Această vilă se află în La Zarza, Murcia, o regiune rurală în sud-estul Spaniei. Locuința, construită în 1970, oferă o suprafață locuibilă de 40 m² pe un teren mare de 7050 m². Cu două dormitoare și o baie, este o vilă detașată compactă potrivită pentru locuire permanentă sau ca reședință de vacanță. Locația se caracterizează prin liniște și spațiu, cu împrejurimi rurale și vederi panoramice. Vila are finisaje din lemn și o aranjare compactă care utilizează eficient spațiul disponibil.
În comparație cu proiectele de coastă precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (de la €539.900), această vilă din La Zarza oferă o propoziție de valoare complet diferită. În timp ce proiectele de coastă reflectă prețuri influențate de apropierea de plajă, facilitățile turistice și facilitățile moderne, această vilă rurală se poziționează ca o opțiune accesibilă pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și intimitatea în detrimentul luxului și proximității convenabile. Spre deosebire de proiectele noi de construcții de pe coastă, care adesea oferă facilități comune precum piscine și facilități sportive, această vilă se concentrează pe auto-susținere și valorificarea spațiului propriu. Prețul de intrare mult mai mic de €99.995 o face accesibilă pentru un grup mai larg de cumpărători, dar necesită dispoziția de a face compromisuri în privința facilităților moderne și accesului direct la servicii. Din punct de vedere regional, interiorul Murciei oferă o experiență de viață spaniolă mai autentică decât zonele de coastă puternic internaționalizate. Împrejurimile agricole și ritmul de viață mai lent contrastează cu agitația turistică de pe coastă. Pentru cumpărătorii care aspiră la o integrare reală în societatea spaniolă și prioritizează spațiul și liniștea în detrimentul accesului la plajă, această locație oferă o alternativă reală la proprietățile de coastă mai scumpe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul țării în regiunea Murcia, la o anumită distanță de coastă și centrele urbane. Împrejurimile sunt caracterizate prin peisaj agricol și liniște naturală. Terenul de 7050 m² oferă intimitate și spațiu, cu posibilități pentru grădinărit sau creșterea unor animale mici. Apropierea de Pinoso asigură acces limitat la servicii de bază.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care au nevoie de un mediu de viață rural și liniștit, cu suficient spațiu exterior. Aranjamentul compact de 40 m² necesită un stil de viață minimalist sau o utilizare creativă a spațiului. Cu două dormitoare, locuința oferă cazare de bază pentru o gospodărie mică sau ca reședință de vacanță. Spațiul exterior mare oferă posibilități pentru auto-susținere sau recreere.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o locuință existentă finalizată în 1970. Vila se află în stadiu finalizat și disponibilă imediat pentru locuire. Având în vedere anul construcției, modernizările și renovările pot fi necesare pentru a îndeplini standardele actuale de locuit. Construcția prezintă caracteristici ale construcției tradiționale spaniole din acea perioadă, cu finisaje din lemn și o aranjare funcțională.
Vila nu oferă facilități de lux moderne precum piscină sau aer condiționat. Suprafața locuibilă compactă limitează posibilitățile pentru familii mari sau oaspeți frecvenți. Amplasarea izolată necesită transport propriu pentru cumpărături zilnice și servicii. Locuința nu dispune de instalații eficiente din punct de vedere energetic sau tehnici moderne de izolare care sunt tipice pentru proiectele de construcții noi recente.
Această vilă din La Zarza se potrivește persoanelor care doresc o viață rurală liniștită fără costurile ridicate ale proprietăților de coastă. Este potrivită pentru cumpărătorii care prețuiesc spațiul exterior și sunt dispuși să facă compromisuri în privința suprafeței locuibile în schimbul unui teren mare. Aranjamentul compact o face ideală pentru persoane singure, cupluri fără copii sau ca a doua reședință pentru vacanțe. Pentru cei interesați de auto-susținere precum grădinăritul, creșterea animalelor mici, sau crearea unei oaze de grădină privată, această vilă oferă posibilități extinse. Locația este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să evadeze din agitația zonelor urbane și a stațiunilor turistice de coastă, cu condiția de a dispune de transport propriu. Situația se potrivește mai puțin familiilor cu copii școlari sau persoanelor dependente de servicii zilnice la distanță de mers pe jos. De asemenea, pentru cumpărătorii care preferă facilitățile moderne și obligații minime de întreținere, acest proiect este mai puțin potrivit. Locuința necesită un anumit grad de auto-susținere și capacitate de adaptare la condițiile de viață rurale.
