Située à Condado de Alhama, dans la province de Murcie, cette villa individuelle de 2 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie paisible. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel sécurisé, bénéficiant d'installations communes et d'une proximité avec des terrains de golf reconnus. Elle représente une option pour ceux qui recherchent un lieu de séjour ou un investissement dans un environnement dédié aux loisirs et à la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural, au cœur de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un cadre calme, éloigné de l'agitation côtière, tout en restant accessible aux infrastructures de loisirs locales.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire, potentiellement pour des locations de vacances. La configuration en villa individuelle avec jardin et accès à des commodités partagées répond à un besoin de confort et de services sans entretien contraignant.
Il s'agit d'une propriété de revente, ce qui signifie que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. L'état général est décrit comme bon, offrant une solution immédiate pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement sans attendre une construction neuve.
La propriété ne dispose pas de piscine privée, mais d'un accès à une piscine commune. L'emplacement est situé à distance des plages (18 km) et de l'aéroport international le plus proche (999 km), nécessitant l'usage d'une voiture pour la plupart des déplacements.
Cette villa correspond à ceux qui privilégient un cadre de vie axé sur le golf et les activités de loisirs, avec la sécurité d'une communauté fermée. Elle est adaptée pour des résidents souhaitant un lieu calme pour vivre à l'année, une résidence secondaire pour les vacances, ou comme investissement locatif grâce à son emplacement dans une zone touristique prisée. L'indépendance de la villa, combinée aux services communs tels que la piscine et les restaurants sur site, offre un compromis entre vie privée et commodités. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens la rend particulièrement appropriée pour les personnes disposant de leur propre moyen de transport, cherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux services environnants.
La villa, bien que présentée comme une propriété de revente en bon état, intègre des caractéristiques conçues pour un confort de vie méditerranéen. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La présence du WiFi est une commodité standard pour la connectivité. L'ameublement complet facilite l'emménagement immédiat. La climatisation assure le confort thermique durant les mois chauds. Les finitions générales sont décrites comme bonnes, reflétant un entretien adéquat de la propriété. L'orientation nord-ouest peut influencer la luminosité et la chaleur intérieure selon les moments de la journée, offrant potentiellement un ensoleillement agréable sans excès durant les heures les plus chaudes.
La villa est proposée au prix de 209 950 €. Il s'agit d'une villa de revente, ce qui implique une disponibilité immédiate. La configuration comprend 2 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 79 m². Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein du complexe, des finitions spécifiques et de la taille du terrain. Les propriétés de revente offrent généralement une alternative plus accessible par rapport aux nouvelles constructions, surtout lorsqu'elles sont situées dans des complexes établis avec des infrastructures complètes.
Condado de Alhama se présente comme une destination axée sur le golf et les loisirs, offrant un cadre de vie résidentiel et sécurisé. La villa individuelle, bien qu'intégrée dans un complexe, dispose de son propre espace extérieur privatif, incluant un jardin. Le style de vie y est caractérisé par une certaine tranquillité, avec des commodités accessibles au sein de la communauté. La présence d'un parcours de golf conçu par Jack Nicklaus et d'autres infrastructures sportives suggère une orientation vers les activités de plein air. La conception intérieure ouverte et l'orientation nord-ouest visent à optimiser le confort méditerranéen. Les résidents profitent d'un environnement contrôlé avec une sécurité de 24 heures, renforçant le sentiment de quiétude.
La villa est nichée au sein de Condado de Alhama, un complexe résidentiel qui propose une gamme d'activités et de services. Le quotidien peut être rythmé par la proximité des installations sportives, notamment le parcours de golf Jack Nicklaus. Les résidents ont accès à des commerces et restaurants sur site, réduisant la nécessité de déplacements fréquents pour les besoins de base. La sécurité 24h/24 et le caractère fermé de la communauté procurent un environnement sécurisé. Pour les activités extérieures ou les courses plus importantes, une voiture est indispensable, compte tenu de la distance du supermarché (6 km) et de la ville la plus proche. L'environnement rural environnant offre un contraste avec les zones plus denses, favorisant une atmosphère de quiétude.
Cette villa est située dans le complexe résidentiel de Condado de Alhama, dans la province de Murcie. La carte permet de visualiser sa position à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne, et de mieux appréhender la densité du complexe résidentiel par rapport aux zones rurales environnantes.
Condado de Alhama est situé dans la région de Murcie, une zone géographique distincte de la Costa del Sol et de la Costa Blanca. Cette localisation offre une perspective différente de celle des régions côtières plus connues. Le complexe se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de villes comme Murcie ou Carthagène, qui offrent des services culturels et urbains plus développés. Sa position par rapport à des stations balnéaires comme Mazarrón ou Águilas est également à considérer pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité résidentielle et l'accès à la côte.
La villa se situe à 18 km des plages les plus proches, telles que Playa de Piedra Mala et Playa de Cueva Lobos, ce qui représente environ 20 minutes en voiture. La connexion aux aéroports est plus éloignée : l'aéroport international de la Région de Murcie est à environ 35 minutes de route, tandis que l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 1h15. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, avec le parcours de Condado de Alhama à quelques centaines de mètres, Camposol Golf Club à 7.3 km et Corvera Golf à 19 km. Les commodités essentielles comme un supermarché sont à 6 km, une pharmacie à 14 km et un hôpital à 27 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les mois d'été voient des températures moyennes élevées, idéales pour profiter des activités extérieures et des installations communes comme la piscine. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel. L'altitude modérée de la zone, loin de la côte directe, peut légèrement adoucir les températures estivales par rapport au littoral, tout en maintenant un climat agréable. La présence de montagnes dans le paysage environnant contribue à un cadre naturel et à des vues potentielles. La distance par rapport à la mer (18 km) peut influencer le microclimat, offrant une atmosphère potentiellement moins humide qu'en bord de mer directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Condado de Alhama est une destination orientée vers les loisirs, particulièrement pour les amateurs de golf, avec un parcours de 18 trous conçu par Jack Nicklaus à proximité immédiate. D'autres parcours comme Camposol Golf Club et Corvera Golf sont également accessibles en peu de temps. Bien que les plages ne soient pas directement adjacentes, elles se trouvent à environ 18 km, offrant un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Des zones comme Playa de Piedra Mala ou Playa de Cueva Lobos sont des options à considérer. Les installations sportives au sein du complexe, telles que des terrains de paddle, tennis et des piscines communes, complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Condado de Alhama est situé dans la région de Murcie, une zone géographique distincte de la Costa del Sol et de la Costa Blanca. Cette localisation offre une perspective différente de celle des régions côtières plus connues. Le complexe se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de villes comme Murcie ou Carthagène, qui offrent des services culturels et urbains plus développés. Sa position par rapport à des stations balnéaires comme Mazarrón ou Águilas est également à considérer pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité résidentielle et l'accès à la côte.
Ref: VL687327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres dans la région de Murcie, cette villa à Condado de Alhama se positionne comme une option de revente offrant un bon rapport qualité-prix pour un accès à des infrastructures de loisirs de premier plan, notamment le golf. Le prix de 209 950 € est compétitif pour une villa individuelle dans un complexe sécurisé, surtout lorsqu'on la compare à des biens neufs ou situés dans des zones plus recherchées comme la Costa Blanca Sud. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, une localisation plus côtière et prisée, affiche des prix de départ significativement plus élevés, à partir de 539 900 €, ce qui souligne la différence de positionnement tarifaire. L'éloignement relatif des plages (18 km) et des aéroports principaux contraste avec des biens directement sur la côte, qui commandent généralement une prime de prix. Cependant, pour les acheteurs dont le critère principal est le golf et un mode de vie résidentiel sécurisé, Condado de Alhama offre une proposition de valeur distincte, axée sur les installations sportives et la tranquillité, plutôt que sur la proximité immédiate de la mer.
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