Detta projekt är en radbostad belägen i stadsdelen Campanillas i Málaga. Fastigheten är fördelad på tre plan med en total boyta på 174 kvadratmeter, vilket inkluderar fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden uppfördes 2007 och är i ett färdigt skick, redo för omedelbart inflyttning. Läget är urbant med närhet till dagliga servicefunktioner, samtidigt som det erbjuder en gemensam pool och trädgårdar inom det slutna området. Fastigheten har även en inredd källare som fungerar som en separat boendeenhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i distrikt 9, Campanillas, nordväst om Málagas stadskärna. Det är en stadsnära miljö präglad av bostadsbebyggelse och lokal service. Placeringen erbjuder närhet till vägnätet mot kusten och inlandet, samt kort avstånd till flygplatsen. Det är inte ett kustnära läge utan ett inlandsområde med koppling till stadens infrastruktur.
Husets planlösning är uppdelad på tre våningar, vilket skapar separata zoner för boende och rekreation. Den inredda källaren fungerar som en fristående enhet, lämplig för gäster eller som kontorsplats. Utomhusytor med täckt terrass och grillplats möter behovet av uteliv. Fyra sovrum möjliggör boende för en större familj, och de gemensamma faciliteterna bidrar till det sociala livet i området.
Detta är en befintlig fastighet som uppfördes 2007. Byggnaden är i ett färdigt skick och klassas som utmärkt i skick. Inflyttning kan ske direkt utan väntetid för byggprocesser. Det innebär att fasad, installationer och gemensamma ytor är etablerade och verifierade över tid. Inga nybyggnationsrisker eller förseningar föreligger.
Projektet erbjuder inte utsikt över havet. Läget är inland, vilket kräver bil för att nå stränder och marina aktiviteter. Det är inte en lägenhet utan en radbostad som kräver underhåll av egen tomt. Området är urbant och inte isolerat eller lantligt tyst. Ingen direkt strandgång finns tillgänglig. Fastigheten ligger i närheten av en flygplats, vilket kan innebära ljudpåverkan.
Detta boende passar för hushåll som har behov av separat utrymme för flera familjemedlemmar eller gäster. Den flexibla källarplaneringen är lämpad för hemkontor eller som en inbyggd gästlägenhet, vilket passar väl för multigenerationsboende. Placeringen i Campanillas är lämplig för de som behöver regelbunden tillgång till Málagas flygplats för arbetspendling, men som önskar bo utanför stadens absoluta centrum. Det fungerar också för familjer som prioriterar närhet till skolor och sportanläggningar framför direkt närhet till stranden. För köpare som söker ett permanent hem snarare än en semesterbostad erbjuder det här huset en struktur för året-runt-boende med gemenskapsfaciliteter i närheten.
Fastigheten uppfördes 2007 och uppvisar en standard som klassas som utmärkt. Utförandet inkluderar helt inredda kök med integrerade vitvaror och god förvaringskapacitet. I vardagsrummet finns en öppen spis, vilket bidrar till värme under svalare perioder. Golv- och väggytor är slutförda med material tåliga för ett medelhávsklimat. Alla fönster är utrustade med säkerhetsgaller, vilket ökar tryggheten. Klimatkontroll är åtgärdad genom installation av luftkonditionering och centralvärme, vilket möjliggör behaglig inomhustemperatur året runt. Garderober är infällda i alla sovrum. Den inredda källaren utrustad med eget kök och badrum visar på en planering för självständighet. Utomhusytorna är täckta med konstgräs för att minimera underhållsbehovet. Tekniska installationer såsom el och vatten har fungerat under en längre tid.
Priset för denna fastighet startar från 488 000 euro. Detta reflekterar en stor boyta på 174 kvadratmeter fördelat på flera plan, inklusive en källare som ökar det användbara området. I jämförelse med nyproduktion i kustnära områden erbjuder detta pris en lägre kvadratmeterkostnad med motsvarande antal sovrum. Kostnaden inkluderar etablerade trädgårdar och poolfaciliteter. Marknadsläget i Campanillas är stabilt, och priset ligger i linje med vad som förväntas för en fristående radbostad i detta distrikt. Ingående kostnader såsom avgifter för gemensamhetsytor tillkommer.
Campanillas fungerar som en utpräglad bostadsförort med fokus på funktionalitet och närhet till vardagens behov. Här råder en stadig takt där bilkörning till centrala Málaga eller flygplatsen är en del av många resdagar, men där grundläggande tjänster kan nås till fots. Området präglas av en blandad befolkning och ett etablerat samhällsliv, snarare än en semesterkänsla. För den som bor här innebär vardagen korta avstånd till skolor, apotek och matbutiker, vilket minskar beroendet av bilen för mindre ärenden. Utelivet koncentreras ofta till den privata trädgården och de gemensamma poolområdena, då de offentliga parkerna utgör komplement. Den inredda källaren erbjuder en flexibel yta som kan anpassas efter dagens schema, vare sig det gäller arbete hemifrån eller sociala samlingar kvällstid. Det är en plats för permanent boende med tillgång till stadens infrastruktur utanför dörren.
Campanillas erbjuder en infrastruktur som stöder ett bekvämt dagligt liv. Inför två kilometer finner man ett flertal restauranger, apotek och bankkontor, vilket täcker grundläggande behov. Utbildningsväsendet är väl representerat med 15 grundskolor och 5 gymnasier i närheten, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Sjukhus och vårdcentraler nås inom en radie av fem till sex kilometer. För bilister är närheten till huvudvägarna fördelaktig, vilket underlättar pendling till Málaga stad eller mot kusten. Det finns tio kollektivtrafiklinjer som passerar området, vilket ger alternativ till bilen för stadstrafik. Läget är strategiskt för den som reser ofta, med flygplatsen endast 7,4 kilometer bort. Den lokala miljön präglas av sportfaciliteter, där fotbollsplaner och gym ligger inom en kilometers avstånd.
Kartan visar projektets position i stadsdelen Campanillas, nordväst om Malagas flygplats. Området är utmärkt med gröna zoner för bostadsbebyggelse. Vägnätet visar snabba förbindelser söderut mot flygplatsen och staden, samt västerut mot inlandet. Närheten till golfbanan Guadalhorce är synlig i den sydöstra sektorn. De blå markörerna indikerar serviceställen som apotek och butiker inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campanillas fungerar som en transitpunkt mellan Málagas urbana centrum och de västra inlandskommunerna. Det ligger 11 kilometer från Málaga och är integrerat i stadens storstadsområde. Jämfört med kustorter som Marbella, 39 kilometer bort, är prissättningen på bostäder lägre och tempot i vardagen lugnare. Granada ligger 98 kilometer bort. Positioneringen är strategisk för den som vill ha stadens närhet men inte dess trängsel. Det är en pendlarförort till centrala Málaga.
Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger på ett avstånd av 10 kilometer. Detta innebär en bilresa på cirka 15 till 20 minuter beroende på trafik. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol är mycket närbelägen, endast 7,4 kilometer bort, vilket ger snabba transfertider. Golfentusiaster har Club de Golf de Guadalhorce inom 4,0 kilometer, vilket är en av de närmaste banorna. Málaga stadskärna nås efter 11 kilometer. För större inköp eller specialistvård krävs normalt en färd mot centrala Málaga eller närliggande distrikt som Teatinos. Det finns även en EV-laddstation inom 600 meter, vilket stöder elbilskörning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 46 meter över havet, vilket ger ett mildt klimat utan extrem temperaturvariation jämfört med högre belägna områden. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,8 grader Celsius. Regionen uppvisar cirka 3 867 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Det klimatiska förhållandet tillåter ett badsäsong på sex månader då vattnet når temperaturer över 20 grader. Höjden på 46 meter påverkar luftfuktigheten marginellt och bidrar till ventilation i stadsområdet. Området är inte direkt utsatt för kraftiga kustvindar, vilket gör utomhusmiljöerna såsom terrasser och poolområden mer skötsamma. Vintermånaderna är milda.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget är kustens fritidsaktiviteter lättillgängliga via bil. Stränderna i Malaga väster, såsom Misericordia, har stadig infrastruktur och "Blue Flag"-status. Golfbanan Guadalhorce ligger närmast och erbjuder en 18-hålsbana bara fyra kilometer bort. För mer utmanande banor finns Parador och Lauro Golf inom 11 kilometer. Inom Campanillas självt finns fotbollsplaner och kommunala pooler, som Piscina Municipal Colmenarejo, för daglig motion. Det närbelägna sportscentret Evofit erbjuder inomhusträning. Det finns goda möjligheter till vandring i de omgivande kullarna, även om krävande naturupplevelser kräver transport längre ut.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas fungerar som en transitpunkt mellan Málagas urbana centrum och de västra inlandskommunerna. Det ligger 11 kilometer från Málaga och är integrerat i stadens storstadsområde. Jämfört med kustorter som Marbella, 39 kilometer bort, är prissättningen på bostäder lägre och tempot i vardagen lugnare. Granada ligger 98 kilometer bort. Positioneringen är strategisk för den som vill ha stadens närhet men inte dess trängsel. Det är en pendlarförort till centrala Málaga.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med kustnära projekt som Lantana Residencial i Mijas eller Aquamar i Torre del Mar, erbjuder detta objekt i Campanillas en annan typ av livsmiljö. Där de kustnära alternativen ofta fokuserar på turism och semesterboende med högre priser per kvadratmeter, präglas Campanillas av ett mer permanent boende och lokal service. Priset på 488 000 euro för en stor radbostad här ger betydligt mer yta jämfört med vad samma summa ger i populära kustorter som Marbella eller Estepona. Läget inland innebär också en annan klimatupplevelse; medan kusten har svalare havsbris kan Campanillas vara något varmare på sommaren men har samma soltimmar. Tillgången på golf är likvärdig med Guadalhorce nära till hands, men strandlivet kräver bilresa här, till skillnad från 'första linjen'-projekt i Mijas eller Torre del Mar. Infrastrukturen i Campanillas är stark på grund av närheten till flygplatsen och logistiknav, vilket gör det praktiskt för pendlare, men mindre exklusivt än områdena runt Puerto Banús.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID