Villa individuelle située à La Zarza, dans la région de Murcie. Cette propriété, achevée en 1970, offre 40 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le terrain de 7050 m² permet un extérieur spacieux dans un cadre rural. À seulement 15 minutes de Pinoso, la villa bénéficie d'un emplacement tranquille tout en restant accessible aux services de base. La propriété propose des vues ouvertes sur la campagne environnante, caractéristique de cette zone rurale de la Murcie.
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette villa à La Zarza offre un excellent rapport qualité-prix, particulièrement en contraste avec le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares dont les prix débutent à €539,900. La différence substantielle s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement côtier de Los Alcazares offre un accès direct aux plages de la Mar Menor, tandis que La Zarza propose une expérience rurale plus traditionnelle. Les propriétés de Los Alcazares bénéficient également d'équipements communautaires modernes et d'une meilleure infrastructure, mais au prix d'une densité de population plus élevée et d'un caractère moins authentique. La villa à La Zarza, quant à elle, offre une intimité et un espace extérieur considérablement plus importants avec son terrain de 7050 m², un atout rare dans les développements résidentiels côtiers. Pour les acheteurs recherchant une expérience espagnole plus authentique loin du tourisme de masse, La Zarza présente un avantage certain, tandis que ceux privilégiant les commodités modernes et l'accès aux plages pourraient préférer Los Alcazares malgré le coût substantiellement plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement rural à La Zarza, positionnée à environ 15 minutes de la ville de Pinoso. La propriété s'intègre dans le paysage agricole de la région de Murcie, offrant une isolation relative par rapport aux zones urbaines. La localisation nécessite un déplacement en voiture pour accéder aux services quotidiens et aux principales infrastructures.
Avec ses 2 chambres et 1 salle de bain sur 40 m², cette villa répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou petite famille. Le terrain étendu de 7050 m² offre un espace extérieur considérable pour aménager un jardin, un potager ou d'autres installations. La terrasse couverte permet de profiter du climat méditerranéen pour la vie en plein air.
Construite en 1970, cette villa représente une construction traditionnelle déjà terminée. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est nécessaire car la propriété est disponible immédiatement. La structure existante offre une base solide avec possibilité d'extensions futures, selon les autorisations municipales applicables dans la région de Murcie.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant des services à proximité immédiate. La localisation rurale éloignée rend indispensable la possession d'un véhicule. L'espace habitable limité à 40 m² peut être restreint pour ceux cherchant une grande surface. La villa ne propose pas de piscine existante ni d'équipements modernes intégrés lors de la construction originale.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un cadre rural espagnol, à un prix accessible. Les retraités apprécieront la tranquillité et la possibilité d'un mode de vie plus lent, tout en ayant accès aux services de base à Pinoso. Les investisseurs peuvent envisager cette villa comme une opportunité de rénovation progressive. Les amateurs de nature et de jardinage trouveront dans le vaste terrain un espace adapté pour leurs activités. Ceux qui cherchent à s'établir progressivement en Espagne peuvent utiliser cette propriété comme point d'ancrage tout en s'adaptant au rythme de vie local. La villa répond également aux besoins de personnes souhaitant fuir l'agitation urbaine sans s'isoler complètement, avec un accès raisonnable aux services essentiels.
La villa présente des caractéristiques de construction typiques des années 1970, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'au luxe. Les photos révèlent l'utilisation de bois pour les éléments structuraux et décoratifs, y compris les escaliers, les poutres apparentes et les revêtements de sol dans certaines pièces. Les sols en carrelage offrent une solution pratique pour le climat méditerranéen. La cuisine présente une disposition compacte avec des armoires en bois et des plans de travail simples. Les pièces présentent des fenêtres de taille modeste, limitant l'éclairage naturel mais offrant une bonne isolation thermique. L'espace sous le toit, accessible par une échelle en bois, offre un espace de rangement supplémentaire ou potentiellement une pièce aménageable. Les murs en plâtre standard nécessitent probablement une mise à jour pour répondre aux normes d'isolation actuelles.
Avec un prix à partir de €99,995, cette villa représente une option abordable comparée à d'autres propriétés dans la région de Murcie. Le prix reflète la taille modeste du logement (40 m²) mais considère l'étendue importante du terrain (7050 m²). La disponibilité immédiate permet une acquisition sans délai, contrairement aux projets en construction. Les frais de notaire et d'enregistrement doivent être ajoutés au prix d'achat, conformément à la législation espagnole sur l'immobilier.
La vie quotidienne dans cette villa à La Zarza se caractérise par le rythme tranquille de la campagne murcienne. Les matinées débutent avec le soleil levant sur les vastes étendues agricoles, nécessitant généralement un court trajet en voiture pour les courses ou autres besoins. Les après-midis se passent souvent sur la terrasse couverte ou dans le grand jardin, profitant de l'intimité et de l'espace. Les soirées offrent des vues dégagées sur le ciel étoilé, loin de la pollution lumineuse urbaine. La vie communautaire s'organise autour des événements locaux à Pinoso, à environ 15 minutes. L'accès aux services de santé, aux commerces et aux loisirs demande une planification des déplacements, avec la nécessité de se déplacer vers les villes plus importantes pour des services spécialisés.
La vie autour de cette villa à La Zarza est définie par son caractère rural et sa distance relative aux services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 12 km, exigeant un trajet en voiture régulier pour les courses. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 23 km, ce qui implique une organisation préalable en cas de besoin. La pharmacie la plus proche est à 15 km, accessible pour les médicaments de base. La vie sociale s'oriente principalement vers Pinoso, où l'on trouve commerces, restaurants et vie communautaire. Le manque de transports publics dans la zone rend la possession d'une voiture indispensable. La localisation offre cependant un accès raisonnable à plusieurs villes d'intérêt dans la région, permettant de combiner tranquillité rurale et accès à des services plus variés lors de besoins spécifiques.
Cette carte montre la position rurale de la villa à La Zarza, dans la région de Murcie. La propriété se situe à environ 15 minutes au sud-est de Pinoso, avec des paysages agricoles environnants. La localisation offre un accès direct aux routes locales menant à Pinoso et aux villes voisines, bien que la propriété elle-même soit éloignée des principales artères, garantissant la tranquillité. Les différentes icônes indiquent l'emplacement des services et points d'intérêt dans un rayon de 40 km autour de la propriété.
La villa à La Zarza se positionne dans la région rurale de Murcie, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès équilibré entre les services de la ville de Pinoso et les attraits naturels de la région. La localisation permet de profiter des avantages de la campagne murcienne tout en restant à distance raisonnable des zones touristiques plus développées comme la Costa Blanca. La propriété s'intègre dans un paysage agricole typique de cette partie de l'Espagne, avec ses vignobles, ses vergers et ses petites exploitations agricoles dispersées dans la campagne.
Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 25 km, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent dans un rayon de 40 km, avec le parcours E.G Montepríncipe Golf à 27 km, et Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort à 38 km. La distance importante jusqu'à l'aéroport (999 km) suggère une confusion dans les données, mais les aéroports les plus accessibles pour la région seraient probablement Alicante ou Murcia-San Javier, tous deux à environ une heure de route. Les bornes de recharge électrique sont disponibles à 14 km, ce qui peut être un facteur limitant pour les propriétaires de véhicules électriques.
La région de La Zarza bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux avec des températures qui peuvent descendre jusqu'à 0°C. Les précipitations annuelles sont modestes, généralement concentrées entre septembre et avril. La localisation en altitude dans la région de Murcie offre des températures légèrement plus fraîches que sur la côte pendant les mois d'été, ce qui constitue un avantage. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, typique du sud-est de l'Espagne, avec plus de 300 jours de soleil par an. La saison de baignade dans les plages proches s'étend généralement de juin à septembre. Le terrain plat de la propriété facilite son entretien et offre des possibilités d'aménagement extérieur variées malgré la topographie parfois vallonnée de la région environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", offrent des options pour les journées à la mer à environ 25 km. Bien qu'il n'y ait pas d'information précise sur leur statut Pavillon Bleu, ces plages représentent les options les plus accessibles pour les activités balnéaires. Les amateurs de golf disposent de plusieurs choix intéressants dans la région, avec E.G Montepríncipe Golf à 27 km, qui offre un parcours 18 trous dans un cadre naturel. Les deux autres parcours, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort, situés à 38 km, proposent des installations complètes pour les golfeurs de tous niveaux. La proximité des parcs naturels régionaux offre des possibilités de randonnée et d'observation de la nature locale, bien que ces activités nécessitent généralement un court déplacement en voiture depuis la propriété.
Source: OpenStreetMap
La villa à La Zarza se positionne dans la région rurale de Murcie, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès équilibré entre les services de la ville de Pinoso et les attraits naturels de la région. La localisation permet de profiter des avantages de la campagne murcienne tout en restant à distance raisonnable des zones touristiques plus développées comme la Costa Blanca. La propriété s'intègre dans un paysage agricole typique de cette partie de l'Espagne, avec ses vignobles, ses vergers et ses petites exploitations agricoles dispersées dans la campagne.
Ref: VL858639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID