Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga, Andalusia. La proprietà offre 3 camere da letto e 4 bagni su 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 1025 m². Fa parte dell'area metropolitana di Málaga ed è situata ai piedi della Sierra de Mijas. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con una buona accessibilità alle infrastrutture chiave e alle opportunità ricreative. Alhaurín de la Torre, con oltre 45.000 abitanti, è un comune consolidato nella Valle del Guadalhorce, che promette un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un contesto urbano ben collegato. È situata a brevissima distanza da negozi e servizi, il che facilita le commissioni quotidiane. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga sono ulteriori vantaggi della posizione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata con piscina privata e giardino. Le tre camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente. L'enfasi è su una vita confortevole in un ambiente ben attrezzato, con comfort come aria condizionata e riscaldamento.
Si tratta di una villa ristrutturata, non di un nuovo progetto di costruzione. Pertanto, le informazioni sulla fase di costruzione e sulla pianificazione non sono pertinenti. La proprietà è stata modernizzata secondo standard elevati.
La villa non offre vista diretta sul mare. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un'auto è pratica per alcune commissioni o escursioni. La proprietà non è classificata come un nuovo progetto di costruzione, ma come una proprietà esistente ristrutturata.
Questa proprietà interesserà gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata vicino a Málaga. La villa ristrutturata con piscina privata e giardino attirerà le famiglie che apprezzano spazio e comfort. Il buon collegamento con l'aeroporto la rende interessante anche per persone che viaggiano frequentemente o che cercano una seconda casa. La vicinanza a scuole e servizi urbani supporta il desiderio di una vita quotidiana senza complicazioni. La posizione nella Valle del Guadalhorce offre sia l'accesso ai servizi urbani sia alle aree naturali della Sierra de Mijas. La proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
La villa è stata ristrutturata secondo standard elevati e offre caratteristiche moderne. Dispone di pavimenti in parquet, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e un sistema di riscaldamento aerotermico per una climatizzazione efficiente. L'aria condizionata è presente, così come un camino nel soggiorno per un maggiore comfort. La superficie abitabile di 160 m² all'interno dei 260 m² costruiti è ben distribuita. Comprende tre camere da letto, una con cabina armadio, e tre bagni (uno en suite). La cucina separata è spaziosa. L'area esterna comprende una piscina di acqua salata, un'area barbecue con cucina e un'area esterna con alberi da frutto, indicando un'attenta progettazione del giardino.
La villa indipendente ad Alhaurín de la Torre è disponibile a partire da €825.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni su 260 m² di superficie abitabile e un terreno di 1025 m². Il prezzo riflette la posizione, le ristrutturazioni di alta qualità e le dimensioni della proprietà. Ulteriori dettagli sulla disposizione esatta e possibili variazioni sono disponibili su richiesta. La proprietà è immediatamente disponibile poiché si tratta di una proprietà esistente ristrutturata.
Alhaurín de la Torre è una vivace città nella provincia di Málaga, che offre un attraente equilibrio tra comodità urbana e tranquillità rurale. Con oltre 45.000 abitanti, la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (circa 5,6 km in linea d'aria), la rende una posizione strategicamente vantaggiosa. L'ambiente è caratterizzato dalle pendici della Sierra de Mijas, che offrono opportunità per esperienze naturalistiche e viste panoramiche. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano l'agrévole clima mediterraneo, che invita a fare il bagno per quattro mesi all'anno. La proprietà stessa si trova in una zona urbana dove negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana.
Alhaurín de la Torre, come parte dell'area metropolitana di Málaga, offre un'infrastruttura completa. Entro un raggio di 2 km, troverete numerosi ristoranti (18), farmacie (9), banche (7) e caffè (7), il che indica un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. La città dispone di 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, rendendola attraente per le famiglie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un centro. Gli impianti sportivi della città, come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), offrono diverse opportunità ricreative. Con 41 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti è garantita, sebbene un'auto sia consigliata per alcune attività.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a città importanti come Málaga e alla località costiera di Marbella, nonché la sua posizione nell'entroterra, vicino alla Sierra de Mijas. La marcatura delle spiagge e dell'aeroporto evidenzia la buona accessibilità.
Alhaurín de la Torre è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte dell'area metropolitana. È strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, a circa 17 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla metropoli costiera e il carattere più rurale della Valle del Guadalhorce. La vicinanza alla Costa del Sol con i suoi centri turistici e le sue spiagge è garantita, mentre la città stessa costituisce una comunità consolidata con la propria infrastruttura. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga è eccellente, migliorando l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, strategicamente posizionata. Le spiagge di Playa del Lido e Playa del Bajondillo sono a circa 7 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è molto accessibile a circa 5,6 km in linea d'aria. Supermercati (60 m), farmacie (62 m) e un ospedale (6,5 km) sono molto vicini, facilitando la vita pratica. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Lauro Golf (6,3 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale è buono, con un accesso autostradale nelle vicinanze che offre collegamenti rapidi alla regione. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili anche entro un raggio di circa 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una temperatura media annua di 18,2°C. Con oltre 3.888 ore storiche di sole all'anno, la durata del sole è molto elevata. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione della città sulle pendici della Sierra de Mijas, a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, garantisce un'aria piacevole e temperature occasionalmente più fresche rispetto alla costa. La natura circostante offre opportunità per escursioni e passeggiate, mentre la vicinanza alla costa rende accessibili i benefici del clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, con accesso a diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, distano circa 7 km. Per i golfisti, la zona offre un'ampia scelta: il Club de Golf de Guadalhorce si trova a soli 5,1 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e il Lauro Golf a 6,3 km. La città stessa dispone di numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e piscine comunali. Punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km) offrono viste panoramiche sulla Valle del Guadalhorce e sulla costa.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte dell'area metropolitana. È strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, a circa 17 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla metropoli costiera e il carattere più rurale della Valle del Guadalhorce. La vicinanza alla Costa del Sol con i suoi centri turistici e le sue spiagge è garantita, mentre la città stessa costituisce una comunità consolidata con la propria infrastruttura. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga è eccellente, migliorando l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si distinguono per la vicinanza al mare e hanno prezzi inferiori (da 320.000 € a 418.800 €), questa villa ad Alhaurín de la Torre offre uno stile di vita diverso. Estepona è nota per i suoi resort balneari di lusso e i porti turistici. Alba Benalmádena, con un prezzo più vicino a quello della villa qui descritta (da 699.000 €), si trova anch'essa sulla costa, ma più a est e con una maggiore vocazione turistica. La proprietà qui presentata, ad Alhaurín de la Torre, si posiziona nell'entroterra, a circa 7 km dalle spiagge, offrendo quindi più terreno e un ambiente urbano più tranquillo. I vantaggi risiedono nella vicinanza immediata a tutti i servizi urbani, al buon collegamento con l'aeroporto e alla posizione ai piedi della Sierra de Mijas, che consente una combinazione di vicinanza alla costa e vita a contatto con la natura. Mentre i progetti costieri mirano spesso all'accesso diretto alla spiaggia e alla vista sul mare, questa villa si distingue per la sua completa ristrutturazione, la moderna tecnologia domestica e l'infrastruttura consolidata di una grande città dell'entroterra.
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