Tämä rivitalo sijaitsee Campanillasin alueella Málagassa ja tarjoaa 174 neliömetrin asuinpinnan kolmessa tasossa. Kohde on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee suljetussa asuinyhteisössä yhteisllisen uima-altaan ja viheralueiden keskellä. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Merkittävä piirre on täysin varusteltu kellarikerros, joka toimii itsenäisenä asuinolosuhteena. Pihalla on yksityinen puutarha keittiötiloineen. Talossa on ilmastointi ja keskuslämmitys. Sijainti on kaupunkimainen, ja lähistöllä on päivittäiset palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Campanillasin kaupunginosassa, noin 11 kilometrin päässä Málagan keskustasta. Alue on kaupunkimainen ja tarjoaa palvelut kävelymatkan päässä. Sijainti on mannerpuolella, eikä rannikkonäköalaa ole. Lentoasemalle on lyhyt matka, ja autoistuminen alueella on kätevää, mutta julkiset yhteydet ovat myös olemassa.
Tämä asuinratkaisu sopii perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita tai erillisiä oleskelutiloja. Kellarikerroksen muuntaminen lisää käyttömahdollisuuksia vierastilojen tai etätyöpisteen tarpeeseen. Ulkoterassi ja puutarha tukevat ulkona oleskelua. Yhteisölliset tilat kuten uima-allas tuovat lisäviihdettä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 2007. Rakennus on asuinkäytössä ja luovutetaan sellaisenaan. Koska kyseessä on ei-uudiskohde, osto- ja luovutusprosessi etenee normaalin käytetyn asunnon kaupan mukaisesti. Talotekninen kunto on hyvässä ja erinomaisessa tilassa.
Kohde ei sijaitse rannalla tai historiallisessa keskustassa. Asunnon yhteydessä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan käytössä on yhteisöllinen allas. Autopaikka ei sisälly automaattisesti hintaan, ellei sitä erikseen mainita. Sijainti vaatii auton käyttöä matkustettaessa Málagan ulkopuolelle tai rannalle.
Tämä projekti sopii tilaa tarvitsevalle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa itsenäisiä oleskelutiloja. Kellarikerros on etu, jos kotona toimii tai jos tarvitsee tilaa isommalle perhekunnalle. Sijainti on hyvä, jos työskentelee Málagan teknologiakampuksella tai lentoasemalla, sillä liikkuminen on nopeaa. Kohde ei sovellu parhaiten, jos etsii suoraa rantahetiä tai pientä huoneistoa. Tämä on valinta niille, jotka haluavat vakaan asuinalueen hyvillä palveluilla ja valmiin kodin. Myös eläkeläiset voivat hyötyä yhdessä tasossa olevista makuuhuoneista, vaikka portaat ovat myös läsnä kolmen kerroksen vuoksi.
Kohde on 'Excellent'-kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon vuodesta 2007 lähtien. Pinnat ovat modernit ja vaativat vähän välitöntä huoltoa. Talossa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä mahdollistaa mukavan asumisen ympäri vuoden, vaikka talvet voivat olla viileämpiä sisämaassa. Keittiö on täysin varusteltu, mikä helpottaa muuttoa. Ulkotiloissa on käytetty keinoruohoa, mikä vähentää kastelun tarvetta. Kellarin muunto asu käyttöön on tehty laadukkaasti, ja siellä on keittiö, oleskelutila ja kylpyhuone. Ikkunapellit ja turvavahvisteet lisäävät turvallisuudentunnetta.
Hinnasto alkaa 488 000 eurosta. Tämä hintataso on alueen ja koon huomioon ottaen markkinatasoinen, erityisesti kun vertaa 174 neliömetrin pinta-alaan ja neljään makuuhuoneeseen. Käytettynä kohteena hinta heijastaa valmiutta muuttaa heti sisään ilman remontointikustannuksia. Samankokoiset uudiskohteet maksavat usein enemmän tai sijaitsevat syrjemmässä. Kellarikerroksen lisäarvo huomiodaan hinnoittelussa, sillä se mahdollistaa monipuolisemman käytön neliöitä kohti.
Campanillas on vakiintunut asuinalue Málagan pohjoispuolella, jossa arki on käytännöllistä. Alue on kaupunkimainen ja palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat lähellä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiat hoituvat ilman pitkiä ajomatkoja. Ympäristö on rauhallisempi kuin tiheä keskusta, mutta tarjoaa silti kaupungin rakenteen hyödyt. Alueella on paljon kouluja, mikä tekee siitä sopivan perheille. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella terassilla ja päivät päättyä grillailuun omassa puutarhassa. Vaikka ranta on lyhyen ajomatkan päässä, arki pyörii tässä kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on hyvä yhteys työpaikkoihin ja lentokentälle.
Campanillas on strategisesti hyvällä paikalla Málagan ja lentoaseman välissä. Ajo lentoasemalle kestää noin 10-15 minuuttia, mikä on kätevää matkustajille. Málagan keskustaan on lyhyt ajomatka autolla, ja sinne pääsee myös julkisilla liikennevälineillä. Alueella on hyvät yhteydet moottoriteille, joten liikkuminen rannikolle tai sisämaahan on suoraa. Lähistöllä on Teatinosin yliopistoalue, mikä tuo alueelle nuorekkaampaa tunnelmaa ja palveluita. Kauppoja, ravintoloita ja terveysasemia on lähellä, joten päivittäiset tarpeet on helppo täyttää ilman autoa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Campanillasissa, Málagan lentokentän ja kaupungin keskustan välissä. Lähin golfkenttä näkyy lounaaseen. Moottoritieyhteydet ovat merkitty, osoittaen nopeat yhteydet eri suuntiin. Rannikko on etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Campanillas sijaitsee Málagan kaupungin luoteisosassa, Guadalhorce-laakson suulla. Se toimii porttina sekä kaupunkielämään että sisämaan alueille. Se on kiinteästi osa Málagan metropolialuetta, mutta säilyttää omaleimaisen hahmonsa. Alue on kasvanut nopeasti ja tarjoaa asutusta kaupungin keskustan ulkopuolella.
Rannalle matka on noin 10 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajoa. Lähin golfkenttä, Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsee vain 4 kilometrin päässä. Lentoasemalle on 7,4 kilometriä. Sairaalaan on hieman yli 5 kilometriä. Supermarkit ja apteekit ovat alle puolen kilometrin säteellä. Tämä tasapainoinen etäisyys sekä palveluihin että vapaa-ajan aktiviteetteihin tekee arjesta sujuvaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3867 auringonpaistetuntia. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leudompia rannikkoa viileämpiä sisämaan sijainnin vuoksi. Keskilämpötila on noin 19 astetta. Uintikautta kestää kuusi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 46 metriä, mikä tuo alueelle hyvän ilmanvaihdon. Sateet keskittyvät talvikuukausille. Ilmasto mahdollistaa oleskelun terassilla suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Málagan länsipuolella, kuten Playa de la Misericordia, joka on suosittu ranta. Matkaa on 10 kilometriä. Golfia pelaaville Club de Golf de Guadalhorce on lähellä, ja useita muita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Campanillasissa on kunnallinen uimahalli ja urheilukeskuksia, kuten jalkapallokenttä ja kuntosaleja. Aktiviteettejä on tarjolla sekä rannalla että kotinurkilla.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas sijaitsee Málagan kaupungin luoteisosassa, Guadalhorce-laakson suulla. Se toimii porttina sekä kaupunkielämään että sisämaan alueille. Se on kiinteästi osa Málagan metropolialuetta, mutta säilyttää omaleimaisen hahmonsa. Alue on kasvanut nopeasti ja tarjoaa asutusta kaupungin keskustan ulkopuolella.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rantakaupunkeihin kuten Torremolinos tai Benalmádena, Campanillas on edullisempi ja vähemmän turistinen. Se tarjoaa enemmän tilaa rahalle, mutta vaatii lyhyen ajomatka rantaan. Rannikkoalueilla hinnat ovat usein korkeammat neliömetriltä ja asunnot pienempiä. Toisaalta verrattuna syvemmälle sisämaahan sijaitseviin kyliin, Campanillasissa on paremmat yhteydet ja palvelut. Se on kaupunkimainen alue, mikä eroaa pueblo-tyyppisistä kylistä. Vertailussa muihin Málagan alueen asuintaloihin, tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän suurta asuinpintaa ja hyvää sijaintia logistisesta näkökulmasta. Kilpailevat kohteet samassa hintaluokassa ovat usein pienempiä tai vaativat enemmän remonttia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID