Priklausomas namas La Zarzoje, Murcijoje, tai 40 m² gyvenamo ploto vilos su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu, pastatyta ant 7050 m² sklypo. Namas buvo pastatytas 1970 metais ir siūlo atokų gyvenimą ramiame kaimo rajone. Dėl didelio sklypo dydžio ir atokumo nuo miesto triukšmo, ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško ramybės ir privačiai gyvenančios erdvės. Namas turi potencialą plėsti, leidžiant naujiems savininkams pritaikyti jį pagal savo poreikius.
Lyginant šią La Zarzos vilą su kitais Murcijos regiono ar netoliese esančių regionų pasiūlymais, matomas ryškus kainų ir stiliaus skirtumas. Pavyzdžiui, "Golden Green Villas" Los Alcazares mieste siūlo panašaus tipo būstus, bet jų kainos prasideda nuo €539,900, daugiau nei penkis kartus brangiau. Taip pat Los Alcazares yra pajūrio kurortas su visais privalumais, tokiais kaip paplūdimiai nakties metu, restoranai ir paslaugos pėsčiomis pasiekiamame atstume. La Zarza siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą, atokų, ramesnį, žemesnės kainos, bet reikalaujantį daugiau pasirengimo kaimo gyvenimui. Kitas skirtumas yra pastatų amžius, dauguma modernių kurortų siūlo naujus pastatus, o ši vila yra pastatyta 1970 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos yra įsikūrusios La Zarzoje, Murcijos regione, žemyninėje Ispanijos dalyje. Namo pozicija yra atokiai nuo pagrindinių miestų, apie 15 minučių kelio automobiliu nuo Pinoso miesto. Ši lokacija siūlo autentišką kaimo gyvenimo patirtį su apylinkėse esančiais vynuogynais ir olivų plantacijomis, o taip pat galimybę mėgautis atviru kraštovaizdžiu, kuris yra būdingas šiam Murcijos regionui.
Ši vila su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius tiems, kurie ieško paprasto, funkcionalaus gyvenamojo ploto. 40 m² gyvenamo plotas yra pakankamai erdvus porai arba nedidelei šeimai, o didelis 7050 m² sklypas siūlo daug galimybių lauko veiklai, sodinimui arba atostogų poilsio zona sukurti. Pastatas gali būti papildomai plėstinas, leidžiant pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius.
Šis projektas nėra naujasis statybos objektas, vilos buvo pastatytos 1970 metais ir šiuo metu yra visiškai užbaigtos. Tai reiškia, kad pirkti galima iš karto, o ne laukti statybų pabaigos. Kaip senesnio pastato atveju, pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimą reikalingą remontą ar atnaujinimus, tačiau kartu ir į galimybę įgyvendinti savo viziją apie namo išvaizdą ir funkcionalumą.
Ši nuosavybė nėra skirta tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumų, iki artimiausio supermarkto yra 12 km, o iki ligoninės net 23 km. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, nes viešasis transportas šioje atokioje vietovėje yra ribotas. Be to, vilos neturi prabangos elementų ar modernios architektūros, o 40 m² gyvenamo plotas gali atrodyti per mažas tiems, kurie įprnę didesnių erdvių.
Ši vila labiausiai tiktų tiems, kurie ieško pabėgimo nuo miesto šurmulio norint susikurti ramų gyvenimą gamtoje. Idealiu atveju, tai būtų pora ar asmuo, kurie nori turėti atostogų namus arba antrąją būstą, kuriame galėtų praleisti atostogas arba pensiją. Taip pat tinkama tiems, kurie domisi Ispanijos kultūra ir gyvenimo būdu, nori įsigyti pirmąją nuosavybę šalyje su ribotu biudžetu. Vilos didelis sklypas taip pat pritrauks žmones, kurie domisi sodininkyste arba nori turėti erdvės gyvūnams laikyti. Dėl plėtimo galimybės, tai gali būti ir investicinis projektas tiems, kurie nori kurti savo svajonių namą laikui bėgant, investuodami po truputį.
Vilos vidaus apdaila atspindi tradicinę Ispanijos architektūrą su mediniais elementais ir plytelių grindimis, kaip matoma iš pateiktų nuotraukų. Virtuvė yra kompaktiško išdėstymo su mediniais baldais ir paprasta, funkcionalia aplinka. Svetainėje yra mediniai grindiniai elementai ir paprasti, bet praktiski baldai, kurie atitinka kaimo stilių. Miegamieji kambariai taip pat turi medinių elementų, o kai kuriuose vietose matyti tradicinės lubos su medinėmis sijomis. Bendrai, vilos apdaila yra paprasta, funkcionali ir atitinka jos amžių, nors tam tikrose vietose matyti senėjimo požymių, kurie gali reikalauti atnaujinimo.
Šios vilos kaina prasideda nuo €99,995, kuri yra palyginti žema Ispanijos rinkoje, ypač atsižvelgiant į didelį 7050 m² sklypą. Tokia kaina atspindi tai, kad tai yra senesnis pastatas (pastatytas 1970 m.), esantis atokioje vietovėje, reikalaujantis greičiausiai tam tikrų investicijų į atnaujinimus. Tačiau lyginant su panašiomis savybėmis regione, ypač atsižvelgiant į žemų kaimo vietovių kainas, ši vila siūlo gerą vertę. Priklausomai nuo galimų plėtimo ar renovacijos planų, galutinė investicija gali žymiai padidėti, tačiau pradinė kaina suteikia prieinamą galimybę įsigyti nuosavybę Ispanijoje.
