Diese freistehende Villa in La Zarza, Murcia, wurde 1970 fertiggestellt. Mit nur 40 m² Wohnfläche auf einem riesigen 7.050 m² Grundstück bietet das Objekt eine einfache Wohnlösung in einer ländlichen, ruhigen Gegend. Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar. Die Immobilie befindet sich im Binnenland der Region Murcia, entfernt von der Küstenaktivität. Mit einem Startpreis von 99.995 € stellt dieses Projekt eine erschwingliche Option für Käufer dar, die viel Grundfläche gegenüber Wohnraum priorisieren.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenregionen wie Costa Blanca und Costa del Sol bietet diese Villa in La Zarza eine deutlich andere Wohnumgebung. Während Küstenprojekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) oft mit Gemeinschaftspools, Wartungsdiensten und direktem Strandzugang ausgestattet sind, bietet die Villa in La Zarza stattdessen Privatsphäre und Autonomie. Der niedrige Startpreis von 99.995 € steht im starken Kontrast zu den meist höheren Preisen in Küstengebieten, was dieses Projekt für Käufer mit begrenzterem Budget zugänglich macht. Im Gegensatz zu modernen Neubauprojekten an der Küste, die oft standardisierte Ausstattungen und begrenzte Außenbereiche bieten, ermöglicht dieses Projekt dem Eigentümer, ein großes Grundstück nach eigenen Wünschen zu entwickeln. Die ländliche Umgebung von La Zarza bietet auch ein anderes Klima und Lebensritmus als die belebten Küstengebiete, mit weniger touristischem Trubel und mehr Authentizität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Zarza, Murcia, einer ländlichen Region im Südosten Spaniens. Das Grundstück befindet sich auf einer Fläche von 7.050 m², umgeben vom typischen spanischen Landschaftsbild. Die Lage bietet offene Ausblicke über die Umgebung und erfordert eigenes Fahrzeug für alle täglichen Fahrten und die Erreichbarkeit von Einrichtungen. Die nächste größere Stadt ist Pinoso, etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine einfache, wartungsarme Wohnlösung auf großem Grundstück suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Villa eine Grundausstattung für bis zu vier Personen. Die kompakte Wohnfläche von 40 m² erfordert eine effiziente Raumaufteilung und einen minimalistischen Lebensstil. Das Grundstück bietet Möglichkeiten für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder zukünftige Erweiterungen der Villa.
Diese Villa ist vollständig fertiggestellt und wurde 1970 übergeben. Als bestehende Immobilie sind keine Bauphasen oder Entwicklungspläne anwendbar. Das Gebäude ist sofort zur Bewohnung verfügbar. Angesichts des Baujahres wird eine technische Inspektion empfohlen, um den aktuellen Zustand der Konstruktion und etwaige notwendige Modernisierungen zu bewerten.
Diese Villa bietet keine modernen Luxusausstattungen oder gemeinschaftliche Einrichtungen. Die kompakte Wohnfläche von 40 m² bietet begrenzten Lebensraum. Die Lage im Binnenland bedeutet keinen direkten Zugang zu Stränden oder Küstenaktivitäten. Die Entfernung zu Einrichtungen erfordert tägliche Nutzung von eigenem Fahrzeug. Es gibt keine Geschäfte, Gastronomie oder medizinische Einrichtungen in Gehweite verfügbar.
Diese Villa in La Zarza passt zu Menschen, die nach erschwinglichem Wohnen auf dem spanischen Land suchen. Sie eignet sich für Käufer mit begrenztem Budget, die dennoch den Wert eines großen Grundstücks nutzen möchten. Die kompakte Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie, die einen einfachen, autarken Lebensstil anstrebt. Für Gartenliebhaber, Kleinbauern oder Menschen mit einem Hobby, der viel Außenraum erfordert, bietet dieses Projekt ausgezeichnete Möglichkeiten. Auch Händler oder Investoren, die das Potenzial des Grundstückspreises sehen, könnten Interesse an diesem Projekt haben, angesichts des geringen Kaufpreises im Verhältnis zur Gesamtfläche. Menschen, die die Hektik der Küstengebiete meiden und die Authentizität des Binnenlandes suchen, finden hier eine ruhige Umgebung.
Die Villa in La Zarza, erbaut 1970, zeigt einen traditionellen spanischen Baustil mit funktionaler Einfachheit als Grundprinzip. Die Konstruktion besteht hauptsächlich aus massiven Wänden, die für die Region typisch sind, mit einer einfachen Aufteilung mit Fokus auf praktische Nutzung. Die Holzelemente im Inneren, wie auf den verfügbaren Fotos zu sehen, zeigen eine handwerkliche Verarbeitung, die langlebig ist aber keine moderne Verfeinerung aufweist. Die gefliesten Böden bieten eine kühle Oberfläche, die für das mediterrane Klima geeignet und pflegeleicht ist. Die Küche hat eine kompakte Anordnung mit Grundfunktionalitäten, ohne moderne Geräte oder hochwertige Materialien. Die Treppe zum Dachboden ist eine einfache Holzkonstruktion, die funktional ist aber nicht den heutigen Komfortanforderungen entspricht. Die Ausstattung der Bäder und Schlafzimmer ist einfach und funktional, ohne Luxus oder Designelemente.
Die Villa in La Zarza ist ab 99.995 € verfügbar, was einen sehr erschwinglichen Preis für ein freistehendes Haus mit großem Grundstück in Spanien darstellt. Die Preisgestaltung spiegelt die einfache Ausstattung, die kompakte Wohnfläche von 40 m² und das Baujahr 1970 wider. Das große Grundstück von 7.050 m² stellt jedoch einen erheblichen Wert dar und bietet Raum für zukünftige Entwicklung. Es gibt keine verschiedenen Wohnungstypen oder Preiskategorien innerhalb dieses Projekts, da es sich um eine einzelne bestehende Immobilie handelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares mit Preisen ab 539.900 €, bietet diese Villa eine sehr erschwingliche Alternative.
Das tägliche Leben in dieser Villa in La Zarza ist geprägt von Ruhe, Raum und ländlicher Einfachheit. Mit nur 40 m² Wohnfläche auf einem 7.050 m² Grundstück spielt das Leben im Freien eine zentrale Rolle. Morgens genießt man die Stille des Landes beim Frühstück auf der überdachten Terrasse. Der kompakte Innenraum erfordert einen organisierten Lebensstil, bei dem multifunktionale Räume wesentlich sind. Das große Grundstück bietet umfangreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder die Haltung von Tieren, je nach Interessen der Bewohner. Die täglichen Einkäufe erfordern eine Fahrt von etwa 12 km mit dem Auto, was Planung und eventuell größere Einkäufe notwendig macht. Die Abende sind geprägt vom Eintauchen in die natürliche Ruhe der Umgebung, mit klaren Sternenhimmeln weit entfernt von städtischer Lichtverschmutzung.
Das Leben in der Umgebung von La Zarza ist geprägt von ländlicher Ruhe mit notwendiger Planung für Einrichtungen. Die Villa befindet sich etwa 12 km vom nächsten Supermarkt entfernt, was wöchentliche Einkaufsfahrten mit dem Auto erfordert. Für die medizinische Versorgung, wie ein Krankenhaus, muss man etwa 23 km reisen, was gute Vorbereitung auf Gesundheitsbedürfnisse notwendig macht. Die Lage 15 km von einer Apotheke und 14 km von einer EV-Ladestation entfernt bedeutet, dass grundlegende Dienste erreichbar sind aber keinen direkten Zugang bieten. Die nächsten Strände befinden sich in 25-48 km Entfernung, was einen Tagesausflug zum Meer ermöglicht aber keinen spontanen Strandbesuch. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Möglichkeiten in der Region, mit E.G Montepríncipe Golf in 27 km und Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort in jeweils 38 km Entfernung. Die lebendige Stadt Pinoso, etwa 15 Minuten entfernt, bietet Zugang zu umfangreicheren Einrichtungen, Geschäften und gesellschaftlichen Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Zarza, Murcia, umgeben von ausgedehnten Agrargebieten und hügeliger Landschaft. Die Villa befindet sich in einiger Entfernung zu den Hauptverbindungen, was zur ruhigen ländlichen Atmosphäre beiträgt. Die nächsten Einrichtungen sind in umliegenden Dörfern zu sehen, mit Pinoso als wichtigstem Zentrum in kurzer Entfernung. Die Visualisierung macht deutlich, dass ein Auto für die Erreichbarkeit und das tägliche Leben in dieser Region unerlässlich ist.
