Dit instapklare townhouse in Campanillas, nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 174 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het object beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor gezinsbewoning. De woning is gelegen binnen een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie combineert een stedelijke omgeving met de rust van een woonwijk, met diverse voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke wijk Campanillas, biedt dit townhouse directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Het is een gebied dat zowel stedelijk comfort als een rustige woonomgeving combineert, met de natuur binnen handbereik.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of werk. De gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten verrijken het wooncomfort.
Hoewel de bouw is voltooid in 2007, verkeert het townhouse in uitstekende staat. Het biedt de voordelen van een meer recente constructie in een gevestigde woonwijk. De woning maakt deel uit van een gemeenschap met onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwstandaarden of ontwerpelementen. De locatie is landinwaarts en niet direct aan de kust gelegen. Hoewel de luchthaven nabij is, is er geen directe geluidsoverlast vermeld in de locatiegegevens.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor groeiende gezinnen, thuiswerkers of voor het ontvangen van gasten. Het is ook interessant voor kopers die een woning zoeken met potentie voor extra huurinkomsten, dankzij de mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een zelfstandige unit. De nabijheid van de luchthaven maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De locatie in een gevestigde gemeenschap, nabij scholen en gezondheidszorg, spreekt mensen aan die zich permanent willen vestigen.
Het townhouse is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een degelijke constructie en goed onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste keuken en de inbouwkasten dragen bij aan een functionele en opgeruimde leefomgeving. De aanwezigheid van een overdekt terras en barbecuearea suggereert een focus op buitenleven en het benutten van het lokale klimaat. De beschrijving van een 'fully converted basement' met diverse mogelijkheden duidt op extra aandacht voor veelzijdigheid en leefruimte.
Dit townhouse is beschikbaar vanaf €488.000. De woning, met een woonoppervlak van 174 m², biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling weerspiegelt de omvang, de staat van onderhoud en de locatie binnen een gemeenschap met gedeelde faciliteiten. Gezien de bouwdatum van 2007 en de uitstekende staat, positioneert de prijs zich in het middensegment voor bestaande woningen in de regio Málaga.
Campanillas, onderdeel van het district 9 van Málaga, profileert zich als een stedelijke woonomgeving. De directe omgeving biedt op loopafstand essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen duidt op een gezinsvriendelijk karakter. De sportfaciliteiten, zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, benadrukken de actieve gemeenschap. Met een gemiddelde hoogte van 46 meter boven zeeniveau, geniet de wijk van een aangenaam klimaat. Het is een plek waar stedelijke bereikbaarheid en lokale voorzieningen samenkomen, met de mogelijkheid om het leven buiten het drukke stadscentrum te leiden, maar toch dichtbij te blijven.
Campanillas biedt een leefomgeving die balanceert tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonwijk. Met een supermarkt op minder dan 400 meter en een apotheek op 138 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 11 restaurants en 4 cafés suggereert een levendige sociale omgeving. Voor sportliefhebbers is er het Campo de Fútbol Municipal op 300 meter en andere sportcentra binnen 1,4 km. Het onderwijs wordt gedekt door talrijke scholen in de nabijheid. De verbindingen zijn goed; op 2,9 km is er een treinstation en 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt faciliteren mobiliteit zonder auto.
Dit townhouse is gelegen in Campanillas, een wijk van Málaga, in het hart van de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke structuur van de locatie, de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, en de goede verbindingen met de stad Málaga en de omliggende regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas bevindt zich in het stedelijke gebied van Málaga, op circa 11 km van het stadscentrum. De ligging biedt een goede balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de rust van een buitenwijk. Grotere steden zoals Marbella liggen op 39 km, en Granada op 98 km, wat dagtochten naar andere regio's van Andalusië mogelijk maakt. De Costa del Sol als geheel is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op korte afstand.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7,4 km, wat ideaal is voor frequente reizigers. Stranden zoals Playa de la Misericordia zijn op circa 10 km afstand te bereiken. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie banen binnen een straal van 11 km, met Club de Golf de Guadalhorce op slechts 4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 lijnen in de buurt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18,8°C jaartemperatuur en 3.867 zonuren per jaar. Dit vertaalt zich in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 46 meter hoogte en de gematigde temperaturen (12-27°C) creëren een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, is de nabijheid van de kustlijn binnen 10 km voor strandrecreatie goed te noemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga, zoals Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés, allemaal op ongeveer 10 km afstand te bereiken. Dit maakt ze toegankelijk voor daguitstapjes. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce ligt op circa 4 km, terwijl Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op 11 km liggen. Daarnaast zijn er lokale sportcentra met voetbalvelden en zwembaden in de directe nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas bevindt zich in het stedelijke gebied van Málaga, op circa 11 km van het stadscentrum. De ligging biedt een goede balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de rust van een buitenwijk. Grotere steden zoals Marbella liggen op 39 km, en Granada op 98 km, wat dagtochten naar andere regio's van Andalusië mogelijk maakt. De Costa del Sol als geheel is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op korte afstand.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Campanillas zich met een prijs van €488.000 aan de hogere kant. Dit prijsverschil kan verklaard worden door het grotere woonoppervlak (174 m² tegenover mogelijk kleinere formaten in de genoemde projecten), het hogere aantal slaapkamers (4 vs. vaak 3) en de specifieke locatie binnen de stedelijke context van Málaga, die een andere marktwaarde kan hebben dan kustplaatsen als Torre del Mar of Estepona. Campanillas, als deel van de stad Málaga, biedt mogelijk meer stedelijke continuïteit en voorzieningen op loopafstand, wat zich vertaalt in de prijsstelling. De projecten in Mijas en Estepona liggen dichter bij de kust, wat een andere prijsdynamiek kan creëren gericht op het strandleven. Aquamar in Torre del Mar, hoewel ook aan de kust, toont een lagere startprijs, mogelijk door de fase van ontwikkeling of de specifieke kenmerken van die locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN