Ova potpuno renovirana samostojeća vila nalazi se u Alhaurín de la Torre, živahnom gradu u pokrajini Málaga. Sa 260 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1025 m², ovaj objekat nudi spoj komfora i praktičnosti. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a opet je blizu glavnih puteva, što ga čini idealnim mestom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u Los Manantiales, predgrađu Alhaurín de la Torre. Ova lokacija nudi prednosti urbanog života sa lakim pristupom objektima i dobrim saobraćajnim vezama, dok je istovremeno smeštena na padinama planina Sierra de Mijas, pružajući osećaj mira.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže renoviran dom sa svim modernim sadržajima, kao i prostrani eksterijer sa privatnim bazenom i vrtom. Idealna je za porodice ili pojedince koji cene praktičnost života u gradu sa lakim pristupom objektima, kao i za one koji traže mirno okruženje.
Iako se radi o renoviranoj vili, projekat je završen i spreman za useljenje. Naglasak je stavljen na visokokvalitetne materijale i moderne tehnologije, uključujući fotonaponske panele i aerotermalno grejanje, što osigurava efikasnost i udobnost.
Ova vila ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži. Iako je gradski život na dohvat ruke, okruženje nije tipično ruralno ili izolovano. Namenjena je kupcima koji preferiraju lociranje u urbanom naselju umesto na osamljenim lokacijama.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže dom koji nudi udobnost i modernost, ali i praktičnost gradskog života. Ako vam je bitna blizina osnovnih usluga poput supermarketa (60 m) i apoteka (62 m), kao i lak pristup obrazovnim institucijama i zdravstvenoj zaštiti, ova lokacija će vam odgovarati. Takođe, za ljubitelje golfa, blizina nekoliko golf terena (najbliži na 5.1 km) je značajan plus. Oni koji putuju često, ceniće udaljenost od aerodroma Malaga (5.6 km). Objekt je idealan za one koji žele da izbegnu veće turističke centre, ali opet žele da budu blizu plaža (7.1 km) i rekreacionih sadržaja. Fizička aktivnost je podržana sa brojnim sportskim centrima i bazenima u blizini.
Ova vila je prošla kroz potpunu renovaciju, sa posebnim naglaskom na kvalitet i savremene tehnologije. Podovi od parketa doprinose toplini enterijera. Upravljanje klimom je rešeno putem klima uređaja sa grejanjem i hlađenjem, kao i centralnog grejanja, uz dodatnu udobnost koju pruža kamin u dnevnom boravku. Značajna investicija je u energetsku efikasnost kroz fotonaponske panele i aerotermalni sistem grejanja. Dodatnu praktičnost pružaju ugrađeni ormari, ostava, vešeraj i rezervoar za vodu, kao i pristup zajedničkom bunaru. Sve ove karakteristike ukazuju na visok nivo završnih radova i pažnju posvećenu detaljima.
Ova samostojeća vila, sa cenom od 825.000 evra, predstavlja značajnu ponudu na tržištu nekretnina u Alhaurín de la Torre. Cena odražava renoviranu prirodu objekta, prostrani plac od 1025 m² i kompleksne sisteme kao što su fotonaponski paneli i aerotermalno grejanje. Sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, raspolaže sa 260 m² stambenog prostora. Trenutno je dostupna za kupovinu. Poređenja radi, slični projekti u Esteponi kreću od 320.000 evra, dok je Alba Benalmádena ponuđena od 699.000 evra, što ukazuje na pozicioniranje ovog objekta u višem cenovnom segmentu, opravdanim kvalitetom i lokacijom.
Alhaurín de la Torre, smešten na padinama planina Sierra de Mijas, nudi spoj urbanog života i prirodnog okruženja. Sa 45.066 stanovnika (2025.) i površinom od 83 km², ovo je dinamično mesto koje je deo metropolitanske oblasti Malage. Dnevni ritam diktira blizina gradskih sadržaja, sa 18 restorana, 9 apoteka i 7 banaka unutar 2 km. Postoji i bogata obrazovna ponuda sa 15 osnovnih i 5 srednjih škola, te zdravstvena ustanova. Mesto je takođe poznato po sportskim centrima i bazenima, omogućavajući aktivan način života. Umerena klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i 3.888 sunčanih sati godišnje podstiče boravak na otvorenom tokom većeg dela godine, sa četiri meseca pogodna za kupanje u moru.
Život u Alhaurín de la Torre nudi jedinstvenu mešavinu urbanih pogodnosti i mirnijeg okruženja. Kao deo metropolitanske oblasti Malage, grad nudi pristup širokom spektru usluga i aktivnosti. Sa supermarketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina škola i zdravstvenih centara čini ga pogodnim za porodice. Okruženje je takođe bogato sportskim objektima, uključujući fudbalske terene, bazene i sportske centre, što podstiče aktivan životni stil. Uprkos blizini gradskih centara, lokacija na padinama planina Sierra de Mijas pruža prirodno okruženje sa mogućnostima za rekreaciju na otvorenom i lepim pogledima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Alhaurín de la Torre u pokrajini Málaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i glavnih transportnih puteva. Takođe ilustruje njegov položaj u odnosu na aerodrom Malaga i obližnje golf terene, što daje kontekst praktičnosti i mogućnosti za rekreaciju.
Alhaurín de la Torre je strateški pozicioniran u dolini Guadalhorce, na obroncima planina Sierra de Mijas, svega oko 17 km od Malage. Ovaj položaj ga čini delom metropolitanske oblasti Malage, nudeći prednosti gradske infrastrukture i pristupačnosti, dok istovremeno zadržava karakter mirnijeg naselja. Blizina aerodroma Malaga (oko 6 km vazdušnom linijom) dodatno poboljšava njegovu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Naselje se nalazi izvan najprometnijih turističkih centara na obali, ali je dovoljno blizu da se lako poseti, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa turističkim atrakcijama.
Lokacija vile u Alhaurín de la Torre pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 6 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliži centar za punjenje električnih vozila je na 5.1 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) i Lauro Golf (6.3 km). Plaže poput Playa del Lido su na oko 7.1 km. Gradski prevoz je takođe dostupan sa 7 linija i 41 stanicom u blizini, ali posedovanje automobila može dodatno olakšati kretanje i pristup udaljenijim lokacijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i izrazito sunčanim periodima. Sa istorijskim prosekom od 3.888 sunčanih sati godišnje, ovaj region nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Zemljopisni položaj na nadmorskoj visini od 113 metara, na padinama planina Sierra de Mijas, pruža prijatnu mikroklimu. Iako je neposredna blizina mora na oko 7 km, karakteristično je da je plivačka sezona sa temperaturom vode iznad 20°C duga oko 4 meseca, tipično za obalske delove Andaluzije. Nadmorska visina i blizina planina doprinose svežijem vazduhu u poređenju sa direktnom obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile u Alhaurín de la Torre nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa del Lido i Playa del Bajondillo, udaljene su oko 7.1-7.2 km, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, ovaj region je izuzetno bogat, sa pet golf terena u radijusu od 6.3 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce i Lauro Golf. Pored toga, grad nudi obilje sportskih sadržaja, uključujući fudbalske terene, sportske centre (Complejo Deportivo Carranque na 0.5 km) i više zatvorenih i otvorenih bazena (Piscina Municipal Cubierta na 0.6 km). Ova raznovrsnost aktivnosti osigurava da postoji nešto za svakoga, bez obzira na interesovanja.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateški pozicioniran u dolini Guadalhorce, na obroncima planina Sierra de Mijas, svega oko 17 km od Malage. Ovaj položaj ga čini delom metropolitanske oblasti Malage, nudeći prednosti gradske infrastrukture i pristupačnosti, dok istovremeno zadržava karakter mirnijeg naselja. Blizina aerodroma Malaga (oko 6 km vazdušnom linijom) dodatno poboljšava njegovu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Naselje se nalazi izvan najprometnijih turističkih centara na obali, ali je dovoljno blizu da se lako poseti, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa turističkim atrakcijama.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, gde se ova vila nalazi, nudi drugačiji doživljaj od obalnih gradova kao što su Estepona ili Benalmádena. Dok Estepona, sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper, često nudi nekretnine bliže plaži i po nižim početnim cenama (od 320.000 evra), Alhaurín de la Torre se pozicionira kao urbanije naselje u unutrašnjosti sa boljom povezanošću sa aerodromom i gradom Malagom. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 evra, slično ovoj vili, nalazi se u višem cenovnom rangu, ali je pozicionirana na obali. Ova vila u Alhaurín de la Torre, sa cenom od 825.000 evra, nudi prednost mira i prostranosti, sa velikim placem i privatnim bazenom, dok je ipak zadržala laku dostupnost svih gradskih sadržaja i dobru saobraćajnu povezanost. Regionalna komparacija pokazuje da Alhaurín de la Torre nudi jedinstvenu ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i mirnijeg, prostranijeg života, što se odražava i u ceni i karakteristikama ove nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