Kasdieninis gyvenimas šioje La Zarzos viloje būtų skirtas ramiam kaimo gyvenimui su dideliu dėmesiu skiriant gamtai ir lauko veiklai. Rytais galėtumėte praleisti laiką dideliame sklype, rūpintis sodu arba tiesiog mėgautis rutuliniu kraštovaizdžiu su kalnomis horizonte. Dėl atokumo nuo miesto centų, dienos rutina dažniausiai reikalautų planavimo, maisto ir kitų būtinų prekių reikėtų atsivežti iš Pinoso ar kitų artimų miestelių. Vasaros popietės galėtų būti praleistos dengtoje terasoje, mėgant karštą Ispanijos saulę arba atlikant sklypo priežiūrą. Naktį, dėl didelio atstumo iki didesnių miestų, oras būtų ramus ir tyla, leidžianti mėgautis žvaigždėtu dangumi ir gamtos garsais.
Gyvenant šioje La Zarzos vietoje, reikėtų prisitaikyti prie ryškaus kaimo gyvenimo su visais iššūkiais, kuriuos tai kelia. Artimiausias prekybos centras yra 12 km atstumu, reiškiančiu, kad maisto ir kitų būtinų prekių reikės planuoti iš anksto arba atlikti išplanuotas išvykas. Sveikatos priežiūra yra dar toliau, iki artimiausios ligoninės yra 23 km, todėl būtina atsižvelgti į šią atstumo problema planuojant sveikatos priežiūrą. Automobilis ne tik patogumas, o būtinybė, be jo, judėjimas aplinkiniuose miesteliuose ir paslaugų pasiekimas taptų labai sudėtingas. Tačiau ši atokumo kaina suteikia ir privalumų, ramybę, gryną orą, mažiau triukšmo ir galimybę mėgautis autentišku Ispanijos kaimo gyvenimu be miesto šurmulio.
Šis žemėlapis rodo vilos padėtį La Zarzoje, Murcijos regione. Objektas yra įsikūręs žemyninėje dalyje, apie 15 km nuo Pinoso miesto. Žemėlapis aiškiai parodo, kad vilos yra atokiai nuo didesnių miestų ir pajūrio regionų, bet vis tiek pakankamai arti pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti artimiausius miestelius.
La Zarza yra įsikūrusi Murcijos regione, vidurio-pietryčių Ispanijoje, apie 15 minučių kelio automobiliu nuo Pinoso miesto. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis vidiniu regiono gyvenimu, esantį toli nuo pagrindinių turistinių centrų, bet pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Monóvar arba Elčas. Regionas yra žinomas dėl savo vyno gamybos, ypač Monóvar mieste gaminamo saldaus vyno "Fondillón", o taip pat dėl tradicinių mediteraninių patiekalų, tokių kaip "gazpacho manchego".
Šios vilos lokacija nėra arti pagrindinių turistinių objektų, iki artimiausių paplūdimių "Las Escanales" ir "El Arenal" yra po 25 km, o iki "Platja de la Marina" net 48 km. Orlaivių skrydžių keliautojams reikėtų atsižvelgti į itin didelį atstumą iki artimiausio oro uosto, net 999 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausia aikštelė "E.G Montepríncipe Golf" yra 27 km atstumu, o kitos, "Escuela de golf Elche" ir "Font del Llop Golf Resort", abu po 38 km. Dienos kelionės į šias vietas reikalauja gerai planuoto laiko, ypač vasarą.
La Zarza, kaip ir visa Murcijos regionas, pasižymi vidutiniuoju mediteraniniu klimatu su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas būna vienas sauliausiausių Ispanijoje, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 35°C, o žiemos retai nukrenta žemiau 10°C, leidžiant mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Nuo balandžio iki spalio mėnesio yra tinkamas laikotarpis plaukimui, nors dėl atstumo iki jūros (apie 25 km) tiek patogumo nėra. Aukštis virš jūros lygis yra vidutinis, o vietovės reljefas yra kalvotas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vilos yra 25-48 km atstumu nuo jūros, regionas turi keletą gerai įrengtų paplūdimių, įskaitant "Las Escanales" ir "El Arenal", kurie siūlo tradicinę mediteraninę poilsiavietę su smėliu ir švaria jūra. Artimiausias oficialiai pripažintas Mėlynais Vėliavais pažymėtas paplūdimys gali būti šiek tiek toliau, reikalaujantis papildomo keliavimo. Golfui mėgstantiems žmonėms yra kelios aikštelės per 30 km spinduliu, įskaitant "Montepríncipe Golf" ir "Font del Llop Golf Resort". Sportui ir lauko veiklai didelis 7050 m² sklypas siūlo neribotą erdvę įvairioms veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zarza yra įsikūrusi Murcijos regione, vidurio-pietryčių Ispanijoje, apie 15 minučių kelio automobiliu nuo Pinoso miesto. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis vidiniu regiono gyvenimu, esantį toli nuo pagrindinių turistinių centrų, bet pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Monóvar arba Elčas. Regionas yra žinomas dėl savo vyno gamybos, ypač Monóvar mieste gaminamo saldaus vyno "Fondillón", o taip pat dėl tradicinių mediteraninių patiekalų, tokių kaip "gazpacho manchego".
Ref: VL858639
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID