Цей сучасний окремий будинок розташований в Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, в межах столичного району Малаги. Будинок пропонує 260 м² житлової площі на ділянці 1025 м², що забезпечує комфортне проживання. Розташування поєднує спокій міського життя з легким доступом до основних зручностей, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Альхаурін-де-ла-Торре, що забезпечує близькість до місцевих магазинів та послуг. Його положення на схилах гір Сьєрра-де-Міхас створює спокійне оточення, а віддаленість від узбережжя пропонує інший вид на регіон.
Будинок призначений для тих, хто шукає просторе помешкання з приватним садом та басейном. Наявність 3 спалень та 4 ванних кімнат, а також добре спланованих житлових зон, відповідає потребам сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей або хобі.
Хоча будинок зазнав повної реконструкції, він представлений як готовий до заселення об'єкт. Поняття 'новобудови' тут стосується сучасних оновлень та стандартів, а не безпосередньо фази будівництва, що означає, що жодних подальших будівельних робіт не планується.
Цей будинок не пропонує прямого доступу до моря або пляжу, оскільки розташований у глибині материка. Він також не є частиною нового житлового комплексу з розширеними спільними зручностями, такими як клуби чи комерційні центри, окрім муніципальних об'єктів поблизу.
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які шукають стабільне міське проживання з легким доступом до зручностей, але без безпосередньої близькості до моря. Люди, які цінують простір, приватний сад та басейн, знайдуть це привабливим. Той факт, що поруч знаходяться школи та спортивні центри, робить його зручним для сімей з дітьми. Крім того, близькість до аеропорту Малаги (5,6 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Для тих, хто прагне до спокійнішого способу життя, але все ще в межах доступу до міської інфраструктури, це може бути гарним вибором. Наявність приватного басейну та зони для барбекю передбачає бажання насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі в приватних умовах.
Будинок був повністю відремонтований та відповідає високим стандартам якості. Паркетна підлога створює елегантний вигляд, а наявність фотоелектричних панелей та аеротермального опалення свідчить про інвестиції в енергоефективність та сучасні системи клімат-контролю. Кондиціонер та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Покрівна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку. Вбудовані шафи та комора забезпечують достатньо місця для зберігання. Зовнішнє планування включає басейн із солоною водою, ванну кімнату на відкритому повітрі та зону для барбекю з кухнею, що підкреслює якість зовнішнього простору.
Вартість цього окремого будинку становить від 825 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в розвиненій міській зоні, площу житлової забудови 260 м² та розмір ділянки 1025 м². Оскільки це одна одиниця, ціна не залежить від кількості одиниць, як це буває в проектах з багатьма об'єктами. Наявність залежить від поточного статусу продажу, і оскільки це індивідуальний будинок, він може бути придбаний як окремий об'єкт, а не як частина серії.
Альхаурін-де-ла-Торре пропонує стабільне міське середовище, що відрізняється від прибережних курортів. З огляду на близькість до супермаркету (60 м) та аптеки (62 м), повсякденні потреби задовольняються легко. Наявність 18 ресторанів та 7 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену місцеву гастрономічну сцену. Місто має 15 початкових та 5 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Крім того, 43 спортивні споруди в регіоні, включаючи спортивні центри та басейни, забезпечують можливості для активного відпочинку. Тут проживає близько 45 066 осіб, що вказує на стабільну громаду, яка не переповнена туристами. Така комбінація зручностей та стабільного населення створює спокійний, але забезпечений міський спосіб життя.
Розташування в Альхаурін-де-ла-Торре, в межах 5,6 км від аеропорту Малаги, забезпечує відмінну транспортну доступність. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинки свідчить про добре розвинену мережу. Відстань до супермаркету (60 м) та аптеки (62 м) означає, що основні потреби легко задовольнити пішки. Поруч також розташовані спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), що сприяє активному способу життя. Відстань до центру міста Малага становить приблизно 17 км, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій містечка.
Ця карта демонструє розташування Альхаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, що підкреслює його близькість до аеропорту та столиці. Вона також ілюструє його положення відносно найближчих пляжів та полів для гольфу, що допомагає зрозуміти його доступність та можливості для відпочинку.
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 17 км від міста Малага. Це позиціонує його як частину столичного району Малаги, але з перевагами спокійнішого міського життя. Близькість до долини Гвадалхорсе та схилів гір Сьєрра-де-Міхас надає регіону мальовничого характеру. Розташування менш ніж за 10 км від узбережжя забезпечує баланс між прибережним і внутрішнім життям.
До пляжів, таких як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, близько 7,1 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 5,6 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться за 5,1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - за 6,2 км. Міські зручності, такі як банки та ресторани, розташовані в межах 2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів, як-от Málaga Supercharger (7,0 км), також є зручною для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 18,2°C, з коливаннями від 11°C до 26°C, що створює сприятливий клімат протягом більшої частини року. З приблизно 3888 годинами сонячного світла на рік, можливості для відпочинку на свіжому повітрі численні. Зимні місяці є м'якими, що робить це привабливим місцем цілий рік. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'якість клімату дозволяє насолоджуватися іншими видами відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Висота 113 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані приблизно за 7,1 км. Хоча вони не знаходяться в безпосередній близькості, до них легко дістатися автомобілем. У регіоні є 43 спортивні споруди, включаючи басейни, спортивні центри та поля для гольфу. Найближчі поля для гольфу включають Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Це забезпечує широкий вибір варіантів для відпочинку та занять спортом.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 17 км від міста Малага. Це позиціонує його як частину столичного району Малаги, але з перевагами спокійнішого міського життя. Близькість до долини Гвадалхорсе та схилів гір Сьєрра-де-Міхас надає регіону мальовничого характеру. Розташування менш ніж за 10 км від узбережжя забезпечує баланс між прибережним і внутрішнім життям.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурін-де-ла-Торре пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами, такими як Естепона чи Бенальмадена. На відміну від Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які часто орієнтовані на нове будівництво з комплексною інфраструктурою, Альхаурін-де-ла-Торре представляє собою сформоване міське середовище. Ціни тут, як правило, відрізняються від прибережних районів, де високий попит на першу лінію моря може призводити до вищих показників. Вартість у €825,000 для цієї вілли відображає її розмір, стан та міське розташування, порівняно з нижчими стартовими цінами в Естепоні, але, можливо, більш привабливим співвідношенням ціни та якості для тих, хто віддає перевагу глибині материка. Alba Benalmadena, що коштує від €699,000, може пропонувати близькість до узбережжя, але ця вілла в Альхаурін-де-ла-Торре забезпечує більшу приватність та простір на ділянці. Регіон Valle del Guadalhorce, де розташований Альхаурін-де-ла-Торре, відомий своїми сільськогосподарськими ландшафтами та спокійнішим темпом життя, що відрізняється від більш туристичної атмосфери деяких прибережних зон.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
