Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines ländlichen Hauses. Mit einer Fläche von 16.500 m², die sich über zwei Parzellen auf beiden Seiten einer Hauptstraße erstreckt, ist es strategisch günstig in der Nähe von Les Cases dels Frares gelegen. Die Region Murcia ist bekannt für ihr trockenes, warmes mediterranes Klima und ihren fruchtbaren Boden, was sie ideal für den Weinanbau macht. Dieses Anwesen ist somit ein Teil eines bedeutenden Weinproduktionsgebiets in Europa.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Abanilla, Murcia, einer Gegend, die für ihren landwirtschaftlichen Reichtum, insbesondere den Weinanbau, bekannt ist. Es liegt an einer Hauptstraße und in der Nähe von Les Cases dels Frares, mit städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage in einer fruchtbaren Region mit ganzjährig sonnigem Wetter begünstigt landwirtschaftliche Aktivitäten.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine Fläche für landwirtschaftliche Zwecke oder den Bau eines ländlichen Hauses suchen. Es ist geeignet für Personen, die die Vorteile des mediterranen Klimas und der fruchtbaren Böden der Region Murcia für den Anbau von Wein oder anderen landwirtschaftlichen Produkten nutzen möchten.
Derzeit ist das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, die früher für den Weinanbau genutzt wurde und nun brach liegt. Es besteht die Möglichkeit, ein ländliches Haus zu bauen, was eine Neubauinitiative darstellen würde. Die Baubestimmungen und die Genehmigungsfähigkeit für eine solche Konstruktion müssten separat geprüft werden.
Dieses Grundstück bietet keine sofortige Wohnbebauung ohne weitere Planung und Genehmigung. Es verfügt über keine bestehenden Gebäude oder Infrastruktur für Wohnzwecke. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen, ist beträchtlich, was eine Reiseplanung erfordert.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine Fläche für landwirtschaftliche oder ländliche Bauprojekte in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens suchen. Es ist ideal für Weinbauern oder solche, die in die Produktion von Obst und Gemüse einsteigen möchten, da die Region Murcia für ihre Erträge bekannt ist. Auch für Investoren, die brachliegende Flächen mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten, könnte dieses Anwesen interessant sein. Für Bauherren, die ein ländliches Haus abseits des Trubels, aber dennoch mit grundlegenden Annehmlichkeiten in der Nähe errichten wollen, bietet es eine Basis. Wer die mediterrane Lebensweise schätzt, geprägt von Natur, Landwirtschaft und einem angenehmen Klima, findet hier eine passende Grundlage. Diejenigen, die eine Fläche für Freizeitaktivitäten im Freien oder als Rückzugsort in einer ruhigeren Umgebung anstreben, könnten ebenfalls von diesem Angebot profitieren. Die Nähe zu Pinoso und die fußläufig erreichbare Infrastruktur machen es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Besuche oder als dauerhaften Wohnsitz.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung von Gebäuden oder Materialien. Das Grundstück selbst ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und war zuvor ein Weinberg. Es besteht die Möglichkeit, ein ländliches Haus zu bauen, was die Wahl der Materialien und die Bauweise bestimmt. Die Region Murcia ist generell für ihre landwirtschaftliche Nutzung bekannt, und die Bodenbeschaffenheit ist fruchtbar, was für den Anbau von Wein und anderen Feldfrüchten vorteilhaft ist. Details zu potenziellen Bauvorschriften oder der Beschaffenheit des Bodens für eine Bebauung wären für eine weiterführende Analyse erforderlich. Die Anbindung an Telefonleitungen ist vorhanden, was für zukünftige Entwicklungen von Vorteil sein kann.
Das hier angebotene Grundstück wird zu einem Preis von 39.990 € angeboten. Dies positioniert es als eine erschwingliche Option im ländlichen Raum der Region Murcia. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen auf beiden Seiten einer Hauptstraße und umfasst insgesamt 16.500 m². Diese Größe und der Preis deuten auf ein Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines einzelnen ländlichen Anwesens hin. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Art, die Potenzial für Entwicklung bieten, ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die nach landwirtschaftlichen Flächen oder Projekten mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Region Murcia ist bekannt für ihren Weinanbau, was den Wert und die Attraktivität des Landes unterstreicht.
Abanilla in der Region Murcia präsentiert sich als ein Ort, der von landwirtschaftlicher Tradition und einem mediterranen Lebensrhythmus geprägt ist. Dieses Grundstück, strategisch an einer Hauptstraße nahe Les Cases dels Frares gelegen, bietet die Möglichkeit, in das Herz der landwirtschaftlichen Aktivität der Region einzutauchen. Die Nähe zu Pinoso (5 Minuten) und fußläufig erreichbare städtische Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (21 m) und ein Supermarkt (142 m) verbinden das ländliche Flair mit praktischer Erreichbarkeit. Die Region ist europaweit ein wichtiger Weinproduzent, und das Klima mit seinen vielen Sonnenstunden und fruchtbaren Böden ist ideal für den Weinanbau. Ein Grundstück dieser Größe (16.500 m²) bietet Potenzial für landwirtschaftliche Projekte, wie den Wiederaufbau eines Weinbergs, oder für die Errichtung eines ländlichen Wohnhauses, das die Ruhe der Umgebung nutzt. Das tägliche Leben könnte von der Verbundenheit mit der Natur und landwirtschaftlichen Zyklen bestimmt sein, ergänzt durch die Annehmlichkeiten, die in erreichbarer Nähe liegen.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist eng mit der landwirtschaftlichen Tradition und dem mediterranen Klima verbunden. Die Region ist ein bedeutender Produzent von Obst, Gemüse und Wein, was das tägliche Leben prägt. Dieses 16.500 m² große Grundstück liegt in der Nähe von Les Cases dels Frares, nur 5 Autominuten von Pinoso entfernt, wo grundlegende städtische Annehmlichkeiten zu finden sind. Die Apotheke ist nur 21 Meter entfernt und der Supermarkt 142 Meter, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Weinbergen, die von dem ganzjährig sonnigen Wetter und dem fruchtbaren Boden profitieren. Für diejenigen, die ländliches Leben mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen verbinden möchten, bietet diese Lage eine interessante Mischung. Die Möglichkeit, ein ländliches Haus zu bauen, eröffnet die Perspektive, sich in diese landwirtschaftlich geprägte Gemeinschaft zu integrieren und den Lebensrhythmus der Region anzunehmen.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des Grundstücks in Abanilla, Murcia. Es verdeutlicht die Aufteilung des 16.500 m² großen Geländes auf beide Seiten einer Hauptstraße und die Nähe zu Les Cases dels Frares und Pinoso. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, hauptsächlich Weinbergen, geprägt, was die Bedeutung des Sektors in dieser Region unterstreicht.
Abanilla liegt im westlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil eines ländlichen Gebiets, das für seine landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, bekannt ist. Die Lage ist relativ zentral im südöstlichen Spanien, etwa 999 km vom nächsten großen Flughafen entfernt. Pinoso, eine nahegelegene Stadt (5 Minuten entfernt), bietet grundlegende Dienstleistungen und eine lokale Gemeinschaft. Die Stadt Murcia selbst ist etwa 50 km entfernt und bietet eine größere städtische Umgebung mit kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu ländlicher Ruhe, während wichtige städtische Zentren in erreichbarer Entfernung liegen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist für dieses ländliche Grundstück ein wichtiger Aspekt. Die nächste Apotheke ist nur 21 Meter entfernt und ein Supermarkt lediglich 142 Meter, was auf eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf hinweist. Das Stadtzentrum von Pinoso ist in nur 5 Minuten erreichbar. Größere medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 20 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und der Club de Golf La Finca (26 km). Strände sind weiter entfernt, die nächsten Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 29 km entfernt, und Platja de les Pesqueres - el Rebollo liegt 36 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 7,8 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist jedoch weit entfernt, was eine längere Anreise bedeutet (999 km). Eine Autofahrt wird für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Die Region Murcia, in der sich Abanilla befindet, profitiert von einem trockenen, warmen mediterranen Klima mit ganzjährig vielen Sonnenstunden. Dies ist ideal für den Weinanbau und andere landwirtschaftliche Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-19°C, mit heißen Sommern und milden Wintern. Das Grundstück liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Feldern und Weinbergen, was eine natürliche Umgebung bietet. Die Nähe zu Gebirgszügen im Hinterland kann zu thermischen Unterschieden führen, aber die Hauptlage ist eher flach. Die Luftqualität ist in ländlichen Gebieten wie diesem generell gut. Die Helligkeit und die Wärme des Klimas tragen maßgeblich zur Attraktivität der Region für den Weinanbau und zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte von Murcia aus dieser Lage etwas entfernt. Die nächstgelegenen Badezonen 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind jeweils 29 km entfernt. Platja de les Pesqueres - el Rebollo liegt 36 km entfernt. In Bezug auf Golf bietet die Region mehrere Optionen: E.G. Montepríncipe Golf ist 18 km entfernt, Club de Golf La Finca 26 km und die Escuela de golf Elche 28 km. Die landwirtschaftliche Natur der Umgebung deutet auf Möglichkeiten für ländliche Erholung und Outdoor-Aktivitäten hin, wie Wandern oder Radfahren in der umliegenden Landschaft, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im westlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil eines ländlichen Gebiets, das für seine landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, bekannt ist. Die Lage ist relativ zentral im südöstlichen Spanien, etwa 999 km vom nächsten großen Flughafen entfernt. Pinoso, eine nahegelegene Stadt (5 Minuten entfernt), bietet grundlegende Dienstleistungen und eine lokale Gemeinschaft. Die Stadt Murcia selbst ist etwa 50 km entfernt und bietet eine größere städtische Umgebung mit kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu ländlicher Ruhe, während wichtige städtische Zentren in erreichbarer Entfernung liegen.
Ref: VL760443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900) bietet dieses Grundstück in Abanilla eine deutlich andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während Küstenimmobilien oft auf Tourismus und Ferienwohnungen abzielen, fokussiert sich dieses Anwesen auf landwirtschaftliches Potenzial und ländliches Bauen. Die Preisgestaltung von 39.990 € für 16.500 m² ist im Vergleich zu den Quadratmeterpreisen von Wohnimmobilien an der Küste extrem niedrig. Dies reflektiert den Charakter als reine Landfläche, die noch entwickelt werden muss. Die Region Murcia, obwohl sie auch Küstenabschnitte hat, ist im Landesinneren von traditioneller Landwirtschaft geprägt, insbesondere vom Weinanbau. Dies unterscheidet sie von den stärker touristisch orientierten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo Bauprojekte oft auf höhere Renditen durch Ferienvermietung ausgelegt sind. Die hier angebotene Fläche ist eher für langfristige landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines individuellen, abgelegenen Wohnsitzes gedacht, was eine andere Käufergruppe anspricht.
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