Nieruchomość rolna o powierzchni 16 500 m² z winnicą, położona w Abanilla, region Murcja. Działka znajduje się w pobliżu głównej drogi, zaledwie 5 minut od Pinoso. Winnica jest w produkcji, co stanowi jej obecną wartość. Lokalizacja, choć nieco oddalona od głównych ośrodków miejskich, oferuje bezpośredni dostęp do dróg i potencjalnie widoczność dla przejeżdżających. Jest to teren, który może służyć celom rolniczym lub pod budowę domu wiejskiego, wykorzystując specyficzny dla regionu klimat sprzyjający uprawie winorośli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w gminie Abanilla, region Murcja, charakteryzuje się otoczeniem obszarów rolniczych i wiejskiej zabudowy. Działka przylega do drogi, co zapewnia łatwy dostęp. Bliskość miasta Pinoso (5 minut) oznacza dostęp do podstawowych usług, podczas gdy większe ośrodki miejskie oraz wybrzeże znajdują się w dalszej odległości, sugerując potrzebę posiadania pojazdu do codziennych podróży.
Nieruchomość ta może być atrakcyjna dla osób poszukujących przestrzeni do działalności rolniczej, zwłaszcza uprawy winorośli, lub dla tych, którzy pragną wybudować dom wiejski z dala od zgiełku. Powierzchnia gruntu i jego potencjalne wykorzystanie pod budowę domu odpowiadają potrzebom osób ceniących spokój i przestrzeń, z możliwością integracji z lokalnym krajobrazem rolniczym.
Obecnie teren nie jest zabudowany pod kątem mieszkalnym; poprzednio był to obszar winnicy, obecnie odłogiem. Potencjał pod budowę domu wiejskiego lub kontynuację działalności rolniczej wymaga dalszych analiz pod kątem przepisów budowlanych i planistycznych dla danego terenu. Nie ma informacji o rozpoczętych pracach budowlanych ani planowanych terminach ich zakończenia.
Projekt nie oferuje gotowej infrastruktury mieszkalnej ani istniejących budynków. Lokalizacja, choć zapewnia spokój, wiąże się z większymi odległościami do plaż (29 km) i lotnisk (999 km), co ogranicza dostępność niektórych udogodnień i wymaga większego nakładu czasu na podróż. Sieć dróg dojazdowych może wymagać dostosowania do standardów budowlanych.
Ta propozycja może być odpowiednia dla inwestora zainteresowanego rozwojem działalności rolniczej, w szczególności uprawą winorośli, wykorzystując potencjał klimatyczny i glebowy regionu Murcja. Osoby pragnące zbudować dom w spokojnym, wiejskim otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych usług w promieniu kilku kilometrów, również mogą znaleźć tu swoje miejsce. Działka ta jest również opcją dla osób szukających gruntu pod rekreacyjne wykorzystanie związane z naturą i rolnictwem. Potencjalni nabywcy powinni jednak być przygotowani na samodzielne zagospodarowanie terenu i ewentualną budowę, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Jest to rozwiązanie dla osób ceniących niezależność i możliwość kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb, a także dla tych, którzy widzą potencjał w rozwoju lokalnego rolnictwa.
Brak szczegółowych danych dotyczących jakości wykończenia, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka rolna, a nie gotowy budynek. W przypadku planowania budowy domu, jakość wykończenia będzie zależała od indywidualnych wyborów inwestora i zastosowanych technologii. Region Murcja oferuje dostęp do materiałów budowlanych i wykonawców, jednakże szczegółowe specyfikacje techniczne domu i jego wykończenia nie są obecnie dostępne. Informacje o dostępności mediów takich jak telefon (obecnie dostępne) wskazują na podstawowe możliwości podłączenia, ale szczegóły dotyczące doprowadzenia prądu, wody czy kanalizacji do potencjalnej budowy wymagają dalszych ustaleń z lokalnymi dostawcami usług.
Działka o powierzchni 16 500 m² z potencjałem rolniczym lub budowlanym jest oferowana w cenie od 39 990 €. Jest to cena za grunt, bez uwzględnienia kosztów ewentualnej budowy czy zagospodarowania. Cena ta plasuje nieruchomość w segmencie gruntów inwestycyjnych lub rekreacyjnych o dużej powierzchni. Brak informacji o dostępności innych działek czy wariantów cenowych, co sugeruje, że jest to oferta pojedynczej parceli. Cena jest konkurencyjna w kontekście rynku działek rolnych w regionie, oferując znaczną przestrzeń w tej cenie.
Obszar Abanilla w regionie Murcja to miejsce o silnych tradycjach rolniczych, znane z produkcji owoców, warzyw i wina. Położenie działki blisko drogi i miejscowości Pinoso (5 minut) zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy (142 m) i apteki (21 m). Jednocześnie bliskość pól uprawnych i winnic tworzy specyficzny, wiejski krajobraz. Klimat regionu, charakteryzujący się dużą ilością słońca i ciepłem, sprzyja życiu na świeżym powietrzu i działalności rolniczej przez większą część roku. W odległości 18-28 km znajdują się pola golfowe, a najbliższe kąpieliska wodne to Zona de Baño "Las Escanales" (29 km). Ta lokalizacja może odpowiadać osobom szukającym spokoju, przestrzeni i możliwości związanych z agroturystyką lub prowadzeniem winnicy.
Życie w Abanilla, w regionie Murcja, oznacza codzienne obcowanie z krajobrazem rolniczym i klimatem sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość miejscowości Pinoso (5 minut) zapewnia dostęp do sklepów (142 m), aptek (21 m) i innych podstawowych usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Oddalenie od większych miast i lotnisk (999 km) sugeruje jednak, że do wielu spraw, takich jak dostęp do specjalistycznych usług medycznych, centrów handlowych czy transportu międzynarodowego, niezbędny będzie samochód. Infrastruktura drogowa zapewnia dostęp do działki, ale jej stan może wymagać uwagi, szczególnie w kontekście planów budowlanych. Obszar ten oferuje spokój i możliwość integracji z lokalną społecznością, która jest silnie związana z tradycjami rolniczymi.
Prezentowana działka znajduje się w regionie Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Obraz mapy ukazuje jej położenie w obszarze wiejskim, z dala od wybrzeża, w otoczeniu terenów rolniczych. Bliskość drogi głównej jest widoczna, podobnie jak oddalenie od większych aglomeracji miejskich. Mapa pomaga zrozumieć kontekst geograficzny i dostępność komunikacyjną.
Abanilla, gdzie znajduje się działka, leży w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z Walencją. Jest to obszar o charakterze rolniczym, położony w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich regionu, takich jak Murcja (stolica regionu) czy Cartagena. Najbliższym większym miastem jest Pinoso, które zapewnia podstawowe usługi. Położenie to oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie wymagając pewnego wysiłku komunikacyjnego, aby dotrzeć do większych centrów kulturalnych i handlowych, takich jak Alicante czy Elche, które są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów.
Lokalizacja w Abanilla zapewnia pośrednią dostępność do różnych punktów. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 142 metry od działki, a apteka 21 metrów, co jest znaczącym udogodnieniem. Oddalenie od plaż wynosi około 29 km (Zona de Baño "Las Escanales"), co czyni je dostępnymi jako cel weekendowych wycieczek. Najbliższe pola golfowe to E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Club de Golf La Finca (26 km), co jest dogodne dla miłośników tego sportu. Dojazd do lotniska w Murcji (San Javier) lub Alicante wymaga pokonania znaczącej odległości (powyżej 100 km). Infrastruktura drogowa przy działce ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane do pełnego korzystania z oferowanych przez region możliwości.
Region Murcja słynie z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się dużą liczbą słonecznych dni w roku (średnio ponad 3000 godzin słonecznych rocznie) i łagodnymi zimami. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, co jest idealne dla upraw takich jak winorośl. Opady deszczu są niewielkie i koncentrują się głównie w miesiącach jesiennych i zimowych. Położenie działki, choć w głębi lądu, korzysta z tego klimatu, co sprzyja rolnictwu. Brak danych o wysokości nad poziomem morza czy nachyleniu terenu dla konkretnej działki, ale region ten generalnie charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu, od nizin po tereny pagórkowate.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć działka znajduje się w głębi lądu, region oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższe strefy kąpielowe to Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" oddalone o około 29 km, które oferują możliwość odpoczynku nad wodą. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak E.G Montepríncipe Golf (18 km) czy Club de Golf La Finca (26 km). Region Murcja jest również znany z tras pieszych i rowerowych w otoczeniu przyrody. Brak bezpośredniego dostępu do morza rekompensuje bliskość terenów rolniczych i możliwość uprawiania sportów wodnych w wyznaczonych strefach.
Źródło: OpenStreetMap
Abanilla, gdzie znajduje się działka, leży w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z Walencją. Jest to obszar o charakterze rolniczym, położony w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich regionu, takich jak Murcja (stolica regionu) czy Cartagena. Najbliższym większym miastem jest Pinoso, które zapewnia podstawowe usługi. Położenie to oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie wymagając pewnego wysiłku komunikacyjnego, aby dotrzeć do większych centrów kulturalnych i handlowych, takich jak Alicante czy Elche, które są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów.
Ref: VL760443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę ofertę z projektem GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, która startuje od 539 900 €, widzimy znaczącą różnicę w charakterze i cenie. GOLDEN GREEN VILLAS to prawdopodobnie projekt budowy domów wolnostojących, zlokalizowany w bardziej turystycznej i nadmorskiej części regionu Murcja (Los Alcazares słynie z dostępu do Mar Menor). Cena ta obejmuje gotową nieruchomość lub budowę na działce w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. W przeciwieństwie do tego, oferowana działka w Abanilla jest gruntem rolnym o dużej powierzchni za ułamek ceny wspomnianej inwestycji. Jej atutem jest przestrzeń, potencjał rolniczy (szczególnie winnice) oraz spokojniejsza, wiejska lokalizacja. Wymaga ona jednak znacznie większych nakładów pracy i finansów na ewentualną budowę domu oraz samodzielnego zagospodarowania. Podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS kierowane jest do osób szukających gotowego domu w popularnej lokalizacji wypoczynkowej, działka w Abanilla jest propozycją dla inwestorów z wizją rozwoju rolniczego lub budowy specyficznego domu wiejskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
