poskytuje další služby. Region Murcia je strategicky umístěn na jihovýchodě Španělska, s přístupem k pobřeží Costa Cálida. Velká města jako Alicante a Murcia jsou dostupné v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k větším letištím a dalším městským vymoženostem. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností větších center.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že nejbližší pobřeží a pláže jako Zona de Baño "Las Escanales" jsou vzdálené přibližně 29 km. Nejbližší letiště je značně vzdáleno (999 km), což naznačuje, že cestování letadlem bude vyžadovat delší přesun. Golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je dostupné ve vzdálenosti 18 km, další možnosti jako Club de Golf La Finca jsou o něco dále (26 km). Zatímco auto je pro plné využití okolí doporučeno, blízkost supermarketu (142 m) a lékárny (21 m) činí základní potřeby dostupné i pěšky. Nabíječka pro elektromobily je vzdálená 7,8 km.
Region Murcia, kde se pozemek nachází, se pyšní středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, což přispívá k celoročnímu slunečnímu svitu. Tyto podmínky jsou ideální pro zemědělství, zejména pro pěstování vinné révy, které se zde daří díky úrodné půdě a dostatku slunečních hodin. Nadmořská výška a sklon pozemku nejsou specifikovány, ale obecně je oblast Murcia známá svou krajinou s kopci a údolími. Nejbližší místa určená ke koupání, jako jsou "Las Escanales", jsou vzdálena 29 km, což naznačuje, že vodní rekreace v přírodních lokalitách není v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší oficiální koupací zóny v přírodních lokalitách, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny 29 km od pozemku. Větší pláže u moře jsou ještě dále. Pro golfisty je k dispozici E.G Montepríncipe Golf ve vzdálenosti 18 km a Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 26 km. Škola golfu Elche je vzdálena 28 km. Vzhledem k poloze pozemku ve vnitrozemí je primární zaměření spíše na zemědělské a přírodní aktivity než na plážové nebo přímořské rekreace. Okolí nabízí možnosti pro turistiku a poznávání krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek v Abanilla, regionu Murcia, se nachází ve vnitrozemí, v oblasti známé svou zemědělskou produkcí a vinařstvím. Je vzdálen přibližně 5 minut jízdy od města Pinoso, které poskytuje další služby. Region Murcia je strategicky umístěn na jihovýchodě Španělska, s přístupem k pobřeží Costa Cálida. Velká města jako Alicante a Murcia jsou dostupné v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k větším letištím a dalším městským vymoženostem. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností větších center.
Ref: VL760443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které nabízejí luxusní vily od 539 900 EUR, se tento pozemek v Abanilla, Murcia, prezentuje jako cenově dostupnější alternativa s jiným zaměřením. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS cílí na kupující hledající vilové bydlení v blízkosti pobřeží a s kompletní infrastrukturou, tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají rozsáhlou zemědělskou půdu s potenciálem rozvoje, nebo klidnější venkovské prostředí v regionu známém svou vinařskou produkcí. Ceny v regionu Murcia pro zemědělskou půdu se liší v závislosti na lokalitě, velikosti a potenciálu, ale tento pozemek s cenou 39 990 EUR představuje vstupní bod pro investici do španělského venkova. Oproti pobřežním oblastem, kde ceny bývají vyšší, nabízí vnitrozemí Murcia nižší ceny za metr čtvereční, ale vyžaduje zvážení delší vzdálenosti k moři a větším letištím. Zaměření na zemědělství a vinařství v této oblasti je silné, což z něj činí specifickou niku na trhu s nemovitostmi, odlišnou od masového turistického potenciálu pobřežních resortů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
