立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、静かな田園地帯に位置し、周辺の自然環境との調和を重視しています。リゾート内には、ジャック・ニクラウス設計のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。周辺は比較的平坦ですが、遠景には山々が連なり、落ち着いた景観を提供しています。
この物件は、地中海でのスローライフを求める人々や、リゾートでのアクティブな生活を望む人々に適しています。プライベートな庭でのリラックス、共用プールでの水泳、敷地内の施設でのアクティビティなど、多様なライフスタイルに対応できる空間です。また、投資物件としての賃貸需要も期待できます。
この物件は、再販物件（Resale）に分類されます。そのため、新築プロジェクトのような建設段階や完成予定時期に関する情報は提供されません。現況での購入が可能であり、即時の入居や利用が想定されます。外観や内装は、良好な状態（Good Condition）と評価されています。
この物件は、プライベートな駐車場と路上駐車のオプションを提供しますが、専用ガレージはありません。また、南西向きのオリエンテーションのため、午後の日差しが直接当たる可能性があります。リゾート内の施設は充実していますが、個別のプライベートプールは備わっていません。近隣の主要都市や国際空港へのアクセスには、自動車が不可欠です。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、適した選択肢となり得ます。第一に、ゴルフ愛好家です。敷地内に有名ゴルフコースがあり、日々のプレーを気軽に楽しむことができます。第二に、リゾートでのセカンドハウスやバケーションホームを探している人々です。充実したオンサイトアメニティとセキュリティは、長期不在時の安心感を提供します。第三に、投資目的で購入を検討している人々です。リゾート内の賃貸需要は安定しており、良好な立地と設備は、高い収益性をもたらす可能性があります。第四に、静かで落ち着いた環境を好みながらも、利便性を求める人々です。リゾート内には必要な施設が揃っており、車があれば近隣の町やビーチへのアクセスも可能です。最後に、地中海での穏やかな生活を求めている人々です。南西向きのオリエンテーションとプライベートガーデンは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。
このヴィラは、再販物件（Resale）として、良好な状態（Good Condition）で提供されています。室内には、モダンなキッチンが完備されており、日々の料理を楽しむための設備が整っています。全室にフィットされたワードローブが備わっており、収納スペースも確保されています。冷暖房システム（エアコン）が設置されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。床材や壁材については、具体的な素材の記載はありませんが、一般的にこの地域の住宅では、耐久性がありメンテナンスしやすい素材が使用される傾向にあります。窓は、外部の光を取り込み、山々の景色を望むことができるように設計されています。 Wi-Fi設備も整っており、現代的な生活に必要な通信環境が確保されています。家具は、フル装備（Fully Furnished）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。共用エリアには、共通のプールがあり、リゾートのライフスタイルを豊かにします。
この戸建てヴィラは、209,950ユーロから提供されています。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、79平方メートルの居住スペースを持つ物件に基づいています。敷地面積や追加設備、内装の仕様によって、価格は変動する可能性があります。この物件は再販物件（Resale）であり、即時の購入と入居が可能です。Condado de Alhamaリゾート内では、様々なタイプの物件が販売されており、このヴィラは比較的手頃な価格帯に位置します。広大なリゾート内には、他にも高価格帯の物件や、異なる間取りの物件も存在します。近隣の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、立地、設備、そして広さを考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。
Condado de Alhamaは、ゴルフ、レクリエーション、そして静かな生活を求める人々にとって、魅力的なリゾートコミュニティです。このエリアは、日当たりの良い地中海性気候に恵まれ、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。広大な敷地内には、ジャック・ニクラウス設計のゴルフコースがあり、世界中からゴルファーが集まります。また、リゾート内には、ショップ、レストラン、カフェ、スポーツ施設などが点在しており、日常生活に必要なものが身近で揃います。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティは、居住者に安心感を提供します。周辺は田園風景が広がり、穏やかな雰囲気に包まれていますが、車があれば海岸線や近隣の町へのアクセスも容易です。このヴィラは、リゾートの活気と、プライベートな空間での安らぎのバランスを提供します。日中はゴルフやプールサイドで過ごし、夕方にはプライベートガーデンでリラックスするなど、多様な過ごし方が可能です。
Condado de Alhamaは、ムルシア州の田園地帯に位置する、広大なゴルフリゾートコミュニティです。ここは、静かで落ち着いた環境を求める人々に適した場所でありながら、リゾート内に充実したアメニティが揃っているため、日常生活の利便性も兼ね備えています。敷地内には、ショップ、レストラン、スポーツ施設などが点在しており、住民は徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。特に、ジャック・ニクラウス設計のゴルフコースは、このリゾートの象徴であり、世界中からゴルファーが集まります。周辺は農地や自然が広がり、穏やかな景観が広がっています。しかし、この地域での生活には自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまで約6km、病院までは約27kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスには車が必要となります。また、リゾートは主要な道路網から少し離れた場所に位置しているため、都市部への移動にはある程度の時間を要します。リゾート外の地域は、より田舎的な雰囲気が漂いますが、車があれば、近隣の町や海岸線へもアクセス可能です。
この地図は、Condado de Alhamaリゾートとその周辺地域を示しています。リゾートの広大な敷地内に、ゴルフコース、住宅エリア、および共用施設が配置されていることがわかります。周辺は田園地帯であり、主要な道路網や近隣の町との位置関係を把握するのに役立ちます。ビーチや主要空港への距離も、この地図からおおよその感覚を掴むことができます。
Condado de Alhamaは、スペイン南東部、ムルシア州の内陸部に位置しています。この地域は、伝統的な農村風景と、近年開発されたリゾートエリアが混在しています。州都ムルシア市までは車で約40分、カルタヘナ市までは約30分と、主要都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市では、歴史的な建造物、美術館、ショッピングセンター、レストランなど、多様な文化施設や商業施設を楽しむことができます。地中海沿岸へは、車で約30分から40分程度でアクセス可能です。このリゾートは、海岸線の賑やかさから少し離れた、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。近隣には、他のゴルフリゾートや住宅地も開発されており、地域全体の発展が進んでいます。
Condado de Alhamaは、内陸部に位置しており、主要な交通ハブからの距離は考慮が必要です。最寄りの国際空港は、Región de Murcia International Airportまで車で約35分、Alicante International Airportまでは約1時間15分です。ビーチへのアクセスも、内陸部のためやや距離があります。最も近いビーチであるPlaya de Piedra Mala、Playa de Cueva Lobos、Playa del Rincónまでは、いずれも約18km（直線距離）です。日常生活に必要な施設としては、最寄りのスーパーマーケットまで約6km、アポセカ（薬局）まで約14kmです。医療機関は、約27km先に病院があります。ゴルフに関しては、リゾート内にCondado de Alhamaゴルフコース（約727m）があり、さらにCamposol Golf Club（約7.3km）、Corvera Golf（約19km）といった他のゴルフコースも比較的近距離にあります。EV（電気自動車）充電スタンドまでは約10kmの距離です。これらの距離を考慮すると、この地域での生活には、移動の自由度を高めるために、自動車の所有が推奨されます。
Condado de Alhamaが位置するムルシア地域は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨量が少ないのが特徴です。この地域は、スペイン国内でも特に晴天率が高い地域の一つであり、年間約3,000時間以上の直射日光が期待できます。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を満喫するのに理想的な環境が提供されます。夏場の平均気温は25℃から30℃以上になり、海水浴に適した期間も長くなります。標高は比較的低く、穏やかな丘陵地帯が広がっています。このヴィラは、南西向きに配置されており、午後の日差しを享受できる可能性があります。山々が遠景に広がり、乾燥した地中海性気候特有の澄んだ空気と、星空を楽しむことができるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Condado de Alhamaは、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには自動車が必要です。最も近いビーチであるPlaya de Piedra Mala、Playa de Cueva Lobos、Playa del Rincónまでは、いずれも直線距離で約18kmです。これらのビーチは、砂浜や岩場など、多様な景観を楽しめる場所です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチもこの地域には点在していますが、リゾートから直接アクセスできるわけではありません。レクリエーション施設としては、このリゾートの最大の魅力は、ジャック・ニクラウス設計のゴルフコースです。敷地内にあり、ゴルファーにとっては大変便利です。その他にも、テニスコートやフットサルコートなどのスポーツ施設が共用エリアに設けられています。また、リゾート内には複数のプールがあり、夏場は涼をとるのに最適です。近隣には、様々なウォータースポーツやアウトドアアクティビティを楽しめる場所も点在しています。
出典: OpenStreetMap
Condado de Alhamaは、スペイン南東部、ムルシア州の内陸部に位置しています。この地域は、伝統的な農村風景と、近年開発されたリゾートエリアが混在しています。州都ムルシア市までは車で約40分、カルタヘナ市までは約30分と、主要都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市では、歴史的な建造物、美術館、ショッピングセンター、レストランなど、多様な文化施設や商業施設を楽しむことができます。地中海沿岸へは、車で約30分から40分程度でアクセス可能です。このリゾートは、海岸線の賑やかさから少し離れた、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。近隣には、他のゴルフリゾートや住宅地も開発されており、地域全体の発展が進んでいます。
Ref: VL687327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Condado de Alhama、ムルシア州のこのヴィラは、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴があります。例えば、ロス・アルカサレス（Los Alcazares）にあるGOLDEN GREEN VILLASは、このヴィラよりも高価格帯（539,900ユーロから）で、より海岸線に近い立地と、おそらく異なるタイプの物件（例：より広大な敷地や高級志向）を提供している可能性があります。Condado de Alhamaは、広大な敷地にゴルフコースを中心としたリゾート開発であり、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なるライフスタイルを提供します。海岸沿いの物件は、一般的にビーチへのアクセスが容易で、より賑やかな雰囲気を持つ傾向がありますが、価格帯も高くなることが多いです。一方、Condado de Alhamaは、より静かで自然に近い環境を重視し、ゴルフやリゾート内の施設を主な魅力としています。価格面では、このヴィラは比較的アクセスしやすい価格帯にあり、リゾートライフを体験したい、あるいは投資目的で購入したいと考える層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ムルシア州全体で見ると、内陸部は海岸線に比べて不動産価格が安定している傾向がありますが、Condado de Alhamaのような大規模リゾート開発は、独自の市場を形成しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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