Bu müstakil villa, Málaga'nın Campanillas bölgesinde yer alan 4193 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlandırılmıştır. 1970 yılında inşa edilen tek katlı yapı, 109 m² yaşlı alanı ile 4 yatak odası ve 1 banyolu bir konfigürasyona sahiptir. Mülk, merkezî ısıtma sistemi ve özel otopark gibi temel özelliklerle donatılmıştır. Mülkün bulunduğu bölge, kentsel bir ortamda olup temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Campanillas semtinde yer alır ve Málaga şehir merkezine sadece 11 km mesafededir. Málaga havalimanı 7.4 km uzaklıkta olup ulaşım kolaylığı sağlar. Mülk, 4193 m²'lik geniş arazisi ile çevresinden ayrışır ve aynı zamanda kentsel altyapıya yakınlığı ile avantaj sunar.
Bu müstakil villa, geniş arazi imkanıyla aile yaşamı için uygun bir yapıya sahiptir. 4 yatak odası ve tek katlı dizaynı, erişilebilirlik ve pratik kullanım sağlar. Bahçe alanı ve depo binası, ek kullanım alanları ve saklama ihtiyaçları için ekstra olanaklar sunar. Özel otopark araba sahipleri için kolaylık sağlar.
Mülk 1970 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumdadır. Kullanıma hazır olup yeni tadilat gerektirmeksizin yerleşim imkanı sunar. Ana yapı dışında 124 m²'lik ayrı bir depo binası bulunmaktadır. Bu depo binası yenileme potansiyeli taşımaktadır ve farklı amaçlarla kullanılabilir.
Bu proje, lüks konseptli yeni bir gelişim olmadığından modern mimari özellikler sunmaz. Yalnızca 1 banyosu bulunması büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Şehir merkezine veya sahile olan mesafe, kısa sürede ulaşım beklentisi olanlar için dezavantaj teşkil edebilir. Özellikle toplu taşıma araçlarına bağımlı olanlar için araba gerekliliği bir kısıtlamadır.
Bu villa, geniş arazi ve bahçe kullanımına önem veren aileler için uygundur. Özellikle Málaga şehir merkezine yakın olmayı tercih eden ancak aynı zamanda sessiz bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir. Evden çalışma ihtiyacı olanlar veya atölye/depolama alanına ihtiyaç duyanlar için 124 m²'lik ek bina avantaj sağlar. Yerel pazarlarda alışveriş yapmayı veya kendi bahçesinde ürün yetiştirmeyi sevenler için bu mülk pratik bir seçenektir. Havalimanına yakınlığı, seyahat eden profesyoneller veya sık sık uçan aile üyeleri için zaman tasarrufu sağlar. Mülkün tek katlı dizaynı, hareket kısıtlılığı olan yaşlılar için erişilebilir bir yaşam alanı sunar.
Villa, 1970 yılında inşa edilmiş olup genel durumu iyi seviyededir. Yapıda merkezî ısıtma sistemi bulunur bu da kış aylarında konfor sağlar. Ana yapı ve depo binası Tapu Sicilinde kayıtlı olup hukuki güvenlik sunar. Evin iç mekanları, kullanışlı bir düzende tasarlanmış olup 4 yatak odası ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde dağıtılmıştır. Bahçede yer alan örtülü teras, mülke karakter katan ve sosyal yaşam alanı sunan özelliklerden biridir. Zeminler ve genel altyapı, yıllara rağmen kullanılabilir durumdadır, ancak bazı alanlarda modernizasyon potansiyeli mevcuttur. Yapının dış cephesi, Akdeniz iklimine uygun malzemelerle inşa edilmiş olup uzun ömürlü bir kullanım sağlar.
Bu müstakil villanın fiyatı 458.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip olan diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 4193 m²'lik geniş arazi sayesinde rekabetçi bir konumdadır. Mülkün durumu iyi olup, hazır durumda olması ek tadilat maliyetlerini ortadan kaldırır. Satış fiyatına aracı komisyonları dahildir, bu da ek masrafları azaltır. Noter ücretleri, tapu harçları ve diğer satışla ilgili masraflar fiyata dahil değildir.
Bu villa, Campanillas bölgesinde yaşayanlar için günlük yaşam pratiklerine uygun bir konfigürasyona sahiptir. Sabahları, evin geniş arka bahçesinde kahvaltı etmek veya akşamları örtülü terasta dinlenmek mümkündür. Mülkün 4193 m²'lik arazisi, sebze bahçesi yetiştirmek veya zeytin ağaçlarıyla dolu bir alanda vakit geçirmek isteyenler için geniş olanaklar sunar. Evin tek katlı olması, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için erişilebilirlik sağlar. Dışarıda bulunan depo binası, evden çalışanlar veya atölye ihtiyacı olanlar için ekstra alan olarak kullanılabilir. Mülkün şehir merkezine yakın olması, alışveriş ve diğer hizmetlere kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sessiz bir mahalle atmosferi korur.
Campanillas, Málaga'nın 9. ilçesi olarak hizmet veren kentsel bir yerleşim yeridir. Mülkün bulunduğu bölge, 2 km yarıçap içinde 11 restoran, 6 eczane, 5 banka ve 4 kafe ile günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak donanıma sahiptir. Eğitim olanakları bakımından zengin olup, 15 ilkokul ve 5 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri olarak 1 sağlık merkezine sahiptir. 394 m mesafede bir süpermarket ve 138 m mesafede bir eczane bulunması, günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlar. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araç kullanımını azaltma imkanı tanır.
Mülk, Málaga şehrinin kuzeydoğusunda, Campanillas bölgesinde yer almaktadır. Haritada, Málaga şehir merkezi, havalimanı ve en yakın golf sahalarına olan konumu gösterilmektedir. Mülkün geniş arazisi, çevredeki diğer konutlardan ayrışmasına neden olur. Yakın çevredeki temel hizmetlerin (süpermarket, eczane, sağlık hizmetleri) konumu haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga şehrinin Campanillas bölgesinde yer alır. Málaga şehir merkezine 11 km mesafede olan konumu, kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı sunarken aynı zamanda daha sakin bir çevre sağlar. Bölge, Málaga'nın 11 ilçesinden biri olarak lojistik bir konuma sahiptir. Marbella ve Torremolinos gibi popüler turistik destinasyonlara olan yakınlığı (39 km), bölgesel olarak avantaj sağlar. Ayrıca, teknoloji parklarına ve iş merkezlerine olan yakınlığı, çalışanlar için önem taşır.
Mülkten sahiller olan Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés'e olan mesafe 10 km'dir. Málaga havalimanı 7.4 km uzaklıkta yer alır. Golf severler için 4.0 km mesafede Club de Golf de Guadalhorce bulunurken, 11 km mesafede Club de Golf de Golf Málaga Parador ve Lauro Golf mevcuttur. Málaga şehir merkezine 11 km mesafe, kentsel hizmetlere kolay erişim sağlar. Benzer şekilde Marbella 39 km ve Granada 98 km mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 5.5 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Yakın çevrede elektrikli araç şarj istasyonu da 592 m mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas bölgesi, yılda ortalama 3.867 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, kış aylarında 12°C ve yaz aylarında 27°C arasında değişim gösterir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Mülk deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, aşırı sıcaklıkları dengeleyerek yaşanabilir bir iklim sağlar. Özellikle Nisan-Ekim ayları arasında dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklim hakimdir. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, uzun süreli güneşli günler ve ılıman Akdeniz iklimi sunmasıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plajlar 10 km mesafededir. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés, sahilde vakit geçirmek isteyenler için seçenekler sunar. Golf tutkunları için 4.0 km mesafede Club de Golf de Guadalhorce bulunurken, 11 km mesafede Club de Golf Málaga Parador ve Lauro Golf mevcuttur. Bölgedeki spor olanakları arasında, 0.3 km mesafede Campanillas Belediye Futbol Sahası, 0.9 km mesafede Evofit Málaga spor merkezi ve 1.4 km mesafede Colmenarejo Belediye Yüzme Havuzu bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem rekreatif hem de profesyonel spor aktiviteleri için çeşitlilik sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Málaga şehrinin Campanillas bölgesinde yer alır. Málaga şehir merkezine 11 km mesafede olan konumu, kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı sunarken aynı zamanda daha sakin bir çevre sağlar. Bölge, Málaga'nın 11 ilçesinden biri olarak lojistik bir konuma sahiptir. Marbella ve Torremolinos gibi popüler turistik destinasyonlara olan yakınlığı (39 km), bölgesel olarak avantaj sağlar. Ayrıca, teknoloji parklarına ve iş merkezlerine olan yakınlığı, çalışanlar için önem taşır.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Campanillas villası, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) sahil konumuna sahipken, bu mülk daha geniş bir araziye sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha kompakt yaşam alanları sunarken, bu villanın 4193 m²'lik arazisi daha fazla özel dış mekan alanı sağlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha modern bir yapıya sahipken, bu Campanillas villası geniş arazisi ve depo binası ile daha fazla geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Bölge olarak Campanillas, Málaga şehir merkezine ve havalimanına daha yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Bu konum, Marbella gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha yerel bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda kentsel hizmetlere erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID