Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga, Andaluzia. A propriedade oferece 3 quartos e 4 casas de banho em 260 m² de área habitacional numa parcela de 1025 m². Faz parte da área metropolitana de Málaga e está situada no sopé da Sierra de Mijas. A localização combina a tranquilidade de um ambiente urbano com boa acessibilidade a infraestruturas chave e opções de lazer. Alhaurín de la Torre, com mais de 45.000 habitantes, é um município estabelecido no Valle del Guadalhorce, prometendo alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, um ambiente urbano bem conectado. Situa-se a uma distância muito curta de lojas e serviços, facilitando as tarefas diárias. A proximidade das praias e do aeroporto de Málaga são vantagens adicionais da localização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia totalmente renovada com piscina privada e jardim. Os três quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente. O foco está em viver confortavelmente num ambiente bem equipado, com comodidades como ar condicionado e aquecimento.
Trata-se de uma moradia renovada, não de um novo projeto de construção. Portanto, as informações sobre a fase de construção e o planeamento não são relevantes. A propriedade foi modernizada com elevados padrões.
A moradia não oferece vista direta para o mar. O transporte público está disponível, mas um carro é prático para algumas tarefas ou excursões. A propriedade não é classificada como um novo projeto de construção, mas como uma propriedade existente renovada.
Este imóvel será de interesse para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida perto de Málaga. A moradia renovada com piscina privada e jardim atrairá famílias que valorizam o espaço e o conforto. A boa ligação ao aeroporto também a torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma segunda casa. A proximidade de escolas e comodidades urbanas apoia o desejo de um dia a dia sem complicações. A localização no Valle del Guadalhorce oferece acesso a comodidades urbanas e a áreas naturais da Sierra de Mijas. A propriedade é adequada para compradores que preferem uma solução pronta a habitar, sem necessidade de obras de renovação.
A moradia foi renovada com elevados padrões e oferece características modernas. Possui pavimentos em parquet, painéis fotovoltaicos para geração de energia e um sistema de aquecimento por aerotermia para climatização eficiente. Ar condicionado está presente, bem como uma lareira na sala de estar para conforto adicional. A área habitacional de 160 m² dentro dos 260 m² construídos está bem distribuída. Inclui três quartos, um deles com closet, e três casas de banho (uma em suite). A cozinha separada é espaçosa. A área exterior inclui uma piscina de água salgada, uma zona de churrasco com cozinha e uma área exterior com árvores de fruto, indicando um design cuidadoso do jardim.
A moradia isolada em Alhaurín de la Torre está disponível a partir de €825.000. A propriedade possui 3 quartos e 4 casas de banho em 260 m² de área habitacional e uma parcela de 1025 m². O preço reflete a localização, as renovações de alta qualidade e o tamanho da propriedade. Detalhes adicionais sobre a distribuição exata e possíveis variações estão disponíveis mediante solicitação. A propriedade está imediatamente disponível, pois trata-se de uma propriedade existente renovada.
Alhaurín de la Torre é uma cidade vibrante na província de Málaga, que oferece um equilíbrio atraente entre conveniência urbana e tranquilidade rural. Com mais de 45.000 habitantes, a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras escolas, centros de saúde e instalações desportivas. A proximidade de importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (aproximadamente 5,6 km em linha reta), torna-a um local estrategicamente vantajoso. A área circundante é caracterizada pelas encostas da Sierra de Mijas, que oferecem oportunidades para experiências na natureza e vistas panorâmicas. A temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano destacam o agradável clima mediterrâneo, que convida a banhos durante quatro meses do ano. A propriedade em si está situada numa zona urbana onde lojas e serviços são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana.
Alhaurín de la Torre, como parte da área metropolitana de Málaga, oferece uma infraestrutura completa. Dentro de um raio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (18), farmácias (9), bancos (7) e cafés (7), o que indica uma alta densidade de serviços e opções de lazer. A cidade tem 15 escolas primárias e 5 secundárias, tornando-a atraente para famílias. Os cuidados de saúde são bem cobertos por um centro. As instalações desportivas da cidade, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Com 41 paragens de transporte público e 7 linhas, a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes está garantida, embora um carro seja recomendado para algumas atividades.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga. Ilustra a proximidade de cidades importantes como Málaga e a localidade costeira de Marbella, bem como o seu posicionamento no interior, perto da Sierra de Mijas. A marcação das praias e do aeroporto realça a boa acessibilidade.
Alhaurín de la Torre é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da área metropolitana. Está estrategicamente situada no Valle del Guadalhorce, no sopé da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da metrópole costeira e o carácter mais rural do Valle del Guadalhorce. A proximidade da Costa del Sol com os seus centros turísticos e praias está garantida, enquanto a própria cidade constitui uma comunidade estabelecida com a sua própria infraestrutura. A ligação ao Aeroporto de Málaga é excelente, o que aumenta a acessibilidade para compradores internacionais.
A moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, estrategicamente posicionada. As praias de Playa del Lido e Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é muito acessível a aproximadamente 5,6 km em linha reta. Supermercados (60 m), farmácias (62 m) e um hospital (6,5 km) estão muito próximos, facilitando a vida prática. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km) são de fácil acesso. A ligação à rede rodoviária é boa, com uma entrada de autoestrada nas proximidades que oferece ligações rápidas à região. Várias estações de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis num raio de cerca de 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,2°C. Com mais de 3.888 horas históricas de sol por ano, a duração do sol é muito elevada. A época balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização da cidade nas encostas da Sierra de Mijas, a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, garante um ar agradável e temperaturas ocasionalmente mais frescas em comparação com a costa. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e passeios, enquanto a proximidade da costa torna acessíveis os benefícios do clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, com acesso a diversas atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, ficam a cerca de 7 km. Para os golfistas, a área oferece uma vasta seleção: o Club de Golf de Guadalhorce fica a apenas 5,1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e o Lauro Golf a 6,3 km. A própria cidade dispõe de inúmeros centros desportivos, incluindo o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e piscinas municipais. Miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) oferecem vistas panorâmicas sobre o Valle del Guadalhorce e a costa.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da área metropolitana. Está estrategicamente situada no Valle del Guadalhorce, no sopé da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da metrópole costeira e o carácter mais rural do Valle del Guadalhorce. A proximidade da Costa del Sol com os seus centros turísticos e praias está garantida, enquanto a própria cidade constitui uma comunidade estabelecida com a sua própria infraestrutura. A ligação ao Aeroporto de Málaga é excelente, o que aumenta a acessibilidade para compradores internacionais.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se distinguem pela sua proximidade ao mar e têm preços mais baixos (a partir de €320.000 - €418.800), esta moradia em Alhaurín de la Torre oferece um estilo de vida diferente. Estepona é conhecida pelos seus resorts de praia de luxo e marinas. Alba Benalmádena, com um preço mais próximo do da moradia aqui descrita (a partir de €699.000), também está localizada na costa, mas mais a leste e com uma maior vocação turística. A propriedade aqui apresentada, em Alhaurín de la Torre, posiciona-se no interior, a cerca de 7 km das praias, oferecendo assim mais terreno e um ambiente urbano mais tranquilo. As vantagens residem na proximidade imediata a todos os serviços urbanos, a boa ligação ao aeroporto e a localização no sopé da Sierra de Mijas, permitindo uma combinação de proximidade à costa e vida próxima da natureza. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente o acesso direto à praia e vista para o mar, esta moradia destaca-se pela sua completa renovação, moderna tecnologia doméstica e a infraestrutura estabelecida de uma grande cidade do interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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