וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טורה מציעה סביבה עירונית שקטה עם גישה נוחה לצמתי תחבורה ראשיים. הנכס מתהדר בשטח מגרש נרחב ושיפוץ מודרני, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת עם מגוון שירותים בקרבת מקום, המבטיחים יעילות ונוחות בחיי היומיום. הפרויקט משלב פונקציונליות ונוחות, המשקף את איכות החיים המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באלאורין דה לה טורה, עם שירותים חיוניים בהישג יד. המיקום מאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד, מה שמקל על הניידות. האזור מפותח היטב ומספק רמה גבוהה של נוחות בחיי היומיום.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לחיים נוחים ומרחב מחיה איכותי. שלוש חדרי השינה וארבעה חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום, בעוד שהמגרש המרווח והבריכה הפרטית עונים על צרכי מנוחה ופנאי בחוץ. השיפוץ המודרני והמתקנים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
הווילה שופצה לחלוטין, אך לא סופקו תאריכי בנייה או השלמה ספציפיים. הדגש הוא על מצבה המעולה לאחר השיפוץ והמתקנים המודרניים, כגון פאנלים פוטו-וולטאיים ומערכת חימום אוויר-תרמית. המצב הנוכחי עומד בסטנדרטים מעולים.
הנכס אינו מספק מידע מפורט על המרתף או המוסך. למרות קיומה של בריכה פרטית, אין מידע על מערכת החימום שלה (למעט אוויר-תרמית). בנוסף, לא סופקו נתונים ספציפיים לגבי יעילות אנרגטית.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית מרווח באזור נוח עם חיבורי תחבורה טובים. הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מטיילים תדירים. משפחות ימצאו את בתי הספר ומתקני הספורט (למשל, Complejo Deportivo Carranque במרחק 0.5 ק"מ) מאוד אטרקטיביים. חובבי חוץ יעריכו את המגרש המרווח עם בריכה, עצי פרי ואזור ברביקיו. בנוסף, מצב השיפוץ המעולה והמתקנים המודרניים (פאנלים פוטו-וולטאיים, חימום אוויר-תרמי) הופכים אותה לבחירה מתאימה למי שמחפש בית איכותי הדורש תחזוקה נמוכה.
הווילה שופצה במלואה והושלמה בסטנדרטים מעולים. הפנים כוללים רצפות פרקט ומצוידות במערכות אנרגיה מודרניות, כולל פאנלים פוטו-וולטאיים, חימום אוויר-תרמי ומיזוג אוויר. הבית כולל גם מיכל מים ומציע גישה לבאר משותפת. שטח הבנייה של 260 מ"ר כולל 160 מ"ר של שטח מגורים, המורכב משלושה חדרי שינה (אחד עם חדר ארונות) ושלושה חדרי אמבטיה (אחד מהם צמוד). הסלון עם קמין מציע גישה למרפסת מקורה. המטבח מרווח ונפרד. אזור הגינה תוכנן בקפידה, כולל עצי פרי, בריכת מי ים, חדר אמבטיה חיצוני ואזור ברביקיו עם מטבח.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-825,000 €. לנכס 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 260 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 1025 מ"ר. כווילה נפרדת, המחיר משקף את גודל המגרש, שטח הבנייה, רמת השיפוץ והמתקנים הפרטיים כמו בריכה וגן. תמחור נכס זה תואם את ערך הנכסים היוקרתיים הדומים באזור.
אלאורין דה לה טורה היא עיירה תוססת באזור המטרופוליני של מלאגה, הממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה. אזור זה משלב נוחות עירונית עם יתרונות הסביבה הטבעית. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של שירותים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים סביבת מגורים טובה למשפחות. בעיירה מתגוררים 45,066 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה מבוססת. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים עושר תרבותי. קיימים 43 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
אלאורין דה לה טורה היא עיירה במחוז מלאגה, אנדלוסיה, חלק מאזור מטרופולין מלאגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) על מורדות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה. העיירה משתרעת על פני 83 קמ"ר, גובהה 113 מטר מעל פני הים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3,888 שעות שמש בשנה. זהו אזור תוסס עם 45,066 תושבים, המציע 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. בקרבת מקום 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלאורין דה לה טורה, עיירה בכניסה לעמק גוודלורסה במחוז מלאגה. היא מציגה בבירור את מיקומה היחסי ביחס לקו החוף ולרשתות התחבורה הראשיות, כולל שדה התעופה והכבישים הראשיים, ומדגישה את מיקומה הנוח.
אלאורין דה לה טורה ממוקמת באזור המטרופוליני של מלאגה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק מאזור עמק גוודלורסה. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, היא מציעה לתושבים קרבה למתקנים עירוניים תוך שמירה על סביבה שלווה, מעט כפרית. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה, החופים ומגרשי הגולף.
מיקום הנכס מציע נגישות מעולה, כאשר החופים (למשל, פלאיה דל לידו) נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (כל המרחקים בקו ישר). בעוד שמומלץ להחזיק רכב לניידות קלה, הקרבה לסופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') ושירותים אחרים פירושה שלא כל הפעילויות דורשות רכב. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס. הגישה למגרשי גולף (למשל, Club de Golf de Guadalhorce, 5.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Complejo Deportivo Carranque, 0.5 ק"מ) קלה יחסית גם כן.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טורה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3888, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, בגובה 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים טבעיים נעימים ואקלים מתון, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלאיה דל לידו (7.1 ק"מ) ואת פלאיה דל באג'ונדילו (7.2 ק"מ). האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כגון Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ומספר בריכות, העונים על צרכים שונים של פנאי וספורט. נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות גם הן אפשרויות נוספות לפעילויות חוץ.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טורה ממוקמת באזור המטרופוליני של מלאגה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק מאזור עמק גוודלורסה. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, היא מציעה לתושבים קרבה למתקנים עירוניים תוך שמירה על סביבה שלווה, מעט כפרית. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה, החופים ומגרשי הגולף.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טורה יקרה יותר במחיר של 825,000 €. זה משקף את גודל המגרש הגדול יותר (1025 מ"ר לעומת מגרשים קטנים יותר בדרך כלל באסטפונה) ואת מיקומה הייחודי, שהוא פנימי אך קרוב למלאגה ולשדה התעופה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) גם היא במחיר גבוה, אך פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף, בעוד שפרויקטים באלאורין דה לה טורה מתמקדים בקישוריות אזורית רחבה יותר ובמתקנים עירוניים. אזור אלאורין דה לה טורה בדרך כלל מציע מגרשים גדולים יותר ואווירה יותר ממוקדת משפחה, בניגוד לסגנון אתר הנופש החופי של אסטפונה. רמת השיפוץ והמתקנים המודרניים של וילה זו (פאנלים פוטו-וולטאיים, חימום אוויר-תרמי) עשויים גם להשפיע על תמחורה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