Această vilă din 1970 prezintă caracteristicile construcției tradiționale spaniole din acea perioadă, cu accent pe funcționalitate și simplitate. Prezența elementelor interioare din lemn, cum ar fi cele vizibile în living și dormitoare, oferă locuinței un aspect autentic și rural. Lucrările din lemn sunt executate într-un stil simplu și robust, cu accent pe durabilitate practică mai degrabă decât pe rafinament decorativ. Podelele sunt acoperite cu plăci ceramice, o alegere practică pentru un climat cu veri fierbinți, ușor de întreținut și care contribuie la răcoarea din interior. Aranjamentul compact subliniază utilizarea eficientă a spațiului, cu zone funcționale clar delimitate în ciuda suprafeței limitate. Calitatea construcției reflectă standardele anilor șaptezeci, unde stabilitatea și funcționalitatea de bază erau prioritare, dar unde izolația modernă și eficiența energetică nu erau încă o prioritate. Construcția este masivă și funcțională, dar cumpărătorii trebuie să ia în considerare posibila îmbătrânire a instalațiilor și necesitatea modernizărilor. Scara spre mansardă, de asemenea executată din lemn, oferă acces la spațiu suplimentar care poate servi ca zona de depozitare sau potențial ca spațiu de locuit suplimentar după renovare. Mansarda însăși prezintă aceeași finisare simplă și funcțională ca restul locuinței.
Această vilă este disponibilă de la €99.995, ceea ce reprezintă un preț de intrare relativ redus pentru o proprietate cu un teren de 7050 m² în această regiune. Prețul reflectă probabil o combinație între suprafața locuibilă compactă de 40 m², amplasarea izolată și vechimea locuinței din 1970. În comparație cu alte proiecte din regiune, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares cu prețuri de la €539.900, această vilă oferă o alternativă accesibilă pentru cumpărătorii cu un buget mai limitat. Valoarea constă în principal în suprafața mare de teren și amplasarea rurală, mai degrabă decât în spațiul locuibil în sine. Cumpărătorii potențiali trebuie să ia în considerare posibilele costuri de renovare.
Această vilă din La Zarza oferă un ritm zilnic determinat de împrejurimile rurale și amplasarea izolată. Viața aici necesită planificare și auto-susținere, având în vedere distanța față de facilități. O mașină este esențială pentru orice deplasare, fie că este vorba de cumpărături sau o vizită la medic. Dimineața începe cu posibilitatea de a bucura de liniștea câmpiei, eventual cu o cafea pe veranda acoperită în timp ce soarele răsare peste câmpurile înconjurătoare. Terenul mare oferă posibilități de întreținere zilnică pentru cei care adoră grădinăritul, sau spațiu pentru recreere și relaxare în intimitate proprie. În lunile de vară, amplasarea rurală asigură căldură, dar posibilitatea de a trăi în aer liber pe propriul teren. Locuința compactă necesită un stil de viață organizat, cu utilizare eficientă a spațiului disponibil. Seara poate fi petrecută pe teren, cu întreținerea grădinii sau pur și simplu bucurându-se de liniște și peisaj. Viața în această vilă înseamnă adaptarea la un ritm mai lent, unde apropierea de natură și absența agitației urbane determină experiența zilnică.
Viața în împrejurimile acestei vile este determinată de amplasarea rurală și distanțele corespunzătoare față de facilități. Supermarketul se află la 12 kilometri, ceea ce face din cumpărăturile zilnice o activitate planificată care necesită transport propriu. Pentru îngrijiri medicale, cel mai apropiat spital este la 23 de kilometri distanță, ceea ce indică faptul că pentru urgențe este necesară o planificare adecvată. Pe de altă parte, amplasarea oferă, de asemenea, avantaje pentru cei care apreciază liniștea și natura. Izolarea asigură trafic redus și poluare fonică limitată, ceea ce face împrejurimile potrivite pentru persoanele care caută liniște și intimitate. Pentru facilități recreative precum terenurile de golf trebuie călătorit, cu cel mai apropiat teren de golf la 27 de kilometri. De asemenea, plajele sunt la o distanță considerabilă (minimum 25 de kilometri), ceea ce înseamnă că o zi la plajă devine o excursie planificată mai degrabă decât o activitate spontană. Apropierea de Pinoso, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, oferă acces la servicii de bază și facilități locale. Infrastructura din regiune este predominant rurală cu drumuri secundare, ceea ce influențează timpul de călătorie spre coastă sau orașele mai mari.
Harta arată amplasarea vilei din La Zarza în cadrul regiunii mai largi Murcia. Proprietatea se află în interiorul țării, înconjurată de zone agricole și peisaje naturale. Distanțele față de facilități importante precum Pinoso, plaje și terenuri de golf sunt reprezentate vizual, la fel și drumurile secundare care oferă acces la locuință. Harta ilustrează poziția izolată dar accesibilă a proprietății în contextul sud-estului Spaniei.
La Zarza se află în regiunea rurală a Murciei, poziționată între orașele mai mari Pinoso și Monóvar. Această locație oferă un mix de liniște rurală și acces limitat la facilități urbane. Pinoso, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, funcționează ca principal centru de servicii pentru nevoile zilnice, în timp ce Monóvar oferă facilități culturale și comerciale la o distanță puțin mai mare. Vila se află într-o zonă dominată de utilizare agricolă și așezări tradiționale spaniole. În comparație cu zonele de coastă mai dens populate și centrele turistice de-a lungul Coastei Blanca, această locație oferă un mediu de viață spaniol mai autentic, cu mai puțină influență a turismului internațional. Regiunea este cunoscută pentru producția sa de vin și meșteșuguri tradiționale.
Această vilă din La Zarza necesită planificare pentru accesul la facilități importante. Cele mai apropiate plaje se află la 25-48 de kilometri distanță, inclusiv Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" la 25 km și Platja de la Marina la 48 km. Pentru o zi la plajă este necesar un transport propriu și un timp de călătorie de minimum 30-45 de minute. Facilitățile de golf sunt disponibile la 27-38 de kilometri, cu E.G Montepríncipe Golf ca cea mai apropiată opțiune. Entuziaștii golfului trebuie să ia în considerare o călătorie de aproximativ 30-40 de minute. Aeroportul se află la o distanță considerabilă de 999 de kilometri, ceea ce sugerează că călătoriile internaționale necesită o planificare extinsă și, probabil, utilizarea unor aeroporturi alternative din regiune. Facilitățile zilnice precum supermarketurile (12 km) și farmaciile (15 km) sunt accesibile la distanțe rezonabile, dar necesită totuși transport propriu. Spitalul de la 23 de kilometri oferă îngrijiri medicale la aproximativ 25-30 de minute de mers cu mașina.
Regiunea Murcia, unde este situat La Zarza, este cunoscută pentru un climat mediteranean cu veri uscate și fierbinți și ierni blânde. Zona beneficiază de un număr mare de ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un sezon îndelungat de înot. Deși vila în sine este situată în interiorul țării, climatul oferă încă posibilitatea de a trăi în aer liber timp de o mare parte a anului. Amplasarea în interiorul țării înseamnă că temperaturile de vară pot fi, în general, mai ridicate decât pe coastă, cu posibilități de a depăși 35°C în cele mai calde luni. Iernile sunt în general blânde cu temperaturi rareori sub zero grade, ceea ce face locuința locuibilă pe tot parcursul anului. Apropierea de peisaje naturale și zone agricole oferă posibilități pentru activități în aer liber precum drumețiile și ciclismul, mai ales primăvara și toamna când temperaturile sunt plăcute. Împrejurimile rurale oferă puține diferențe de altitudine, ceea ce face terenul relativ accesibil pentru diverse vârste și niveluri de mobilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea La Zarza, deși la o distanță considerabilă, oferă diverse posibilități de recreere. Cele mai apropiate plaje precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" la 25 km sunt stațiuni balneare locale cu facilități de bază. Platja de la Marina la 48 km oferă o experiență mai extinsă de plajă. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni disponibile la 27-38 de kilometri distanță. E.G Montepríncipe Golf este cea mai apropiată opțiune, în timp ce Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort sunt la aproximativ 38 km. Aceste facilități oferă experiențe diverse de joc pentru diferite niveluri. În împrejurimile imediate ale vilei, posibilitățile de recreere sunt concentrate pe activități în natură. Terenul mare oferă în sine spațiu pentru recreere, de la grădinărit la activități sportive pe teren propriu. Împrejurimile rurale se pretează pentru drumeții și explorarea câmpiei înconjurătoare. Pentru facilități sportive extinse precum cluburi de tenis sau centre de fitness este necesară o călătorie către localități mai mari precum Pinoso sau orașe mai îndepărtate.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza se află în regiunea rurală a Murciei, poziționată între orașele mai mari Pinoso și Monóvar. Această locație oferă un mix de liniște rurală și acces limitat la facilități urbane. Pinoso, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, funcționează ca principal centru de servicii pentru nevoile zilnice, în timp ce Monóvar oferă facilități culturale și comerciale la o distanță puțin mai mare. Vila se află într-o zonă dominată de utilizare agricolă și așezări tradiționale spaniole. În comparație cu zonele de coastă mai dens populate și centrele turistice de-a lungul Coastei Blanca, această locație oferă un mediu de viață spaniol mai autentic, cu mai puțină influență a turismului internațional. Regiunea este cunoscută pentru producția sa de vin și meșteșuguri tradiționale.
Ref: VL858639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID