Pozemok s vinohradom sa nachádza v Abanilla, región Murcia, v juhovýchodnom Španielsku. Táto oblasť je známa produkciou ovocia, zeleniny a orechov, ako aj kvalitných červených vín. Klíma je suchá, teplá a stredomorská so slnečným počasím počas celého roka, čo vytvára ideálne podmienky pre pestovanie viniča. Región je jedným z popredných európskych producentov vína.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v blízkosti Les Cases dels Frares, v obci Abanilla, päť minút od mesta Pinoso. Je rozdelený na dve časti na oboch stranách cesty a má ľahký prístup po poľnej ceste, čo zvyšuje jeho viditeľnosť. Vhodný na poľnohospodárske účely alebo výstavbu vidieckeho domu.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú priestor na poľnohospodárske využitie, najmä na pestovanie viniča, alebo pre tých, ktorí si chcú postaviť vidiecky dom v pokojnom prostredí s dosahom na základné služby. Ponúka možnosť rekultivácie pôdy a budovania v súlade s okolitou krajinou.
Nejedná sa o novostavbu. Pozemok s rozlohou 16 500 m² sa predáva ako poľnohospodárska pôda s vinohradom, ktorý je momentálne v produkcii, ale v minulosti bol aj nevyužívaný (fallow). Možnosti výstavby vidieckeho domu sú závislé od miestnych stavebných predpisov.
Projekt neponúka okamžité bývanie ani predinštalované infraštruktúrne siete ako voda či elektrina na hranici pozemku. Výstavba vidieckeho domu podlieha schváleniu a nie je garantovaná. Lokalita nie je priamo pri mori ani v blízkosti letiska, čo vyžaduje presun autom na dlhšie vzdialenosti.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú vidiecky životný štýl a majú záujem o poľnohospodárstvo, konkrétne o pestovanie viniča. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, no zároveň chcú mať prístup k základným službám na dosah ruky. Vďaka svojej rozlohe a umiestneniu je pozemok atraktívny aj pre investorov, ktorí zvažujú výstavbu vidieckeho domu s cieľom rekreácie alebo prenájmu. Osoby, ktoré oceňujú slnečné počasie a stredomorské podnebie, si prídu na svoje. Tiež je vhodný pre tých, ktorí aktívne vyhľadávajú pôdu na rozvoj agroturistiky alebo na pestovanie vlastných plodín. Vďaka umiestneniu pri hlavnej ceste je ľahko prístupný aj pre tých, ktorí cestujú autom, hoci v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj supermarket a lekáreň, čo znižuje potrebu celodenných výjazdov za základnými potrebami.
Keďže ide o pozemok, nie o dokončenú stavbu, kvalita a úroveň dokončenia sa primárne vzťahujú na samotnú pôdu a existujúci vinohrad. Pozemok s rozlohou 16 500 m² je charakterizovaný ako farma s vinohradom, ktorý je momentálne v produkcii, ale v minulosti bol aj nevyužívaný (fallow). Pôda je v regióne Murcia, ktorý je známy svojou úrodnou pôdou, ideálnou pre vinohradníctvo. Pozemok je rozdelený na dve časti na oboch stranách cesty a prístup je zabezpečený po poľnej ceste. Pre potenciálnu výstavbu vidieckeho domu by bolo potrebné získať stavebné povolenie a realizovať výstavbu podľa aktuálnych stavebných štandardov a s použitím moderných materiálov. Informácie o Wi-Fi a telefónnej prípojke sa pravdepodobne vzťahujú na možnosť pripojenia v okolí, nie na existujúcu infraštruktúru priamo na pozemku.
Cena pozemku s vinohradom v Abanilla začína na 39 990 €. Jedná sa o rozlohu 16 500 m². Táto cena odráža charakter pozemku ako poľnohospodárskej pôdy s potenciálom pre ďalší rozvoj alebo ako základ pre výstavbu vidieckej usadlosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže ide o pozemok, nie o dokončenú stavbu. Vzhľadom na veľkosť a potenciálne využitie predstavuje táto cena vstupnú investíciu do nehnuteľnosti v regióne Murcia, ktorý je významným poľnohospodárskym centrom.
Abanilla, v regióne Murcia, predstavuje prostredie pre život s dôrazom na vidiecky charakter a poľnohospodársku činnosť. Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť. V centre mesta Abanilla, vzdialenom približne 142 metrov, nájdete základné obchody a služby, ako je supermarket. Vzhľadom na blízkosť mesta Pinoso (5 minút jazdy) sú k dispozícii aj ďalšie služby a infraštruktúra. Denne môžete využívať výhody pokojného vidieckeho života, s možnosťou venovať sa poľnohospodárstvu alebo relaxovať v prírode. Región je známy produkciou vína a ovocia, čo odráža aj miestnu kultúru a životný štýl. Vzdialenosť k lekárni je len 21 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 20 km, čo poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť v rozumnom dosahu.
Život v Abanilla, regióne Murcia, sa vyznačuje pokojným vidieckym prostredím s dôrazom na poľnohospodárstvo, najmä vinohradníctvo. Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, čo znamená dobrú viditeľnosť a relatívnu dostupnosť. Základné vybavenie ako supermarket je vzdialené len 142 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy. Lekáreň sa nachádza priamo v blízkosti (21 metrov). Nemocnica je vzdialená 20 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre zdravotnú starostlivosť. Mesto Pinoso, vzdialené len 5 minút cesty, poskytuje širšiu škálu služieb a infraštruktúry. Okolitá krajina je charakteristická vinohradmi a ovocnými sadmi, čo prispieva k malebnému prostrediu. Denne si môžete užívať slnečné počasie a pokoj vidieckej krajiny, s možnosťou aktívneho oddychu v prírode alebo venovania sa poľnohospodárskym aktivitám.
Tento pozemok sa nachádza v obci Abanilla, v autonómnej komunite Murcia. Je situovaný vnútrozemsky, ďaleko od hlavných turistických centier, ale v regióne s bohatou poľnohospodárskou tradíciou, najmä s produkciou vína. Mapa ukazuje jeho umiestnenie pri hlavnej ceste a v blízkosti mesta Pinoso, s dostupnosťou k prírodným zónam a golfovým ihriskám.
Pozemok sa nachádza v obci Abanilla v provincii Murcia, v juhovýchodnej časti Španielska. Táto oblasť je známa svojím poľnohospodárskym charakterom, najmä produkciou ovocia, zeleniny a vína. Nachádza sa vnútrozemsky, nie priamo pri pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ale v regióne, ktorý je strategicky umiestnený pre poľnohospodárstvo. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante nie je priamo uvedená, ale vzhľadom na vzdialenosť k letisku (999 km) sa dá predpokladať, že ide o vnútrozemskú lokalitu s relatívnou dostupnosťou k týmto centrám prostredníctvom hlavných ciest. Pozícia pozemku pri hlavnej ceste v blízkosti Pinoso ho spája s regionálnou infraštruktúrou.
Pozemok v Abanilla je situovaný v prostredí, kde sú základné služby na dosah. Supermarket je vzdialený len 142 metrov a lekáreň iba 21 metrov. Nemocnica je dostupná do 20 km. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 29 km. Platja de les Pesqueres - el Rebollo je o niečo ďalej, vo vzdialenosti 36 km. Najbližšie golfové ihriská sú E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) a Escuela de golf Elche (28 km). Najbližšia EV-nabíjacia stanica je vzdialená 7.8 km. Vzdialenosť k letisku je značná, približne 999 km, čo naznačuje, že pre cestovanie na väčšie vzdialenosti bude potrebné využiť iné dopravné prostriedky alebo plánovať vopred. Automobil je v tejto lokalite odporúčaný na efektívne využívanie všetkých dostupných služieb a rekreačných možností.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s charakteristickými suchými a teplými letami a miernymi zimami. Počasie je po celý rok prevažne slnečné, čo je ideálne pre poľnohospodárstvo, najmä pre pestovanie viniča, ktoré je v regióne rozšírené. Priemerné teploty v lete dosahujú vysoké hodnoty a zrážky sú nízke. Priemerná nadmorská výška v oblasti Abanilla sa pohybuje okolo 300 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestne mikroklimatické podmienky. Umiestnenie pozemku pri hlavnej ceste a v blízkosti poľnohospodárskych plôch vytvára otvorený priestor s výhľadom na okolitú krajinu. Vďaka klíme je tu dlhé vegetačné obdobie a možnosť celoročného využívania pozemku na poľnohospodárske účely.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania sa nenachádzajú priamo pri mori, ale v zónach ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", ktoré sú vzdialené 29 km. Platja de les Pesqueres - el Rebollo je vzdialená 36 km. Tieto lokality poskytujú prírodné kúpaliská v rámci krajiny. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) a Escuela de golf Elche (28 km). Možnosti pre vodné športy sú obmedzené vzhľadom na vnútrozemskú polohu, ale blízke vodné plochy alebo pobrežie (po dlhšej ceste) môžu ponúknuť určité aktivity. Okolitá krajina je vhodná na turistiku a cykloturistiku, najmä v oblastiach s vinohradmi a prírodnými parkami.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v obci Abanilla v provincii Murcia, v juhovýchodnej časti Španielska. Táto oblasť je známa svojím poľnohospodárskym charakterom, najmä produkciou ovocia, zeleniny a vína. Nachádza sa vnútrozemsky, nie priamo pri pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ale v regióne, ktorý je strategicky umiestnený pre poľnohospodárstvo. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante nie je priamo uvedená, ale vzhľadom na vzdialenosť k letisku (999 km) sa dá predpokladať, že ide o vnútrozemskú lokalitu s relatívnou dostupnosťou k týmto centrám prostredníctvom hlavných ciest. Pozícia pozemku pri hlavnej ceste v blízkosti Pinoso ho spája s regionálnou infraštruktúrou.
Ref: VL760443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na 539 900 €, predstavuje pozemok v Abanilla výrazne odlišnú investičnú príležitosť. GOLDEN GREEN VILLAS sú pravdepodobne vilové domy v priamoorskej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a luxusnými doplnkami, čo zodpovedá ich vysokej cene. Pozemok v Abanilla za 39 990 € je určený pre odlišnú cieľovú skupinu – tých, ktorí hľadajú poľnohospodársku pôdu, priestor na budovanie v vidieckom prostredí alebo investíciu s nízkym vstupným kapitálom. Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, je známy svojím poľnohospodárstvom a vinárstvom, zatiaľ čo Los Alcázares leží pri pobreží Mar Menor a je zameraný skôr na turistiku a rezidenčné bývanie pri mori. Ceny pôdy vnútrozemských oblastí v Murcia sú zvyčajne nižšie ako ceny nehnuteľností pri pobreží Costa Calida. Tento pozemok tak ponúka možnosť rozvoja v tradičnom poľnohospodárskom regióne s potenciálom rastu, na rozdiel od etablovaných rekreačných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
