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Málaga · Costa del Sol · Spain

Churriana

Située à l'ouest de Málaga, Churriana est un quartier au charme authentique qui a su préserver son identité de village andalou traditionnel. C'est un secteur stratégique, offrant un accès direct à l'aéroport international et au centre-ville, tout en proposant une qualité de vie résidentielle et paisible loin de l'agitation touristique.

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Biens disponibles
€2.051.793
Avg. price
€115.000
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Équipements

Caractère & Ambiance

Churriana se distingue par son atmosphère unique de 'village dans la ville'. Contrairement aux zones touristiques de la côte, ce barrio possède une âme espagnole profonde avec ses places ombragées, ses maisons blanches typiques et une forte cohésion communautaire. C'est un quartier calme et familial, où l'on retrouve le rythme de vie détendu de l'Andalousie, marqué par la tradition et la convivialité.

Le quartier est également fortement influencé par son patrimoine littéraire et historique, notamment à travers les Jardines de Gerald Brenan, un espace vert magnifique situé au cœur du quartier. Cette dimension culturelle confère à Churriana une élégance discrète et une atmosphère bohème appréciée des résidents cherchant un cadre de vie inspirant et verdoyant.

Équipements

En termes de commodités, Churriana est parfaitement autonome. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à de nombreuses grandes surfaces comme Mercadona et Maskom Supermercados, garantissant un approvisionnement facile au quotidien. Pour la santé, le quartier dispose d'un maillage dense de services, avec pas moins de cinq pharmacies à moins d'un kilomètre, dont la Farmacia Martín de los Ríos située à seulement 70 mètres du centre.

Les installations sportives et de loisirs sont également au rendez-vous. Le Campo de Fútbol Alfredo Viñolo et le centre Vals Sport Churriana permettent la pratique sportive locale. Enfin, la connectivité financière et logistique est excellente avec des agences bancaires comme Cajamar et Unicaja Banco au centre, et la proximité immédiate de l'Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (à 1 km), ce qui en fait un lieu idéal pour les grands voyageurs.

Airport

  • Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol 1.05km

Supermarket

  • Maskom 0.41km
  • Supermercado Churriana 0.52km
  • Maskom Supermercados 0.81km
  • Mercadona 0.92km
  • Maskom Supermercados 0.92km

Train Station

  • Aeropuerto 1.48km

Shopping Center

  • Malaga Duty Free 1.28km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.46km

Pharmacy

  • Farmacia Martín de los Ríos 0.07km
  • Farmacia Fernández Álvarez 0.19km
  • Farmacia García Quero 0.62km
  • Farmacia Amiga Churriana 0.73km
  • Farmacia Heliomar 0.88km

Sports Centre

  • Campo de Fútbol Alfredo Viñolo 0.68km
  • Vals Sport Churriana 0.83km
  • Pistas de Las Pedrizas 0.89km

Park

  • Jardines de Gerald Brenan 0.01km
  • Parque de la Higuereta 0.09km
  • Parque Monsálvez 1.24km

Fuel Station

  • Gasolinera Coloso 0.96km
  • BP 1.4km
  • BP Aeropuerto Málaga 1.6km

Bank

  • Cajamar 0.04km
  • Unicaja Banco 0.04km
  • Banco Santander 0.81km
  • Banco Santander 0.85km
  • BBVA 0.85km

Biens disponibles

Le marché immobilier à Churriana est très diversifié, affichant une fourchette de prix exceptionnellement large allant de 115 000 € à 12 000 000 €. Cette variation s'explique par la coexistence de logements urbains abordables et de propriétés de luxe vastes. Le marché est dominé par les villas individuelles (Detached Villa) qui représentent la majorité des transactions, reflétant le caractère résidentiel et aéré du quartier.

Outre les villas, on trouve des opportunités d'investissement variées telles que des terrains résidentiels (Residential Plot) et des maisons de ville (Townhouse). La disponibilité de terrains constructibles et de locaux commerciaux indique également un potentiel de développement pour les investisseurs cherchant des projets de revente ou de location à long terme.

Programmes neufs (4) Villas (4) Maisons de ville (1) Terrains (3) Commercial (1)

En bref

Questions fréquentes

Est-ce que le bruit de l'aéroport est un problème à Churriana ?
Bien que très proche de l'aéroport (à environ 1 km), Churriana est située dans une zone qui ne subit pas directement les couloirs de bruit les plus intenses. C'est un quartier résidentiel établi de longue date où la vie quotidienne reste paisible, mais il est conseillé de visiter la propriété précise pour évaluer l'isolation phonique.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Churriana ?
Le marché est dominé par les villas individuelles (Detached Villa), offrant souvent des jardins et des espaces privés. On y trouve également des townhouses et des terrains à bâtir, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent plus d'espace que dans le centre-ville de Málaga.
Est-ce un quartier adapté aux familles ?
Oui, Churriana est très prisé des familles. Avec ses parcs comme les Jardines de Gerald Brenan, ses équipements sportifs tels que le Campo de Fútbol Alfredo Viñolo, et ses nombreuses écoles et pharmacies locales, il offre un environnement sûr et pratique pour élever des enfants.
Quelles sont les options de transport en commun ?
Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de la gare (Aeropuerto station à 1,5 km) qui relie le centre de Málaga et Fuengirola. De plus, de nombreuses stations-service comme BP et Gasolinera Coloso facilitent les déplacements en voiture.

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