Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában található ez a városi környezetben elhelyezkedő, tökéletes állapotú sorház. A mindössze 30 négyzetméteres alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok vagy párok számára. A 420 000 eurós ár és a 230 m²-es lakóterület a helyi ingatlanpiaci kínálatban versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a projekt azonnali beköltözhetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy nyüzsgő városi területen fekszik, ahol számos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A telek árut és nyugalmát a sarokhelyzet és a közösségi kertek biztosítják. A közeli autópálya-hozzáférés és a repülőtér közelsége növeli a helyszín vonzerejét, miközben a lakók élvezhetik a csendesebb lakókörnyezetet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, közel a városi kényelemhez. A három hálószoba és a három fürdőszoba rugalmasságot biztosít, míg a fedett és privát teraszok tökéletes helyszínt kínálnak a kikapcsolódáshoz. A fotovoltaikus panelek és a klímaberendezés hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.
Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel építése már befejeződött. A „kész” építési státusz azt jelenti, hogy a vevők nem kell várakozniuk a kulcsokra, hanem azonnal élvezhetik új otthonukat. A fejlesztés egy exkluzív, mindössze 13 egységből álló komplexumban található, amely közös kerttel és medencével rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel a belterületen helyezkedik el. A közösségi medence és kert használata megosztott más lakókkal. Továbbá, bár a tömegközlekedés elérhető, a kényelmesebb és rugalmasabb mobilitás érdekében személygépkocsi használata ajánlott a környéken.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy kényelmes, jól felszerelt otthont, amely egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és nyaralóként való használatra. A csendes, de mégis városi környezet azoknak szól, akik értékelik a nyugodtságot, de nem akarnak lemondani a szolgáltatások közelségéről. A gyermekes családok számára a biztonságos, zárt lakópark, a közös medence és a közeli parkok vonzóak lehetnek. Azoknak, akik gyakran utaznak, a 10 percen belüli repülőtéri hozzáférés (Málaga) rendkívül praktikus. Azoknak, akik az aktív életmódot részesítik előnyben, a közeli sportlétesítmények és golfpályák kínálnak lehetőségeket. Továbbá, a napfényes elhelyezkedés és a modern felszereltség (klímaberendezés, fotovoltaikus panelek) azoknak is vonzó lehet, akik alacsonyabb rezsiköltséggel és kellemes klímával rendelkező otthonra vágynak.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a minőségi anyagok használatára utal. A ház napfényes, nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, ami a praktikumot és a modern igények kielégítését szolgálja. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek helytakarékosak és rendezett megjelenést biztosítanak. A klímaberendezés, amelyet kevesebb mint 3 évvel ezelőtt telepítettek, hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez egész évben. A fürdőszobák külső ablakokkal rendelkeznek, ami javítja a szellőzést és a természetes fényt. A fotovoltaikus napelem panelek telepítése egyértelműen jelzi az energiahatékonyságra való törekvést, ami hozzájárulhat az elektromos költségek csökkentéséhez. A sarokhelyzet extra magánéletet és a garázsban több parkolóhelyet biztosít, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Az ingatlan €420 000 euróért kerül forgalomba, és azonnal beköltözhető. A 230 m²-es lakóterülettel rendelkező sorház 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Ez az ár tükrözi a sarokhelyzetet, a bőséges lakóterületet és a minőségi kivitelezést. Bár az ár fixnek tűnik, a helyi piacon érdemes összehasonlítani más, hasonló adottságú ingatlanokkal. A fejlesztés kizárólag 13 egységből áll, ami korlátozott elérhetőséget jelent, növelve az ingatlan exkluzivitását és potenciális értékét. A fotovoltaikus panelek telepítése hozzájárulhat az üzemeltetési költségek csökkentéséhez.
Alhaurín de la Torre egy élénk város, amely a Sierra de Mijas hegyei lábánál fekszik, mindössze 17 km-re Malagától. Ez a fejlesztés a város egy keresett, csendes részén, az El Peñón területen található. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség keveréke. Az alapvető szükségletek, mint szupermarketek (60 m) és patikák (62 m), gyalogosan elérhetőek. A környéken 18 étterem, 7 kávézó és 7 bank is található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a kényelmes életvitelt. A 15 általános és 5 középiskola jelenléte az oktatási lehetőségeket is alátámasztja. A sportlétesítmények, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), valamint több uszoda is a lakosság rendelkezésére áll, elősegítve az aktív életmódot. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál található, ami egyedi természeti környezetet biztosít, miközben megőrzi a városi élet előnyeit. A 45 066 lakosú város (2025-re becsülve) egy fejlődő közösséget alkot, amely a helyi hagyományokat és a modern életmódot ötvözi.
Alhaurín de la Torre egy dinamikus város, amely a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyvidék peremén helyezkedik el. A 83 km²-es terület és a több mint 45 000 lakos (2025-re becsült) stabil, fejlődő közösséget alkot. A város a Málaga metropolita terület része, és fontos központ a régióban. A helyszín előnye a természeti környezet és a városi kényelem ötvözete. A 113 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, átlagosan 18,2°C éves középhőmérséklettel és 3888 napsütéses órával évente. A 4 hónapos úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) a mediterrán életérzést erősíti. Az infrastruktúra jól fejlett: 41 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat segíti a mobilitást, bár a helyi adottságok miatt egy autó hasznos lehet. Az oktatási intézmények (15 alap- és 5 középiskola) és az egészségügyi központok (1 központ) biztosítják a családok számára a szükséges szolgáltatásokat. A sportközpontok (Complejo Deportivo Carranque 0.5 km, Polideportivo Municipal Blas Infante 1.0 km) és a több uszoda aktív életmódot tesz lehetővé. A 34 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet ígér.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban. A jelölés kiemeli a város stratégiai pozícióját a Guadalhorce-völgy bejáratánál, közel a Sierra de Mijas hegyvidékhez és a Földközi-tengerhez. A térkép segít megérteni a közeli repülőtér, a strandok és a golfpályák távolságát, valamint a város és a környező települések közötti kapcsolatot.
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegy lábánál. A város Málaga városától mintegy 17 km-re fekszik, és a Málaga Metropolitan Area részét képezi. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a jó összeköttetést a tartományi fővárossal, miközben egy nyugodtabb, városias környezetet kínál. A közeli autópálya-csatlakozások révén könnyen elérhető a Costa del Sol többi része is. A völgyben való elhelyezkedés egyedi természeti adottságokat kínál, miközben a tengerpart és a városi infrastruktúra is közel van.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedési szempontból. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 5.6 km-re található légvonalban, ami gyors és kényelmes eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi tengerpart, a Playa del Lido, 7.1 km-re van, míg a Playa del Bajondillo 7.2 km-re. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található: a Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km-re és a Lauro Golf 6.3 km-re. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarket (60 m) és patika (62 m), gyalogosan is könnyen elérhetőek. A legközelebbi egészségügyi központ 6.5 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 5.1 km-re van. A Campanillas (5.1 km), La Colina (6.2 km) és Aeropuerto (6.4 km) vasútállomások további utazási lehetőségeket kínálnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre klímája a mediterrán éghajlati zónába esik, átlagosan 11-26°C közötti hőmérséklettel és 18.2°C-os éves átlaggal. A területen évente átlagosan 3888 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges lehetőséget kínál a napfény élvezetére. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 113 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebbé teszi a nyári hónapokat, míg a Sierra de Mijas hegyvidék közelsége egyedi természeti adottságokat kínál. A hegyvidéki táj hozzájárul a terület nyugalmához és a levegő minőségéhez. A közeli Pico Palomas (3.2 km), Mirador del Lobo (3.7 km) és Mirador del Madroño (3.9 km) kilátópontok lehetőséget nyújtanak a környező táj felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Alhaurín de la Torre nem közvetlenül a tengerparton fekszik, de a legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7.1-7.2 km-re találhatók légvonalban, így könnyen elérhetőek autóval. A környék golfpályákban gazdag; a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és a Lauro Golf (6.3 km) mind rövid távolságra vannak. Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), valamint több nyilvános és fedett uszoda is található a városban, mint a Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). A 43 sportlétesítmény és a bőséges napsütéses órák száma elősegíti az aktív életmódot és a szabadidő kellemes eltöltését.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegy lábánál. A város Málaga városától mintegy 17 km-re fekszik, és a Málaga Metropolitan Area részét képezi. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a jó összeköttetést a tartományi fővárossal, miközben egy nyugodtabb, városias környezetet kínál. A közeli autópálya-csatlakozások révén könnyen elérhető a Costa del Sol többi része is. A völgyben való elhelyezkedés egyedi természeti adottságokat kínál, miközben a tengerpart és a városi infrastruktúra is közel van.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, mint a Guadalhorce-völgy bejáratánál elhelyezkedő település, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg a tengerparti városok, mint Marbella vagy Estepona, közvetlen tengeri hozzáférést és azzal járó exkluzivitást kínálnak, Alhaurín de la Torre egy belterületi, városias környezetet biztosít, amelyhez alacsonyabb árak társulnak. Például az Aquamar Torre del Mar (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona (259 000 €-tól) projektjei kedvezőbb ár-érték arányt mutathatnak, de ezek általában kisebb lakóterületet vagy távolabbi elhelyezkedést kínálnak a tengerhez képest. Az itt bemutatott sorház €420 000-os áron kínál 230 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint kiváló elhelyezkedést a repülőtérhez és a városi szolgáltatásokhoz. Ez az ár magasabb, mint a fent említett példák alapárai, de a nagyobb alapterület és a belterületi elhelyezkedés magyarázza. Alhaurín de la Torre előnye a hegyvidék közelsége, a sportolási lehetőségek és a nyugodtabb életérzés, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A régióban az ilyen típusú, tágas, többgenerációs családoknak is alkalmas ingatlanok általában magasabb áron kelnek el, mint a kisebb apartmanok a tengerparton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
