Samostoječa vila v La Zarzi, Murcia, ponuja podeželsko bivalno izkušnjo na prostornem zemljišču 7050 m². Zgrajena leta 1970, ima nepremičnina 2 spalnice, 1 kopalnico in 40 m² bivalne površine. Nahaja se v notranjosti območja, značilnem po mirnem podeželskem okolju. Pri ceni od €99.995 predstavlja dostopno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v regiji Murcia. Vila vključuje lesene notranje elemente in ponuja možnosti za razširitev po željah kupca. Lokacija zahteva lastništvo avtomobila za dnevno mobilnost, osnovne storitve pa so na razdaljah 12-23 km.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta samostoječa vila v La Zarzi ponuja bistveno drugačen življenjski slog in vrednostno ponudbo. Za razliko od obalnih razvojev, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od €539.900, je ta nepremičnina dosegljiva pri €99.995 - kar predstavlja manj kot 20 % stroškov podobnih nepremičnin v bolj razvitih obalnih območjih. Notranja lokacija ustvarja izrazit kontrast do obalnih nepremičnin glede življenjskega sloga in dostopnosti. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo takojšen dostop do plaž in uveljavljene turistične infrastrukture, prihajajo z višjimi cenami in pogosto bolj gnečenimi okolji. Ta podeželska vila ponuja pravo podeželsko življenje z znatnim lastništvom zemljišča, vendar zahteva prevoz za vse bistvene storitve. V primerjavi z nepremičninami v mestu Murcia ali večjih urbanih središčih ta vila ponuja bistveno več zunanjega prostora in zasebnosti po nižji ceni. Urbane nepremičnine ponujajo možnost hoje do storitev, vendar manjka obsežno zasebno zemljišče, ki je na voljo tu. Podeželska lokacija pomeni tudi mirnejše življenje v primerjavi z urbanimi ali močno turističnimi obalnimi območji. Starost nepremičnine (1970) jo postavlja drugače od novih razvojev, ki ponujajo sodobne specifikacije in značilnosti energetske učinkovitosti. Vendar pa to pomeni tudi uveljavljeno strukturo z dokazano trajnostjo in potencialom za obnovo po osebnih željah namesto predhodno določenih specifikacij razvijalca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Zarzi, Murcia, v notranjem podeželskem okolju. Lokacija je značilna po oddaljenosti od urbanih središč in obalnih območij, kar zahteva osebni prevoz za vsakodnevne aktivnosti. Najbližja obalna območja so približno 25-48 km oddaljena, osnovne storitve kot so trgovine pa so 12 km od nepremičnine. Okoliška pokrajina sestoji iz kmetijskih zemljišč in naravnega podeželja.
Ta nepremičnina ustreza potrebam tistih, ki iščejo mirno življenje daleč od mestnega vrveža. Z dvema spalnicama in eno kopalnico vila ustreza majhnim družinam ali parom. Prostorno zemljišče 7050 m² ponuja možnosti za vrtnarjenje, sadjarstvo ali razširitev. Nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, samostojnost in samozadostnost. Zgoščena 40 m² bivalna površina zahteva učinkovito rabo prostora.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar je obstoječa zgradba in ne nov projekt. Stavba ima tradicionalno strukturo z lesenimi notranjimi elementi in zgoščenimi prostori. Leseni nosilci in vidni gradbeni elementi kažejo na starejši gradbeni slog. Načrtovanja nobenih nadaljnjih gradbenih faz ni, saj je nepremičnina že v celoti dokončana. Stanje gradnje je razvrščeno kot pripravljena za bivanje.
Nepremičnina ne ponuja luksuznih storitev ali sodobnih specifikacij. Z le 40 m² bivalne površine vila ne zagotavlja obsežnih nastanitvenih možnosti. Ni omenjenega sistema za klimatsko napravo, nepremičnina pa nima sodobnih lastnosti za energetsko učinkovitost. Lokacija ne ponuja možnosti hoje do storitev, ni povezave z javnim prevozom. Nepremičnina ne vključuje bazena ali zabaviščnih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo cenovno dostopen vstop v lastništvo nepremičnin v Španiji. Še posebej privlačna je za tiste, ki si želijo mirnega življenja daleč od urbanih središč. Vila bi dobro delovala kot počitniško zatočišče za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in prostoru pred bližino do plaž ali zabaviščnih objektov. Za samozadostne posameznike, ki uživajo v vrtnarjenju ali dejavnostih na prostem, veliko zemljišče ponuja znatne možnosti. Nepremičnina bi lahko služila tudi kot izhodiščna točka za tiste, ki so pripravljeni investirati čas in sredstva v postopne izboljšave in razširitve. Njena dostopnost jo naredi dostopno za prvič kupce nepremičnin v Španiji ali tiste z omejenimi proračuni. Lokacija je primerna za ljudi, ki jih moti vožnja za vsakodnevne potrebe in ki cenijo avtentičnost podeželskega življenja v Španiji. Manj primerna bi bila za tiste, ki želijo takojšen dostop do plaž, restavracij ali družabnih dejavnosti brez potovanja. Nepremičnina privlači tudi tiste, ki jih zanima potencial za razširitev ali prilagoditev po svojih željah, saj obstoječa struktura zagotavlja osnovo, ki jo je mogoče s časom razvijati naprej.
Vila ponuja tradicionalne gradbene metode, značilne za podeželske nepremičnine v Španiji iz 1970-ih. Notranjost pretežno uporablja lesene elemente, vidne v kuhinji, dnevni sobi in spalnicah. Tla sestojijo iz praktičnih ploščic, ki so trpežne in enostavne za vzdrževanje v španskem podnebju. Zgoščena postavitev kuhinje največkrat izkoristi razpoložljivi prostor s preprostimi lesenimi omarami in funkcionalno obliko. Bivalni prostori vključujejo lesene stropne nosilce in gradbene elemente, ki dodajo značaja prostoru. Lesena lestev omogoča dostop do podstrešne sobe, ki je bila preurejena v dodatno spalni prostor z lesenimi stenami in okni za naravno svetlobo. Spalnice imajo lesene okenske okvirje in preprost, funkcionalen dizajn. Kakovost gradnje odraža gradbeno dobo - trdna, a ne luksuzna. Uporabljeni materiali so predvsem lokalni in tradicionalni, osredotočeni na funkcionalnost namesto visokokakovitnih dokončanj. Trajnost nepremičnine skozi desetletja od njene gradnje leta 1970 kaže na zadostne gradbene standarde za tisti čas. Kopalniški objekti so osnovni, vendar funkcionalni, v skladu s splošnim značajem nepremičnine. Leseni elementi po vsej notranjosti ustvarjajo toplo, rustikalno atmosfero, značilno za tradicionalne španske podeželske domove. Čeprav ne ponuja sodobnih luksuznih dokončanj, nepremičnina ponuja avtentičen šarm in potencial za obnovo v skladu s sodobnimi standardi.
Nepremičnina je na voljo pri začetni ceni €99.995, kar predstavlja dostopen vstop v špansko tržišče nepremičnin. Ta cena postavlja vilo v nižji segment trga nepremičnin v Murcii. Cena odraža starost nepremičnine, velikost in podeželsko lokacijo, ne pa sodobnih storitev ali bližine do storitev. Za primerjavo, podobne samostoječe vile v bolj razvitih obalnih območjih, kot je Los Alcazares, se začnejo pri €539.900, kar poudarja znatno ceno razliko glede na lokacijo. Na voljo je glavna stavba vile in obsežno zemljišče. Dodatnih stroškov za skupne storitve ali objekte ni, saj je nepremičnina samostoječa vila brez deljenih objektov ali stroškov upravljanja.
Dnevno življenje v tej vili se vrti okoli samozadostnosti in načrtovanja. Jutra se pričnejo z nujnostjo uporabe avtomobila za osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil, kar zahteva 12 km pot do najbližje trgovine. Zgoščen notranji prostor z lesenimi elementi ustvarja prijetno atmosfero, vendar zahteva organizacijo zaradi omejenih 40 m². Prostrano zemljišče ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v podeželski tišini. Večeri so značilni po miru, ki ga motijo le naravni zvoki podeželja. Družabne dejavnosti zahtevajo načrtovanje, saj so restavracije in zabaviščni objekti dosegljivi le z avtomobilom. Nepremičnina deluje kot zatočišče pred mestnim življenjem, kjer prebivalci lahko uživajo v zasebnosti in prostoru. Veliko zemljišče 7050 m² omogoča različne zunanje projekte, od zelenjavnih vrtov do morebitne razširitve bivalnega prostora. Lesene terase ali zunanje sedalne površine postanejo razširitev bivalnega prostora, zlasti med toplejšimi meseci. Nepremičnina zahteva od prebivalcev, da so proaktivni pri vsakodnem načrtovanju, zlasti glede potrebščin in družabnih dejavnosti. Ritem življenja tukaj določajo letni časi in osebna pobuda namesto zunanjih storitev ali objektov.
Življenje v tem okolju je značilno po podeželski tišini in samozadostnosti. Najbližja trgovina je 12 km oddaljena, kar tedensko nakupovanje naredi za nujnost. Dostop do zdravstvenih storitev zahteva 23 km pot do najbližje bolnišnice, lekarniške potrebe pa se lahko rešijo 15 km od nepremičnine. Ta razdalja do bistvenih storitev pomeni, da morajo prebivalci svoje dejavnosti natančno načrtovati. Lokacija nepremičnine ponuja pravo podeželsko življenje, obdano s kmetijskimi zemljišči in naravnimi pokrajinami. Odsotnost mestnega hrupa ustvarja mirno atmosfero, z nočmi posebej tihimi in temnimi zaradi pomanjkanja svetlobnega onesnaženja. Obsežno zemljišče 7050 m² zagotavlja zaseben odprt prostor, kjer lahko prebivalci opravljajo vrtnarjenje, obedovanje na prostem ali preprosto uživajo v naravnem okolju. Prevoz je popolnoma odvisen od zasebnih vozil, saj nobeno javno prevozno sredstvo ne streže temu podeželskemu območju. Najbližja mesta z dodatnimi storitvami in objekti zahtevajo vožnjo, kar lastništvo avtomobila naredi nujnega za vsakodnevno življenje. Okolje ustreza tistim, ki cenijo neodvisnost, zasebnost in počasnejši tempo življenja. Lokacija ponuja avtentično izkušnjo podeželske španske kulture, daleč od turistično usmerjenih razvojev, ki jih najdemo na obalnih območjih. Družabne interakcije običajno vključujejo potovanje do bližnjih mest ali povabilo obiskovalcev na nepremičnino.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Zarzi, Murcia, ki se nahaja v notranjosti območja, daleč od obalnih razvojov. Okoliška pokrajina sestoji iz kmetijskih zemljišč in naravnega podeželja. Zemljevid prikazuje razdalje do ključnih storitev in bližnjih mest in poudarja podeželsko oddaljenost nepremičnine. Lokacija predstavlja tradicionalno špansko podeželje namesto turistično usmerjenih obalnih razvojov, z bistvenimi storitvami, ki zahtevajo vozniški dostop.
Nepremičnina se nahaja v La Zarzi, znotraj regije Murcia v jugovzhodni Španiji. To notranje območje nasprotuje bolj razvitim obalnim regijam Costa Blanca in Costa Calida. Murcia je značilna po svoji kmetijski produktivnosti in tradicionalni španski kulturi, z manjšim vplivom turizma v primerjavi z obalnimi območji. Glavno mesto regije, prav tako imenovano Murcia, je primarno urbano središče, ki ponuja obsežne storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Bližnja mesta, kot sta Pinoso in Monóvar, omenjena v opisu projekta, ponujajo lokalne storitve in ohranjajo tradicionalne španske življenjske sloge z vinogradništvom in kmetijsko dediščino. Lokacija nepremičnine predstavlja avtentično notranjost regije, daleč od mednarodnih turističnih središč, ki jih najdemo ob sredozemski obali. Ta pozicioniranje ponuja pravo izkušnjo podeželskega španskega življenja, hkrati pa je še vedno znotraj razumne vožnje do bistvenih storitev in urbanih središč, ko je to potrebno.
