Ez a La Zarza-ban, Murciában található különálló villa 1970-ben épült, 40 m² alapterülettel és 7050 m² telekkel. Két hálószobás és egy fürdős elrendezése kompakt, ugyanakkor a nagy telek kiterjedt lehetőségeket kínál. A tulajdonás a murciai szárazföldi területen helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természeti környezet jellemző. Az ingatlan már átadásra került, így azonnal birtokba vehető.
Ez a la zarzai ingatlan jelentős árkülönbséget mutat a környékbeli újépítésű projektekhez képest. Például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresban €539,900-tól kezdődik, amely több mint ötszöröse ennek a villának. A különbség főként a fekvésből adódik: míg Los Alcazares a tengerparton, sétálható távolságra a strandtól helyezkedik el, addig La Zarza szárazföldi, autófüggő helyszín. Az ár-érték arány itt a telek méretében és a bővítési lehetőségekben rejlik. Murcia szárazföldi területein az ingatlanárak általában 30-50%-kal alacsonyabbak, mint a tengerparti üdülőövezetekben. Azok számára, akik prioritásként kezelik a nyugalmat és a tágas teret, ez a villa gazdaságosabb alternatívát kínál a parti régió drága ingatlanjaihoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Zarza Murcia szárazföldi részén található, 15 percre Pinoso városától. A település csendes, vidéki jellegű, mezőgazdasági területekkel körülvéve. A közeli dombok és szőlőültetvények meghatározzák a tájképet. A fekvés elszigetelt jellegű, a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
A villa olyan lakóknak megfelelő, akik nyugodt, vidéki környezetet keresnek. A két hálószoba kompakt családok vagy párok számára megfelelő. A nagy telek lehetőséget nyújt kertészkedésre, állattartásra vagy későbbi bővítésre. A telek mérete miatt magánélet és szabadság garantált.
Az ingatlan 1970-ben készült el, így nem újépítésű. A jelenlegi állapot szerint azonnal költözhető. A műszaki állapot megfelel az építési kornak, felújítási igények felmerülhetnek. A bővítési lehetőség jelenleg a telek adottságaiból adódik.
Az ingatlan nem kínál tengerparti életstílust, mivel a legközelebbi strandok 25 km-re vannak. A városi szolgáltatások (kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok) távolabb helyezkednek el. A közösségi létesítmények (medence, játszótér) hiányoznak, ezeket a tulajdonosnak kell kialakítania.
Ez az ingatlan olyan személyeknek megfelelő, akik aktív nyugdíjasként vagy természetkedvelőként vidéki életstílust keresnek. Kiváló választás lehet azoknak, akik saját zöldségeket szeretnének termeszteni vagy kisállatokat tartani. Aki szereti a csendet és a természeti környezetet, de nem zárkózik el az autóhasználattól járó ingázástól. A villa megfelelhet azoknak is, akik hétvégi házat keresnek a városi élet forgatagából kikapcsolódni. A nagy telek miatt akár kis gazdasági tevékenységre is lehetőség nyílik.
A villa belső terében fa szerkezeti elemek és cserépadóburkolat dominálnak, ami az 1970-es évek építési stílusának megfelelő. A konyha kompakt elrendezésű, fa bútorokkal és egyszerű felszereléssel. A nappaliban fa lépcső vezet az emeleti szoba felé, ahol két külön bejáratú hálószoba található. A tetőtérben egy további helyiség alakítható ki, fa létrán keresztül megközelíthetően. A berendezés egyszerű, funkcionális, a felújítási szükséglet az épület korából adódik.
Az ingatlan ára €99,995-től kezdődik, amely a murciai régióban alacsonynak számít. A nagy telek mérete és a bővítési lehetőségek miatt a befektetési potenciál jelentős. Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, a későbbi felújítási költségek figyelembe veendők. Hasonló méretű telekkel rendelkező ingatlanok a régióban általában magasabb áron kerülnek értékesítésre.
Ez a hely a vidéki nyugalomra vágyóknak megfelelő. A reggelek csendjében a madárcsicsergés és a mezőgazdasági munkák hangjai jellemzik a környéket. A nap nagy részében a napfény a teraszra süt, megfelelő kültöli étkezésekhez vagy kertészkedéshez. A nagy telek lehetőséget ad zöldségtermesztésre vagy gyümölcsfák telepítésére. Este a csillagos ég alatt nyugalom vesz körül, távol a városi zajtól. A közeli Pinoso lehetőséget ad alapvető bevásárlásra, de a legtöbb tevékenység autóhasználatot igényel.
A La Zarza-i ingatlan a mindennapi élet szempontjából autófüggő. A legközelebbi szupermarket 12 km-re van Pinoso-ban, míg a gyógyszertár 15 km-re található. Egészségügyi ellátásért 23 km-t kell utazni a legközelebbi kórházig. A strandok (Las Escanales, El Arenal) 25 km-re helyezkednek el, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhetők. Golfozni a Montepríncipe Golf pályán 27 km-re van lehetőség, míg a repülőtér kivételével nagyvárosok elérése több órás utazást igényel.
A térkép bemutatja La Zarza elszigetelt fekvését Murcia szárazföldi részén. Pinoso városa 15 percre délre található, míg a tengerparti strandok keleti irányban helyezkednek el. A dombos táj és a szőlőültetvények jellemzik a környéket. Az ingatlan a település peremén, mezőgazdasági területek között fekszik.
La Zarza Murcia tartomány északi részén, a Vinalopó középső völgyében található. A település Pinoso város közelében helyezkedik el, amely a régió egyik fontos központja. Alicante tartomány határához közel fekszik, kb. 50 km-re Alicante városától. A régió jellegzetes szárazföldi településeinek egyike, ahol a mezőgazdaság és a szőlőtermesztés dominál.
A legközelebbi tengerparti strandok (Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal") 25 km-re, míg Platja de la Marina 48 km-re található. Autóval mindkét helyszín 30-40 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, E.G Montepríncipe Golf 27 km-re van. Szupermarketért Pinoso-ba kell utazni (12 km), míg kórházért 23 km-t kell megtenni. A repülőtér kivételével nagyvárosok közé tartozik Alicante, amely kb. 50 km-re helyezkedik el.
A murciai szárazföldi terület mediterrán éghajlatú, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napsütéses órák száma magas, évente átlagosan 2800 óra. A fürdési szezon júniustól szeptemberig tart, amikor a tengerhőmérséklet megfelelő a strandoláshoz. A település magassága mérsékelt, a dombos terep miatt a mikroklíma enyhén hűvösebb lehet a parti területeknél. A csapadék mérsékelt, főként ősszel és tavasszal jelentkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, Las Escanales és El Arenal, 25 km-re helyezkednek el a Mar Menor partján. Ezek a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, de alapvető strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A környéken több golfpálya is található: Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) és Font del Llop Golf Resort (38 km). Szabadidős tevékenységekre a nagy telek lehetőséget ad, ahol különféle sportok űzhetők vagy kerti tevékenységek végezhetők.
Forrás: OpenStreetMap
La Zarza Murcia tartomány északi részén, a Vinalopó középső völgyében található. A település Pinoso város közelében helyezkedik el, amely a régió egyik fontos központja. Alicante tartomány határához közel fekszik, kb. 50 km-re Alicante városától. A régió jellegzetes szárazföldi településeinek egyike, ahol a mezőgazdaság és a szőlőtermesztés dominál.
Ref: VL858639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID