Эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает спокойную городскую обстановку с удобным доступом к основным транспортным магистралям. Недвижимость располагает просторным участком и современной отделкой, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Вилла расположена в устоявшемся районе с разнообразными удобствами поблизости, обеспечивая эффективность и комфорт в повседневной жизни. Проект сочетает в себе функциональность и комфорт, отражая местное качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской черте Алаурин-де-ла-Торре, с объектами повседневной инфраструктуры в шаговой доступности. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам, а аэропорт находится всего в 5,6 км, что способствует удобству передвижения. Район хорошо развит и обеспечивает высокую степень удобства в повседневной жизни.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется удобная жизнь и жилое пространство высокого качества. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места, в то время как просторный участок и частный бассейн удовлетворяют потребности в отдыхе на свежем воздухе. Современный ремонт и удобства гарантируют комфортное проживание.
Вилла была полностью отремонтирована, но конкретные даты строительства или завершения не указаны. Акцент делается на отличное состояние после ремонта и современные удобства, такие как фотоэлектрические панели и система аэротермального отопления. Текущее состояние соответствует превосходным стандартам.
В объекте не указана подробная информация о подвале или гараже. Хотя имеется частный бассейн, информация о системе его подогрева (кроме аэротермальной) отсутствует. Кроме того, не предоставлены конкретные данные об энергетической эффективности.
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим просторное жилье в удобном районе с хорошей транспортной доступностью. Ее близость к аэропорту (5,6 км) делает ее привлекательной для тех, кто часто путешествует. Семьи оценят наличие школ и спортивных сооружений (например, Complejo Deportivo Carranque в 0,5 км). Любители активного отдыха на свежем воздухе оценят просторный участок с бассейном, фруктовыми деревьями и зоной для барбекю. Кроме того, превосходное состояние ремонта и современные удобства (фотоэлектрические панели, аэротермальное отопление) делают ее подходящим выбором для тех, кто ищет жилье с низкими эксплуатационными расходами и высоким качеством.
Вилла была полностью отремонтирована и соответствует отличному стандарту. Внутри установлены полы из ламината, а также современные энергетические системы, включая фотоэлектрические панели, аэротермальное отопление и кондиционирование воздуха. Дом также оснащен резервуаром для воды и имеет доступ к общему колодцу. Жилая площадь 260 м² включает 160 м² жилого пространства с тремя спальнями (одна с гардеробной) и тремя ванными комнатами (одна из которых — смежная). Гостиная с камином имеет выход на крытую террасу. Кухня просторная и отдельная. Садовая зона спроектирована с фруктовыми деревьями, бассейном с морской водой, открытой ванной комнатой и зоной барбекю с кухней.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 825 000 евро. Недвижимость имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты, жилую площадь 260 м² и расположена на участке площадью 1025 м². Как отдельно стоящая вилла, цена отражает размер участка, площадь застройки, уровень отделки и наличие частных удобств, таких как бассейн и сад. Ценообразование соответствует стоимости аналогичной элитной недвижимости в этом районе.
Алаурин-де-ла-Торре — оживленный город в столичном регионе Малаги, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас. Этот район сочетает в себе городские удобства с преимуществами природного окружения. Жители могут пользоваться широким спектром услуг, включая 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км. Школы и медицинские учреждения также находятся поблизости, обеспечивая благоприятную среду для семей. Население города составляет 45 066 человек, что делает его устоявшимся сообществом. Ежегодные 34 местных праздника добавляют культурного колорита. В городе имеется 43 спортивных объекта, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворяющие различные спортивные потребности. Средняя температура составляет 18,2°C, а количество солнечных часов — 3 888 в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Алаурин-де-ла-Торре — город в провинции Малага, Андалусия, часть столичного района Малаги. Он расположен у входа в долину Гуадалорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Площадь города составляет 83 км², высота над уровнем моря — 113 м, средняя годовая температура — 18,2°C, а количество солнечных часов — 3 888 в год. Это оживленный район с населением 45 066 человек, предлагающий 15 начальных и 5 средних школ. Медицинская помощь обеспечивается 1 центром здоровья. Поблизости расположены 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Эта карта отображает расположение Алаурин-де-ла-Торре, города у входа в долину Гуадалорсе в провинции Малага. На ней четко видно его относительное положение по отношению к побережью и основным транспортным сетям, включая аэропорт и главные дороги, подчеркивая его удобное расположение.
Алаурин-де-ла-Торре находится в столичном районе Малаги, провинция Малага, Андалусия, и является частью региона Валье-дель-Гуадальхорсе. Расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от центра Малаги, он предлагает жителям близость к городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие, немного напоминающее сельскую местность. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим приятным климатом, пляжами и полями для гольфа.
Расположение недвижимости очень удобно: пляжи (например, Playa del Lido) находятся примерно в 7,1 км, а аэропорт Малаги (AGP) — всего в 5,6 км (указаны расстояния по прямой). Хотя для удобства передвижения рекомендуется иметь автомобиль, близость магазинов (60 м), аптек (62 м) и других объектов означает, что не для всех поездок он необходим. В районе действует 7 маршрутов общественного транспорта и 41 автобусная остановка. Доступ к полям для гольфа (например, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 км) и спортивным центрам (например, Complejo Deportivo Carranque, 0,5 км) также относительно прост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-де-ла-Торре имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, мягким летом и теплой зимой. Годовое количество солнечных часов достигает 3 888, что идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Город расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря, предлагая приятные природные пейзажи и мягкий климат, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи к объекту включают Playa del Lido (7,1 км) и Playa del Bajondillo (7,2 км). Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Кроме того, в непосредственной близости от объекта есть множество спортивных сооружений, таких как Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и несколько бассейнов, удовлетворяющих разнообразные потребности в отдыхе и спорте. Смотровые площадки, такие как Pico Palomas (3,2 км), также предлагают дополнительные возможности для активного отдыха.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре находится в столичном районе Малаги, провинция Малага, Андалусия, и является частью региона Валье-дель-Гуадальхорсе. Расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от центра Малаги, он предлагает жителям близость к городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие, немного напоминающее сельскую местность. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим приятным климатом, пляжами и полями для гольфа.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL330602
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре имеет более высокую цену — €825 000. Это отражает ее больший размер участка (1025 м² по сравнению с обычно меньшими участками в Эстепоне), а также ее уникальное расположение, находящееся в глубине материка, но близкое к Малаге и аэропорту. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) также имеет высокую цену, но проекты в Эстепоне обычно расположены ближе к пляжу, в то время как проекты в Алаурин-де-ла-Торре делают акцент на лучшей региональной доступности и городских удобствах. Район Алаурин-де-ла-Торре, как правило, предлагает более просторные участки и ориентирован больше на семейную атмосферу, что контрастирует с курортным стилем Эстепоны вдоль побережья. Уровень ремонта и современные удобства этой виллы (фотоэлектрические панели, аэротермальное отопление) также могут влиять на ее ценообразование.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
