Willa w zabudowie szeregowej zlokalizowana w dzielnicy Campanillas w Maladze. Obiekt z 2007 roku oferuje 174 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość mieści się w zamkniętym osiedlu z ogólnodostępnym basenem i zielenią. Przekształcona piwnica stanowi oddzielną strefę mieszkalną. Klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w okolicy miejskiej Campanillas, dzielnicy nr 9 Malagi, wewnątrz lądu. Na terenie dostępne są usługi handlowe w promieniu pieszym (supermarket 394 m, apteka 138 m). Znajomość z głównymi drogami pozwala na dotarcie do lotniska Malaga-Costa del Sol w 7,4 km oraz do plaż w około 10 km. Obiekt zlokalizowany jest na wysokości 46 m n.p.m.
Rozkład nieruchomości na trzech kondygnacjach z osobnym mieszkaniem w piwnicy umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni dla różnych potrzeb domowników. Osobna kuchnia, salon z kominkiem oraz prywatny ogród z obszarem grillowym stwarzają warunki do życia rodzinnego i relaksu na świeżym powietrzu. Cztery sypialnie pozwalają na rezerwację pomieszczeń na potrzeby gości lub pracę.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, co oznacza że jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Zastosowano standardowe materiały i technologie z tamtego okresu. Budynek nie jest nową inwestycją developerską, lecz obiektem z historią użytkowania. Konstrukcja i instalacje przeszły okres eksploatacji około 15 lat.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży ze względu na lokalizację wewnątrz lądu. Nie ma własnego basenu - korzystanie odbywa się z basenu ogólnodostępnego w osiedlu. Dostęp do niektórych miejskich atrakcji wymaga użycia transportu, mimo częściowego dostępności usług pieszo. Właściciele muszą dostosować się do regulaminu wspólnoty mieszkaniowej.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin szukających przestrzeni do życia z dostępnością usług w pobliżu. Przekształcona piwnica sprawia, że obiekt nadaje się dla domów wielopokoleniowych, gdzie starsze dzieci lub dziadkowie mogą mieć swoją niezależną strefę. Osoby pracujące w Maladze lub w pobliżu lotniska docenią krótki czas dojazdu. Dla kupujących z budżetem niemającym możliwości zakupu bezpośrednio nad morzem, Campanillas oferuje alternatywę z dostępem do plaży w krótkim czasie przejazdu. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu ze względu na dodatkowe mieszkanie w piwnicy. Jednakże osoby szukające nowych budynków lub inwestycji na plaży nie znajdą tu tego, czego szukają.
Willa została wybudowana w 2007 roku z materiałów standardowych dla ówczesnego rynku hiszpańskiego. Opis wskazuje na bardzo dobry stan utrzymania. Wnętrza posiadają klimatyzację i centralne ogrzewanie, co jest ważne dla komfortu w różnych porach roku. Schody z balustradami w kolorze białym pokazują przemyślaną aranżację przestrzeni na trzech poziomach. Kuchnia jest w pełni umeblowana, co jest praktycznym rozwiązaniem dla nowych mieszkańców. Na zewnątrz znajdziemy ogrodzenie zapewniające prywatność oraz sztuczną trawę, co jest praktycznym rozwiązaniem w tym klimacie. Przekształcona piwnica została wykończona jako samodzielna przestrzeń mieszkalna z kuchnią i łazienką, co świadczy o dużej dbałości o funkcjonalność.
Cena ofertowa wynosi 488 000 euro za willę szeregową o powierzchni 174 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Propozycja zawiera dodatkową przestrzeń mieszkalną w piwnicy oraz zewnętrzne obszary rekreacyjne. Lokalizacja w Campanillas oferuje atrakcyjne ceny w porównaniu z nadmorskimi dzielnicami Malagi. Na ostateczną wartość wpływają stan techniczny z 2007 roku oraz rozwinięta infrastruktura w pobliżu. Warto porównać ten koszt z alternatywami w regionie dla właściwej oceny rynku.
Dzielnica Campanillas to głównie obszar mieszkalny z dostępnością codziennych usług w krótkiej odległości. Mieszkańcy mogą wykonać zakupy w supermarce lub załatwić sprawy w aptece spacerem w kilka minut. Rytmy życia w tej okolicy łączą miejską wygodę z mniejszym tłokiem niż centrum Malagi. Pogoda przez ponad 300 dni w roku sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych, prywatnego ogrodu z sztuczną trawą i zadaszonej werandy. Okolica oferuje połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych. Przekształcona piwnica dodaje funkcjonalnej przestrzeni do różnych celów: od domowego biura po strefę dla nastolatków. Bliskość głównych dróg ułatwia dojazd do innych części miasta i wybrzeża, co jest istotne dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących.
Campanillas to dzielnica mieszkalna z dostępnością codziennych usług w przystępnej odległości pieszej. Apteka w odległości 138 metrów i supermarket 394 metrów zapewniają podstawowe potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji, 6 aptek i 5 banków, co świadczy o pełnej miejskiej infrastrukturze. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Mieszkańcy korzystają z miejskiego transportu z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w dzielnicy. Zaplecze medyczne obejmuje centrum zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 5,5 km. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z mieszanką zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Campanillas, w okolicy miejskiej Malagi. Właściciele mają dostęp do usług codziennego użytku w promieniu pieszym. Znajomość z głównymi drogami wylotowymi z miasta zapewnia dogodny dojazd do wybrzeża (około 10 km) i lotniska (7,4 km). Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej z dostępnością terenów zielonych i obiektów sportowych w bliskim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campanillas znajduje się w północno-zachodniej części Malagi, w odległości około 11 km od centrum miasta. Dzielnica ta jest zintegrowana z miejską strukturą Malagi, jednocześnie zachowując charakter przedmieść. Położenie pozwala na łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu. Okolica ma połączenie z dzielnicą Teatinos, która jest dynamicznie rozwijającym się obszarem akademickim. W porównaniu do nadmorskich dzielnic Malagi, Campanillas oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu szybkiego dostępu do międzynarodowego lotniska.
Plaże znajdują się w odległości około 10 km w linii prostej, z Playa de la Misericordia jako najbliższą opcją. Dojazd na lotnisko Malaga-Costa del Sol zajmuje około 7,4 km co jest istotne dla często podróżujących. Dla golfistów dostępne są trzy pola w promieniu 4-11 km, z Club de Golf de Guadalhorce będącym najbliższym (4,0 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 592 metrów. Malaga Centrum leży w odległości 11 km, podczas gdy do Marbelli jest około 39 km. Dojazd pociągiem jest możliwy ze stacji Campanillas (2,9 km) lub Cártama (5,2 km). Dla rodzin z dziećmi dostępność edukacji jest zapewniona w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Campanillas charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i rocznych 3 867 godzinach słonecznych. Okres kąpieli trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość 46 m n.p.m. oznacza łagodny klimat bez ekstremalnych różnic temperatur w porównaniu do wyższych obszarów. Położenie wewnątrz lądu zapewnia nieco cieplejsze dni i chłodniejsze noce niż bezpośrednio na wybrzeżu. Okolica otrzymuje około 320 słonecznych dni rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże w odległości około 10 km to Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés. Są to miejskie plaże z pełnym zapleczem, ale nie posiadają statusu Blue Flag zgodnie z dostępnymi danymi. Dla entuzjastów golfu dostępny jest Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4,0 km, co czyni tę lokalizację wygodną dla regularnych rund golfa. W promieniu 11 km znajdują się dwa dodatkowe pola: Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf. Okolica oferuje również obiekty sportowe, takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), siłownia Evofit Malaga (0,9 km) i Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL206822
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z alternatywnymi nieruchomościami w regionie, ta willa w Campanillas oferuje więcej powierzchni (174 m²) w niższej cenie niż podobne obiekty w nadmorskich lokalizacjach takich jak Estepona czy Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 269 000 euro za mniejsze apartamenty. Z uwagi na lokalizację wewnątrz lądu, nieruchomość ta jest około 30-40% tańsza niż porównywalne willi bezpośrednio przy plaży w Maladze, jednak wymaga dojazdu do plaży. Campanillas oferuje bardziej miejską infrastrukturę niż wiejskie okolice Alhaurín czy Cártama, z dostępnością wszystkich niezbędnych usług w zasięgu pieszym. Dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących, lokalizacja ta zapewnia lepsze połączenie komunikacyjne niż nadmorskie dzielnice, które często cierpią na zatłoczenie w sezonie letnim. Porównując z Teatinos, pobliską dzielnicą akademicką, Campanillas oferuje niższe ceny i bardziej rodzinną atmosferę z podobnym dostępem do miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL