Ova vila nalazi se u La Zarzi, ruralnom području u regiji Murcia u Španjolskoj. S cijenom od €99.995, ova odvojena vila nudi 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu na 40 m² stambenog prostora na znatnom zemljištu od 7050 m². Nekretnina je izvorno izgrađena 1970. godine i sada je spremna za useljenje. Lokacija pruža seoski okoliš s otvorenim pogledima, idealan za one koji traže mir i tišinu daleko od urbanih središta. Nekretnina uključuje natkriveni verandu, a veliko zemljište nudi prostor za vrtove ili moguće proširenje, čineći je praktičnim izborom za one koji traže pristupačnu nekretninu u ruralnom španjolskom okruženju.
Uspoređujući ovu vilu u La Zarzi s nekretninama u primorskim područjima poput Costa Blanca, primjećuje se značajna razlika u cijenama. Vila u La Zarzi po cijeni od €99.995 predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na projekte poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu koji počinju od €539.900. Ova razlika u cijeni od preko pet puta većinom proizlazi iz lokacije, veličine stambenog prostora i pratećih sadržaja. Ruralne nekretnine u unutrašnjosti Murcie općenito nude više zemljišta po novcu, ali manje stambeni prostor i manje luksuznih sadržaja. Ova vila s 7050 m² zemljišta nudi značajnu količinu prostora za razliku od tipičnih primorskih nekretnina gdje se zemljište čito mjeri u stotinama kvadratnih metara. U usporedbi s drugim ruralnim nekretninama u regiji, ova vila nudi relativno blizak pristup plažama (25 km) i golf terenima (27-38 km), što je čini pogodnijom za one koji žele ruralni život uz povremeni pristup primorskim aktivnostima. Osim toga, blizina Pinoa, grada poznatog po vinu i mramoru, nudi više kulturnih i uslužnih mogućnosti nego izoliranije ruralne nekretnine. Glavni kompromiji u odnosu na primorske nekretnine uključuju udaljenost od zračnih luka, manje turističke infrastrukture i potrebu za vozilom za sve svakodnevne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u unutrašnjosti u La Zarzi, Murcia, otprilike 15 minuta od grada Pinoso. Ova ruralna lokacija postavlja nekretninu u tiho, poljoprivredno područje okruženo seoskim pogledima. Unutrašnji položaj znači topliji, suhi klima u odnosu na obalna područja, a istovremeno ostaje dostupan obližnjim gradovima za esencijalne usluge i pogodnosti.
Ova nekretnina zadovoljava osnovne životne potrebe svojim kompaktnim ali funkcionalnim rasporedom od 40 m² s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Dizajn maksimizira dostupni prostor s praktičnom kuhinjom, dnevnim boravkom i dodatnim tavnim prostorijama dostupnim drvenim ljestvama. Natkriveni veranda proširuje životni prostor vani, dok veliko zemljište nudi mogućnosti za vrtlarstvo, proširenje ili stvaranje osobitih vanjskih površina.
Kao završena nekretnina iz 1970. godine, ova vila je spremna za neposredno useljenje bez čekanja na gradnju. Struktura je dobro uspostavljena, s vidljivim drvenim elementima kroz cijeli interijer. Nekretnina održava svoj izvorni karakter dok nudi potencijal za modernizaciju ili proširenje prema željama novog vlasnika. Nema kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti povezanih s ovom nekretninom.
Ova nekretnina ne nudi luksuzne završne radove ili moderan arhitektonski dizajn. Kompaktni stambeni prostor od 40 m² može biti ograničavajući za one koji traže prostrani smještaj. Ruralna lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, s svim pogodnostima koje zahtijevaju putovanje. Ne postoje objekti za rekreaciju na licu mjesta, a nekretnina ne uključuje bazen ili moderne energetski učinkovite sustave kao standardne značajke.
Ova nekretnina osobito odgovara kupcima koji traže pristupačnu drugu kuću u ruralnoj Španjolskoj s minimalnom početnom investicijom. Dobro funkcionira za umirovljenike ili one koji planiraju umirovljenje koji žele tihi, miran životni ritam daleko od prometnih urbanih središta, a istovremeno imaju pristup obližnjim gradovima za esencijalne usluge. Skromna veličina i jednostavan raspored nekretnine čine je upravljivom za održavanje, pogotovo za one koji ne planiraju stalno stanovanje odmah. Za ljubitelje vrta ili one zainteresirane za samodostatnost, veliko zemljište nudi bogatu priliku za uzgajanje povrća, voća ili stvaranje uređenih površina. Postojeća struktura pruža neposredan smještaj dok dopušta postupna poboljšanja ili proširenje prema osobitim preferencijama i budžetu. Investitori koji traže nekretninu s dugoročnim potencijalom povećanja vrijednosti kroz poboljšanja mogu pronaći ovo privlačnim, pošto cjenovni raspon ostavlja prostor za razvoj dok lokacija nudi trajnu privlačnost za one koji traže autentični ruralni španjolski život. Nekretnina također dobro služi kao kuća za odmor za one koji preferiraju iskustva na selu u odnosu na obalni turizam, s slobodom za personalizaciju prostora tijekom više posjeta. Kupci s praktičnim vještinama ili iskustvom u renoviranju osobito će cijeniti priliku za prilagodbu nekretnine svojim ukusima, pošto jednostavna struktura i veliko zemljište nude brojne mogućnosti za unapređenje unutar razumnog budžeta.
Vila pokazuje tradicionalne španjolske građevinske metode tipične za razdoblje 1970-ih, s naglaskom na funkcionalnost i trajnost umjesto dekorativnih završnih radova. Interijer karakteriziraju pretežno drveni elementi, uključujući vidljive grede stropa, drvene okvire prozora i ugrađena drvena rješenja za pohranu, stvarajući dosljedan rustičan karakter kroz cijelu nekretninu. Podovi sastoje od praktičnih pločica u glavnim stambenim prostorima, odabrane zbog svoje trajnosti, lakše čišćenja i sposobnosti ostajanja hladnim tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Kuhinja ima jednostavne drvene ormariće s kompaktnim dimenzijama dizajniranim za maksimiziranje dostupnog prostora. Kompaktni raspored pokazuje učinkovito korištenje ograničenog stambenog prostora od 40 m², s pažnjom na stvaranje različitih funkcionalnih zona. Tavanski prostori, dostupni drvenim ljestvama, otkrivaju konstrukcijski okvir nekretnine s izloženim drvenim gredama i tradicionalnim građevinskim tehnikama. Ovi prostori pružaju dodatni upotrebljivi prostor koji održava autentični karakter nekretnine dok nudi fleksibilnost za različite namjene. Kupaonske pogodnosti su osnovne ali funkcionalne, s uobičajenim elementima iz tog razdoblja koji su održavani za nastavak korištenja. Prozori su strateški postavljeni za pružanje prirodnog svjetla i ventilacije, s drvenim okvirima koji se nadopunjuju s cjelokupnom estetikom. Natkriveni prostor verande proširuje stambeni prostor vani, s jednostavnom konstrukcijom koja daje prednost praktičnosti i zaštiti od elemenata dok dopušta uživanje u pogledima na okolno selo.
S početnom cijenom od €99.995, ova vila predstavlja pristupačan ulazak u vlasništvo nekretnina u Španjolskoj. Cjenovni rang reflektira starost nekretnine, ruralnu lokaciju i kompaktni stambeni prostor od 40 m². Međutim, znatno zemljište od 7050 m² dodaje značajnu vrijednost u pogledu vlasništva nad zemljištem i potencijala za budući razvoj ili proširenje. Ova cijena pozicionira nekretninu atraktivno u usporedbi s sličnim razvojima u orijentiranijim turističkim područjima, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu koji počinju od €539.900. Nekretnina nudi dobru vrijednost za one koji daju prednost zemljištu i lokaciji u odnosu na unutarnji prostor ili moderne pogodnosti. Cijene ostaju relativno stabilne u ovom ruralnom području, čineći je jednostavnom kupnjom bez premijnih fluktuacija viđenih na tržištima nekretnina na obali ili u gradovima.
Ova vila stvara dnevni ritam centriran oko ruralnog španjolskog života. Jutra počinju s kavom na natkrivenoj verandi, uživajući u seoskim pogledima prije topline dana. Kompaktni interijer potiče životni stil orijentiran prema vani, s velikim zemljištem koje nudi prostor za vrtlarstvo, uživanje u suncu ili možda držanje malih životinja. Svakodnevne potrebe zahtijevaju planiranje, jer izleti u trgovinu, ljekarnu ili druge usluge uključuju vožnju od 12-15 km. Raspored podržava jednostavan, neopterećen životni stil s drvenim interijerom koji stvara topao, rustičan atmosferski dojam. Tavanske prostorije pružaju dodatni prostor koji može poslužiti kao smještaj za goste ili skladište, dostupne preko karakterističnih drvenih ljestvica vidljivih na slikama. Večeri mogu uključivati pripremu obroka u kompaktnoj kuhinji prije opuštanja u dnevnom boravku ili povratka na verandu kako se temperature hlade. Značajno zemljište omogućuje privatnost i personalizaciju - vlasnici bi mogli uzgajati dio zemljišta kao povrtnjak, stvarati vanjske prostore za sjedenje ili često razmišljati o proširenju kuće u budućnosti. Ovo okruženje osobito odgovara onima koji cijene samodostatnost, vole vrtlarstvo ili vole imati svoj vlastiti privatni vanjski prostor daleko od susjeda. Tempo života ovdje prirodno usporava u usporedbi s urbanim okruženjima, s krajobrazom i promjenama godišnjih dooba koji postaju istaknuti značajke svakodnevnog iskustva.
Život u ovoj vili zahtijeva prilagodbu ruralnom životnom stilu gdje svakodnevne obveze zahtijevaju planiranje zbog udaljenosti do esencijalnih usluga. Najbliža trgovina nalazi se 12 km udaljena, što zahtijeva tjedno kupovanje ili pažljivo planiranje obroka. Zdravstvene ustanove uključujući bolnice nalaze se 23 km udaljene, što je važna činjenica za one sa zdravstvenim zabrinutostima ili redovitim zdravstvenim pregledima. Ljekarna, smještena 15 km udaljeno, dostupna je za recepte ali nije u pješačkoj udaljenosti. Izolacija nekretnine jedna je od njenih definirajućih značajki, nudeći tišinu ali zahtijevajući pouzdano vozilo za sve aspekte svakodnevnog života izvan neposredne nekretnine. Grad Pinoso, otprilike 15 minuta vožnje automobilom, pruža pristup dodatnim uslugama, socijalnim vezama i lokalnim tržnicama koje su esencijalni komponenti tjednih rutina. Za vlasnike električnih vozila, najbliže punjenje je 14 km udaljeno, što zahtijeva planiranje za korištenje električnih vozila. Seoski putevi koji povezuju nekretninu s okolnim gradovima općenito su mirni ali mogu zahtijevati posebnu pažnju tijekom poljoprivrednih sezona kada je lokalna poljoprivredna mehanizacija aktivnija na rutama. Opći tempo života u ovom području sporiji je nego u urbanim središtima, s lokalnim poslovima koji često poštuju tradicionalne španjolske sate uključujući poslijepodnevna zatvaranja, na što se novi stanovnici moraju prilagoditi u svom rasporedu.
Karta prikazuje poziciju vile u La Zarzi, Murcia, okruženu poljoprivrednim zemljištem i selom. Unutrašnja lokacija vile jasno je vidljiva, s njenom blizinom Pinosu na jugoistoku. Karta ilustrira udaljenost do glavnih cesta i obližnjih gradova, naglašavajući ruralnu prirodu okruženja dok pokazuje dostupnost do regionalnih usluga. Značajno zemljište od 7050 m² razlikuje se od okolnih nekretnina, naglašavajući privatnost i prostor koje nudi ova lokacija.
La Zarza smještena je u regiji Murcia, unutrašnjem području poznatom po poljoprivrednoj baštini i tradicionalnom španjolskom životnom stilu. Lokacija je otprilike 15 minuta od Pinoa, grada poznatog po proizvodnji vina i industriji mramora. Ovo pozicionira vilu daleko od jako turističkih obalnih područja dok zadržava pristup esencijalnim uslugama. Unutar šireg konteksta Murcie, nekretnina leži u regiji karakteriziranoj vinogradima, bademovim nasadima i tradicionalnim poljoprivrednim zajednicama. Područje nudi autentičnije španjolsko iskustvo nego obalni razvoji, s manje međunarodnih stanovnika i jačim lokalnim kulturnim identitetom. Ova lokacija privlači one koji traže integraciju u tradicionalni španjolski ruralni život umjesto zajednica ekspata centriranih oko obalnog turizma.
Ova unutrašnja vila zahtijeva prijevoz za sve pogodnosti. Najbliže plaže, Zona de Baño "Las Escanales" i Zona de Baño "El Arenal," obje su udaljene 25 km (ravna linija), čineći izlete na plažu izvedivim ali ne svakodnevnim aktivnostima. Platja de la Marina, na 48 km, predstavlja duži obalni izlet obično planiran kao dnevni izlet. Ljubitelji golfa suočavaju se s udaljenostima do najbližih terena: E.G Montepríncipe Golf na 27 km, i Escuela de golf Elche te Font del Llop Golf Resort oba na 38 km. Ove udaljenosti čine golf povremenim umjesto redovitom aktivnošću s ove baze. Najbliža zračna luka udaljena je 999 km, što jasno ukazuje da ova nekretnina nije prikladna za one koji zahtijevaju česte letove ili dobrodošlicu međunarodnim posjetiteljima redovito. Za većinu potreba zračnog prometa, stanovnici bi vjerojatno koristili zračnu luku Alicante-Elche, otprilike 1-1.5 sata vožnje automobilom, dostupnu za veća putovanja ali ne za casual vikend izlete. Sve ove udaljenosti zahtijevaju osobno vozilo i planiranje za putovanja izvan neposredne okolice nekretnine.
La Zarza uživa u kontinentalno-mediteranskoj klimati karakteriziranoj vrućim ljetima i blagim zimama, tipičnom za unutrašnjost Murcie. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod ništice, stvarajući ugodnu okolinu tijekom cijele godine. Regija doživljava otprilike 300 dana sunca godišnje, s sezonom plivanja koja se proteže od svibnja do rujna na obližnjim obalnim područjima. Unutrašnja lokacija rezultira nižom vlažnošću u odnosu na obalna područja, čineći ljetnu vrućinu manje stiskajućom unatoč visokim temperaturama. Padaline su ograničene, prvenstveno se događajući u proljeće i jesen, sa zimama koje su relativno suhe. Pozicija nekretnine i unutrašnji položaj štite je od najoštrijih obalnih vjetrova dok i dalje dopuštaju blagi vjetrovi tijekom ljetnih poslijepodneva. Veliko zemljište koristi se ovom klimom, podržavajući otporne mediteranske biljke i zahtijevajući minimalno navodnjavanje jednom su uspostavljene. Natkriveni veranda pruža esencijalni zaklonjeni vanjski prostor tijekom vrhunca ljetnih mjeseci, omogućujući ugodan vanjski život tijekom cijelog dana. Klima osobito odgovara onima koji vole različita godišnja doba i cijene topla, suha ljeta s blagim, ugodnim zimama idealnim za vanjske aktivnosti i vrtlarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije neposredno na obali, ova vila pruža pristup nekoliko plaža unutar razumnog udaljenosti. Najbliže opcije su Zona de Baño "Las Escanales" i Zona de Baño "El Arenal," obje otprilike 25 km udaljene. Ove plaže nude tipična mediteranska iskustva s pješčanim obalama i bistrom vodom, prikladne za plivanje i sunčanje tijekom toplijih mjeseci. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko terena, s E.G Montepríncipe Golf kao najbližim na 27 km. Daljnje opcije uključuju Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort, obje na udaljenosti od 38 km. Ovi tereni pružaju različita iskustva igranja s tipičnim španjolskim dizajnima golf terena s mediteranskom vegetacijom i izazovnim rasporedima. Ruralna lokacija sama po sebi nudi mogućnosti za vanjsku rekreaciju uključujući planinarenje, biciklizam i promatranje prirode u okolnom selu. Veliko privatno zemljište omogućuje osobite vanjske aktivnosti bez napuštanja doma, od vrtlarstva do opuštanja na otvorenom ili jednostavno uživanja u prirodnom okruženju. Područje je dobro prilagođeno onima koji vole vanjske aktivnosti ali preferiraju mirniju bazu daleko od prometnih turističkih centara.
Izvor: OpenStreetMap
La Zarza smještena je u regiji Murcia, unutrašnjem području poznatom po poljoprivrednoj baštini i tradicionalnom španjolskom životnom stilu. Lokacija je otprilike 15 minuta od Pinoa, grada poznatog po proizvodnji vina i industriji mramora. Ovo pozicionira vilu daleko od jako turističkih obalnih područja dok zadržava pristup esencijalnim uslugama. Unutar šireg konteksta Murcie, nekretnina leži u regiji karakteriziranoj vinogradima, bademovim nasadima i tradicionalnim poljoprivrednim zajednicama. Područje nudi autentičnije španjolsko iskustvo nego obalni razvoji, s manje međunarodnih stanovnika i jačim lokalnim kulturnim identitetom. Ova lokacija privlači one koji traže integraciju u tradicionalni španjolski ruralni život umjesto zajednica ekspata centriranih oko obalnog turizma.
Ref: VL858639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID