立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・デ・ラ・トーレのエル・ペニョン地区に位置し、静かで住みやすい環境を提供しています。近隣にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性が高いです。また、主要な交通網へのアクセスも良好で、都市部への移動も比較的容易です。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、広々とした居住空間を求める家族や、十分なスペースを必要とするカップルに適しています。プライベートテラス、屋根付きテラス、そして南西向きの配置は、快適な居住体験を提供し、日当たりの良い環境を好む方に適しています。
この物件は「新築」ではありませんが、良好な状態で提供されています。 photovoltaic solar panels（太陽光発電パネル）が設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。ガレージと2台分の駐車スペース、および収納スペースがあり、実用的なニーズに対応しています。
この物件は、独立した庭園や、複数の独立したプールへのアクセスを提供していません。また、家具は含まれておらず、購入者は自身で家具を調達する必要があります。そのほか、特別な眺望（海や山などのパノラマビュー）は提供されていません。
この物件は、マラガ国際空港からわずか5.6kmという近さで、頻繁に旅行する方や、国際的な移動が多い方にとって理想的なロケーションです。また、スーパーマーケットまで60m、薬局まで62mと、日常生活の利便性を重視する方にも適しています。3つの寝室と3つの浴室は、子供のいる家族や、ゲストをもてなす機会が多い方々に十分なスペースを提供します。 gated complex（ゲート付きコンプレックス）内の共有プールと庭園は、リラックスしたライフスタイルを求める方々に適しています。さらに、 photovoltaic solar panels（太陽光発電パネル）の設置は、持続可能性とエネルギーコストの削減に関心のある購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。
このタウンハウスは、優れた状態（Excellent condition）で提供されており、長期間にわたる快適な居住を想定した仕様となっています。室内の空調設備は3年以内に設置されたもので、快適な室内環境を維持します。 photovoltaic solar panels（太陽光発電パネル）の設置は、エネルギー効率への配慮を示すものです。キッチンの設備は完備（Fully Fitted）されており、すぐに調理を開始できます。テラス（Covered Terrace、Private Terrace）は、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）としてのセキュリティも、安心材料となります。全体として、質の高い素材と機能的なデザインが組み合わされています。
このタウンハウスは、420,000ユーロから提供されています。3つの寝室と3つの浴室を備え、230平方メートルの広々とした居住空間を有しています。 photovoltaic solar panels（太陽光発電パネル）が設置されており、エネルギー効率の向上に寄与しています。 gated complex（ゲート付きコンプレックス）内に位置し、共有の庭園とプールを利用できます。この物件は、快適な居住空間と利便性を兼ね備えた、価格に見合う価値を提供すると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
アルハリン・デ・ラ・トーレのエル・ペニョン地区に位置するこのコーナータウンハウスは、静かで快適な都市生活を提供します。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。83平方キロメートルの広大な地域に45,000人以上の住民が暮らすこの町は、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を保っています。15校の小学校と5校の中学校があるため、教育環境も充実しています。家は南西向きで、年間を通して太陽の光を享受でき、 photovoltaic solar panels（太陽光発電パネル）の設置により、エネルギーコストの削減も期待できます。 gated complex（ゲート付きコンプレックス）内にあるため、セキュリティ面でも安心感があります。
アルハリン・デ・ラ・トーレのエル・ペニョン地区は、都市の利便性と穏やかな生活環境を融合させた場所です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品の調達が容易です。18軒のレストラン、7軒の銀行、7軒のカフェが近隣に点在し、外食や用事の際に選択肢が豊富です。また、0.5km先にはComplejo Deportivo Carranque、1.0km先にはPolideportivo Municipal Blas Infanteといったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。15校の初等教育機関と5校の中等教育機関が地域内にあり、子育て世帯にとって教育環境も整っています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.2℃の温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を促進します。
この地図は、アルハリン・デ・ラ・トーレ、エル・ペニョン地区における物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、道路網、および近隣の町との関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活の利便性や、地域内および近隣地域への移動の容易さを把握できます。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、マラガ市から約17kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然環境への近さを両立させています。近隣の町としては、東にトレモリーノス、ベナルマデナ、南にフエンヒローラ、西にミハス、北にアルコール、コリン、アロラなどが位置します。この地域は、多様なライフスタイルとアクティビティの選択肢を提供しています。
この物件の最大の利点の一つは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までわずか5.6kmという近さです。これにより、国際的な移動が非常に容易になります。公共交通機関も7路線が運行しており、41箇所のバス停が利用可能です。これにより、必ずしも車がなくても、周辺地域への移動は可能です。しかし、より広範な移動や、ゴルフコース（Club de Golf de Guadalhorceまで5.1km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで6.2km、Lauro Golfまで6.3km）へのアクセスを考えると、車の所有は便利でしょう。最寄りのスーパーマーケットまで60m、薬局まで62mと、日常生活に必要な施設は近接しています。病院は6.5kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、平均気温11～26℃という温暖な気候が特徴です。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽光発電パネルの効率を高めるだけでなく、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。標高113mに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がるこの地域は、穏やかな丘陵地帯の景観を楽しめます。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチやプールでの水泳シーズンが楽しめ、夏は快適な気温で過ごしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるPlaya del Lidoまで7.1km、Playa del Bajondilloまで7.2kmです。これらのビーチは、砂浜と設備が整っており、レクリエーション活動に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあります。Club de Golf de Guadalhorceまで5.1km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで6.2km、Lauro Golfまで6.3kmです。さらに、地域内には43箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、水泳など、多様なスポーツを楽しむことができます。Pico Palomas（3.2km）などの展望台からは、周辺の自然景観を眺めることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、マラガ市から約17kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然環境への近さを両立させています。近隣の町としては、東にトレモリーノス、ベナルマデナ、南にフエンヒローラ、西にミハス、北にアルコール、コリン、アロラなどが位置します。この地域は、多様なライフスタイルとアクティビティの選択肢を提供しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における他の物件と比較すると、このアルハリン・デ・ラ・トーレのタウンハウスは、内陸部に位置しながらも空港への近さと都市部へのアクセスの良さが際立っています。例えば、沿岸部のトレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、ビーチへの直接的なアクセスを提供しますが、この物件は広さ（230m²）と設備（3ベッドルーム、3バスルーム、ガレージ、太陽光発電パネル）において、より高い価値を提供します。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も沿岸部に位置し、価格帯は近いものの、この物件の総面積と区画（コーナー物件）の特性は、よりプライベートで広々とした居住空間を求める層にアピールする可能性があります。アルハリン・デ・ラ・トーレは、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた生活環境と、地域住民に根差したサービスへのアクセスを提供します。 €420,000という価格は、この地域の広さ、設備、および利便性を考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。
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