Nepremičnina zahteva osebni prevoz za dostop do vseh storitev in objektov. Najbližje plaže so na razdalji 25-48 km, vključno z Zona de Baño 'Las Escanales' in Zona de Baño 'El Arenal' pri 25 km ter Platja de la Marina pri 48 km. Te razdalje naredijo obiske plaž za dnevne izlete, ne pa za naključne izhode. Osnovno nakupovanje zahteva 12 km pot do najbližje trgovine, zdravstvene storitve so dosegljive pri 23 km za bolnišnico in 15 km za lekarne. Navdušence nad golfom čakajo razdalje 27-38 km do igrališč, kot je E.G Montepríncipe Golf pri 27 km ter Escuela de golf Elche ali Font del Llop Golf Resort pri 38 km. Za lastnike električnih vozil je najbližja polnilna postaja 14 km od nepremičnine. Letališče je posebej oddaljeno pri 999 km, kar dostop do zračnega prometa naredi nepraktičnega za pogoste izlete. Vse te razdalje zahtevajo načrtovanje in zanašanje na osebni prevoz, saj noben javni prevoz ne učinkovito oskrbuje tega podeželskega območja.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti regije Murcia, ki je značilna s sredozemskim podnebjem s kontinentalnimi vplivi. Območje doživi vroča poletja z temperaturami, ki pogosto presegajo 30°C, medtem ko so zime mila z občasnimi hladnejšimi obdobji. Notranja lokacija povzroča večje temperaturne spremembe med letnimi časi v primerjavi z obalnimi območji. Regija prejme približno 2800-3000 sončnih ur letno, s sezono kopanja, ki običajno traja od maja do septembra v obalnih območjih, čeprav notranja lokacija nepremičnine naredi uporabo zasebnega bazena bolj praktično kot obiske plaž med vrhuncem poletne vročine. Padavine so omejene, pojavljajo se predvsem jeseni in spomladi, poletja so na splošno suha. Nepremičnina je na višini, značilni za notranje območje Murcie, čeprav specifični podatki o nadmorski višini za La Zarzo niso na voljo. Teren je na splošno raven do položno gričevit, primeren za kmetijske namene, ki so pogosti v tem območju. Podnebje podpira rast značilne sredozemske vegetacije, vključno z oljčniki, vinogradi in različnimi sadnimi drevesi, ki bi jih lahko gojili na obsežnem zemljišču nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 25-48 km od nepremičnine, kar jih naredi dostopne za dnevne izlete, ne pa za pogoste naključne obiske. Najbližje možnosti vključujejo Zona de Baño 'Las Escanales' in Zona de Baño 'El Arenal', obe pri 25 km oddaljenosti, ter Platja de la Marina pri 48 km. Te plaže so na obali Costa Blanca, znane po čistih vodah in peščenih obalah. Za navdušence nad golfom so na voljo različna igrališča v razdalji 27-38 km od nepremičnine. Najbližja možnost je E.G Montepríncipe Golf pri 27 km, medtem ko sta Escuela de golf Elche in Font del Llop Golf Resort oba pri 38 km oddaljenosti. Ta igrališča ponujajo raznovrstne igralne izkušnje v sredozemskem podnebju. Rekreacijske možnosti v neposredni bližini nepremičnine se pretežno vrtijo okoli dejavnosti na prostem na podeželju. Veliko zemljišče omogoča ustanovitev zasebnih rekreacijskih objektov, kot so bazen, športno igrišče ali vrtni prostori. Podeželska okolje ponuja možnosti za pešpotenje, kolesarjenje in opazovanje narave v okoliškem podeželju. Oddaljena lokacija nepremičnine pomeni, da so organizirane rekreacijske možnosti omejene na tiste, ki jih najdemo v bližnjih mestih, kar zahteva prevoz za dostop.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v La Zarzi, znotraj regije Murcia v jugovzhodni Španiji. To notranje območje nasprotuje bolj razvitim obalnim regijam Costa Blanca in Costa Calida. Murcia je značilna po svoji kmetijski produktivnosti in tradicionalni španski kulturi, z manjšim vplivom turizma v primerjavi z obalnimi območji. Glavno mesto regije, prav tako imenovano Murcia, je primarno urbano središče, ki ponuja obsežne storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Bližnja mesta, kot sta Pinoso in Monóvar, omenjena v opisu projekta, ponujajo lokalne storitve in ohranjajo tradicionalne španske življenjske sloge z vinogradništvom in kmetijsko dediščino. Lokacija nepremičnine predstavlja avtentično notranjost regije, daleč od mednarodnih turističnih središč, ki jih najdemo ob sredozemski obali. Ta pozicioniranje ponuja pravo izkušnjo podeželskega španskega življenja, hkrati pa je še vedno znotraj razumne vožnje do bistvenih storitev in urbanih središč, ko je to potrebno.
Ref: VL858639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID