V mestu Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, se nahaja ta vrstna hiša, ki ponuja kombinacijo udobja in prostornosti. Projekt je del nove gradnje, ki se nahaja v mirni soseski, vendar z dobrim dostopom do mestnih storitev in prometnih povezav. S svojo lego ponuja vpogled v sodoben način življenja v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju Alhaurín de la Torre, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je v bližini letališča in mestnega središča, nudi lokacija občutek miru. Mobilnost je dobra, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo udobno, funkcionalno in prostorno bivališče v mirnem okolju. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Blizina storitev in rekreacijskih možnosti dopolnjuje življenjski slog.
Projekt predstavlja zaključen objekt, kar pomeni, da je primeren za takojšnje vseljevanje. Vseeno je ključno preveriti morebitne preostale faze ali dodatne ureditve, ki so lahko še v teku v okviru celotnega razvoja soseske.
Ta nepremičnina nudi komunalni bazen, ne zasebnega. Čeprav je parkiranje zagotovljeno v garaži, morda ni na voljo dodatnih nadomestnih ali zunanjih parkirnih mest. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo dom v urbanem okolju z dobrim dostopom do letališča in mestnih centrov, vendar ne želijo živeti v neposredni bližini obale. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje bližine osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš. Družine bodo cenile bližino izobraževalnih ustanov in športnih objektov. Par ali posameznik, ki potrebuje dodaten prostor za delo od doma ali za goste, bo prav tako našel vrednost v prostorni zasnovi s tremi spalnicami. Kupci, ki iščejo nepremičnino v dobrem stanju, pripravljeno za takojšnje vseljenje, in z nižjimi stroški energije zaradi fotovoltaičnih panelov, bodo prav tako zadovoljni. Lokacija v zaprti soseski z bazenom je privlačna za tiste, ki iščejo varnost in možnost sprostitve v skupnih prostorih.
Vrstna hiša je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Notranjost ponuja prostorno dnevno-jedilno sobo z dostopom na teraso, ločeno kuhinjo z utility prostorom in tri spalnice z vgradnimi omarami. Vse tri spalnice imajo lastne terase, glavna pa ima kopalnico. Omenjena je tudi klimatska naprava, nameščena pred manj kot 3 leti, ter kopalnice z naravno svetlobo. Posebej je poudarjena prisotnost fotovoltaičnih panelov, ki znatno zmanjšujejo stroške električne energije, kar kaže na usmerjenost k energetski učinkovitosti. Talne obloge in zaključni materiali niso podrobno opisani, vendar odličen status objekta nakazuje na skrbno izbiro.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni 420.000 €. Gre za zaključen projekt z enim objektom, kar omogoča takojšnjo vselitev. Vendar pa je pomembno upoštevati, da gre za ceno za specifično enoto (3 spalnice, 3 kopalnice, 230 m²). Cena na kvadratni meter znaša približno 1.826 €. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar (od 219.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, kar lahko odraža njeno velikost, lokacijo ali nadstandardno opremo.
Alhaurín de la Torre ponuja živahno mestno okolje, ki združuje udobje bližine storitev z dostopom do naravnih lepot doline Guadalhorce. S 45.066 prebivalci (po projekcijah za 2025) mesto predstavlja pomembno središče v metropolitanskem območju Malage. Območje ima dobro razvito infrastrukturo z osnovnimi in srednjimi šolami ter zdravstvenimi centri, kar zagotavlja ustrezno podporo za družine. Število nepremičninskih transakcij (489) kaže na aktivno tržno dinamiko. V neposredni bližini so športni centri, bazeni in razgledne točke, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas. Visoka gostota restavracij (18 v 2 km radiju) in drugih lokalov priča o bogatem družabnem življenju.
Alhaurín de la Torre, kot del metropolitanskega območja Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše življenje v notranjosti z dostopom do mestnih storitev. S 45.066 prebivalci je dovolj veliko, da nudi široko paleto lokalnih trgovin, restavracij (18 v 2 km radiju) in drugih storitev, kot so banke (7) in lekarne (9), ki so večinoma na dosegu hoje. Bližina športnih centrov (Complejo Deportivo Carranque 0.5 km, Polideportivo Municipal Blas Infante 1.0 km) in bazenov (Piscina Municipal Cubierta 0.6 km) spodbuja aktiven življenjski slog. Mesto je tudi dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami (15 osnovnih, 5 srednjih šol) in zdravstvenimi centri (1). Oddaljenost od Malage (17 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih dobrin in kulturnih dogodkov, medtem ko lokacija na obronkih gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za rekreacijo v naravi.
Ta karta prikazuje lokacijo Alhaurín de la Torre v provinci Málaga. Območje je označeno kot del notranjosti Costa del Sol, vendar s poudarjeno bližino letališča Málaga in obale. Prikazane so ključne prometne povezave in razdalje do pomembnih točk, kot so plaže, golf igrišča in mestno središče.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v zahodnem delu province Málaga, kot del metropolitanskega območja Malage in v dolini Guadalhorce. Leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnega mesta province, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre in mednarodno letališče. Območje Valle del Guadalhorce je znano po svojih kmetijskih površinah, predvsem po pridelavi oljk in agrumov, kar daje regiji poseben značaj. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je obala Costa del Sol oddaljena le nekaj kilometrov.
Lokacija v Alhaurín de la Torre zagotavlja dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 6 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene okoli 7 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) in Lauro Golf (6.3 km). Supermarket (60 m) in lekarna (62 m) sta na dosegu hoje, kar povečuje udobje vsakodnevnega življenja. Najbližje železniške postaje so Campanillas (5.1 km), La Colina (6.2 km) in Aeropuerto (6.4 km). Mesto ima tudi 41 postaj javnega prevoza z 7 linijami, kar zagotavlja osnovno mobilnost brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre leži na nadmorski višini 113 metrov, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar ponuja prijetno mikroklimatsko okolje. Regija beleži povprečno letno temperaturo 18.2°C, z sezonskimi nihaji med 11°C in 26°C. Historično število sončnih ur znaša 3.888 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi svoje lege v notranjosti in bližine gorovja, je območje manj izpostavljeno neposrednemu vplivu morske klime, kar lahko pomeni bolj izrazite temperaturne razlike med poletjem in zimo v primerjavi s primorskimi lokacijami. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina prispeva k splošnemu ugodnemu in zmernemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín de la Torre nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljene približno 7.1 km. V območju 2 km od mesta se nahaja več športnih centrov, vključno s Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Na voljo so tudi javni bazeni, vključno s Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) in Lauro Golf (6.3 km). Območje ponuja tudi več razglednih točk, kot je Pico Palomas (3.2 km), ki omogočajo uživanje v naravnih lepotah pokrajine.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v zahodnem delu province Málaga, kot del metropolitanskega območja Malage in v dolini Guadalhorce. Leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnega mesta province, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre in mednarodno letališče. Območje Valle del Guadalhorce je znano po svojih kmetijskih površinah, predvsem po pridelavi oljk in agrumov, kar daje regiji poseben značaj. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je obala Costa del Sol oddaljena le nekaj kilometrov.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre predstavlja zanimivo alternativo za tiste, ki iščejo življenje v bližini Malage in obale, a hkrati želijo biti v bolj umirjenem, urbanem okolju. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je ta nepremičnina v Alhaurín de la Torre dražja, kar bi lahko odražalo večjo velikost (230 m²), novejšo gradnjo ali specifične bonitete lokacije v notranjosti. Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €) ponuja projekte v podobnem cenovnem razponu kot nižje navedeni primerki, a je geografsko bolj oddaljena od Malage. Alhaurín de la Torre izstopa po svoji bližini letališča Málaga (le 6 km zračne linije) in dobri dostopnosti do golf igrišč ter športnih objektov. Medtem ko obalna mesta ponujajo neposreden dostop do plaž, se Alhaurín de la Torre zanaša na dobro cestno povezavo za dostop do morja (cca. 7 km). Mestna infrastruktura, kot so trgovine in izobraževalne ustanove, je v Alhaurín de la Torre dobro razvita, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, ki je morda manj izrazito v manjših obalnih naseljih. Cena 420.000 € za to vrstno hišo postavlja ta projekt v segment višjega cenovnega razreda v primerjavi z omenjenimi cenovno ugodnejšimi projekti, a ponuja drugačne prednosti v smislu življenjskega sloga in lokacije v regiji Valle del Guadalhorce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
