Tento dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, typizovaný jako samostatná vila, se nachází v populární lokalitě Condado de Alhama v Murcii. Nabízí obytnou plochu 79 m² a je situován v rámci uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou. Projekt představuje příležitost k bydlení v klidné, venkovské oblasti s výhledem na hory, přičemž je zajištěn přístup ke společnému bazénu a golfovému hřišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, mimo hlavní pobřežní turistické trasy. Tento typ polohy je charakteristický klidným prostředím a venkovským rázem, což může být atraktivní pro zájemce hledající odlišný styl života od rušných přímořských letovisek. Dostupnost služeb a pláží však vyžaduje individuální dopravu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které upřednostňují klidnější životní styl v prostředí s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a venkovním aktivitám. Požadavek na soukromí je splněn samostatnou zahradou a umístěním v uzavřeném komplexu s ostrahou, zatímco společný bazén nabízí další rekreační možnosti.
Jedná se o reziduální prodejní jednotku (resale) v již existujícím resortu. Dům je ve dobrém stavu a nevyžaduje okamžité stavební úpravy. Nabídka tedy nespadá do kategorie novostaveb s fází výstavby, ale představuje připravené bydlení k nastěhování či okamžitému pronájmu.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená delší dojezd k mezinárodním letištím a středomořským plážím ve srovnání s projekty situovanými přímo na pobřeží. Samostatná vila v tomto komplexu nenabízí soukromý bazén, ale využívá společné zařízení resortu. Mobilita v okolí je závislá na osobním automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidnější životní styl mimo rušná centra, ale zároveň chtějí mít snadný přístup ke golfovým hřištím a sportovním zařízením. Je to ideální volba pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují menší, dobře udržovaný dům s vlastním pozemkem, ale nevadí jim využívat společné bazény. Kupující, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační bydlení a hledají potenciál pro pronájem, ocení blízkost vybavení resortu a bezpečnost uzavřeného komplexu. Rovněž investoři hledající nemovitost s možným příjmem z pronájmu, zejména mezi golfovými nadšenci, by mohli tuto vilu zvážit. Důležitým faktorem je nutnost vlastnictví automobilu pro zajištění mobility a přístupu k širšímu spektru služeb a pobřežních oblastí.
Tato vila je prezentována ve standardu dobrého stavu, což naznačuje, že nevyžaduje rozsáhlé renovace. Vybavena je plně zařízenou kuchyní a disponuje vestavěnými skříněmi v ložnicích, což zvyšuje praktičnost úložných prostor. Dům je prodáván kompletně zařízený nábytkem, což umožňuje jeho okamžité obývání nebo pronájem. Použité materiály a technické provedení odpovídají standardům rezidenčních nemovitostí v této oblasti, s důrazem na funkčnost a komfort pro středomořský životní styl. Orientace severozápad zajišťuje příjemné přirozené světlo během dne, s možností využití stinných částí terasy v odpoledních hodinách.
Nabízená samostatná vila s 2 ložnicemi je k dispozici za cenu od 209 950 EUR. Tato cena odráží status reziduálního prodeje v zavedeném resortu Condado de Alhama. V rámci resortu mohou být k dispozici i jiné typy nemovitostí nebo jednotky s odlišným počtem pokojů či polohou, které se mohou lišit cenou. Důležité je zohlednit, že se jedná o cenu za nemovitost v dobrém stavu, která je plně vybavená nábytkem a připravená k užívání, což snižuje počáteční náklady na vybavení.
Condado de Alhama je rozsáhlý rekreační komplex v regionu Murcia, navržený s důrazem na golfové aktivity a rodinnou rekreaci. Vila Jana se nachází v klidnější, venkovské části resortu, mimo hlavní centra dění, což zajišťuje vyšší míru soukromí a klidu. Denní rytmus je zde určován spíše okolní přírodou a sportovními možnostmi než ruchem města. Pobyt zde znamená každodenní blízkost k rozlehlým zeleným plochám golfového hřiště a výhledům na okolní hory. I když je resort vybaven vlastními obchody a restauracemi, pro širší spektrum služeb a nákupů je nutné využít automobil a dojet do větších měst v okolí. Komplex je oplocený s 24hodinovou ostrahou, což přispívá k pocitu bezpečí a klidu.
Život v Condado de Alhama znamená být součástí rozsáhlého resortu s vlastní infrastrukturou. V rámci komplexu se nacházejí obchody a restaurace, což zajišťuje základní potřeby pro denní život. Pro širší výběr zboží, služeb a kulturního vyžití je nutné vyjet za hranice resortu. Nejbližší supermarket je vzdálen 6 km, což je zvládnutelné autem. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 27 km, což vyžaduje delší cestu v případě potřeby lékařské péče. Okolí resortu je charakteristické venkovským charakterem s výhledy na hory, což přispívá k poklidné atmosféře. Tento typ prostředí je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují bližší kontakt s přírodou.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Condado de Alhama v regionu Murcia. Zobrazuje relativní vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a městským centrům, což pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v rámci širšího regionálního kontextu.
Condado de Alhama se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, což ji odlišuje od pobřežních měst jako La Manga nebo Mazarrón. Její poloha je strategická pro přístup k vnitrozemským atrakcím a zároveň relativně blízko k pobřeží. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (cca 40 km) nebo Cartagena (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a historickým památkám. Region je známý svým zemědělstvím, zejména ovocem a zeleninou, a také turistickým potenciálem, který zahrnuje jak pobřeží, tak vnitrozemí.
Vila se nachází ve vnitrozemí, přibližně 18 km od pobřeží a nejbližších pláží, jako je Playa de Piedra Mala. Cesta na pláž tedy trvá přibližně 20 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Región de Murcia je vzdáleno asi 35 minut jízdy, zatímco letiště v Alicante je dosažitelné za přibližně 1 hodinu a 15 minut. V resortu se nachází golfové hřiště Condado de Alhama (727 m od nemovitosti), další dvě golfová hřiště, Camposol Golf Club a Corvera Golf, jsou v dojezdové vzdálenosti 7,3 km a 19 km. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší stanice vzdálena 10 km.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin je vysoký, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Nadmořská výška lokality Condado de Alhama a její vnitrozemská poloha znamená mírnější teploty během léta ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale zároveň i větší rozdíly mezi denními a nočními teplotami. Vegetační období je dlouhé a umožňuje pěstování rozmanitých plodin. Terén v okolí je převážně zvlněný s výhledy na horské masivy, což dodává krajině malebnost a může ovlivnit mikroklima v závislosti na orientaci a nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos a Playa del Rincón, jsou vzdáleny přibližně 18 km od resortu Condado de Alhama, což představuje cestu autem trvající kolem 20 minut. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní sporty. V rámci samotného resortu je k dispozici společný bazén, který je součástí vybavení pro obyvatele. Pro golfové nadšence je hlavní atrakcí golfové hřiště Condado de Alhama s designem Jacka Nicklaise, které je vzdáleno jen pár set metrů. Další golfová hřiště v okolí dále rozšiřují možnosti pro hráče golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Condado de Alhama se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, což ji odlišuje od pobřežních měst jako La Manga nebo Mazarrón. Její poloha je strategická pro přístup k vnitrozemským atrakcím a zároveň relativně blízko k pobřeží. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (cca 40 km) nebo Cartagena (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a historickým památkám. Region je známý svým zemědělstvím, zejména ovocem a zeleninou, a také turistickým potenciálem, který zahrnuje jak pobřeží, tak vnitrozemí.
Ref: VL687327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními rezorty, jako je například Golden Green Villas v Los Alcázares (od €539,900), nabízí Condado de Alhama cenově dostupnější vstup do rezidenčního prostředí s golfovou infrastrukturou. Zatímco Golden Green Villas se může chlubit přímou blízkostí k plážím a mořským resortům, Condado de Alhama se zaměřuje na vnitrozemský klid a golfové zázemí. Cena nemovitosti v Condado de Alhama je výrazně nižší, což odráží polohu ve vnitrozemí a typologie resortu. Vzdálenost k plážím a letištím je v Condado de Alhama delší, což vyžaduje větší závislost na automobilu, zatímco v pobřežních oblastech může být mobilita snazší. Tento projekt tedy cílí na odlišnou klientelu – spíše na golfové nadšence a ty, kteří hledají klidnější atmosféru a nevadí jim větší vzdálenost k moři, ve srovnání s kupujícími preferujícími typický přímořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
