Willa w zabudowie szeregowej zlokalizowana w dzielnicy Campanillas w Maladze. Obiekt z 2007 roku oferuje 174 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość mieści się w zamkniętym osiedlu z ogólnodostępnym basenem i zielenią. Przekształcona piwnica stanowi oddzielną strefę mieszkalną. Klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w okolicy miejskiej Campanillas, dzielnicy nr 9 Malagi, wewnątrz lądu. Na terenie dostępne są usługi handlowe w promieniu pieszym (supermarket 394 m, apteka 138 m). Znajomość z głównymi drogami pozwala na dotarcie do lotniska Malaga-Costa del Sol w 7,4 km oraz do plaż w około 10 km. Obiekt zlokalizowany jest na wysokości 46 m n.p.m.
Rozkład nieruchomości na trzech kondygnacjach z osobnym mieszkaniem w piwnicy umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni dla różnych potrzeb domowników. Osobna kuchnia, salon z kominkiem oraz prywatny ogród z obszarem grillowym stwarzają warunki do życia rodzinnego i relaksu na świeżym powietrzu. Cztery sypialnie pozwalają na rezerwację pomieszczeń na potrzeby gości lub pracę.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, co oznacza że jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Zastosowano standardowe materiały i technologie z tamtego okresu. Budynek nie jest nową inwestycją developerską, lecz obiektem z historią użytkowania. Konstrukcja i instalacje przeszły okres eksploatacji około 15 lat.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży ze względu na lokalizację wewnątrz lądu. Nie ma własnego basenu - korzystanie odbywa się z basenu ogólnodostępnego w osiedlu. Dostęp do niektórych miejskich atrakcji wymaga użycia transportu, mimo częściowego dostępności usług pieszo. Właściciele muszą dostosować się do regulaminu wspólnoty mieszkaniowej.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin szukających przestrzeni do życia z dostępnością usług w pobliżu. Przekształcona piwnica sprawia, że obiekt nadaje się dla domów wielopokoleniowych, gdzie starsze dzieci lub dziadkowie mogą mieć swoją niezależną strefę. Osoby pracujące w Maladze lub w pobliżu lotniska docenią krótki czas dojazdu. Dla kupujących z budżetem niemającym możliwości zakupu bezpośrednio nad morzem, Campanillas oferuje alternatywę z dostępem do plaży w krótkim czasie przejazdu. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu ze względu na dodatkowe mieszkanie w piwnicy. Jednakże osoby szukające nowych budynków lub inwestycji na plaży nie znajdą tu tego, czego szukają.
Willa została wybudowana w 2007 roku z materiałów standardowych dla ówczesnego rynku hiszpańskiego. Opis wskazuje na bardzo dobry stan utrzymania. Wnętrza posiadają klimatyzację i centralne ogrzewanie, co jest ważne dla komfortu w różnych porach roku. Schody z balustradami w kolorze białym pokazują przemyślaną aranżację przestrzeni na trzech poziomach. Kuchnia jest w pełni umeblowana, co jest praktycznym rozwiązaniem dla nowych mieszkańców. Na zewnątrz znajdziemy ogrodzenie zapewniające prywatność oraz sztuczną trawę, co jest praktycznym rozwiązaniem w tym klimacie. Przekształcona piwnica została wykończona jako samodzielna przestrzeń mieszkalna z kuchnią i łazienką, co świadczy o dużej dbałości o funkcjonalność.
Cena ofertowa wynosi 488 000 euro za willę szeregową o powierzchni 174 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Propozycja zawiera dodatkową przestrzeń mieszkalną w piwnicy oraz zewnętrzne obszary rekreacyjne. Lokalizacja w Campanillas oferuje atrakcyjne ceny w porównaniu z nadmorskimi dzielnicami Malagi. Na ostateczną wartość wpływają stan techniczny z 2007 roku oraz rozwinięta infrastruktura w pobliżu. Warto porównać ten koszt z alternatywami w regionie dla właściwej oceny rynku.
Dzielnica Campanillas to głównie obszar mieszkalny z dostępnością codziennych usług w krótkiej odległości. Mieszkańcy mogą wykonać zakupy w supermarce lub załatwić sprawy w aptece spacerem w kilka minut. Rytmy życia w tej okolicy łączą miejską wygodę z mniejszym tłokiem niż centrum Malagi. Pogoda przez ponad 300 dni w roku sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych, prywatnego ogrodu z sztuczną trawą i zadaszonej werandy. Okolica oferuje połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych. Przekształcona piwnica dodaje funkcjonalnej przestrzeni do różnych celów: od domowego biura po strefę dla nastolatków. Bliskość głównych dróg ułatwia dojazd do innych części miasta i wybrzeża, co jest istotne dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących.
Campanillas to dzielnica mieszkalna z dostępnością codziennych usług w przystępnej odległości pieszej. Apteka w odległości 138 metrów i supermarket 394 metrów zapewniają podstawowe potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji, 6 aptek i 5 banków, co świadczy o pełnej miejskiej infrastrukturze. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Mieszkańcy korzystają z miejskiego transportu z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w dzielnicy. Zaplecze medyczne obejmuje centrum zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 5,5 km. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z mieszanką zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Campanillas, w okolicy miejskiej Malagi. Właściciele mają dostęp do usług codziennego użytku w promieniu pieszym. Znajomość z głównymi drogami wylotowymi z miasta zapewnia dogodny dojazd do wybrzeża (około 10 km) i lotniska (7,4 km). Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej z dostępnością terenów zielonych i obiektów sportowych w bliskim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campanillas znajduje się w północno-zachodniej części Malagi, w odległości około 11 km od centrum miasta. Dzielnica ta jest zintegrowana z miejską strukturą Malagi, jednocześnie zachowując charakter przedmieść. Położenie pozwala na łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu. Okolica ma połączenie z dzielnicą Teatinos, która jest dynamicznie rozwijającym się obszarem akademickim. W porównaniu do nadmorskich dzielnic Malagi, Campanillas oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu szybkiego dostępu do międzynarodowego lotniska.
Plaże znajdują się w odległości około 10 km w linii prostej, z Playa de la Misericordia jako najbliższą opcją. Dojazd na lotnisko Malaga-Costa del Sol zajmuje około 7,4 km co jest istotne dla często podróżujących. Dla golfistów dostępne są trzy pola w promieniu 4-11 km, z Club de Golf de Guadalhorce będącym najbliższym (4,0 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 592 metrów. Malaga Centrum leży w odległości 11 km, podczas gdy do Marbelli jest około 39 km. Dojazd pociągiem jest możliwy ze stacji Campanillas (2,9 km) lub Cártama (5,2 km). Dla rodzin z dziećmi dostępność edukacji jest zapewniona w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Campanillas charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i rocznych 3 867 godzinach słonecznych. Okres kąpieli trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość 46 m n.p.m. oznacza łagodny klimat bez ekstremalnych różnic temperatur w porównaniu do wyższych obszarów. Położenie wewnątrz lądu zapewnia nieco cieplejsze dni i chłodniejsze noce niż bezpośrednio na wybrzeżu. Okolica otrzymuje około 320 słonecznych dni rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże w odległości około 10 km to Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés. Są to miejskie plaże z pełnym zapleczem, ale nie posiadają statusu Blue Flag zgodnie z dostępnymi danymi. Dla entuzjastów golfu dostępny jest Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4,0 km, co czyni tę lokalizację wygodną dla regularnych rund golfa. W promieniu 11 km znajdują się dwa dodatkowe pola: Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf. Okolica oferuje również obiekty sportowe, takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), siłownia Evofit Malaga (0,9 km) i Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas znajduje się w północno-zachodniej części Malagi, w odległości około 11 km od centrum miasta. Dzielnica ta jest zintegrowana z miejską strukturą Malagi, jednocześnie zachowując charakter przedmieść. Położenie pozwala na łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu. Okolica ma połączenie z dzielnicą Teatinos, która jest dynamicznie rozwijającym się obszarem akademickim. W porównaniu do nadmorskich dzielnic Malagi, Campanillas oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu szybkiego dostępu do międzynarodowego lotniska.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z alternatywnymi nieruchomościami w regionie, ta willa w Campanillas oferuje więcej powierzchni (174 m²) w niższej cenie niż podobne obiekty w nadmorskich lokalizacjach takich jak Estepona czy Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 269 000 euro za mniejsze apartamenty. Z uwagi na lokalizację wewnątrz lądu, nieruchomość ta jest około 30-40% tańsza niż porównywalne willi bezpośrednio przy plaży w Maladze, jednak wymaga dojazdu do plaży. Campanillas oferuje bardziej miejską infrastrukturę niż wiejskie okolice Alhaurín czy Cártama, z dostępnością wszystkich niezbędnych usług w zasięgu pieszym. Dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących, lokalizacja ta zapewnia lepsze połączenie komunikacyjne niż nadmorskie dzielnice, które często cierpią na zatłoczenie w sezonie letnim. Porównując z Teatinos, pobliską dzielnicą akademicką, Campanillas oferuje niższe ceny i bardziej rodzinną atmosferę z podobnym dostępem do miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID