يقع هذا المسكن الواقع في ألهاورين دي لا توري، مالقة، في بيئة حضرية ديناميكية، ويوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا، يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأسر. يقع في منطقة El Peñón المرغوبة، ويتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع توفير أجواء هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في قلب ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة تقع عند مدخل وادي جوادالورسي على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. هذا الموقع الجغرافي يوفر بيئة تجمع بين سحر المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمناطق الحضرية الرئيسية في مالقة. يوفر القرب من المطاعم والصيدليات والبنوك بيئة معيشية مريحة.
يستجيب هذا المسكن المصمم بعناية للاحتياجات المعاصرة، حيث يوفر مساحات واسعة وغرف نوم متعددة وحمامات مجهزة. تضمن المرافق مثل التراسات الخاصة، ومواقف السيارات في الطابق السفلي، والغرف المدمجة، سهولة الحياة اليومية. تم تصميم العقار ليناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يتكون المشروع من 13 وحدة سكنية فريدة، تقع ضمن مجمع مسور خاص. يضمن هذا الوضع اكتمال البناء وتوفر جميع المرافق، مما يوفر للمالكين الجدد القدرة على الاستمتاع بمنازلهم على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر المباشرة نظرًا لموقعه الداخلي. بينما يوفر المجمع حديقة وحمام سباحة مشتركين، فإن المساحات الخارجية الخاصة محدودة بالتراسات. لا يوجد حمام سباحة خاص. لا يتم تضمين الأثاث في البيع، مما يتطلب من المشترين تأثيث المنزل بأنفسهم. كما أن المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية نابضة بالحياة. ينجذب إليه المشترون الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد أمتار قليلة. تعتبر المسافة القصيرة إلى مطار مالقة (5.6 كم) مفيدة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم أفراد من العائلة يعيشون في الخارج. كما أن قرب العقار من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية يجعله مناسبًا لعشاق الرياضة. يوفر المجمع المسور مع الحديقة وحمام السباحة المشترك بيئة آمنة ومريحة للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة لا يعتمد بالضرورة على السيارة لجميع المهام اليومية، فإن توفر وسائل النقل العام (7 خطوط) و 41 محطة للحافلات يوفر مستوى من المرونة.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مع تركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يتميز العقار بتكييف هواء تم تركيبه حديثًا (أقل من 3 سنوات)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وتراسات خاصة، وتراس مغطى. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى وظائف المنزل. تم تركيب ألواح شمسية كهروضوئية لزيادة كفاءة استخدام الطاقة وتقليل تكاليف الكهرباء. تضمن نوافذ الأبواب الخارجية للحمامات تهوية جيدة. إن الحالة الممتازة للعقار، جنبًا إلى جنب مع وفرة الضوء الطبيعي، تجعله جاهزًا للانتقال إليه.
يتم تسويق هذا المسكن في ألهاورين دي لا توري بسعر يبدأ من 420,000 يورو. يقع العقار ضمن تطوير حصري يتكون من 13 وحدة سكنية، وقد تم الانتهاء منه بالكامل. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا. تشير بيانات المعاملات العقارية الأخيرة إلى وجود 489 معاملة في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. تساهم الألواح الكهروضوئية في تقليل تكاليف الكهرباء، مما يضيف قيمة إلى الاستثمار.
يمثل هذا المسكن في ألهاورين دي لا توري خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ولكنهم يقدرون الهدوء. تقع البلدة في منطقة وادي جوادالورسي، وتوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال الطبيعة. تضمن المسافة القصيرة إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة بها أن السكان لديهم كل ما يحتاجون إليه في متناول اليد. يضيف القرب من المدارس والمراكز الصحية والرياضية إلى جاذبية هذا الموقع كمنزل دائم. إن وجود 43 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة والمرافق التعليمية المتنوعة يشير إلى مجتمع نشط وداعم، مما يجعله مناسبًا للأسر والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
يقع ألهاورين دي لا توري في منطقة مالقة الحضرية، ويقدم نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجمال المناظر الطبيعية. تقع البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وادي جوادالورسي. تشير كثافة المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم - 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك و 7 مقاهي - إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. يساهم وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في جاذبية المنطقة للعائلات. مع 489 معاملة عقارية حديثة، يشير حجم السوق إلى الاهتمام المستمر بالمنطقة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمسكن في ألهاورين دي لا توري، وهو يقع في مقاطعة مالقة. يعرض تموضعها داخل وادي جوادالورسي، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطار.
يقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهو جزء من المنطقة الحضرية لمالقة والمنطقة المعروفة باسم وادي جوادالورسي. يقع المشروع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة، ويوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في البلدة وسهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر. تقع هذه البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا داخل المنطقة. إن قربه من المطار (حوالي 6 كم) يجعله مركزًا مناسبًا للسفر الدولي. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 5.6 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد حوالي 7.1-7.2 كم. للمسافرين الذين قد يحتاجون إلى الوصول إلى خدمات أخرى، تقع محطات القطار مثل كامبانياس ولا كولينا ضمن مسافة 5.1-6.2 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يكمل سهولة الوصول بالسيارة. تم تحديد مواقع محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 5.1 كم. توفر المتاجر والصيدليات القريبة على بعد 60-62 مترًا راحة إضافية، بينما يقع المستشفى على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,888 ساعة من الشمس سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالكثير من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من تضاريس المنحدرات لجبال سييرا دي ميخاس. هذا الارتفاع يوفر مناخًا لطيفًا، مما يقلل من شدة حرارة الصيف ويوفر هواءً منعشًا. العوامل مثل أشعة الشمس القوية والمناخ الدافئ تدعم نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن هذا المسكن يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ قريبة بما يكفي لزيارات متكررة. تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو على بعد حوالي 7.1-7.2 كم. توفر المنطقة فرصًا واسعة للترفيه، مع 43 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم). تتوفر العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك Piscina Municipal Cubierta (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Lauro Golf (6.3 كم) خيارات قريبة. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهو جزء من المنطقة الحضرية لمالقة والمنطقة المعروفة باسم وادي جوادالورسي. يقع المشروع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة، ويوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في البلدة وسهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر. تقع هذه البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا داخل المنطقة. إن قربه من المطار (حوالي 6 كم) يجعله مركزًا مناسبًا للسفر الدولي. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في ألهاورين دي لا توري بسعر يبدأ من 420,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، يوفر العقار في ألهاورين دي لا توري مساحة معيشة أكبر تبلغ 230 مترًا مربعًا مقارنة بالمعلومات المتاحة عن المشاريع الأخرى. بينما تقع المشاريع الأخرى في مواقع ساحلية، فإن ألهاورين دي لا توري يوفر بيئة داخلية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار. تشير البيانات إلى أن ألهاورين دي لا توري تتمتع بمناخ مواتٍ مع 3,888 ساعة شمس سنويًا، ومتوسط درجات حرارة معتدلة، وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة الساحلي. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ (حوالي 7 كم) تتطلب وسائل نقل، على عكس العقارات الواقعة مباشرة على الساحل. يتميز المشروع بوجود مرافق مشتركة مثل حمام السباحة، وهو أمر شائع في التطورات السكنية في المنطقة، ولكنه يفتقر إلى حمام السباحة الخاص. يشير موقعه في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة إلى أنه قد يكون أكثر ملاءمة للمقيمين الدائمين مقارنة بالمواقع السياحية البحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