Die Villa in La Zarza befindet sich in der ländlichen Region Murcia, positioniert zwischen verschiedenen historischen Dörfern und Städten. Etwa 15 Minuten entfernt liegt Pinoso, eine bekannte Stadt berühmt für ihre Weinproduktion und Marmorindustrie. Weiter östlich, etwa 30-40 km entfernt, befinden sich Städte wie Elche und Monóvar, die umfangreichere Einrichtungen und kulturelle Attraktionen bieten. Die Lage bietet eine strategische Position für diejenigen, die die Authentizität des spanischen Binnenlandes erleben möchten, mit relativ einfachem Zugang zu städtischen Einrichtungen, wenn nötig. Murcia-Stadt, die regionale Hauptstadt, befindet sich etwa 50-60 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Einrichtungen.
Die Einrichtungen in der Umgebung von La Zarza erfordern Planung und eigenes Fahrzeug. Die nächsten Strände, wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", befinden sich etwa 25 km entfernt, während weiter entfernte Strände wie Platja de la Marina 48 km entfernt sind. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 12 km Entfernung erreichbar. Medizinische Einrichtungen sind in angemessener Entfernung verfügbar: ein Krankenhaus in 23 km und eine Apotheek in 15 km. Für Golfer gibt es mehrere Möglichkeiten in der Region, mit E.G Montepríncipe Golf in 27 km und Escuela de golf Elche sowie Font del Llop Golf Resort in jeweils 38 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in einer erheblichen Entfernung von 999 km, was Flugreisen erhebliche Planung erfordert. Die Nähe zu Pinoso, etwa 15 Minuten Fahrzeit, bietet Zugang zu einem größeren Angebot von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
La Zarza liegt in der Region Murcia, bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen trockenen Sommern und milden Wintern. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass die Temperaturen im Sommer auf über 35 °C steigen können, während in den Wintermonaten die Temperaturen meist über dem Gefrierpunkt bleiben. Die Gegend genießt etwa 300 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine ausgedehnte Badesaison von Mai bis Oktober sorgt. Die ländliche Umgebung bietet landschaftliche Vielfalt mit sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern. Die Lage auf mittlerer Höhe im Vergleich zur Küste sorgt für etwas kühlere Abende im Sommer, was als angenehm empfunden werden kann. Der Niederschlag ist begrenzt und konzentriert sich hauptsächlich auf die Frühlings- und Herbstmonate, was trockene Sommer mit blauem Himmel garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, sind verschiedene Strände für Tagesausflüge erreichbar. Die nächsten Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", befinden sich etwa 25 km entfernt und bieten einfachen Zugang zu Wassererholung. Für ausgedehntere Strand-Erlebnisse kann man nach Platja de la Marina reisen, etwa 48 km entfernt, obwohl dies einen ganzen Tag erfordert. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Region. E.G Montepríncipe Golf, in 27 km Entfernung, bietet eine anspruchsvolle Golfanlage in natürlicher Umgebung. Weiter weg, in 38 km Entfernung, liegen Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort, die fortgeschrittenere Einrichtungen und Trainingsmöglichkeiten bieten. Die ländliche Umgebung selbst bietet umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren auf unbefestigten Wegen und Naturbeobachtung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in La Zarza befindet sich in der ländlichen Region Murcia, positioniert zwischen verschiedenen historischen Dörfern und Städten. Etwa 15 Minuten entfernt liegt Pinoso, eine bekannte Stadt berühmt für ihre Weinproduktion und Marmorindustrie. Weiter östlich, etwa 30-40 km entfernt, befinden sich Städte wie Elche und Monóvar, die umfangreichere Einrichtungen und kulturelle Attraktionen bieten. Die Lage bietet eine strategische Position für diejenigen, die die Authentizität des spanischen Binnenlandes erleben möchten, mit relativ einfachem Zugang zu städtischen Einrichtungen, wenn nötig. Murcia-Stadt, die regionale Hauptstadt, befindet sich etwa 50-60 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Einrichtungen.
Ref: VL858639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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