Šis Alhaurín de la Torre esantis miestelio namas siūlo 230 m² ploto gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Tai pilnai įrengtas būstas, tinkantis gyventi iškart, esantis ramioje, tačiau strategiškai patogioje vietoje. Projekto lokacija užtikrina greitą priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą vidinėms Andalūzijos vietovėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Alhaurín de la Torre, miestelyje, esančiame netoli Malagos. Aplinka pasižymi tuo, kad ji yra urbanizuota, tačiau su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės, yra labai arti, o tai palengvina kasdienį gyvenimą be nuolatinio poreikio naudotis automobiliu.
Šis būstas atitinka ieškančius erdvaus ir funkcionalaus namo su pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių šeimai ar svečiams. Integruotos saulės baterijos ir garažas su papildoma saugykla papildo praktiškumą, o bendras sodas ir baseinas suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Namas yra pilnai pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir pirkėjai gali persikelti iš karto. Šis aspektas yra svarbus tiems, kurie nori greitai įsikurti arba ieško būsto nedelsiant, vengiant statybų procesų neaiškumų.
Namas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelės privačios žemės sklypo. Nors yra bendras baseinas ir sodas, individualus sodas yra riboto dydžio. Taip pat, nors automobiliu pasiekiamumas geras, viešuoju transportu kelionės gali užtrukti ilgiau, palyginti su gyvenimu didmiesčio centre.
Šis namas Alhaurín de la Torre tiktų tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su patogiu susisiekimu su Malagos miestu ir oro uostu, bet vertina ramesnį, miestelio gyvenimo ritmą. Jis yra tinkamas šeimoms dėl netoliese esančių mokyklų ir sporto centrų (pvz., Complejo Deportivo Carranque 0.5 km). Dėl erdvaus išplanavimo (230 m²), trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių, jis yra tinkamas nuolatiniam gyvenimui, o ne tik atostogoms. Integruotos saulės baterijos sumažina energijos sąnaudas, o tai svarbu taupantiems ir aplinką tausojantiems pirkėjams. Kadangi namas yra jau pastatytas, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti ar ieško būsto, kurį galėtų nedelsiant pradėti naudoti, be statybų sukeltų rūpesčių.
Šis namas pasižymi puikia būkle ir yra paruoštas gyventi iškart. Jis yra kampinis, o tai suteikia papildomo privatumo ir erdvės. Namas aprūpintas oro kondicionieriais, kurie buvo įrengti prieš mažiau nei 3 metus, užtikrinant komfortą bet kuriuo metų laiku. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai turi langus į lauką, kas palengvina vėdinimą ir suteikia daugiau natūralios šviesos. Kai kurie miegamieji turi terasas, o vieno iš jų terasa gali būti praplėsta papildomai erdvei sukurti. Namo orientacija į pietus ir vakarus užtikrina gerą natūralios šviesos patekimą didžiąją dienos dalį. Ypač vertinga savybė yra sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos, kurios žymiai sumažina elektros energijos sąnaudas, prisidedant prie būsto ekonomiškumo ir ekologiškumo.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių miestelio namas su 230 m² ploto siūlomas už 420 000 €. Kaina atspindi jo dydį, lokaciją ir būklę. Būdamas pilnai įrengtas, jis yra pasirengęs gyventi iš karto, o tai gali būti svarbus privalumas ieškantiems būsto be papildomų laukimo laikotarpių. Nors tai yra vienas namas, jis yra dalis mažos, uždaros 13 namų bendrijos, kuri turi bendrą sodą ir baseiną. Šiame rajone vidutinis nekilnojamojo turto sandorių skaičius per metus yra apie 489, o tai rodo aktyvią, bet stabiliai judančią rinką.
Gyvenimas Alhaurín de la Torre mieste, kur yra šis namas, suteikia subalansuotą patirtį tarp ramybės ir patogumo. Miestelis yra įsikūręs netoli Malagos, bet išlaiko savo savitą Andalūzijos žavesį, apsuptas Sierra de Mijas kalnų šlaitų. Jame gausu kasdienio poreikio paslaugų, tokių kaip parduotuvės (60 m), vaistinės (62 m) ir restoranai (18 per 2 km spinduliu), kurias galima pasiekti pėsčiomis. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, nereikalingu tolimų kelionių į didesnius miestus ar prekybos centrus. Miestelyje taip pat yra 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos bei sveikatos centrai, užtikrinantys gerą infrastruktūrą šeimoms. Pro langus atsiveriantis vaizdas į sodą ir galimybė naudotis bendru baseinu suteikia papildomų rekreacinių galimybių tiesiai prie namų.
Alhaurín de la Torre, kur yra šis namas, siūlo savitą gyvenimo būdą Andalūzijos gilumoje, bet su patogiu priėjimu prie didesnių miestų ir oro uosto. Miestelyje yra viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuvės (60 m), vaistinės (62 m), restoranai ir kavinės. Čia gyvena apie 45 000 gyventojų, todėl miestelis yra pakankamai didelis, kad turėtų gerą infrastruktūrą, įskaitant 15 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, bei sveikatos centrus. Tai reiškia, kad šeimos turės galimybę gauti reikiamas paslaugas netoli namų. Miestelis yra įsikūręs prie Sierra de Mijas kalnų, suteikdamas galimybių mėgautis gamta ir vaizdingomis vietovėmis, tokiomis kaip Pico Palomas apžvalgos aikštelė (3.2 km). Gyvenimas čia yra ramesnis nei didmiesčiuose, bet su pakankamai daug veiklos ir socialinio gyvenimo galimybių.
Šis žemėlapis vizualizuoja Alhaurín de la Torre lokaciją Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį tarp Malagos miesto, pakrantės ir Sierra de Mijas kalnų, rodydamas jo strateginę svarbą regiono susisiekimo ir gyvenimo kokybės atžvilgiu.
Alhaurín de la Torre yra strategiškai svarbioje Malagos provincijos vietoje, priklausantis Malagos metropoliniam plotui ir Valle del Guadalhorce komarkai. Jis įsikūręs netoli Malagos miesto (apie 17 km) ir Malagos oro uosto (apie 6 km). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie didmiesčio teikiamų kultūrinių, verslo ir pramogų galimybių, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą, būdingą mažesniems miesteliams. Jis yra tarp pakrantės ir vidinių regionų, siūlydamas platų pasirinkimą laisvalaikio veikloms – nuo paplūdimių iki kalnų ir golfo aikštynų.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinant gerą prieinamumą prie svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 60 metrų, o vaistinė – už 62 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai patenkinami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys, Playa del Lido, yra už 7.1 km, o Malagos oro uostas – už maždaug 5.6 km (hemelsbreed). Tai reiškia, kad kelionės į kitas šalis ar atostogos prie jūros yra patogiai pasiekiamos. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), ir sporto kompleksų, kaip Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui. Viešojo transporto tinklas apima 41 stotelę ir 7 linijas, tačiau automobilio naudojimas yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, esantis 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.2°C. Istoriškai fiksuojama apie 3,888 saulės valandų per metus, o tai užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį beveik visus metus. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Švelnios žiemos ir karštos, bet ne per daug alinančios vasaros daro šį regioną patraukliu visais metų laikais. Miestelio lokacija prie Sierra de Mijas kalnų suteikia galimybę mėgautis gamtos vaizdais ir švariu oru, o tai prisideda prie bendros gyvenimo kokybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra įsikūręs vidinėje dalyje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug už 7 km. Šie paplūdimiai paprastai siūlo puikias sąlygas poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui vandenyje. Regionas taip pat yra patrauklus golfo mėgėjams: netoliese yra keletas aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ir Lauro Golf (6.3 km). Be to, mieste gausu sporto įrenginių, tokių kaip Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ir įvairūs sporto kompleksai bei baseinai, kas suteikia daugybę galimybių sportuoti ir leisti laisvalaikį.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra strategiškai svarbioje Malagos provincijos vietoje, priklausantis Malagos metropoliniam plotui ir Valle del Guadalhorce komarkai. Jis įsikūręs netoli Malagos miesto (apie 17 km) ir Malagos oro uosto (apie 6 km). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie didmiesčio teikiamų kultūrinių, verslo ir pramogų galimybių, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą, būdingą mažesniems miesteliams. Jis yra tarp pakrantės ir vidinių regionų, siūlydamas platų pasirinkimą laisvalaikio veikloms – nuo paplūdimių iki kalnų ir golfo aikštynų.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis namas Alhaurín de la Torre yra didesnis (230 m² ploto) ir kainuoja 420 000 €. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi didesnį gyvenamąjį plotą ir galimai geresnę lokaciją tiems, kurie ieško vidinio miestelio gyvenimo su patogiu susisiekimu, o ne tiesioginės pakrantės artumo. Kiti projektai gali siūlyti žemesnę įėjimo kainą, bet gali skirtis dydžiu, lokacija ar bendrais patogumais. Alhaurín de la Torre esantis namas išsiskiria savo pilnavertiškumu, erdve ir praktiškumu, ypač dėl įrengtų saulės baterijų ir bendros infrastruktūros, kuri yra būdinga šiam regionui, siekiant derinti modernų gyvenimą su tradiciniu Andalūzijos aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
