Ова реновирана вила смештена је у Лос Манантијалесу, мирном делу Алаурин де ла Торе, нудећи приватни простор у урбаном окружењу. Са површином од 260 м² и пространим плацем од 1025 м², објекат је пројектован за удобан живот. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и брзу везу са аеродромом Малага, који је удаљен око 5,6 км. Вила представља комбинацију модерних погодности и пространости, што је чини погодном за оне који траже квалитетан живот у близини градског центра, али са приватним двориштем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Алаурин де ла Торе, у урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. Њена локација омогућава становницима да пешке дођу до основних услуга попут супермаркета (60 м) и апотеке (62 м). Иако је унутрашњост, град Малага је удаљен око 14 км, а међународни аеродром Малага 5,6 км, обезбеђујући добру повезаност. Ова позиција нуди равнотежу између мирног становања и лаког приступа регионалним центрима.
Овај објекат је намењен онима који траже пространост и приватност. Са три спаваће собе и четири купатила, као и великим плацем од 1025 м², вила пружа довољно простора за породични живот. Реновација високог стандарда са модерним инсталацијама попут фотонапонских панела и аеротермалног грејања, одговара потребама за енергетском ефикасношћу и савременим комфором. Приватни базен и велика башта доприносе квалитету живота на отвореном.
Иако није нова градња, ова вила је комплетно реновирана, што је довело до стања које одговара стандардима новоградње. Реновација је обухватила уградњу модерних система као што су фотонапонски панели и аеротермално грејање, чиме је објекат значајно унапређен у погледу енергетске ефикасности и функционалности. Ово нуди предности модерног становања без чекања на завршетак изградње, са већ успостављеном инфраструктуром околине.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити се налази на самој обали. Смештена је у унутрашњости, у урбаном стамбеном окружењу, што значи да захтева кратку вожњу до плажа. Иако је близу града, не пружа осећај изоловане руралне средине. За оне који траже живот у центру туристичке вреве или ексклузивне погледе на Медитеран, ова локација можда неће бити примарни избор.
Квалитет завршне обраде у овој вили је резултат комплетне реновације изведене по високим стандардима. Унутрашњост карактерише паркет, који доприноси естетици и осећају топлоте. За енергетску ефикасност и смањење трошкова, инсталирани су фотонапонски панели и аеротермално грејање. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Додатне погодности укључују резервоар за воду и приступ заједничком бунару, што доприноси независности у водоснабдевању. У дневном боравку се налази камин, који пружа додатну атмосферу и извор грејања. Кухиња је пространа и одвојена, а башта садржи слановодни базен, спољно купатило и простор за роштиљ са кухињом, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности како унутрашњег тако и спољашњег простора.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 825.000 евра. Објекат укључује 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном изграђеном површином од 260 м², од чега је 160 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 1025 м². С обзиром на то да је комплетно реновирана и одмах усељива, не постоји фаза изградње или чекања на завршетак радова. Цена одражава висок стандард реновације, пространост објекта и величину приватног плаца у урбаном окружењу Алаурин де ла Торе.
Алаурин де ла Торе је град који нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мирну стамбену атмосферу са лаким приступом урбаним погодностима. Са 45.066 становника, град има развијену инфраструктуру, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар. Локација виле, са супермаркетом на 60 метара и апотеком на 62 метра, омогућава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за основне потребе. У кругу од 2 км налази се 18 ресторана, 9 апотека и 7 кафића, што пружа довољно опција за друштвени живот. Близина спортских центара као што су Комплехо Депортиво Каранке (0,5 км) и Полидепортиво Мунисипал Блас Инфанте (1,0 км) подржава активан животни стил. Град је такође добро повезан са 7 линија јавног превоза и 41 станицом, што олакшава кретање по граду и околини. За оне који цене приватност великог плаца (1025 м²) са приватним базеном и баштом, али истовремено желе да буду део живе заједнице са свим потребним услугама на дохват руке, ова локација нуди практично и удобно решење.
Алаурин де ла Торе је динамичан град у региону Ваље дел Гвадалхорче, део метрополитанског подручја Малаге. Са популацијом од 45.066 становника (процена за 2025. годину), град нуди развијену урбану инфраструктуру. Налази се на падинама Сијера де Михас, на надморској висини од 113 метара, што доприноси пријатнијој клими у односу на приобаље. Град има 15 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар, што га чини погодним за породични живот. Са 43 спортска објекта и 34 локална празника годишње, заједница је активна и нуди разноврсне могућности за рекреацију и културне догађаје. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје контекст локалној економији. Близина Малаге (14 км) омогућава лак приступ већим градским садржајима, док Алаурин де ла Торе задржава свој локални карактер и мирнију атмосферу.
Мапа приказује стратешки положај виле у Алаурин де ла Торе, истичући њену интеграцију у урбано ткиво. Јасно су видљиве близина локалних садржаја попут супермаркета и апотеке, као и лак приступ главним саобраћајницама које воде до аеродрома Малага и других градова на Коста дел Солу. Ово омогућава разумевање како је вила повезана са околином и кључним дестинацијама у региону.
Алаурин де ла Торе је смештен у провинцији Малага, као део метрополитанског подручја Малаге и комарке Ваље дел Гвадалхорче. Његова позиција на улазу у долину Гвадалхорче, на падинама Сијера де Михас, даје му јединствен карактер. Град је удаљен око 14 км од Малаге (579.076 становника), што омогућава становницима приступ свим услугама великог града. Марбеља, још један значајан центар Коста дел Сола, удаљена је око 33 км. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у мањем граду и брзог приступа главним градским центрима и туристичким дестинацијама у региону, чинећи га атрактивним за оне који траже стални боравак или дужи одмор.
Локација виле у Алаурин де ла Торе нуди практичну повезаност са кључним тачкама региона. Међународни аеродром Малага (AGP) удаљен је само око 5,6 км у правој линији, што је значајна предност за честа путовања. Плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо налазе се на око 7,1 до 7,2 км, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Клуб де Голф де Гвадалхорче (5,1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Град Малага, као регионални центар, удаљен је око 14 км, пружајући приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких објеката. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном урбаном окружењу, уз лак приступ свим важним садржајима Коста дел Сола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин де ла Торе ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион има око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси квалитету живота на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 113 метара, на падинама Сијера де Михас, што може донети благи поветарац и нешто свежије вечери у односу на приобаље током летњих месеци. Ова комбинација надморске висине и близине планина пружа јединствени микроклимат, који је често цењен због своје умерености.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алаурин де ла Торе је смештен у провинцији Малага, као део метрополитанског подручја Малаге и комарке Ваље дел Гвадалхорче. Његова позиција на улазу у долину Гвадалхорче, на падинама Сијера де Михас, даје му јединствен карактер. Град је удаљен око 14 км од Малаге (579.076 становника), што омогућава становницима приступ свим услугама великог града. Марбеља, још један значајан центар Коста дел Сола, удаљена је око 33 км. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у мањем граду и брзог приступа главним градским центрима и туристичким дестинацијама у региону, чинећи га атрактивним за оне који траже стални боравак или дужи одмор.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алаурин де ла Торе нуди другачији животни стил у поређењу са приобалним градовима попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс, Еби Апер или Алба Беналмадена. Док су поменути пројекти углавном апартмани или куће у низу са мањим плацевима, често оријентисани ка туристима или животу на плажи, ова вила у Алаурин де ла Торе пружа самостојећи објекат са знатно већим приватним плацем (1025 м²). Алаурин де ла Торе је град у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи, али нуди мирније урбано окружење са свим градским погодностима на дохват руке. Овде се често може пронаћи већа вредност за новац у погледу простора и приватности, у поређењу са скупим приобалним некретнинама. Живот у Алаурин де ла Торе је више оријентисан ка сталном боравку и локалној заједници, са развијеним школама, спортским објектима и здравственим центрима, док приобални градови могу бити више сезонски и туристички фокусирани. Ова вила је идеална за оне који траже простран, модеран дом са великом баштом и приватним базеном, близу града Малаге и аеродрома, али ван директне туристичке вреве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
