Esta villa isolada de 2 quartos e 2 casas de banho está localizada em Condado de Alhama, Murcia, uma área conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe. Projetada para o conforto, oferece um espaço de vida interior aberto e um jardim privado num lote privativo. A propriedade está inserida num complexo residencial fechado, garantindo segurança e acesso a comodidades partilhadas, incluindo uma piscina comum e áreas desportivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona rural e tranquila, esta propriedade oferece um refúgio pacífico. A sua localização é caracterizada pela proximidade a campos de golfe, com um campo a poucos metros de distância. Embora ofereça serenidade, a mobilidade é um fator a considerar, pois um carro é essencial para aceder a serviços e atrações fora do resort.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida descontraído com acesso a atividades de lazer, como golfe e piscinas comuns. A configuração de 2 quartos é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. O jardim privado e a varanda permitem desfrutar do clima mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade de revenda em bom estado de conservação. A villa foi construída com foco na funcionalidade e conforto, apresentando um design interior moderno e acabamentos de qualidade. A gestão do resort e a manutenção das áreas comuns asseguram a preservação do ambiente envolvente.
Esta villa não oferece vista para o mar, estando localizada no interior. A proximidade a praias requer transporte motorizado. O acesso a serviços mais especializados, como hospitais ou grandes centros comerciais, implica uma deslocação considerável. O estacionamento principal é na rua, embora exista a opção de estacionamento privado.
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma segunda residência para férias, aproveitando o clima e as atividades de lazer disponíveis na região de Murcia. É também uma opção a considerar para quem deseja uma residência permanente num ambiente seguro e tranquilo, longe da agitação das cidades maiores, mas com acesso a comodidades essenciais. Para investidores, a localização dentro de um resort com campo de golfe e segurança 24 horas pode oferecer potencial de arrendamento, especialmente para turistas desportivos ou famílias em busca de férias ativas. A necessidade de um carro para a maioria das atividades fora do resort é um fator importante para quem considera esta propriedade como residência principal.
A villa apresenta-se em bom estado de conservação, indicando uma manutenção regular desde a sua construção. O interior é caracterizado por um design de plano aberto, promovendo a luminosidade e a circulação do ar. As cozinhas são totalmente equipadas, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos, embora não especificados em detalhe, são consistentes com um padrão de construção destinado a residências de férias e permanentes, visando durabilidade e estética contemporânea. A mobília totalmente equipada contribui para a funcionalidade imediata do espaço.
A villa está disponível no mercado de revenda, com um preço inicial de €209.950. Este valor reflete uma propriedade de 2 quartos e 2 casas de banho com 79 m² de área útil, situada num lote privado com jardim. A disponibilidade é sujeita ao mercado e a venda direta. O preço representa uma entrada para propriedades nesta categoria dentro do resort, sendo que opções com características ou localizações distintas dentro do mesmo resort podem apresentar variações de preço. A mobília totalmente incluída pode influenciar a perceção do valor.
Condado de Alhama é um resort residencial que combina tranquilidade com acesso a uma variedade de atividades de lazer. A villa está inserida num complexo fechado com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e pacífico. O dia a dia é marcado pelo acesso fácil a campos de golfe, áreas desportivas e restaurantes no local. A independência de mobilidade é um requisito, pois a localização mais rural e distâncias para certos serviços implicam a necessidade de um veículo para deslocações diárias. O estilo de vida aqui é voltado para o relaxamento, desportos ao ar livre e o aproveitamento do clima ameno, com a conveniência de ter a maioria das comodidades básicas dentro do próprio resort.
O Condado de Alhama situa-se numa zona mais rural da região de Murcia, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e afastado. O resort dispõe de comodidades no local, como restaurantes e áreas desportivas, facilitando o dia a dia. Para serviços que não se encontram no resort, como supermercados ou farmácias, as distâncias variam entre 6 km e 14 km, respetivamente, exigindo o uso de transporte motorizado. Hospitais estão localizados a cerca de 27 km. A proximidade a cidades maiores como Múrcia ou Cartagena requer viagens mais longas, mas permite acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais.
A localização em Condado de Alhama, Murcia, coloca esta propriedade numa zona residencial estabelecida, focada em golfe e lazer. O mapa visualiza a sua posição dentro do resort, destacando a proximidade a campos de golfe e a rede de acessos rodoviários que ligam a outras partes da região.
Condado de Alhama está situado na região de Murcia, uma área no sudeste de Espanha conhecida pelo seu clima seco e ensolarado. O resort encontra-se numa localização mais rural, oferecendo um contraste com os centros urbanos mais próximos. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades como Cartagena e Múrcia, que oferecem uma maior diversidade de serviços culturais e comerciais, embora a viagem possa demorar cerca de uma hora. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a atrações regionais.
A acessibilidade a aeroportos internacionais é um ponto a considerar. O Aeroporto Internacional Región de Murcia fica a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Alicante está a cerca de 1 hora e 15 minutos. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala, estão a cerca de 18 km, acessíveis por estrada. A oferta de campos de golfe é vasta na região, com o campo Condado de Alhama a poucos metros, Camposol Golf Club a 7.3 km e Corvera Golf a 19 km. Outras conveniências como supermercados e farmácias requerem um percurso de carro, com distâncias de 6 km e 14 km, respetivamente.
A região de Murcia goza de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A exposição solar é abundante ao longo do ano, ideal para atividades ao ar livre. A localização em Condado de Alhama, embora mais interior, beneficia de vistas para montanhas, proporcionando um cenário natural. A altitude e a topografia local influenciam as temperaturas e a paisagem. As horas de sol e as temperaturas amenas durante a maior parte do ano permitem o desfrute de atividades exteriores, como golfe e o uso de áreas comuns, durante todo o ano, com um período de maior calor no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 18 km de praias como Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos e Playa del Rincón oferece acesso a zonas costeiras para lazer. O resort em si é um centro de atividades recreativas, com destaque para o campo de golfe Jack Nicklaus. Adicionalmente, existem áreas desportivas dentro do complexo, promovendo um estilo de vida ativo. A disponibilidade de uma piscina comum complementa as opções de lazer aquático acessíveis aos residentes, sem necessidade de se deslocar para o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Condado de Alhama está situado na região de Murcia, uma área no sudeste de Espanha conhecida pelo seu clima seco e ensolarado. O resort encontra-se numa localização mais rural, oferecendo um contraste com os centros urbanos mais próximos. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades como Cartagena e Múrcia, que oferecem uma maior diversidade de serviços culturais e comerciais, embora a viagem possa demorar cerca de uma hora. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a atrações regionais.
Ref: VL687327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Murcia e nas zonas costeiras adjacentes, como a Costa Blanca, esta propriedade em Condado de Alhama apresenta-se como uma opção de revenda a um preço competitivo, especialmente considerando a inclusão de mobília e o acesso a um campo de golfe de renome. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, na Costa Cálida, começa a partir de €539.900, o que indica uma diferença de valor significativa, embora se trate de um empreendimento novo e possivelmente com características distintas e localização costeira. A presente villa oferece um estilo de vida mais voltado para o interior e para o golfe, em contraste com o foco mais direto na praia de algumas propriedades na Costa Blanca ou na Costa Cálida. A distância considerável a aeroportos internacionais como Alicante (1h15) e a necessidade de um carro para a maioria dos serviços, distinguem-na de propriedades em zonas mais urbanizadas ou diretamente adjacentes a centros populacionais maiores.
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