Atskiras namas Campanillas rajone, Malagoje, įsikūręs 4193 kv. m plote. Statybos metai - 1970, gyvenamoji vieta sudaro 109 kv. m ir turi 4 miegamuosius bei 1 vonios kambarį. Namas yra urbanizuotoje teritorijoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, tik 7,4 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Tai didelė nuosavybė su galimybe kurti įvairius projektus, išlaikant ramybę artimiausio miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Campanillas rajone, viename iš 11 Malagos miesto rajonų. Jis įsikūręs žemyninėje dalyje, bet arti miesto infrastruktūros. Tik 7,4 km atstumu nuo oro uosto, 11 km nuo Malagos centro, prieinamos kelios transporto priemonės. Didelis sklypas suteikia privatumą, nors ir yra urbanizuotoje teritorijoje su paslaugomis pasiekiamomis trumpu atstumu.
109 kv. m gyvenamoji vieta su 4 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu tinka šeimai, pageidaujančiai daugiau erdvės. Vienas aukštas leidžia lengvą judėjimą namuose, o didelė terasa ir Andalūzijos stiliaus kiemas suteikia papildomias gyvenimo zonas. 4193 kv. m sklypas leidžia įrengti sodą, daržą ar kitas laisvalaikio zonas.
Namas pastatytas 1970 metais, tai ne naujas statinys, o sename statyme. Pagrindinis pastatas yra vieno aukšto, su tiesiu išdėstymu, o šalia yra atskiras 124 kv. m sandėliavimo pastatas, kuriam gali prireikti renovacijos. Namo būklė yra gera, su centrinio šildymo sistema, bet nėra su baldais.
1970 metais pastatytas namas neturi šiuolaikinių energijos vartojimo efektyvumo savybių, kurios būdingos naujiems namams. Tik vienas vonios kambarys keturiems miegamiesiems gali neatitikti šiuolaikinių šeimos poreikių. Namas nėra įrengtas, todėl reikės investuoti į baldus ir įrangą. Sandėliavimo pastatas reikalauja renovacijos.
Ši nuosavybė tiktų žmonėms, kurie ieško daugiau erdvės nei įprastuose miesto namuose, bet nenori visiškai atitraukti nuo miesto patogumų. Tai puikus pasirinkimas šeimai su vaikais, pageidaujančiai turėti savo kiemą žaisti ir auginti daržoves. Taip pat tai tinkama investicija žmonėms, kurie planuoja verslo ar kūrybinės veiklos erdvę, panaudojant esamą sandėliavimo pastatą. Taip pat tiktų pensionuojantiesiems, norintiems gyventi ramesnėje vietovėje, bet pasiekiamame atstume nuo miesto paslaugų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Namo vieno aukšto išdėstymas taip pat tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms, pageidaujantiems vengti laipiojimo laiptais.
Namas, pastatytas 1970 metais, pasižymi solidžia konstrukcija, būdinga to meto statybinėms tradicijoms Ispanijos pietuose. Vieno aukšto išdėstymas suteikia paprastumą ir funkcionalumą, o centrinio šildymo sistema užtikrina komfortą per visus metus. Pagrindiniame name yra įrengta oro kondicionavimo sistema, o įėjime į namą yra maloni apdailinta terasa, kuri sujungta su virtuve ir gyvenamuoju kambarys, sukuriant natūralią srovę tarp vidaus ir lauko. Andalūzijos stiliaus kiemas (39 kv. m) suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, o 124 kv. m sandėliavimo pastatas, nors ir reikalaujantis renovacijos, yra pastatytas iš patvarios konstrukcijos, atitinkančios to meto statybų standartus. Abu pastatai yra oficialiai registruoti kadastro tarnyboje, užtikrinant teisinį saugumą.
Nuosavybės kaina yra €458,000, kas yra pradinė kaina už atskirą namą su 4 miegamaisiais ir 4193 kv. m sklypu Campanillas rajone. Ši kaina apima ne tik 109 kv. m gyvenamąją plotą, bet ir atskirą 124 kv. m sandėliavimą skirto pastatą, kuris turi didelį plėtros potencialą. Kaina atitinka rinkos sąlygas Malagos pakraščiuose, atsižvelgiant į artimą esmę miestui ir sklypo dydį.
Gyvenimas šioje nuosavybėje Campanillas rajone siūlo unikalią dermę tarp miesto gyvenimo ir gamtos artumo. Didelis sklypas leidžia mėgautis privačia erdve, auginti daržoves ar net įrengti baseiną, o tuo pačiu metu visi būtinos paslaugos - parduotuvės, vaistinės, kavinės - yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelio atstumu. Rytą galite praleisti terasoje, gerdami kavą ir planuodami dieną, o pavasarį ir vasarą mėgautis saule ir žaliuojančiu sodu. Miesto artumas leidžia lengvai pasiekti Malagos centrą, o tuo pačiu grįžti į ramesnę aplinką. Tokio didelio sklypo galimybės leidžia ne tik gyventi, bet ir kurti - nuo profesionalių projektų iki laisvalaikio veiklų visai šeimai.
Campanillas rajonas siūlo subalansuotą gyvenimą su gerai išvystyta infrastruktūra. Rajonas turi 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurines mokyklas, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 1 sveikatos centrą, o artimiausia ligoninė yra tik 5,5 km atstumu. Kasdienės prekybos ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos - per 2 km spinduliu yra 11 restoranų, 6 vaistinės, 5 bankai ir 4 kavinės. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - 10 autobusų maršrutų ir 50 stočių rajone, o artimiausia geležinkelio stotis yra 2,9 km atstumu. Tai leidžia gyventi be automobilio, nors jis ir praverčia toliau keliaujant.
Campanillas rajonas, esantis šiaurės vakarinėje Malagos dalyje, vaizduoja urbanizuotą teritoriją su dideliais žemės sklypais. Žemėlapis parodo, kad rajonas turi geras transporto ryšius su miesto centru ir oro uostu, o artimiausi paplūdimiai yra pietinėje miesto dalyje. Regione išsidėstę keli golf klubai, o artimiausias yra tik 4 km atstumu nuo objekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, išsidėstęs šiaurės vakarų miesto dalyje. Rajonas yra strategiškai patogioje vietoje - tik 11 km nuo Malagos centro (su 579,076 gyventojų) ir 7,4 km nuo tarptautinio oro uosto. Artimesnės didelės gyvenvietės yra Marbella (39 km) ir Granada (98 km). Ši padėtis leidžia gyventi ramesnėje vietovėje, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti vieną didžiausių Andalūzijos miestų ir jo ekonominį bei kultūrinį centrą.
Artimiausi paplūdimiai - Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés - yra apie 10 km atstumu, o tai reiškia, kad paplūdimiai pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Malagos oro uostas yra tik 7,4 km atstumu, o tai ypač patogūs tiems, kurie dažnai keliauja arba turi svečių iš užsienio. Golfui mėgstantys žmonės gali lankyti artimiausią Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), o kiti du golf klubai - Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf - yra apie 11 km atstumu. Miesto centras pasiekiamas per 11 km, o tai suteikia galimybę lengvai pasinaudoti visais miesto paslaugomis ir pramogomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas rajone klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su maždaug 3,867 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra 6 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Rajonas yra 46 m virš jūros lygio, todėl orai yra švelnūs be didelių temperatūrų svyravimų. Šis klimatas leidžia gyventi atvirose erdvėse didžiąją metų dalį, o didelis sklypas suteikia galimybę kurti įvairias lauko erdves, pritaikytas visiems metų laikams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Campanillas yra žemyninėje dalyje, artimiausi Malagos paplūdimiai yra tik 10 km atstumu, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrą vasaros mėnesiais. Sportui mėgstantiems žmonėms rajonas siūlo daugybę galimybių - artimiausias futbolo aikštynas Campo de Fútbol Municipal de Campanillas yra tik 0,3 km atstumu, o sporto klubas Evofit Malaga - 0,9 km atstumu. Be to, miesto baseinas Piscina Municipal Colmenarejo yra tik 1,4 km atstumu. Golfui mėgstantys žmonės gali lankyti net tris golf klubus, o artimiausias - Club de Golf de Guadalhorce - yra tik 4,0 km atstumu. Taip pat neatsiekiamas EV įkrovimo punktas, esantis tik 592 m atstumu, o tai ypač patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais automobiliais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, išsidėstęs šiaurės vakarų miesto dalyje. Rajonas yra strategiškai patogioje vietoje - tik 11 km nuo Malagos centro (su 579,076 gyventojų) ir 7,4 km nuo tarptautinio oro uosto. Artimesnės didelės gyvenvietės yra Marbella (39 km) ir Granada (98 km). Ši padėtis leidžia gyventi ramesnėje vietovėje, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti vieną didžiausių Andalūzijos miestų ir jo ekonominį bei kultūrinį centrą.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Campanillas objektas siūlo didesnę vertę dėl savo didelio sklypo. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar projektas prasideda nuo €269,950, bet tai yra daugiausiai miesto tipo apartamentai su mažesne privacijos erdve. Lantana Residencial Mijas projektas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponos projekte (nuo €259,000) taip pat siūlo modernesnius apartamentus, bet be tokio didelio žemės sklypo. Campanillas objekto pranašumas yra jo artumas Malagai (tik 11 km) ir oro uostui (7,4 km), o tuo pačiu metu jis siūlo daugiau erdvės ir privatumo nei tipiški miesto apartamentai. Kita vertus, neišvengiamai šis objektas reikalauja daugiau priežiūros dėl didelio sklypo ir senesnės statybos, o tai gali būti trūkumas lyginant su naujaisiais projektais, kurie siūlo šiuolaikiškesnę energetinę efektyvumą ir mažesnę priežiūros reikalavimų sąnaudų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID