Villa Jana, samostojna vila z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, se nahaja v priljubljenem resortu Condado de Alhama v Murciji. Zasnovana za udobno sredozemsko življenje, ponuja svetlo notranjost odprtega tlorisa, sodobno opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo. Nahaja se na zasebni parceli z zasebnim vrtom, ki omogoča zunanje prehranjevanje in sprostitev, ter dostop do skupnega bazena. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje z bližino naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost dežele, v mirno, podeželsko okolico Condado de Alhama v Murciji. Oddaljenost od večjih mest in obale pomeni bolj umirjen življenjski ritem, medtem ko bližina golf igrišč in naravnih parkov poudarja rekreativni značaj območja.
Ta vila je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče s poudarkom na prostem bivanju, z dostopom do skupnih dobrin, kot je bazen. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in narave, hkrati pa potrebujejo udobje sodobno opremljene hiše.
Gre za dokončano (resale) nepremičnino, ki je že pripravljena za vselitev. Projekt ne vključuje novogradnje ali faz načrtovanja, zato ni predvidenih datumov dokončanja. Potencialni kupci lahko nepremičnino obiščejo in ocenijo njeno trenutno stanje.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje in ni locirana ob plaži. Oddaljenost od mednarodnih letališč je znatna, kar lahko vpliva na pogostost potovanj. V okolici ni javnega prevoza, zato je lastništvo avtomobila ključno za mobilnost.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v golf resortu, stran od vrveža obale, vendar z dobrim dostopom do rekreativnih dejavnosti. Idealna je za pare ali posameznike, ki si želijo drugi dom za počitnice ali potencialno stalno bivanje, kjer je avtomobil nujnost za raziskovanje regije. Primerna je tudi za investitorje, ki ciljajo na trg najema v turističnih resortih, še posebej med ljubitelji golfa. Če cenite zasebnost zasebnega vrta ob dostopu do skupnih dobrin, kot je bazen, in uživate v goratih razgledih ter mirnem okolju, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Tudi če iščete nepremičnino, ki je dobro opremljena in ne zahteva takojšnjih predelav, se bo ta vila verjetno izkazala za primerno.
Vila Jana je opisana kot v dobrem stanju ('Good Condition'), kar nakazuje, da je bila nepremičnina vzdrževana. Notranjost obsega svetlo dnevno sobo z odprtim tlorisom, ki se povezuje s popolnoma opremljeno kuhinjo ('Fully Fitted Kitchen'). Ta kuhinja vključuje vse osnovne aparate in delovne površine, kar omogoča takojšnjo uporabo. V spalnicah so vgrajene omare ('Fitted Wardrobes'), ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnice so opremljene z osnovno sanitarno keramiko in armaturami. V celotni vili je nameščena klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih. Dodatno je v objektu zagotovljen WiFi. Kot pri večini nepremičnin v tej kategoriji se pričakuje uporaba standardnih, funkcionalnih materialov, kot so keramične ploščice na tleh in osnovni zaključni sloji na stenah.
Vila Jana je na voljo po ceni 209.950 €. Ta cena vključuje vso opremo, kot je navedena, ter dostop do skupnih objektov resorta, kot je bazen. Nepremičnina je v kategoriji 'resale', kar pomeni, da je že zgrajena in na voljo takoj. Cena je navedena kot začetna in lahko odraža trenutno stanje ter tržno vrednost. Variacije v ceni niso predvidene, saj gre za posamezno enoto. Potencialni kupci morajo upoštevati tudi dodatne stroške, povezane z nakupom nepremičnine v Španiji, kot so davki in pravne takse.
Condado de Alhama ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir podeželskega okolja z ugodnostmi golf resorta. Dnevni ritem se vrti okoli sproščenih jutranjih ur, morda s kavo na zasebnem vrtu ali terasi, s pogledom na okoliške gore. Popoldnevi so lahko namenjeni golfu, obisku skupnega bazena ali raziskovanju bližnje narave. Zaradi zasebnosti parcele in 24-urnega varovanja je to območje primerno za tiste, ki iščejo varnost in mir. Bližina restavracij in trgovin znotraj resorta zagotavlja udobje, medtem ko večja mesta in plaže zahtevajo organizacijo prevoza, kar poudarja potrebo po avtomobilu.
Condado de Alhama je območje, ki nudi specifičen način življenja, osredotočen na aktivnosti v okviru resorta. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje osnovnih živil, so dosegljive v 6 km, medtem ko večje nakupovalne možnosti ali bolnišnična oskrba zahtevata potovanje do 27 km. V neposredni bližini resorta se nahajajo restavracije in lokali ('Restaurant On Site'), ki omogočajo priročno prehranjevanje. Za rekreacijo je na voljo golf igrišče Condado de Alhama, oddaljeno le 727 metrov, ter druga igrišča v bližnji okolici. Bližina plaž, čeprav ne neposredna, omogoča dostop do sredozemske obale v približno 20 minutah vožnje z avtomobilom.
Ta vila je del resorta Condado de Alhama v regiji Murcia. Karta prikazuje njeno lokacijo v notranjosti, stran od neposredne obale, a v bližini pomembnih golf igrišč in naravnih območij, kar poudarja njeno usmerjenost k rekreaciji in mirnemu življenju.
Condado de Alhama se nahaja v notranjosti regije Murcia, na jugovzhodu Španije. Ta lokacija ga postavlja v relativno bližino večjih mest, kot je Murcia, glavno mesto regije, ter obalnih letovišč, kot sta Mazarrón ali Águilas. Kljub temu, da ni neposredno na obali, ponuja strateško pozicijo za dostop do obeh vrst okolij. Je del širšega območja, ki je znano po svojih golf igriščih in naravnih parkih, kar ga razlikuje od bolj urbanih ali izključno obalnih destinacij.
Nepremičnina je locirana znotraj resorta Condado de Alhama, ki nudi lastne ugodnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Piedra Mala, so oddaljene približno 18 km. V bližini so tudi druga golf igrišča, kot je Camposol Golf Club (7.3 km) in Corvera Golf (19 km). Región de Murcia International Airport je oddaljen približno 35 minut vožnje, medtem ko je Alicante International Airport oddaljen približno 1 uro in 15 minut vožnje. Za polnjenje električnih vozil je postaja oddaljena 10 km, lekarna pa 14 km. Zaradi teh razdalj je uporaba avtomobila nujna za večino dejavnosti in dostop do osnovnih storitev ter večjih mest.
Območje Murcie, kjer se nahaja Condado de Alhama, ima tipično sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Sončnih dni je skozi leto veliko, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Sredozemsko kopanje je možno od pozne pomladi do zgodnje jeseni, običajno od maja do oktobra, ko temperature morja dosežejo prijetne vrednosti. Projekt je lociran v notranjosti, v bližini gora, kar lahko v poletnih mesecih pomeni nekoliko višje dnevne temperature v primerjavi z obalo, a z možnostjo prijetnejših večerov. Nadmorska višina in naklon terena v okolici nista ekstremna, kar prispeva k splošnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila Jana se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos in Playa del Rincón, ki so vse oddaljene približno 18 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Območje je znano po golfu; v bližini sta igrišče Condado de Alhama (727 m) in Camposol Golf Club (7.3 km). Resort prav tako ponuja športne objekte, ki lahko vključujejo teniška igrišča, nogometna igrišča ali fitnes centre, čeprav specifični podatki niso navedeni. Dostop do teh objektov je običajno del skupnih storitev resorta.
Vir: OpenStreetMap
Condado de Alhama se nahaja v notranjosti regije Murcia, na jugovzhodu Španije. Ta lokacija ga postavlja v relativno bližino večjih mest, kot je Murcia, glavno mesto regije, ter obalnih letovišč, kot sta Mazarrón ali Águilas. Kljub temu, da ni neposredno na obali, ponuja strateško pozicijo za dostop do obeh vrst okolij. Je del širšega območja, ki je znano po svojih golf igriščih in naravnih parkih, kar ga razlikuje od bolj urbanih ali izključno obalnih destinacij.
Ref: VL687327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki pogosto ponujajo neposreden pogled na morje in bližino plaž, se Condado de Alhama v Murciji pozicionira drugače. Medtem ko so cene na najbolj obleganih območjih obale lahko znatno višje, kot kaže primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €), Villa Jana ponuja dostopnejšo ceno za nepremičnino v golf resortu. Ta lokacija v notranjosti regije Murcia cilja na kupce, ki dajejo prednost miru, naravi in golfu pred bližino plaže. Oddaljenost od obale (približno 18 km do najbližjih plaž) in potreba po avtomobilu za mobilnost sta ključna dejavnika, ki ločujeta to ponudbo od tistih na prvi obalni črti. Vendar pa ta lega omogoča tudi bolj pristno izkušnjo lokalnega življenja, stran od množičnega turizma, ter potencialno boljše razmerje med ceno in velikostjo parcele ter objekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
