Проектът представлява обширен парцел от 16 500 кв.м., разположен в близост до град Abanilla, регион Мурсия. Имотът е класифициран като земеделска земя и включва лозе в производствена фаза. Разделен е на два поземлени имота, достъпни от главен път, което осигурява видимост. Местоположението предлага потенциал както за селскостопански дейности, така и за изграждане на селска къща, като се възползва от благоприятния климат на региона за лозарство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до главна пътна артерия, което осигурява лесен достъп. Той е разположен в периферна градска зона, като основни удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до населено място, имотът предлага пространство и уединение, характерни за селските имоти.
Този имот е подходящ за инвеститори или физически лица, търсещи земя за специфични селскостопански цели, като например продължаване на дейността на лозето. Същевременно, той предлага възможност за изграждане на жилищна постройка в селски стил, което може да задоволи нуждите от пространство и връзка с природата.
Настоящият проект се фокусира върху съществуващ земеделски парцел с лозе. Не са предвидени дейности по ново строителство в рамките на този конкретен обхват. Потенциалът за бъдещо жилищно строителство зависи от местните регулации и специфични проекти за развитие, които не са част от текущото предложение.
Проектът не включва съществуваща жилищна сграда. Наличието на комуникации като телефон и Wi-Fi може да изисква допълнителни инсталации или договори. Местоположението е на значително разстояние от основни туристически центрове като плажове и летища, което предполага необходимост от личен транспорт.
Този парцел може да бъде подходящ за инвеститор, който търси възможност за развитие на земеделски бизнес, особено в сферата на винопроизводството, възползвайки се от климата и почвата на Мурсия. Също така, той би бил интересен за хора, които мечтаят да построят своя собствена къща в селски район, с възможност за градинарство или отглеждане на овошки, като същевременно запазват достъп до градски удобства. За купувачи, които търсят уединение и спокойствие, но не желаят пълна изолация, това място предлага баланс между селски живот и близост до населено място. Потенциалът за строителство на селска къща отговаря на нуждите от пространство и индивидуалност в жилищното пространство.
Тъй като този проект представлява земеделска земя, той не включва завършени жилищни сгради или специфични довършителни работи. Фокусът е върху характеристиките на самата земя – площ от 16 500 кв.м. и наличието на лозе в производствена фаза. Достъпът до парцела е осигурен чрез главен път и черен път, което гарантира практическа проходимост. Всякакви строителни дейности или подобрения, като изграждане на къща или инсталиране на комуникации (ток, вода, телефон, Wi-Fi), ще зависят от бъдещите планове на собственика и ще изискват отделни инвестиции и разрешителни.
Настоящият парцел се предлага на цена от 39 990 евро. Това е единствен имот в рамките на този конкретен търговски проект. Цената отразява размера на земята (16 500 кв.м.) и нейното текущо състояние като земеделска земя с лозе. Липсата на изградени постройки и комуникации като ток и вода на място може да бъде фактор при формирането на цената. Имотът е наличен за покупка при посочените условия.
Abanilla и околните райони в Мурсия са известни със своя средиземноморски климат, характеризиращ се със слънчеви дни през цялата година и плодородна почва, което ги прави идеални за лозарство и други селскостопански култури. Парцелът, разположен на границата на градската зона, предлага комбинация от достъпност и селска среда. Близостта до град Abanilla осигурява достъп до основни услуги като магазини и здравни заведения, докато разстоянието до по-големи градове и крайбрежието позволява спокоен начин на живот. Наличието на лозе в процес на производство добавя уникален аспект към имота, предлагайки възможност за директно участие в местното винопроизводство или използване на земята за други аграрни цели.
Животът в района на Abanilla, Мурсия, е повлиян от средиземноморския климат и селскостопанската насоченост на региона. Дните са често слънчеви, което подкрепя отглеждането на плодове, зеленчуци и лозя. Близостта до град Abanilla осигурява лесен достъп до ежедневни нужди – супермаркети, аптеки и здравни услуги са на относително къси разстояния. Заетостта в региона често е свързана със селското стопанство и местното винопроизводство. Наличието на лозе на самия парцел може да бъде част от ежедневния ритъм, ако собственикът реши да продължи обработката му. Развлекателните дейности могат да включват посещения на местни винарни, разходки сред природата или опознаване на културното наследство на региона.
Картата показва местоположението на парцела в близост до Abanilla, Мурсия. Вижда се близостта до главния път и разположението на двата поземлени имота от двете страни на пътя. Отбелязани са и най-близките населени места и основни пътни артерии, които дават представа за достъпността на района.
Проектът е разположен в непосредствена близост до град Abanilla, в автономната област Мурсия. Този район е част от югоизточна Испания, известен със своя аграрен профил и винопроизводство. Местоположението е сравнително централно в рамките на провинция Мурсия, което предлага баланс между достъп до местни услуги и по-големи градски центрове като Мурсия или Картахена, които са на по-голямо разстояние. Близостта до границата с провинция Аликанте също предоставя възможности за изследване на други региони.
Имотът се намира в градска среда, с основни удобства на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е на 142 метра. Аптека е само на 21 метра. Болница е на 21 км. Най-близките плажове са на около 29 км, а най-близките голф игрища са на 18 км. Летището е на значително разстояние от 999 км, което предполага, че пътуванията до и от чужбина ще изискват по-продължително придвижване. Наличието на EV зарядна станция на 7.8 км е важно за собственици на електрически автомобили. Автомобил е препоръчителен за по-далечни пътувания и достъп до някои удобства.
Регион Мурсия се отличава със своя сух и топъл средиземноморски климат, с голям брой слънчеви дни годишно. Тези условия са изключително благоприятни за развитието на лозарство и производство на червени вина, за което регионът е известен. Средната годишна температура е висока, с горещи лета и меки зими. Парцелът се намира в район, който подкрепя селскостопанската дейност, включително отглеждането на грозде. Липсата на информация за височина или специфични климатични данни за самото място не променя общата характеристика на региона като слънчев и топъл, подходящ за земеделие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на разстояние от 29 км. Друг плаж, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, е на 36 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до плаж изисква пътуване с кола. Регионът предлага и възможности за голф; най-близките голф игрища са E.G Montepríncipe Golf (18 км), Club de Golf La Finca (26 км) и Escuela de golf Elche (28 км). Това прави мястото привлекателно за любители на голфа, които търсят комбинация от селски живот и спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в непосредствена близост до град Abanilla, в автономната област Мурсия. Този район е част от югоизточна Испания, известен със своя аграрен профил и винопроизводство. Местоположението е сравнително централно в рамките на провинция Мурсия, което предлага баланс между достъп до местни услуги и по-големи градски центрове като Мурсия или Картахена, които са на по-голямо разстояние. Близостта до границата с провинция Аликанте също предоставя възможности за изследване на други региони.
Ref: VL760443
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този парцел с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares (от €539,900), се наблюдава значителна разлика както в типа имот, така и в ценовата категория. GOLDEN GREEN VILLAS представлява луксозни жилищни вили, насочени към крайбрежен начин на живот с висока цена, докато парцелът в Abanilla е земеделска земя с потенциал за развитие на по-ниска цена. Докато Los Alcazares предлага директен достъп до плажове и туристически услуги, Abanilla е по-фокусиран върху селското стопанство и вътрешността на страната. Имотът в Abanilla е по-достъпен за инвеститори, търсещи земя за селскостопански цели или за изграждане на собствено жилище в спокоен район, докато вилите в Los Alcazares са предназначени за купувачи, търсещи лукс и близост до морето. Ценовата разлика отразява както местоположението (крайбрежие срещу вътрешност), така и типа имоти (земя срещу завършена луксозна къща).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
